防水对于保护建筑物免受自然灾害影响至关重要。强风、暴雨和雪等天气现象可能对屋顶造成损坏，防水可以减少这些风险。今天让小编来大家介绍下关于房屋外墙漏水该不该交物业费的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.房屋外墙漏水没交物业费物业负责修理么？
房屋外墙漏水没交物业费物业负责修理么？
一般房屋外墙渗水在物业管理条例第七十一条当中。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告，然后经过核审批准后，然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。
"物业"一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。
该词自20世纪80年代引入国内，现已形成了一个完整的概念，即:物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场地。
物业含有多种业态，如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。
一、房屋漏水物业费还交不交? 要交； 房屋漏水可以有物业报房屋维修资金进行维修，如果还在保修期那就有施工单位维修，防水维修期5年不交物业费不是解决办法。如果物业不作为，你可以通过业主委员会炒掉物业或直接到法院起诉，前提是你按时交了物业费。 一般物业公司只负责共用区域共用设施的维修养护。 要是家里的，一般要自行维修了。但是要是从共用区域漏水引起的物业公司必须要维修。要是房顶的，就要动用维修资金了。如果楼上住户漏水导致的，就直接找楼上。把漏水照片和引起的损失列好。 拒交物业费，物业肯定会认为咱们没有履行缴费义务，没有享受服务的权利，对咱们不利。属于物业服务范围的物业必须维修，不属于的物业可以协调。先找原因赶快维修，同时把 证据 保存好。 二、业主在物业管理活动中享有下列权利： 1、按照 物业服务合同 的约定，接受物业管理企业提供的服务。 2、提议召开业主大会会议，并就物业管理的有关事项提出建议。 3、提出制定和修改业主公约、业主大会议事规则的建议。 4、参加业主大会会议，行使投票权。 5、选举业主委员会委员，并享有被选举权。 6、监督业主委员会的工作。 7、监督物业管理企业履行物业服务合同。 8、对物业共用部位、共用设施设备和相关场地使用情况享有知情权和监督权。 9、监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用。 10、法律、 法规 规定的其他权利。 综合上面所说的，物业费对于每一个业主来说都是必须要进行缴纳的，不能因为房子有问题而拒绝缴纳这笔费用，这两者是两个事，如果物业拒绝维修，那业主是有权利向法院起诉物业，用法律来维护自己的合法权益，所以，按法律规定来，才能更快处理此事。
通过阅读以上内容，想必各位都对房屋外墙漏水该不该交物业费呢有了一定的了解，建筑防水材料的选择应考虑其耐久性、抗老化性、环保性等因素，以确保防水工程的长期稳定，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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