防水有助于保护建筑物的价值和资产，通过采取适当的防水措施，可以保护建筑物的价值，确保投资回报。今天让小编来大家介绍下关于装配式建筑外墙防水材料主要包括哪些的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.外墙结构介绍？2.装配式建筑密封防水系统？
3.装配式建筑设计的三大关键？
4.装配式建筑密封防水方式有哪些
外墙结构介绍？
什么是外墙结构？现阶段，建筑企业如何进行外墙结构施工，具体情况怎么样？以下是中达咨询小编整理外墙结构专业建筑术语相关内容，基本情况如下：
小编通过建筑行业百科网站——建筑网建筑知识专栏进行查询，整理外墙结构相关内容，基本情况如下：
首先我们先了解外墙结构基本概况：
由内到外：内粉刷（有的有内保温砂浆）－墙体（主要材料如下）－外墙保温系统（刮糙－保温层（保温砂浆/保温板）－抗裂砂浆、网格布或钢丝网－－装饰面层）
砌体材料主要有：普通粘土砖、多孔砖、普通混凝土小砌块、轻骨料混凝土小砌块等。
中达咨询以建筑钢结构外墙结构情况为例，具体内容如下：
根据组成外墙材料层数的不同，将目前市场上流行的钢结构外墙分为两大类:单层材料外墙、多层材料复合外墙。
单层材料外墙
单层材料外墙主要有蒸压加气混凝土和轻集
料混凝土板材，材料内设有钢筋网以提高板材的强度，而板材的厚度需要建筑设计人员通过热工计算确定。这两种材料的优点在于:能在表面进行二次加工，比如做油漆、墙纸、涂料、瓷砖等，可以做出丰富的立面效果。目前市场上常见的材料有蒸压加气混凝土板(ALC板)和轻质砂加气混凝土板(AAC板)。2.2多层材料复合外墙多层材料复合外墙就是由多层材料叠加组成的外墙。
2.2.1预制复合外墙预制复合外墙是由专业的生产厂家在工厂里面预制好的成品复合墙体，运往现场后直接安装。
2.2.2现场装配复合外墙
(1)外层幕墙:外层幕墙通过单独的幕墙龙骨与钢结构主体相连。外层幕墙直接决定着建筑的外立面样式，是建筑设计中至关重要的部分。外层幕墙包括金属幕墙、石材幕墙、玻璃幕墙等，不同的幕墙材料决定了不同的建筑风格，因此在选用幕墙材料、幕墙材料颜色时，建筑设计人员要仔细斟酌;同时还要对不同材料幕墙的力学性能、物理性能有一定的了解，才能选定合适、合理的幕墙材料。
(2)防水防潮层:这里的防水防潮层主要起着保护内层保温隔热材料的作用。常用的做法有挂pvc板防水板、硅酸钙板刷防水涂料等。
(3)空气间层:保证保温隔热材料层与防水层之间留有一定距离，起着通风的作用，能够更好的保护保温隔热材料不受潮，同时还可以防止内部冷凝水的产生;由于空气间层的存在，建筑内部一些细小的管线可以设置在空气间层内(电气管线要注意保温隔热材料的防火性能)。
(4)保温隔热层:常用材料有聚苯板、挤塑板、岩棉、矿棉、玻璃棉，是降低建筑能耗的关键所在，建筑设计人员在设计时要通过计算确定选用何种保温隔热材料及厚度。
(5)内层装饰板:内层装饰板的选用比较灵活，同时要根据室内装修的风格来确定。由于公共建筑大多需要精装修，因此建议建筑设计人员选内层材料时采用硅酸钙板(因为硅酸钙板的强度较高，具有一定的防水防潮性，防火性能好，更有利于室内精装修施工)，或者由室内设计人员根据规范要求确定。现场装配式外墙板的优点很多:可以根据要求选择不同的材料、可以在空气间层内设置管线、便于更换各层材料等等;但是现场装配式外墙的设计必须要遵循外墙设计的原则，否则就是不合理的。现场装配复合外墙也存在缺点，比如施工精度要求高，需要专业的厂家进行施工。
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装配式建筑密封防水系统？
防水技术与围护结构节能施工是非常重要的，每个细节的差异都体现在实际施工中，体现在后期的使用效果上，都非常关键。中达咨询就防水技术与围护结构节能施工和大家介绍一下。
事实上，早在去年底，住建部就发布了《建筑业10项新技术（2017版）》，对装配式混凝土结构技术、绿色施工技术、机电安装工程技术等做了十分详尽的规定。
鉴于防水等也是行业内的一个老大难，本文主要介绍防水技术，以及围护结构节能的标准和案例。
1 防水卷材机械固定施工技术
1.1 聚氯乙烯（PVC）、热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材机械固定施工技术
1.1.1 技术内容
机械固定即采用专用固定件，如金属垫片、螺钉、金属压条等，将聚氯乙烯（PVC）或热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材以及其他屋面层次的材料机械固定在屋面基层或结构层上。机械固定包括点式固定方式和线性固定方式。固定件的布置与承载能力应根据实验结果和相关规定严格设计。
聚氯乙烯（PVC）或热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材的搭接是由热风焊接形成连续整体的防水层。焊接缝是因分子链互相渗透、缠绕形成新的内聚焊接链，强度高于卷材且与卷材同寿命。
点式固定即使用专用垫片或套筒对卷材进行固定，卷材搭接时覆盖住固定件。
线性固定即使用专用压条和螺钉对卷材进行固定，使用防水卷材覆盖条对压条进行覆盖。
1.1.2 技术指标
（1）屋面为压型钢板的基板厚度不宜小于0.75mm，且基板最小厚度不应小于0.63mm，当基板厚度在0.63~0.75mm时应通过固定钉拉拔试验；钢筋混凝土板的厚度不应小于40mm，强度等级不应小于C20，并应通过固定钉拉拔试验。
（2）聚氯乙烯（PVC）防水卷材的物理性能应满足《聚氯乙烯（PVC）防水卷材》GB 12952标准要求、热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材物理性能指标应满足《热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材》GB 27789标准要求，主要性能指标见表1、表2。
表1聚氯乙烯（PVC）防水卷材主要性能
表2热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材主要性能
1.1.3 适用范围
适用于厂房、仓库和体育场馆等低坡大跨度或坡屋面的新屋面及翻新屋面的建筑防水工程。
1.1.4 工程案例
五棵松体育馆、上汽依维柯红岩商用车项目新建厂房一期、新中国国际展览中心、广州丰田扩能项目厂房、大连英特尔芯片工厂、奇瑞路虎工厂、沈阳宝马新工厂、天津西青区体育馆。
1.2 三元乙丙（EPDM）、热塑性聚烯烃（TPO）、聚氯乙烯（PVC）防水卷材无穿孔机械固定技术
1.2.1 技术内容
无穿孔机械固定技术与常规机械固定技术相比，固定卷材的螺钉没有穿透卷材，因此称之为无穿孔机械固定。
三元乙丙（EPDM）防水卷材无穿孔机械固定技术采用将增强型机械固定条带（RMA）用压条、垫片机械固定在轻钢结构屋面或混凝土结构屋面基面上，然后将宽幅三元乙丙橡胶防水卷材（EPDM）粘贴到增强型机械固定条带（RMA）上，相邻的卷材用自粘接缝搭接带粘结而形成连续的防水层。
热塑性聚烯烃（TPO）、聚氯乙烯（PVC）防水卷材无穿孔机械固定技术采用将无穿孔垫片机械固定在轻钢结构屋面或混凝土结构屋面基面上，无穿孔垫片上附着与TPO/PVC焊接的特殊涂层，利用电感焊接技术将TPO/PVC焊接于无穿孔垫片上，防水卷材的搭接是由热风焊接形成连续整体的防水层。
1.2.2 技术指标
根据风速、建筑物所在区域、建筑物规格、基层类型、屋面结构层次等因素，计算机械固定密度，并在屋面不同部位，分别设计边区、角区和中区，按不同密度进行固定。抗风荷载性能是机械固定技术非常关键的指标。
热塑性聚烯烃（TPO）、聚氯乙烯（PVC）防水卷材防水卷材与无穿孔垫片焊接后的拉拔力均不小于2500N。
表3 增强型机械固定条带（RMA）和搭接带的技术要求及主要性能
表4 三元乙丙橡胶（EPDM）防水卷材主要性能
1.2.3 适用范围
轻钢屋面、混凝土屋面工程防水。
1.2.4 工程案例
北京卡夫饼干厂、苏州齐梦达芯片厂、天津空客A320总装厂、沈阳宝马厂房、石家庄格力电器厂房、安徽巢湖储备粮库、北京奔驰涂装车间。
2 地下工程预铺反粘防水技术
2.1 技术内容
该技术创新点包括材料设计及施工两部分。
地下工程预铺反粘防水技术所采用的材料是高分子自粘胶膜防水卷材，该卷材系在一定厚度的高密度聚乙烯卷材基材上涂覆一层非沥青类高分子自粘胶层和耐候层复合制成的多层复合卷材；其特点是具有较高的断裂拉伸强度和撕裂强度，胶膜的耐水性好，一、二级的防水工程单层使用时也可达到防水要求。采用预铺反粘法施工时，在卷材表面的胶粘层上直接浇筑混凝土，混凝土固化后，与胶粘层形成完整连续的粘结。这种粘结是由混凝土浇筑时水泥浆体与防水卷材整体合成胶相互勾锁而形成。高密度聚乙烯主要提供高强度，自粘胶层提供良好的粘结性能，可以承受结构产生的裂纹影响。耐候层既可以使卷材在施工时可适当外露，同时提供不粘的表面供施工人员行走，使得后道工序可以顺利进行。
2.2 技术指标
表5 主要物理力学性能指标
2.3 适用范围
适用于地下工程底板和侧墙外防内贴法防水。
2.4 工程案例
北京地铁十号线农展馆站、北京地铁四号线知春路站、北京LG大厦、北京宝洁研发中心、上海联合利华研发中心、上海陶氏化工研发大楼、大连奥林匹克广场、无锡机场候机楼、南京光进湖别墅。
3 预备注浆系统施工技术
3.1 技术内容
预备注浆系统是地下建筑工程混凝土结构接缝防水施工技术。注浆管可采用硬质塑料或硬质橡胶骨架注浆管、不锈钢弹簧骨架注浆管。混凝土结构施工时，将具有单透性、不易变形的注浆管预埋在接缝中，当接缝渗漏时，向注浆管系统设定在构筑物外表面的导浆管端口中注入灌浆液，即可密封接缝区域的任何缝隙和孔洞，并终止渗漏。当采用普通水泥、超细水泥或者丙烯酸盐化学浆液时，系统可用于多次重复注浆。利用这种先进的预备注浆系统可以达到“零渗漏”效果。
预备注浆系统是由注浆管系统、灌浆液和注浆泵组成。注浆管系统由注浆管、连接管及导浆管、固定夹、塞子、接线盒等组成。注浆管分为一次性注浆管和可重复注浆管两种。
3.2 技术指标
（1）硬质塑料、橡胶管或螺纹管骨架注浆管的主要物理力学性能应符合表6的要求。
表6 硬质塑料或硬质橡胶骨架注浆管的物理性能
（2）不锈钢弹簧骨架注浆管的主要物理性能应符合表7的要求。
表7 不锈钢弹簧骨架注浆管的物理性能
3.3 适用范围
预备注浆系统施工技术应用范围广泛，可以在施工缝、后浇带、新旧混凝土接触部位使用。主要应用于地铁、隧道、市政工程、水利水电工程、建（构）筑物。
3.4 工程案例
北京地铁、上海地铁、深圳地铁、杭州地铁、成都地铁、厦门翔安海底隧道、国家大剧院、杭州大剧院。
4 丙烯酸盐灌浆液防渗施工技术
4.1 技术内容
丙烯酸盐化学灌浆液是一种新型防渗堵漏材料，它可以灌入混凝土的细微孔隙中，生成不透水的凝胶，充填混凝土的细微孔隙，达到防渗堵漏的目的。丙烯酸盐浆液通过改变外加剂及其加量可以准确地调节其凝胶时间，从而可以控制扩散半径。
4.2 技术指标
丙烯酸盐灌浆液及其凝胶主要技术指标应满足表8和表9要求。
表8 丙烯酸盐灌浆液物理性能
表9 丙烯酸盐灌浆液凝胶后的性能
4.3 适用范围
矿井、巷道、隧洞、涵管止水；混凝土渗水裂隙的防渗堵漏；混凝土结构缝止水系统损坏后的维修；坝基岩石裂隙防渗帷幕灌浆；坝基砂砾石孔隙防渗帷幕灌浆；土壤加固；喷射混凝土施工。
4.4 工程案例
北京地铁机场线、北京地铁10号线、上海长江隧道、向家坝水电站、丹江口水电站、大岗山水电站、湖南省筱溪水电站等工程。
5 种植屋面防水施工技术
5.1 技术内容
种植屋面具有改善城市生态环境、缓解热岛效应、节能减排和美化空中景观的作用。种植屋面也称屋顶绿化，分为简单式屋顶绿化和花园式屋顶绿化。简单式屋顶绿化土壤层不大于150mm厚，花园式屋顶绿化土壤层可以大于600mm厚。一般构造为：屋面结构层、找平层、保温层、普通防水层、耐根穿刺防水层、排（蓄）水层、种植介质层以及植被层。要求耐根穿刺防水层位于普通防水层之上，避免植物的根系对普通防水层的破坏。目前有阻根功能的防水材料有：聚脲防水涂料、化学阻根改性沥青防水卷材、铜胎基-复合铜胎基改性沥青防水卷材、聚乙烯高分子防水卷材、热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材、聚氯乙烯（PVC）防水卷材等。聚脲防水涂料采用双管喷涂施工；改性沥青防水卷材采用热熔法施工；高分子防水卷材采用热风焊接法施工。
5.2 技术指标
改性沥青类防水卷材厚度不小于4.0 mm，塑料类防水卷材不小于1.2 mm。
种植屋面系统用耐根穿刺防水卷材基本物理力学性能，应符合表10相应国家标准中的全部相关要求，尺寸变化率应符合表11的规定。
表10现行国家标准及相关要求
种植屋面用耐根穿刺防水卷材应用性能指标应符合表8.11的要求。
表11应用性能
5.3 适用范围
建筑工程种植屋面和地下工程种植顶板。
5.4 工程案例
国家博物馆屋顶绿化工程、园林博物馆屋顶绿化工程、科技部节能示范楼屋顶绿化工程、北京市蓝色港湾屋顶绿化工程、天津市滨海新区管委会坡屋面屋顶绿化工程、上海市黄浦区政协人大屋顶绿化工程、厦门市中航紫金广场屋顶绿化工程、深圳市绿化管理处大楼屋顶绿化工程、成都市建设大厦屋顶绿化工程、陕西省西咸新区沣西新城管委会屋顶绿化工程、云南省昆明市碧鸡汽车文化博览园屋顶绿化工程。
6装配式建筑密封防水应用技术
6.1 技术内容
密封防水是装配式建筑应用的关键技术环节，直接影响装配式建筑的使用功能及耐久性、安全性。装配式建筑的密封防水主要指外墙、内墙防水，主要密封防水方式有材料防水、构造防水两种。
材料防水主要指各种密封胶及辅助材料的应用。装配式建筑密封胶主要用于混凝土外墙板之间板缝的密封，也用于混凝土外墙板与混凝土结构、钢结构的缝隙，混凝土内墙板间缝隙，主要为混凝土与混凝土、混凝土与钢之间的粘结。装配式建筑密封胶的主要技术性能如下：
（1）力学性能。由于外墙板接缝会因温湿度变化、混凝土板收缩、建筑物的轻微震荡等产生伸缩变形和位移移动，所以装配式建筑密封胶必须具备一定的弹性且能随着接缝的变形而自由伸缩以保持密封，经反复循环变形后还能保持并恢复原有性能和形状，其主要的力学性能包括位移能力、弹性恢复率及拉伸模量。
（2）耐久耐候性。我国建筑物的结构设计使用年限为50年，而装配式建筑密封胶用于装配式建筑外墙板，长期暴露于室外，因此对其耐久耐候性能就得格外关注，相关技术指标主要包括定伸粘结性、浸水后定伸粘结性和冷拉热压后定伸粘结性。
（3）耐污性。传统硅酮胶中的硅油会渗透到墙体表面，在外界的水和表面张力的作用下，使得硅油在墙体载体上扩散，空气中的污染物质由于静电作用而吸附在硅油上，就会产生接缝周围的污染。对有美观要求的建筑外立面，密封胶的耐污性应满足目标要求。
（4）相容性等其他要求。预制外墙板是混凝土材质，在其外表面还可能铺设保温材料、涂刷涂料及粘贴面砖等，装配式建筑密封胶与这几种材料的相容性是必须提前考虑的。
除材料防水外，构造防水常作为装配式建筑外墙的第二道防线，在设计应用时主要做法是在接缝的背水面，根据外墙板构造功能的不同，采用密封条形成二次密封，两道密封之间形成空腔。垂直缝部位每隔2~3层设计排水口。所谓两道密封，即在外墙的室内侧与室外侧均设计涂覆密封胶做防水。外侧防水主要用于防止紫外线、雨雪等气候的影响，对耐候性能要求高。而内侧二道防水主要是隔断突破外侧防水的外界水汽与内侧发生交换，同时也能阻止室内水流入接缝，造成漏水。预制构件端部的企口构造也是构造防水的一部分，可以与两道材料防水、空腔排水口组成的防水系统配合使用。
外墙产生漏水需要三个要素：水、空隙与压差，破坏任何一个要素，就可以阻止水的渗入。空腔与排水管使室内外的压力平衡，即使外侧防水遭到破坏，水也可以排走而不进入室内。内外温差形成的冷凝水也可以通过空腔从排水口排出。漏水被限制在两个排水口之间，易于排查与修理。排水可以由密封材料直接形成开口，也可以在开口处插入排水管。
6.2 技术指标
（1）密封胶力学性能指标中位移能力、弹性恢复率及拉伸模量应满足指标要求，试验方法应符合国家现行标准《混凝土建筑接缝用密封胶》JC/T 881、《建筑硅酮密封胶》GB/T 14683中的要求。
（2）密封胶耐久耐候性中的定伸粘结性、浸水后定伸粘结性和冷拉热压后定伸粘结性应满足指标要求，试验方法应符合国家现行标准《混凝土建筑接缝用密封胶》JC/T 881及《硅酮建筑密封胶》GB/T 146836的要求。
（3）密封胶耐污性应满足指标要求，试验方法可参考《石材用建筑密封胶》GB/T23261中的方法。
（4）密封防水的其他材料应符合有关标准的规定。
6.3 适用范围
适用于装配式建筑（混凝土结构、钢结构）中混凝土与混凝土、混凝土与钢的外墙板、内墙板的缝隙等部位。
6.4 工程案例
国家体育场（鸟巢）、武汉琴台大剧院、北京奥运射击馆、中粮万科长阳半岛项目、五和万科长阳天地项目、天竺万科中心项目、清华苏世民书院项目、上海华润华发静安府项目、上海招商地产宝山大场项目、合肥中建海龙办公综合楼项目、上海青浦区03-04地块项目、上海地杰国际城项目、上海松江区国际生态商务区14号地块、上海中房滨江项目、青岛韩洼社区经济适用房等。
7 高性能外墙保温技术
7.1 石墨聚苯乙烯板外保温技术
7.1.1 技术内容
石墨聚苯乙烯板是在传统的聚苯乙烯板的基础上，通过化学工艺改进而成的产品。与传统聚苯乙烯相比具有导热系数更低、防火性能高的特点。石墨聚苯乙烯外墙保温系统（图1）常用于建筑物外墙外侧，由胶粘剂、石墨聚苯乙烯板、锚栓、抹面胶浆、耐碱玻纤网格布、饰面层等组成。
1-基层墙体；2-粘结层；3-石墨聚苯乙烯/硬泡聚氨酯板；4-抹面层；5-饰面层
图1 石墨聚苯乙烯/硬泡聚氨酯板外墙保温系统构造示意图
7.1.2 技术指标
系统应符合《外墙外保温工程技术规程》JGJ 144的要求，可参考《模塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统材料》GB/T 29906中对系统的性能要求
表12石墨聚苯乙烯板基本性能指标
7.1.3 适用范围
适用于新建建筑和既有建筑节能改造中各种主体结构的外墙外保温，适宜在严寒、寒冷和夏热冬冷地区使用。
7.1.4 工程案例
北京佳成广场等项目。北京、沈阳、天津、青岛、西安、南通等地均有使用。
7.2硬泡聚氨酯板外保温技术
7.2.1 技术内容
聚氨酯是由双组份混合反应形成的具有保温隔热功能的硬质泡沫塑料。聚氨酯硬泡保温板是以聚氨酯硬泡为芯材，两面覆以非装饰面层，在工厂成型的保温板材。由于硬泡聚氨酯板采用工厂预先发泡成型的技术，因此硬泡聚氨酯板外保温系统与现场喷涂施工相比具有不受气候干扰、质量保证率高的优点。硬泡聚氨酯板外墙保温系统（图8.1）常用于建筑物外墙外侧，由胶粘剂、聚氨酯板、锚栓、抹面胶浆、耐碱玻纤网格布、饰面层等组成。
7.2.2 技术指标
聚氨酯外保温系统应符合《外墙外保温工程技术规程》JGJ144、《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》GB 50404、《硬泡聚氨酯板薄抹灰外墙外保温系统材料》JGT 420、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149的相关要求。
表13硬泡聚氨酯板外保温系统性能指标
7.2.3 适用范围
适用于新建建筑和既有建筑节能改造中各种主体结构的外墙外保温，适宜在严寒、寒冷和夏热冬冷地区使用。
7.2.4 工程案例
北京市海淀区老旧小区改造工程。在北京、沈阳、天津、青岛、西安、南京、上海等地工程中均有使用。
8 高效外墙自保温技术
8.1 技术内容
常用自保温体系以蒸压加气混凝土、陶粒增强加气砌块、硅藻土保温砌块（砖）、蒸压粉煤灰砖、淤泥及固体废弃物制保温砌块（砖）和混凝土自保温（复合）砌块等为墙体材料，并辅以相应的节点保温构造措施。高效外墙自保温体系对墙体材料提出了更高的热工性能要求，以满足夏热冬冷地区和夏热冬暖地区节能设计标准的要求。
8.2 技术指标
主要技术性能参见表14，其他技术性能参见《蒸压加气混凝土砌块》GB/T11968、《蒸压加气混凝土应用技术规程》JGJ17和《烧结多孔砖和多孔砌块》GB13544的标准要求； 节能设计参见《公共建筑节能设计标准》GB50189、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75等标准的要求，同时需满足各地地方标准要求。
表14自保温体系的墙体材料技术指标
8.3 适用范围
适用于夏热冬冷地区和夏热冬暖地区的建筑外墙、分户墙等，可用于高层建筑的填充墙或低层建筑的承重墙体。
8.4 工程案例
苏州高新区科技城文体中心、南京碧堤湾畔花园小区、苏州工业园区独墅湖学校、苏州姑苏区金茂府小区、常州现代传媒中心。
9 高性能门窗技术
9.1 高性能保温门窗
9.1.1 技术内容
高性能保温门窗是指具有良好保温性能的门窗,应用最广泛的主要包括高性能断桥铝合金保温窗、高性能塑料保温门窗和复合窗。
高性能断桥铝合金保温窗是在铝合金窗基础上为提高门窗保温性能而推出的改进型门窗，通过尼龙隔热条将铝合金型材分为内外两部分，阻隔铝合金框材的热传导。同时框材再配上2腔或3腔的中空结构，腔壁垂直于热流方向分布，多道腔壁对通过的热流起到多重阻隔作用，腔内传热（对流、辐射和导热）相应被削弱，特别是辐射传热强度随腔数量增加而成倍减少，使门窗的保温效果大大提高。高性能断桥铝合金保温门窗采用的玻璃主要采用中空Low-E玻璃、三玻双中空玻璃及真空玻璃。
高性能塑料保温门窗，即采用U-PVC塑料型材制作而成的门窗。塑料型材本身具有较低的导热性能，使得塑料窗的整体保温性能大大提高。另外通过增加门窗密封层数、增加塑料异型材截面尺寸厚度、增加塑料异型材保温腔室、采用质量好的五金件等方式来提高塑料门窗的保温性能。同时为增加窗的刚性，在塑料窗窗框、窗扇、梃型材的受力杆件中，使用增强型钢增加了窗户的强度。高性能塑料保温门窗采用的玻璃主要采用中空Low-E玻璃、三玻双中空玻璃及真空玻璃。
复合窗是指型材采用两种不同材料复合而成，使用较多的复合窗主要是铝木复合窗和铝塑复合窗。铝木复合窗是以铝合金挤压型材为框、梃、扇的主料作受力杆件（承受并传递自重和荷载的杆件），另一侧覆以实木装饰制作而成的窗，由于实木的导热系数较低，因而使得铝木复合窗整体的保温性能大大提高。铝塑复合窗是用塑料型材将室内外两层铝合金既隔开又紧密连接成一个整体，由于塑料型材的导热系数较低，所以做成的这种铝塑复合窗保温性能也大大提高。复合窗采用的玻璃主要采用中空Low-E玻璃、三玻双中空及真空玻璃。
9.1.2 技术指标
公共建筑使用的门窗的传热系数应符合《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定，其限值不得大于标准中表3.4.1-3的规定。
居住建筑使用的门窗按所在气候区的不同，其传热系数应相应符合《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75和《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134的规定，不应高于门窗的最大限值要求。
9.1.3 适用范围
适应用于公共建筑、居住建筑，广泛应用于低能耗建筑、绿色建筑、被动房等对门窗保温性能要求极高的建筑。
9.1.4 工程案例
中国建筑科研院节能示范楼、河北高碑店中国门窗城、中德合作被动式低能耗示范建筑“在水一方”、绿色居住建筑三星项目“昆明市2012年大漾田市级统建公共租赁住房项目”、绿色公共建筑三星项目“中国石油大厦”。
9.2 耐火节能窗
9.2.1 技术内容
该技术是针对国标《建筑设计防火规范》GB50016对高层建筑中部分外窗应具有耐火完整性要求研发而成。建筑外窗作为建筑物外围护结构的开口部位，是火灾竖向蔓延的重要途径之一，外窗的防火性能已成为阻止高层建筑火灾层间蔓延的关键因素；同时建筑外窗也是建筑物与外界进行热交换和热传导的窗口，因此在高层建筑上应用同时具备耐火和节能性能的窗，有重大的工程应用价值。
耐火窗是指在规定时间内，能满足耐火完整性要求的窗。目前市场上主流的建筑外窗，如断桥铝合金窗、塑钢窗等，经采取一定的技术手段，可实现耐火完整性不低于0.5h的要求。对有耐火完整性要求的建筑外窗，所用玻璃最少有一层应符合《建筑用安全玻璃 第1部分 防火玻璃》GB15763的规定，耐火完整性达到C类不小于0.5h的要求。
外窗型材所用的加强钢或其他增强材料应连接成封闭的框架。在玻璃镶嵌槽口内宜采取钢质构件固定玻璃，该构件应安装在增强型材料钢主骨架上，防止玻璃受火软化后脱落窜火，失去耐火完整性。耐火窗所使用的防火膨胀密封条、防火密封胶、门窗密封件、五金件等材料，应是不燃或难燃材料，其燃烧性能应符合现行国家标准的要求。
耐火窗可以采用湿法和干法安装，与普通窗洞口安装不一样的地方就是在洞口与窗框之间的密封要采用防火阻燃密封材料（如防火密封胶）。
9.2.2 技术指标
高层建筑耐火节能窗的耐火完整性按照《镶玻璃构件耐火试验方法》GB/T12513试验，其耐火完整性不小于0.5h。
按照《建筑外门窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484的规定进行试验，其传热系数可以满足工程设计要求。
9.2.3 适用范围
（1）住宅建筑
建筑高度大于27m，但不大于100m，当其外墙外保温系统采用B1级保温材料时，其建筑外墙上门、窗的耐火完整性不应小于0.5h；建筑高度不大于27m，当其外墙外保温系统采用B2级保温材料时，其建筑外墙上门、窗的耐火完整性不应小于0.5h。
建筑高度大于54m的住宅建筑，每户应有一间房间的外窗耐火完整性不宜小于1.0h。
（2）除住宅建筑外的其他建筑（未设置人员密集场所）
建筑高度大于24m，但不大于50m，当其外墙外保温系统采用B1级保温材料时，其建筑外墙上门、窗的耐火完整性不应小于0.5h；
建筑高度不大于24m，当其外墙外保温系统采用B2级保温材料时，其建筑外墙上门和窗的耐火完整性不应小于0.5h。
9.2.4 工程案例
苏州郡、太原恒大翡翠城、中山中交南山美庐、泰安恒大城、葫芦岛—山河半岛。
10 一体化遮阳窗
10.1 技术内容
遮阳是控制夏季室内热环境质量、降低制冷能耗的重要措施。遮阳装置多设置于建筑透光围护结构部位，以最大限度地降低直接进入室内的太阳辐射。将遮阳装置与建筑外窗一体化设计便于保证遮阳效果、简化施工安装、方便使用保养，并符合国家建筑工业化产业政策导向。
活动遮阳产品与门窗一体化设计，主要受力构件或传动受力装置与门窗主体结构材料或与门窗主要部件设计、制造、安装成一体，并与建筑设计同步的产品。主要产品类型有：内置百叶一体化遮阳窗、硬卷帘一体化遮阳窗、软卷帘一体化遮阳窗、遮阳篷一体化遮阳窗和金属百叶帘一体化遮阳窗等。
分类如下：
（1）按遮阳位置分外遮阳、中间遮阳和内遮阳。
（2）按遮阳产品类型分内置遮阳中空玻璃、硬卷帘、软卷帘、遮阳篷、百叶帘及其他。
（3）按操作方式分电动、手动和固定。
10.2 技术指标
影响一体化遮阳窗性能的指标有操作力性能、机械耐久性能、抗风压性能、水密性能、气密性能、隔声性能、遮阳系数（表15）、传热系数（表16）、耐雪荷载性能等详见《建筑一体化遮阳窗》JG/T 500，施工时应符合《建筑遮阳工程技术规范》JGJ237。
表15遮阳性能分级
注：一体化遮阳窗遮阳性能以遮阳部件收回、伸展状态下遮阳系数SC表示。
表16传热系数分级
注：一体化遮阳窗保温性能以遮阳部件收回、伸展状态下窗传热系数K值表示。
10.3 适用范围
适合于我国寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖、温和等地区的工业与民用建筑。
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装配式建筑设计的三大关键？
近年来，国家提倡大力发展装配式建筑，推动产业结构升级。2016年住建部发布《建筑产业现代化发展纲要》，对装配式建筑的发展提出明确目标，“十三五”期间，装配式建筑要达到新建建筑的20%，保障性安居住房装配式建造比例达到40%。2017年6月1日，GB/T 51231—2016《装配式混凝土建筑技术标准》、GB/T 51232—2016《装配式钢结构建筑技术标准》、GB/T 51233—2016《装配式木结构建筑技术标准》正式实施。装配式建筑迎来新的发展机遇期。
1.装配式建筑及发展概况
1.1 装配式建筑定义
装配式建筑是指采用预制的构件在工地装配而成的建筑，由结构系统、外围护系统、内装系统、设备与管线系统等主要部分采用预制构（部）件部品集成装配建造而成。装配式建筑坚持标准化设计、工厂化生产、装配式施工、一体化装修、信息化管理和智能化应用六项原则，构件主要种类包括内外墙板、叠合楼板、预制框架梁和柱、阳台、空调板、楼梯、装饰构件等。
1.2 国外装配式建筑发展概况
1910年德国建筑师格罗皮乌斯首次提出钢筋混凝土建筑应当预制化、工厂化。法国建筑师柯布西耶最早提出“像造汽车一样造房子”，体现了装配式建筑的工业化。装配式建筑的早期发展得益于工业革命和城镇化发展，其高速发展始于第二次世界大战后，欧洲国家以及日本等房荒严重，迫切要求解决住宅问题，推动了装配式建筑的发展。
1.3 我国装配式建筑发展概况
我国装配式建筑和建筑工业化始于上世纪50年代，以苏联模式为主，有砖混结构预制楼板、楼梯踏步、大梁、门窗过梁以及预制门窗框，单多层厂房的门式排架柱、预制大跨度屋架、牛腿、吊车梁、屋面板等；80年代达到顶峰，预制构件厂星罗棋布。不同时期、不同地域先后出现内浇外挂、先浇后挂、大板、轻板、升板、盒子房等建筑，以及混凝土结构、钢结构、木结构、轻钢龙骨结构等构造形式；轻质隔墙板、保温板、成品烟道、风道、隔板、装饰板、各种材质水池、墩布池等室内部品应用也较为广泛。由于计划经济体制下企业缺乏技术创新的动力，到90年代初，我国在材料技术、理论体系、规范标准图集、建筑技术等方面都没有实质性的提高，存在的问题主要包括接缝开裂、渗漏严重、抗震性能、冷热桥、抗振隔音效果差等，建筑工业化几乎处于停滞状态。
1995年，建设部发布《建筑工业化发展纲要》，2001年万科、远大等开始试点“国家住宅产业化基地”，2006年《国家住宅产业化基地试行办法》实施，2007年万科在上海建成全国首个装配式建筑，以“两提两减（提质、提效、减少人工、节能减排）”为目标的装配式建筑被列为国家发展战略，给建筑业产业结构升级提供了前所未有的发展机遇。
2.装配式建筑密封防水系统
装配式建筑密封防水系统是东方雨虹专门针对装配式建筑开发的密封防水系统，在提供建筑全方位密封防水系统解决方案的基础上，提供从产品研发、生产、设计、施工、技术咨询、维保服务的全过程和系统化服务，可满足装配式建筑密封防水的工程需求。
装配式建筑密封防水系统包括“SAFable赛堡”地下工程防水防护系统、“EDEE宜顶”装配式屋面防水系统、PC建筑改性硅酮密封防水系统、“虹安适”防水防潮系统、“虹彩衣”外墙保温防水系统等子系统。
（1）“SAFable赛堡”地下工程防水防护系统采用叠合或复合工艺，辅以齐全的配套材料和配件，标准化施工管理，确保防水功能的实现。在防水行业内首次推出防水系统设计使用寿命的概念，提出防水系统设计与材料防水原理、与工程防水机理、与工程建造工艺、与防水设计标准相符合，满足工程及客户需求，采取工程可靠度的分析、设计、选材、施工、管理、评价的系统论、方法论，提供明确的系统可靠性保障。
（2）“EDEE宜顶”装配式屋面防水系统采用工业化生产、现场装配施工，可靠度高，使用寿命长，安全、环保、绿色、节能，可避免常规屋面严重的构造性缺陷导致大面积渗漏现象。根据刚柔并济、满粘防水的原则，杜绝屋面窜水，突破排水坡度限制，设置双层排水口，处理径流排水和渗流排水，彻底解决屋面渗漏问题。
（3）PC建筑改性硅酮密封防水系统包括PC或PCF板的建筑密封、建筑外墙饰面密封以及建筑室内密封等子系统，专门解决装配式结构（混凝土、钢结构、木结构）因受温度伸缩（干缩）、地震台风、结构荷载、不均匀沉降等作用产生位移接缝以及PC建筑内外饰面的非位移接缝的密封防水问题，如石材、金属、铝塑板等幕墙体系及门窗密封胶、各类型的墙地面装饰板材用免钉胶、厨卫洁具防霉密封胶、弹性瓷砖胶和地板胶等，具有粘接密封性好、低模高弹、绿色环保（无甲醛、无溶剂、无污染）、耐候耐久抗疲劳、施工性能好等特点。
（4）“虹安适”防水防潮系统是根据厨卫结构不同的基层、不同的装饰面层材料、墙地面不同部位的防水防潮工程需求以及找平层、防水层、粘接层、饰面层的材料特性而研发的防水防潮系统解决方案，专门解决厨卫间的防水防潮、粘结空鼓、掉砖、防霉和密封问题。
（5）“虹彩衣”外墙保温防水系统是根据不同的外墙构造，结合不同的结构基层状况、找平层、防水层、保温层、饰面层的材料特性、构造层次和应用性能而研发的外墙保温防水系统解决方案，分为有保温、无保温的饰面涂料、饰面砖、饰面装饰板、轻质混凝土、清水混凝土、装饰混凝土挂板及不同的幕墙结构体系（石材、金属、玻璃幕墙）等子系统，系统解决外墙整体防水、细部防水、粘结空鼓、掉砖以及幕墙结构体系的防水、防潮、防风、密封等问题，尤其适用于装配式建筑和被动房等绿色建筑。
3.改性硅酮密封胶介绍
3.1 改性硅酮密封胶
改性硅酮密封胶也称MS胶，是指以采用日本KANEKA公司开发的MS聚合物为主要材料生产出的单组份或双组份密封胶，是针对硅酮胶无法克服石材污染和涂饰性问题而开发的。日本于1978年开始生产和应用，有近40年的成功应用史，在装配式建筑的细分领域占有80%的市场份额；在欧美国家装配式建筑领域占有60%以上份额。
3.2 改性硅酮密封胶标准
改性硅酮密封胶名称来源于日本标准JIS 5758，称为变成或改性硅酮（MS）。在JC/T 883—2001《石材用建筑密封胶》中，国内首提硅酮改性类（MS）；密封胶按聚合物区分，如硅酮类—代号SR、聚氨酯类—代号PU、聚硫类—代号PS、硅酮改性类—代号MS等。在JC/T 485—2007《建筑窗用弹性密封胶》明确为改性硅酮聚合物（见表1）。GB/T 23261—2009《石材用建筑密封胶》明确产品按聚合物分为硅酮（SR）、改性硅酮（MS）、聚氨酯（PU）。新修订的GB/T 14683—2017《硅酮和改性硅酮建筑密封胶》明确为改性硅酮密封胶，但严格说，改性硅酮不是对硅酮进行改性，而是属于非硅酮类产品，主要成分为端硅烷基聚氧化丙烯醚，硅烷封端、主链为聚醚长链；从有机化学命名规则说，应称为有机硅改性聚醚，如称为改性硅烷则完全错误。鉴于名称的来历（翻译）、标准的历史原因和传承、现行有效规范标准，称为改性硅酮则更适合，更易推广应用。
3.3 MS聚合物性能特点
MS Polymer（MS聚合物）的性能特点是：主链为聚氧化丙烯醚柔性链段，由于采用特殊的分子设计和聚合工艺，分子量在12000～15000之间，在有机化学里可以说非常均一，性能稳定，支链为端硅烷基且为封端官能团，交联密度相对弱，因此模量较低，适宜应力缓和能力和高弹性回复率，能追随由于结构热胀冷缩、风荷载、地震作用、不均匀沉降等环境影响下产生的接缝伸缩和剪切变形；聚合物粘度较低，具有良好的低温施工性、挤出性、优越的固化性能和储存稳定性。MS Polymer分子结构和交联特性决定改性硅酮密封胶（MS胶）的性能和质量，非硅酮（含低污染）密封胶、聚氨酯（含改性聚氨酯）密封胶、STP-E杂化胶可以比拟的。从各项综合性能而言，改性硅酮（MS）密封胶是综合性能最优异、最适于混凝土装配式建筑密封防水工程应用需要的。
4.装配式建筑对密封胶的性能要求
装配式建筑对密封胶性能的要求主要包括：
（1）粘接性：始终是最重要的性能之一。混凝土是一种多孔性材料，孔洞的大小和分布不均匀，不利于密封胶的粘接；混凝土本身呈碱性，部分碱性物质迁移到密封胶和混凝土接触界面，影响粘接效果；部分脱模剂残存在预制构件表面，影响密封胶的粘接性能。因此，配套专用底涂非常关键。
（2）气密性和水密性：赋予建筑物良好的气密性和水密性是最基本的性能，与PC/PCF板形成连续的不渗透层，PC板与密封胶形成的外墙密封防水系统宜按照幕墙规范对气密性、水密性等应用性能指标作出相应的、明确的要求。
（3）力学性能：预制外墙板、装饰板在荷载、温度、收缩等作用下，外墙板之间会产生相对位移，PC密封胶必须具备一定的弹性，有一定的自由伸缩变形能力和恢复能力。
（4）耐久性和耐候性：预制墙板、饰面板是建筑外围护结构，建筑外墙分隔缝、装饰缝宜与PC结构、围护板的分隔一致，以充分发挥密封胶的延弹性，抵抗接缝的位移变形；密封胶完全暴露在室外，日晒雨淋、昼夜温差胀缩等会使密封胶逐渐老化，因此应具备一定的耐久性和耐候性。
（5）抗疲劳性和蠕变性：环境温度变化出现热胀冷缩现象，使得接缝尺寸发生循环变化，一天一个循环，无时无刻不在变化，必须具备良好的抗位移能力和抗疲劳性；PC板密封胶应具备一定的蠕变性，即便粘结面长期处于拉伸受力状态，也不易发生粘结或内聚破坏。
（6）其他性能：包括防霉、耐水、防污染性、易涂装性、可维修性、建筑材料相容性等。
5.改性硅酮（MS）胶性能特点
改性硅酮（MS）胶的性能特点如图1所示，具体包括：
图1改性硅酮（MS）胶的性能特点
（1）粘接性能：除玻璃外的几乎所有材质均能实现可靠粘接；定伸粘结性、浸水后定伸粘结性、热压冷拉后的粘结性满足标准要求；配以专用底涂和标准化施工，确保粘接性能。
（2）密封性能：水密性、气密性超过幕墙及门窗密封性能，满足被动房气密性的严格要求。
（3）耐候耐久：直接外露使用，耐老化、不变色，达到日本JS 5758和国标双重标准（9030）；具备-30℃～90℃环境的耐热耐寒性；超过6000次的抗疲劳性。
（4）低模高弹：在23／-20℃的试验室标准温度下，拉伸粘结性拉伸模量仅为0.2MPa，且基本不受温度和湿度的影响；弹性恢复率（报告均值88%）≥80%，满足标准要求。
（5）位移变形：在温度位移情况下的设计伸缩率20%、剪切形变率30%；风荷载及地震引起位移的情况下，设计伸缩率30%、剪切形变率60%；均优于单/双组份的聚氨酯密封胶和常见的单组份改性硅酮、单组份硅酮密封胶，随缝变形，以柔适变，变形能力强，接缝宽度小，用量少，详见表2。
（6）应力缓和：来自MS聚合物的低粘度、低模量和高延伸性，通过应力的重分布，缓解胶体的长期应力集中现象；体现在定伸粘结性、胶体内聚破坏、伸缩剪切形变率及超过6000次抗疲劳性等指标。
（7）非污染性：由于不添加任何易挥发溶剂或易迁移增塑剂，不含硅油、硅树脂，不会吸附空气中的灰尘而造成污染，可使建筑保持持久的美观，提升建筑物的价值，彻底消除墙面污染；后期维修简易、可靠且综合成本低。
（8）环保性能：不含活泼的异氰酸酯结构和游离NCO；无溶剂、不含甲醛以及极低的可挥发物（远远低于国家标准）、无毒无味，是最环保的建筑密封胶；经过长期浸水测试，耐水性能优异，可用于城市装配式综合管廊；双组份的配方设计，配以专用双组份使得多余胶量可重复利用，施工损耗更低。
（9）涂饰性能：不含硅油、硅树脂（水性涂料不易附着），较低界面能，水性涂料可靠附着；无溶剂、极低的可挥发物质，具有完美的易涂装性，使得PC建筑外墙颜色丰富多彩。
（10）快速固化：双组份的配方设计，固化速度受温湿度影响小，不会产生气泡、鼓包和龟裂现象，胶体固化更均匀、更快速，表干时间4h，实干时间24h。
（11）操作性能：MS聚合物的低粘度、低模量，使得MS胶具有良好的操作性、触变性、挤出性、低温柔性等优异性能。
硅酮密封胶由于存在硅油、硅树脂及塑化剂的析出，容易吸附空气中的灰尘而造成胶缝的污染；硅油渗入粘结基面，影响粘结性能及可维修性；硅酮密封胶造成建筑饰面污染的原因如图2所示；图3为上海恒生银行维修前后的效果对比；图4为硅酮胶及MS胶的效果对比。
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装配式建筑密封防水方式有哪些
下面是中达咨询给大家带来关于装配式建筑设计的三大关键的相关内容，以供参考。
万科长阳天地项目位于北京市房山区长阳镇，由6栋21层高层和6栋11层小高层板楼组成，是北京万科首个全小区采用工业化方式建造的小区。项目采用全预制装配式剪力墙结构，产业化部位包括外墙、内墙、楼板、阳台、空调板、楼梯、轻质内隔墙。项目实现了设计标准化、部品生产工厂化、现场施工装配化、结构装修一体化和管理信息化。
万科金域缇香项目位于北京市房山区长阳镇，其中7#~9#楼为产业化住宅楼。7#楼下设基础隔震系统，预制构件产业化部位包括外墙、内墙、楼板、阳台、空调板、楼梯、轻质内隔墙；8#、9#楼预制构件产业化部位包括外墙、楼板、阳台、空调板、楼梯、轻质内隔墙。
这两个项目均由北京市住宅建筑设计研究院有限公司设计。在项目的设计阶段，预制构件的科学拆分、节点处理的标准化以及bim协同配合是项目顺利实现建造方式转变的三大关键。
预制构件的科学拆分
建筑产业化的核心是生产工业化，生产工业化的关键是设计标准化，最核心的环节是建立一整套具有适应性的模数以及模数协调原则。设计中据此优化各功能模块的尺寸和种类，使建筑部品实现通用性和互换性，保证房屋在建设过程中，在功能、质量、技术和经济等方面获得最优的方案，促进建造方式从粗放型向集约型转变。
实现标准化的关键点则是体现在对构件的科学拆分上。预制构件科学拆分对建筑功能、建筑平立面、结构受力状况、预制构件承载能力、工程造价等都会产生影响。根据功能与受力的不同，构件主要分为垂直构件、水平构件及非受力构件。垂直构件主要是预制剪力墙等。水平构件主要包括预制楼板、预制阳台空调板、预制楼梯等。非受力构件包括PCF外墙板及丰富建筑外立面、提升建筑整体美观性的装饰构件等。
对构件的拆分主要考虑五个因素：一是受力合理；二是制作、运输和吊装的要求；三是预制构件配筋构造的要求；四是连接和安装施工的要求；五是预制构件标准化设计的要求，最终达到“少规格、多组合”的目的。
在长阳天地项目中，通过科学拆分将预制外墙板种类控制为6种、预制内墙板控制为3种、预制阳台板控制为1种，单块预制墙板重量控制在6吨以下。连接节点的尺寸尽量统一，减少了模板的种类。
连接节点的处理
连接节点的设计与施工是装配式结构的重点和难点。保证连接节点的性能是保证装配式结构性能的关键。装配式结构连接节点在施工现场完成是最容易出现质量问题的环节，而连接节点的施工质量又是整个结构施工质量的核心。因此，所采用的节点形式应便于施工，并能保证施工质量。
预制构件竖向受力钢筋的连接方式是美国和日本等地震多发国家普遍应用的钢筋套筒连接技术。通过我国科研技术人员大量的理论、试验分析，证明了该技术的安全可靠性，并纳入我国行业标准《装配式混凝土结构技术规程》。灌浆套筒连接技术是通过向内外套筒间的环形间隙填充水泥基等灌浆料的方式连接上下两根钢筋，实现传力合理、明确，使计算分析与节点实际受力情况相符合。
从建筑专业的角度来讲，节点处理的重点包括外保温及防水措施。“三明治”式的夹芯外墙板，内侧是混凝土受力层、中间是保温层、外侧是混凝土保护层，通过连接件将内外层混凝土连接成整体，既保证了外墙稳定的保温性能传热系数，也提高了防火等级。防水措施主要体现在板缝交接处，竖向板缝采用结构防水与材料防水结合的两道防水构造，水平板缝采用构造防水与材料防水结合的两道防水构造。
BIM全产业链应用
将BIM与产业化住宅体系结合，既能提升项目的精细化管理和集约化经营，又能提高资源使用效率、降低成本、提升工程设计与施工质量水平。
bim软件可全面检测管线之间与土建之间的所有碰撞问题，并提供给各专业设计人员进行调整，理论上可消除所有管线碰撞问题。RevitMEP通过数据驱动的系统建模和设计来优化管道桥架设计，可以最大限度地减少管道桥架系统设计中管道桥架之间、管道桥架与结构构件之间的碰撞。
设计院应具备在产业化项目中进行全产业链、全生命周期的BIM应用策划能力，确定BIM信息化应用目标与各阶段BIM应用标准和移交接口，建立BIM信息化技术应用协同平台并进行维护更新，在产业化项目的前期策划阶段、设计阶段、构件生产阶段、施工阶段、拆除阶段实现全生命周期运用BIM技术，帮助业主实现对项目的质量、进度和成本的全方位、实时控制。
住宅产业化是我国建筑行业的一次深刻革命，是建筑行业发展必然趋势之一。与欧美、日本等发达国家相比，我国住宅产业化发展仍然处于初级阶段，面临管理体制滞后、技术体系不完善和建造成本高企等不利局面。在不断完善技术体系、建设住宅产业化推进激励机制的同时，要重点推行设计、施工、管理一体化，从项目策划、规划设计、建筑设计、生产加工、运输施工、设备设施安装、装饰装修及运营管理全过程统筹协调，形成完整的一体化运营模式。
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据齐家网专家介绍，所谓装配式建筑，就是将建筑中可以单独完成的构件和配件，转移到室内中进行，最后再进行组装，这样施工可以不受外界环境的影响，但必须要按照国家标准，处理好缝隙间的密封防水工作，那么，装配式建筑密封防水方式有哪些？密封胶要满足什么技术要求？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。\r\n一、装配式建筑密封防水方式有哪些\r\n防水方式有材料防水和构造防水两种，其中材料防水一般用于混凝土板缝之间的密封，以及混凝土与钢材的密封，要求密封胶必须要有良好的耐久耐候性，而购房防水是第二道防线，用来防止紫外线、恶劣天气带来的影响，所以对耐候性要求也很高。\r\n二、装配式建筑用的密封胶要满足什么技术要求\r\n1、力学性能：因为装配式建筑的构件是提前做好的，然后再进行组装，所以容易因为热胀冷缩，导致建筑出现变形或移位等情况，因此要求密封胶的力学性能一定要好，这样即便是经过反复变形，也还是能够恢复到原状。\r\n2、耐久耐候性：按照国家规定，建筑的使用年限至少在50年及以上，而密封胶长时间暴露在恶劣环境下，所以必须特别关注密封胶的耐候性，尽量避免出现因密封胶老化，导致的漏水。\r\n3、耐污性：如果装配式建筑使用传统的硅酮胶，那么胶剂中的硅油就会渗透到墙体中，并以此为中心扩散开，空气中的粉尘或其他污染物就会黏附在墙面，导致缝隙周边被污染，很影响美观。\r\n编辑总结：以上关于装配式建筑密封防水方式有哪些，以及密封胶有什么技术要求就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
算一算你家装修要花多少钱
浏览本文，想必各位都对有了一定的了解，防水是在建筑物设计和施工过程中必须考虑的重要因素，只有在建筑初期就进行有效的防水设计和施工，才能确保建筑物的整体质量和耐久性，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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