防水的技术和创新不断进步，为建筑行业带来更多的机遇和发展。关注防水的重要性，能够推动行业的进步和创新。今天让小编来大家介绍下关于外墙渗水物业不管打12345有用吗的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.房子漏水，物业不管，该找谁负责或是找什么
房子漏水，物业不管，该找谁负责或是找什么
请问你这房子多少年了，漏水的位置是外墙还是楼上。
如果是外墙，且过了保修期，物业公司应该给予申请住宅维修资金进行修复。
如果是外墙，没过保修期，物业公司只能上报开发建设单位要求履行质保责任。
如果是楼上漏水到你家，物业公司只能协调楼上用户，要求修复。
楼上不修复的，可以按照《物权法》相关规定给予起诉。
如果确定是物业公司的不做为，可以向当地住房和城乡建设局物业科投诉，或12345网上投诉。
12345可以投诉物业。打12345投诉物业是可以的，但需要很多人一起投诉反映，一个人打12345是很难解决的。
物业出现问题，可以找以下机构反应情况并投诉：
1、找街道办事处。直接管辖街道办事处的就是辖区人民政府，街道办事处负责的是辖区文化建设、政策贯彻等综合管理工作，所以小区物业出现问题可以找到辖区内的街道管理处进行投诉，街道管理处有权力受理和协助协商；
2、找房屋管理部门。房屋管理部门主要负责的就是住房保障、制度改革、建设、市场监管、物业管理、房屋管理等等的政策转变以及监管实施；
3、找物价管理部门。物业出现问题的地方涉及到的是收费是否合理，那么业主就可以找到当地的物价管理部门进行投诉。
法律依据：《物业管理条例》第四十九条
县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业管理企业在物业管理活动中的投诉。
第四十六条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业管理企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。
通过上文的阅读，想必各位都对有了一定的了解，建筑防水是确保建筑结构稳定和安全的基本要素，有效的防水措施可以防止水分渗入，减少结构受损的风险，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
标签：外墙渗水(15)
