防水有助于延长建筑物的使用寿命。有效的防水可以减少屋顶渗水引起的损坏，保持建筑物的结构完整和稳定。今天让小编来大家介绍下关于外墙空鼓开裂修补方案的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.外墙渗水点和裂缝修补方法2.外墙裂缝漏水该怎么处理
3.外墙裂缝渗水修补方案？
外墙渗水点和裂缝修补方法
本文将介绍外墙渗水点和裂缝的修补方法，帮助读者更好地了解该修补过程。
查找渗水点和裂缝查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。
清理基层并张铺钢丝网
凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。
♀?修补抹灰层
修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。
涂刷外墙面漆待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，最后待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。
外墙裂缝漏水该怎么处理
摘要：现在的建筑物普遍的利用瓷砖外墙来进行装饰，但是因为各种施工原因，设计原因，选材方面的原因以及温差的因素导致了外墙瓷砖出现空鼓、脱落或开裂的情况频频发生，这已经成为了大多建筑物都会出现的现象，对人们的生活已经造成了影响，不仅恶化了大家的居住环境同时还影响了人体的健康。那么，房屋外墙瓷砖空鼓、脱落、开裂了该如何处理？下面，一起来看看吧！外墙瓷砖脱落原因1、水泥砂浆粘贴瓷砖，瓷砖未进行充分泡水；
2、瓷砖泡水充分，但取出后备用时间过长；
3、水泥砂浆铺贴时，墙面未做拉毛处理，导致瓷砖空鼓脱落；
4、干燥的墙面未预先洒水浸湿；
5、瓷砖未干就进行勾缝，在填充勾缝剂过程中造成人为的松动；
6、水泥砂浆涂抹不均，造成瓷砖空鼓，砖背面的水泥砂浆与空鼓部位的空气对瓷砖的作用力不一样，最终导致瓷砖松动脱落；
7、瓷砖铺贴时未做好各层的固定，导致在干固过程中出现下坠，进而导致脱落；
8、墙面基层、找平层或拉毛层未处理好，出现空鼓脱层，从而导致瓷砖铺贴上去后松动脱落；
9、水泥、沙子的质量不合格或者混合比例不符合要求；
10、使用瓷砖粘结剂铺贴瓷砖，掺入水泥沙子，导致粘结剂效力降低，从而导致瓷砖松动脱落。
处理1、仅瓷砖脱落砂浆未脱落
此时可以将砖上的砂浆全部刮干净，然后在107胶中加入适量的水泥，并搅拌成糊状。然后在瓷砖的背面涂上薄薄的一层，再将瓷砖粘到之前粘贴的墙面，一会功夫就可粘牢。
2、瓷砖和砂浆同时脱落
这个情况再粘贴瓷砖的过程中也时有发生，先在墙面脱落瓷砖的部位凿一些小毛坑。然后再用加入107胶的砂浆重新镶贴，将瓷砖紧紧的压在墙面，稍过一会待砂浆基本硬化，再将手一开。
预防1、面砖质量的选择。对外墙面砖的选择，除吸水率、耐冻性应符合规范或设计要求外，还要对那些有外观缺陷、缺楞、掉角、翘曲、裂纹的面砖必须逐块挑出，可备作切割小块使用。
2、基层处理要好。在面砖粘贴前，必须根据所挂垂线，确定基层的合理厚度。对墙体凸出超限部分要及时凿掉；对凹进过甚的墙体，也应分层补平抹好，以保证粘结层厚度在10～15mm之间，并注意基层抹灰表面要用木抹作粗糙处理，以得到粘结层与面砖的最佳结合。
3、保证粘结和勾缝砂浆强度。要求配比准确，搅拌均匀。粘结层砂浆一般可选用1:1.5～2的水泥砂浆，如掺加水泥重量2%的107胶，效果更好；面砖勾缝砂浆可选用1:1配比，砂子要过细筛。
4、保持基层与面砖在粘贴前都有一定的湿度。做到基层在粘贴前2h浇一遍水；面砖在粘贴前做到吸足水后表面晾干。
5、按标准工艺贴压面砖。即在找好规矩(挂线、找平、规方、弹线、预排、分格)的基础上，将选好的面砖最好先用少量砂浆在面砖背面刮一下，以增加面砖与粘结层的结合，然后按粘结层实际预留厚度打满灰，按面砖粘贴的准确位置和砖缝间隙一步基本摆砖到位，并用铲灰木柄或专用木锤轻轻敲打，待整排面砖贴完后，再在靠尺的检测下，对面砖逐块找平，敲实，要避免反复移动，揉压面砖。
6、注意特殊部位面砖的合理搭接压向。其重点是对所有顶部临边部位，如阳台、栏板、雨棚、腰线、窗台、檐口及女儿墙压顶等，除必须做好流水坡外，还应采取平砖盖立砖的盖顶法；对其下部滴水区，则必须采取立砖挡平砖的做法，并做好边沿的鹰嘴处理。
7、跟班检查。现场质量检查人员必须根据上述操作要点和外墙面砖质量验收标准，对所贴面砖跟班检查。做到每步架一看，每层楼一检，特殊部位细查，有缺陷随时纠正。
外墙瓷砖开裂原因1、瓷砖未泡水：在铺贴瓷砖前，有吸水率的瓷砖不泡水，在铺贴后就会吸收水泥砂浆中的水分，从而造成水泥失水没有粘结力，瓷砖则经常出现空鼓、开裂、裂开等现象。
2、劣质瓷砖：自由选择不著名的品牌瓷砖，有可能是劣质瓷砖，其硬度不够，使用时承重过高，则易裂开。
3、瓷砖间未留缝：在铺贴的时候，没有预留必要的缝隙，也会使瓷砖因受挤压而裂开、空鼓或开裂。瓷砖和填缝剂都有热胀冷缩的自然现象，所以铺贴时预留必要的缝隙是有必需的。
4、粘贴剂不合格：不合格的粘贴剂也会让瓷砖经常出现裂开、开裂等问题。粘贴剂水泥砂浆的比例一般来说是1:1，若比例不均匀分布，则会达不到粘结效果;若砂子含量过高、水泥劣质或过期则会引发瓷砖的裂开、开裂等问题。
5、墙体变形：墙体再次发生变形，造成瓷砖呈现竖向、横向或斜向的裂纹。在铺贴瓷砖前，应先请施工人员对墙体进行检验，查看墙体是否安装稳固。
处理1、清理墙砖脱落范围基面，采用钢丝刷打磨处理浮砂，清理至坚实部位。
2、重新对处理范围基面喷水，采用防水堵漏宝抹平压实，养护达到强度后再进行下步施工。
3、再重新涂刷聚合物防水灰浆涂膜，达到该范围防水层的整体性，涂膜施工前确保基层湿润，保证涂膜反应固化过程中不失水。
4、涂膜完全固化达到强度后，再粘贴外墙砖，粘贴前对墙砖进行洒水润湿，粘贴后进行湿润养护。
预防1、提前浸泡瓷砖
随着水泥砂浆铺贴瓷砖（主要指墙），需要平铺在预先浸泡约两个小时。该砖的密度越高，质量越好，越短所需的浸泡时间。稀糊状没有驱规则，包含在粘合剂较大，强保水的成分的比例所使用的砂浆的比率。
2、留预留缝
瓷砖和接缝密封胶会出现热膨胀和冷收缩现象，铺设时应预留适当的缝隙；接缝封口机是一种韧性强、强度低的柔性制品，弥补了瓷砖的热膨胀和冷收缩的膨胀系数，并能在一定程度上避免空洞和开裂。
外墙瓷砖空鼓原因1、施工不标准：指墙体基层的抹灰操作，没有按基本要求进行处理，或是基层的垃圾没有彻底清理而导致产生了空鼓现象。
2、没有充分浸水：指瓷砖铺贴等饰面装饰材料在进行铺设前没有浸水或是浸泡不够充分，使得多余的水分被砂浆吸收而导致。
3、粘贴物不饱满：主要因为施工过程中，出现了偷工减料的情况，水泥砂浆用得不够，或是瓷砖质量过差等原因
处理1、用裁纸刀将边角空鼓处的瓷砖缝隙清理干净
2、把水泥和成很稀很稀的水泥浆，一边用金属锤敲击空鼓处，使其产生振动，一边从缝隙里灌入水泥浆
3、填充完毕后用填缝剂填补。静待泥浆干燥，后再检测空鼓。
4、如果空鼓位置难以让水泥砂浆沁入填充，那就需要整块瓷砖撬起重新铺贴了。
预防1、避免用于内墙的石膏质胎底的面砖用到外墙，施工前应做材质检验包括冻融试验和含水率试验等。
2、操作前应对所有立面综合排砖，搞施工设计，调整好砖缝。
3、基层墙面必须清除干净，不应留有垃圾、油质。光滑的混凝土墙面应采取措施或凿毛处理，抹基层砂浆前应浇水湿润。
4、认真按配合比计量搅拌砂浆，控制水灰比。
5、按规定分层涂抹找平层，每层厚度应控制在5-7mm，每层间隔时间不宜太短，宜隔夜刮糙，严禁连续刮糙使找平层开裂、空鼓所谓刮糙即为层间灰刮毛处理，便于抹灰层间结合牢固、。
6、找平层必须找平，使面砖粘贴砂浆厚度一致。
7、面砖使用前应用水浸泡到无气泡为止，但不少于2h，然后出水晾干外干内湿、才能使用。
8、面砖使用前必须剔选，用套板分类堆放，应剔除缺楞、掉角、翘曲、裂逢、疏松等劣质砖。
9、在粘贴砂浆未收水前及时纠偏。
10、冬期来临前施工要注意防寒抗冻，暑期应采取遮盖措施避免曝晒。
11、粘贴砂浆必须饱满，勾缝严密。
外墙裂缝渗水修补方案？
一：外墙处理
1. 乳胶漆，外涂3a，中级做法。
2. 6厚1:2.5水泥砂浆找平。
3. 9厚1:3专用水泥砂浆打底扫毛或画出纹道。
4. 3厚专用聚合物砂浆底面刮糙；或专用界面剂甩毛。
5. 喷湿墙面。
二、 渗漏原因分析
一） 普通混凝土多孔砖材料分析、从当地近几年的实际情况看， 用普通混凝土多孔砖材 采 料的外墙几乎百分百存在外墙开裂、渗水。
分析如下：
1 该砖比实心粘土砖大，应灰缝少砌体抗剪能力差，相受水平力或其他因素影响容 易产生水平裂缝 、阶梯裂缝 、砌体周边裂缝 。
2.该砖吸水性低 ，砂浆硬化慢在其强度不足时过早立模及混凝土浇注产生早期砌体位移、松动、开裂。
3. 该砖为混凝土制品，干燥收缩是其特性，其收缩率在0.35mm／m-0.45mm／m间 ， 比粘土砖的温度线膨胀系数大，混凝土收缩在180d后才趋于稳定，混凝土的干缩加大 了混凝土的内力，这是该墙面开裂的原因之一。
4. 该砖热工性能差，屋面的热胀冷缩对砌体产生很大的推力，易产生“八”字裂 缝 。
5.砌体的不合理组砌，如上下皮未有效搭接，不同墙体材料混砌等，造成窗口在竖向灰缝产生裂缝。
二） 抹灰层分析 、 表面有水泥砂浆层的墙体，近年出现了较多的渗漏，主要原因是：表层为水泥砂浆层的墙体、外墙饰面层为干粘石 和外墙涂料的墙体，墙体外侧的水泥砂浆层开裂 、空鼓，导致水进入墙体与砂浆层 之间的缝隙， 导致外墙渗漏。
三、治理办法：
治理此类墙体渗漏时，因水泥砂浆层在墙体的表面，其指导思想是修复砂浆层 表面的裂纹、空鼓层和渗水微孔，恢复水泥砂浆层的防水防护功能。
1、对水泥砂浆层的空鼓部分，应予以凿除，用聚合物水泥砂浆修补平整，聚合物 水泥砂浆应分层抹压，厚度以把墙面修补平整为标准。
2、 墙体表面的缝隙较宽时，应首先洒水润湿缝隙，选用无机防水堵漏材料填平。墙体表面的缝隙较窄时，选用聚氨酯防水涂料等防水涂料涂刷缝隙。
四、施工准备：
1、快干水泥、聚氨酯防水涂料,刷 子 ；
2、专业清洗公司吊索4套，专业操作人员3名，安全监护人员 1 名。
五：工艺流程和施工方法：
1、专业人员刷渗透剂涂刷第三遍，墙面检查、晾干、涂刷第二处，发现裂缝再涂刷渗透剂、裂缝全部处理完。 填、涂 晾干
2、 由专业人员在楼层屋面上将吊索固定后，山墙顶部开始向下逐一对外墙面进行检查
3、 发现外墙砖和灰缝有微小裂 缝，即用渗透剂对裂缝处上下左右各0.3 米范围 内进行立涂刷处理。每处裂缝处理不少于2遍，且处理前墙面必须干燥。
外墙裂缝渗水修补方案是非常重要的，渗水的问题一旦发生将会很大程度影响日常起居，各方面都会被影响。中达咨询就外墙裂缝渗水修补方案和大家说明一下。
目前建筑外墙渗漏水问题已成为建筑工程当前突出的质量通病之一。
本工程自建成投入使用以来，外墙渗漏水现象较为突出。因此，针对最近几次雨后观察及修整的效果来看，特别是对窗框两侧剔凿后重新填实修补来看，取得了较不错的效果。现对其余外墙渗漏水的漏点观察并对相关原因进行分析，特提出以下整改措施,希望能有效控制本工程外墙渗漏水问题。
一、现象与部位1、外墙面砖粘贴采用勾缝工艺，易产生下凹不平处，遇较长时间的连续降雨，雨水会沿墙面的下凹处渗入墙体出现渗漏。
2、框架柱与后砌墙交界处，室外地面与房间交界处，外墙伸缩缝以及外墙面的各种施工预留洞处理不当也极易产生渗漏。
3、外墙砖的耐渗透性差，外墙墙面砖勾缝不严实也为雨水渗漏提供通道。特别是部分窗台处的面砖勾缝不严实。
4、部分室外雨水管破裂，雨水顺墙面下流且水量过大，渗入墙体。
5、部分外窗窗框过水洞预留不规范，雨后窗框仍存有积水，且窗框相接处密封胶不严密或开裂，雨水顺安装窗框的胀栓孔渗漏进入墙体。
6、部分檐口处理不到位，存在当出现大雨量时有雨水浇墙的情况。
二、因在前期施工过程中，对外墙设计工程做法进行了变更，取消了外墙保温，墙体整体厚度变小，墙体保温隔热性能较差，防潮性能降低。本工程外墙砖的耐渗水性比较差，极易产生渗水现象。窗框在安装时四周发泡胶未打满，也是外墙窗框四周漏水的主要原因之一。
综合以上渗漏原因分析，遵循“防、堵、疏、排、截”科学治渗漏水的五字原则，特对外墙雨水渗漏采取以下维修措施：
一、“防”。外墙面砖轻度渗水，可将建筑物表面尘土清理干净，在干燥的基础上喷或刷不少于两道稀释后的有机硅乳液防水剂，厚度不小于1.2mm（按产品说明书试配）。对严重渗漏水应分析原因，如因面砖吸水率过大，可按轻度渗漏水处理方法的要求对整体墙面喷刷有机硅乳液防水剂。
二、“堵”。对前期因渗水，墙体发生冻胀产生的墙面空鼓、开裂部位应铲除面砖和基层，重新贴砖、勾缝。对较小面积空鼓部位可以重新清理砖缝，对勾缝不严实砖缝重新勾缝。特别是要对所有外窗窗台处的砖缝和阳角处进行全数检查，对勾缝不严或开裂部位用1：2水泥砂浆勾缝，勾缝时必须要挤填密实。对涂料窗台开裂部位刷有机硅乳液防水剂两道（对裂缝大于3mm缝隙应先采用抗裂砂浆或外墙防水腻子刮填密实，然后辊刷涂料，干燥后再涂刷有机硅乳液防水剂）。
三、“疏”。对室外地面与房间交界处的散水和框架梁与后砌墙的交界处，增加排水坡度，或者对雨水管落水部位进行疏导。特别是对建筑周围的散水或绿化回填土部位进行查看，对下沉部位立即回填修复，回填土采用2：8灰土回填夯实，避免因积水过多长时间浸泡外墙面而产生渗漏水现象。
四、“排”。对破损的雨水管进行重新更换，并全数检查雨水管排水情况，接头部位是否有渗漏水。另外，对屋面檐口及落水斗进行全面检查，是否排水通畅，避免因堵塞造成雨水溢出而产生雨水浇墙现象。
对外窗框过水洞预留不规范的进行修整，保证窗框内雨水能顺畅流出，窗框不能存在积水现象。另外，对窗框连接部位的密封胶开裂或密封不严密部位必须采用耐候硅酮密封胶，打胶前基层必须处理干净。
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看完上文，想必大家都对外墙空鼓开裂修补方案报价范本图片有了一定的了解，建筑防水工程的重要性不容忽视，只有做好防水工作，才能保证建筑物的安全、舒适和持久，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
标签：外墙空(2)
