良好的防水可以保护建筑物免受水灾、漏水和渗漏的困扰，提供安全、稳定的居住和工作环境。今天让小编来大家介绍下关于老旧小区改造外墙保温施工方案的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.旧楼改造外墙板步骤2.2022年外墙保温新规定
3.旧楼改造时外墙怎么施工？
旧楼改造外墙板步骤
我们现在经常可以看到旧楼翻新的工程，旧楼翻新最大的外观改变就是旧楼改造外墙板的施工。旧楼改造外墙板的施工步骤是该怎样进行呢?旧楼改造外墙板的注意事项又有什么呢?今天我们来跟着我们一起来看一下旧楼改造外墙板的施工步骤以及其相关的资讯。
一.旧楼改造外墙板施工步骤
1、对于涉及到外立面墙的处理等地方，最好派专业人员对旧墙进行实地勘查。对于磁砖墙面等有无空鼓现象，明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。在修补处理时，最好用旧墙专用腻子。无论旧墙新墙，只要能修好基面达到良好的基面。使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻，光洁平整，方便外墙明远保温装饰一体板的施工。
2、外墙干挂保温装饰一体板,可用于旧墙翻新其效果同铝塑板一模一样,成本却只是它的二分之一,无须敲掉原有磁砖或马赛格,目前在旧街改造方面应用越来越广泛。
3、保温装饰一体板,具有比传统工艺幕墙工期短、配合方便、隐患小等诸多优点，使明远板的装饰效果得到了极高的提升，保温装饰一体板的开发成功使节能经济高效的应用超越了一般涂料的范畴，特别是旧城改造方面使用非常普遍。
二.旧楼改造外墙的注意事项
拆改房屋墙体，首要以安全为主。不但要分辨拆改的是否为承重墙，而且改造安全的非承重墙时仍要做好充足的计划。
1.注意只能拆改非承重墙
可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会标明这些墙体。但需注意的是如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。
2.注意考虑改造电路管线
拆改之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。
3.添加新墙根据情况选择材料
高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，因此添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可选择隔音性更好或性价比高的材料。
4.寻找专业有经验的装修公司
拆改墙体，一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。同时，施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。进行墙体改造进一定要注意以上事项，这样才可以避免许多不必要的麻烦。
好了，以上就是小编为大家总结的旧楼改造外墙板施工步骤以及旧楼改造外墙板的注意事项相关的介绍。旧楼改造外墙板是一项技术层面复杂多变工程，在旧楼改造外墙板过程中切记要注意施工安全。
2022年外墙保温新规定
1.1.1整个工期划分为下列几个阶段：
1、拆除工程；
2、清除外运；
3、外墙保温涂料工程；
4、市政绿化及给排水工程；
5、门窗、护栏及空调工程；
6、雨篷顶及屋面保温防水工程；
7、其它工程；
8、竣工扫尾。
2.2.3 施工进度计划
1、进度计划控制原则
1）在保证工程质量的前提下，通过人力、财力、物力的投入。
2）运用科学的管理方法和先进的机械设备，合理的进行资源分配是本工程进度控制的原则。 2、总进度计划安排
1）根据招标文件要求，本工程招标工期为100日历天。
2）施工准备
包括材料准备、机械设备准备、管理系统和人力资源准备、技术准备施工现场临时设施等物资准备以及材料定货等施工准备工作。
3）施工验收准备
对施工现场进行全面清理、清除面层污染物，协助业主做好验收和交接工作。
4）竣工验收、退场
5）卫生清洁
我公司计划在本工程施工过程中全程进行卫生清洁，施工中做到随做随清工完垃圾清，每天派专人将施工垃圾倾倒到指定地点，防止施工垃圾污染施工场地和已经完成的成品。
2.2.4 主要项目的施工顺序
本工程施工项目的划分，除遵照中华人民共和国有行业标准《建筑装饰工程施工及验收规范》及国家标准《建筑工程质量检验评定标准》的有关规定外，在安排施工顺序时，使计划工作与现场的实际情况相符。
一般情况下，前道工序作为后道工序的施工条件，主要项目根据现场的实际条件组织流水作业。
2.2.5 施工队伍的组织
本工程主要工作项目的施工由我公司各专业队负责完成，包括保温工，涂料工，瓦工、水电工等。由于本工程是旧楼改建工程、质量标准高、施工现场住户比较复杂，故在施工队伍的组织上，要先选择管理规范、经验丰富、工人素质较好、技术水平较高的专业队伍参加本工程的施工。
2.2.6 劳动力调配
由于各个施工阶段的工程内容和工作量各不相同，劳动力的工种和人数需根据工程的进展情况进行调配。
前期准备阶段：管理人员全部到位，工人调入保温工、水电工，普工，材料库工，总数两个小区约60人。
施工阶段：现场工人增加为保温工、涂料工、普工、瓦工、水电工及技术工种两个小区总数约500人。
收尾验收阶段：现场留涂料工及普工，总数约80人。
2.2.7 施工机械调配
手持工具及小型电动工具由各专业施工队自行配备，中型施工机械及专用施工机
械由项目部配备，大型施工机械不能进场，必须使用大型机械的施工项目由公司统一安排加工场地和组织加工，施工机械的调配需根据工程的进展情况调入和撤出。
2.2.8 材料供应工作
凡由公司物资部采购的材料，项目部需提前2d申报材料计划，由公司采购的半成品，需提前3d申报使用计划，由项目部采购的材料和半成品，需经业主或设计单位确认样品后方可采购，项目部在现场需设临时库房，并设专门材料人员分别负责材料的采购供应和保管、发放、使用工作。材料部门要配合核技术部门完成与本部门有关的技术资料收集工作，对计划使用或已到场的材料，要依据业主或监理或质检、消防部门的要求进行材料封样报验工作，并完善报验手续。
旧楼改造时外墙怎么施工？
2022年新开工300个老旧小区改造项目
日前，《北京市2022年办好重要民生实事项目分工方案》出台。《方案》提到，新开工300个老旧小区改造提升项目、完工100个小区改造工程。
2022年计划改造1963个老旧小区
山东省住房和城乡建设厅网站发布了《山东省住房和城乡建设厅 山东省发展和改革委员会 山东省财政厅关于公布2022年城镇老旧小区改造计划的通知》文件，公布了山东省2022年城镇老旧小区改造计划。
山东
河北
2022年将改造老旧小区3698个
2022年河北省将改造老旧小区3698个，完成148个城中村改造安置房建成交付任务。
2022年新开工改造老旧小区5300个
1月18日，四川省第十三届人民代表大会第五次会议开幕。省长黄强代表四川省人民政府作工作报告。报告指出：加快老旧小区改造。新开工改造城镇老旧小区5300个，改造棚户区3.5万套。
四川
陕西
2022年将改造城镇老旧小区2192个
1月19日上午，陕西省十三届人大六次会议在西安开幕。省长赵一德代表省政府向大会做政府工作报告。报告提出，2022年将改造城镇老旧小区 2192个。
2022 年开工改造城镇老旧小区1062个
1月17日，江西省十三届人大六次会议开幕，政府工作报告提出，2022 年实施城市功能与品质提升行动2.0版，完成 2021年纳入计划的城镇老旧小区改造任务，开工改造城镇老旧小区1062个、棚户区7.91万套，开工 ( 筹集 ) 保障性租赁住房 6.28万套。
江西
河南
2022 年开工改造城镇老旧小区 37万户
近日，中共河南省委办公厅、河南省人民政府办公厅印发了《2022年河南省重点民生实事工作方案》。《方案》提出推进城镇老旧小区改造提升。积极开展城镇老旧小区改造，全年开工改造37万户。
2022 年开工改造城镇老旧小区128个
老旧小区改造是建设宜居南京的重点项目。2022年南京将推进128个老旧小区改造计划。
一、对于涉及到外立面墙的处理等地方，最好派专业人员对旧墙进行实地勘查。对于磁砖墙面等有无空鼓现象，明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题 ，就要对基层进行修补处理。在修补处理时，最好用旧墙专用腻子。无论旧墙新墙，只要能修好基面达到良好的基面。使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻，光洁平整，方便外墙明远保温装饰一体板的施工。
二、外墙干挂保温装饰一体板,可用于旧墙翻新其效果同铝塑板一模一样,成本却只是它的二分之一,无须敲掉原有磁砖或马赛格,目前在旧街改造方面应用越来越广泛。
三、保温装饰一体板,具有比传统工艺幕墙工期短、配合方便、隐患小等诸多优点，使明远板的装饰效果得到了极高的提升，保温装饰一体板的开发成功使节能经济高效的应用超越了一般涂料的范畴，特别是旧城改造方面使用非常普遍。
阅读完上文，想必各位都对老旧小区改造外墙保温施工方案免费下载有了一定的了解，建筑防水工程的质量不仅影响建筑物的本身，还关系到建筑物周围的环境和人们的生产生活，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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