防水是提高建筑物整体质量和价值的重要环节。只有确保防水的有效性，才能保证建筑物的长期可持续发展和使用安全。今天让小编来大家介绍下关于室内墙体开裂物业不管的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.装修后墙体裂缝谁负责2.外墙开裂物业不管怎么办
装修后墙体裂缝谁负责
算一算你家装修要花多少钱
房子在装修好之后，居住了一段时间，有部分业主发现墙体却开裂了。墙体开裂，这不仅会降低居室的美观性，还可能存在较大的安全隐患，若是没有及时修补处理，就可能引发安全事故。那装修后墙体裂缝谁负责？就让我们带着这些疑问，一起来了解下相关内容吧！
装修后墙体裂缝谁负责
因裂缝的深浅而定，若是表层开裂，可能是装修中防裂处理不规范造成的，则由装修公司或施工团队承担相应的责任；若是墙体深层开裂，可能是建房子时施工不到位造成的，则由开发商承担相应的责任。
墙体产生裂缝有哪些原因
1、在砌墙中，砖块与砖块之间是得预留一定间隙的。若预留的间隙不够，日后在使用中，墙体会因温度的变化而发生热胀冷缩变化，当温度的应力超出墙体的强度时，会使得墙体出现裂缝。
2、在建造房子时，若是地基没有打好，出现了不均匀沉降的现象时，土体就会向上隆起，慢慢的就会使得墙体产生裂缝。
3、在房屋装修中，若墙体没有做好防裂处理，那即使后面工序都验收合格，日后也是会出现墙体开裂的现象的。
4、在墙体改造中，若是砌墙的砖块还有水分，没有完全干燥就施工，那墙体在砌好之后，因气温的变化，就会出现明显的收缩或膨胀，从而使墙体出现裂缝。
5、还有一种原因，就是墙体设计不合理引起的。在砌墙时，有的施工人员为了节约成本，或是偷工减料，没有设置保温层，这使得墙体之间的温度差异变大，从而使得这些应力较小的地方产生裂缝。
小编的话：以上关于装修后墙体裂缝谁负责的介绍就到这了，希望可以给到大家一些参考，更多相关内容，敬请关注齐家资讯。
输入面积，免费获取装修报价
输入面积，免费获取装修报价
外墙开裂物业不管怎么办
如果商品房墙体开裂了，可以找开发商负责，因为墙体出现裂缝一般都是开发商施工不当造成的。所以可以要求开发费维修，并赔偿相应的损失，如果房屋开裂严重的话，可以要求开发商退房，赔偿违约金。要是开发商不承担责任，可以向法院起诉，要求开发商给予赔偿。
新房墙体有裂缝正常吗
通常刚建好的房子墙面是不会有裂缝的，如果新房墙体有裂缝，那有可能是因为房屋施工的时候，操作不当导致的。但我们不能肯定的说新房墙体有裂缝就是不正常，而应该根据实际情况来分析，这有可能是工程建设的时候形成的，也可能是建设后保养不当造成的。因而对于新房墙体有裂缝出现，要观察裂缝的形状跟走向，分析裂缝产生的原因，进而采取必要的措施来解决墙体裂缝问题。
墙面裂缝如何处理
1、灌浆加固法
对于墙体裂缝较细、缝数量较少，这个时候可以用灌浆加固法来解决墙面裂缝问题。具体做法是先用压力机压裂、再灌浆，接着将墙面裂缝灌实，对于实际裂缝宽度大于5.0mm墙体，可采用水泥砂浆再进行抹平。
2、嵌补法
对于墙面数量不多并且裂缝较宽的情况，我们可以选择嵌补法来进行修补。嵌补法具体操作就是，在裂缝相交的灰缝中，用高标号砂浆和细钢筋填缝。
3、增设圈梁法
对于墙体开裂十分严重的情况，这个时候可以使用增设圈梁法，来增加房屋的整体刚性。
墙面裂缝如何处理
墙体裂缝产生的原因
1、温度变化导致的
由于温度变化不均匀，使墙体产生不均匀收缩，或是墙体伸缩受到不均匀的约束等等。进而导致温度应力超过墙体的强度，而引起墙体开裂。
2、施工不当导致的
如果施工不当也会导致墙体产生裂缝，这会和砌筑工人技术水平、质量意识以及承包商是否偷工减料等等都有关系，一般来说施工质量不当是引起墙面裂缝的主要原因。
3、设计不当导致的
设计原因引起的裂缝，有可能是基础设计不合理或钻探不到位，进而导致不均匀沉降而产生裂缝。一般多是发生在门窗洞口窗台或是窗台梁等方面，使得墙体产生裂缝。
法律主观：
飘窗外墙开裂超出责任保修期的，物业需要负责。小区建筑物外墙脱落的责任保修期内由建设单位承担，超过保修期由建筑的所有权人、管理人或者使用人承担。
法律客观：《物业管理条例》第三十五条
物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第五十四条
专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
看完上文，想必大家都对室内墙体开裂物业不管怎么办有了一定的了解，建筑防水是保护建筑物免受水分侵害的关键步骤，有效的防水措施可以防止水渗透、渗漏和结构损坏，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
标签：室内(112)
