防水可以保护室内空间的质量和舒适度。有效的防水措施可以防止湿气、霉菌和细菌滋生，保持室内空气清新和健康。今天让小编来大家介绍下关于高空外墙防水补漏业主能修吗的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.外墙漏水找谁解决
外墙漏水找谁解决
若房子还处于保修期内，当房子外墙出现漏水的情况时，应由开发商负责维修。
但若房子出现渗水的情况时，已经不处于质保期内，且非人为造成的渗水，可以让物业负责外墙的补漏，并从公共维修基金内扣除维修费用。
当外墙出现渗水的情况时，需重新进行防水施工，可以使用有机高分子防水材料来处理，通过喷雾器将防水剂均匀地喷洒在墙面上，这种处理方法不仅效果好，而且费用比较低，也可以采用开洞再注浆的方式，对渗水部位进行局部处理。
房子外墙渗水预防措施
房子外墙渗水可能是脚手架堵塞造成的，这种情况下，应对脚手架里的杂物进行清洁，然后在脚手架眼的里面使用一比二水泥砂浆砌筑半砖，确保灰缝的饱满，并使用薄钢板捣实，脚手架眼的外侧则填入c30的细石混凝土，待其干燥之后，用一比二的水泥砂浆对墙面就那些抹平及压光。
在处理空心砖的水平灰缝时，饱满度需超过百分之八十，若是垂直灰缝，则要填满灰浆，不能出现假缝、透明缝等。且在砌筑空心砖的时候，要先将砖头胶水弄湿，不得出现干砖上墙的情况。
随着国民经济的快速提高，越开越多的人都住进了高楼大厦，住进高楼自然而然楼面内和楼面外墙就会漏水，所以防水不漏也十分重要。防水补漏，总的来说就是对建筑物的户内外防水处理施工和户内外渗漏区域的补漏施工。广义说这是对待有空间物体的防水处理和流质、液体补漏处理。来听一下小编楼面外墙防水补漏的方法。
一、防水补漏方法
a、楼面处理补漏：用凿子或冲击钻将漏水部位打孔并将孔眼用水冲洗干净;抹面：基面必须充分湿润，并要求基面坚固、洁净、平顺、不平之处先找平。渗漏水严重处，应打孔引水。
b、严格按照材料配比方式拌制均匀、细腻。
c、结合增强聚酯布，采用果尔佳“三涂一布”或“多涂多布”施工工艺操作。
d、注意事项：拌制材料随用随配，搅拌好料必须在凝结前用完;尽量避开烈日下施工，若在烈日下施工涂层凝固后，应及时加遮晒措施和湿养护，0℃以下施工要添加防冻剂;材料贮存时，应置于室内干燥处，包装袋(盖)装拆线后，余料应扎(拧)紧口，勿受潮。
二、裂缝灌浆施工方法
1.钻孔：布孔的原则是先疏后密，中插孔，并用压风机冲孔，将孔内沉碴、淤泥完全清理干净，通过冲孔可了解孔位之间的连通关系，从而确定压浆孔和通气孔;
2.灌浆：灌浆以前，应先进行注水试验，以检查孔洞是否畅通，然后将超早强自流平水泥基灌浆料按灰水比1:0.4比例，用搅拌机制浆，将制好的浆放入贮浆桶后，通过压力泵由管线送浆液至工作面而进行压浆，压浆工序可视浆液的凝结时间而定，以保证其结石强度。
三、注意事项
⒈使用前应将涂料搅拌均匀。
⒉气温低于0℃以下或高于35℃不得施工(应避免高温施工)。
⒊贮运温度5℃-35℃为宜。
⒋应选择六小时无雨雪天气施工。
⒌涂料未干燥或未铺防水卷材前，严防踩踏或其他施工及车辆行驶。
⒍施工前参考产品使用说明。
楼面外墙防水补漏的方法多种多样，通过小编上面给大家介绍的几种解决楼面外墙防水补漏方法，小编相信这样的方法可以帮助大多数人解决此类问题。如果小编所说的楼面外墙防水补漏对业主有用处，请继续关注我们。
通过上文，想必您都对高空外墙防水补漏业主能修吗多少钱有了一定的了解，防水对于抵御自然灾害非常重要，如暴雨、洪水等极端天气，防水可以减少水灾引起的损害和破坏，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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