老旧小区外墙防水施工方案（老旧小区外墙防水施工方案简单）

防水可以保护建筑物免受水灾、漏水和渗漏的困扰，提供安全、稳定的居住和工作环境。今天让小编来大家介绍下关于老旧小区外墙防水施工方案（老旧小区外墙防水施工方案简单）的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。

文章目录列表:

• 老旧小区改造施工资料怎么做？
• 防水技术与围护结构节能施工？
• 旧楼外墙面改造介绍？
• 旧楼改造外墙板步骤改造外墙板注意事项

老旧小区改造施工资料怎么做？

老旧小区改造施工资料需要根据实际施工项目来编制。通常老旧小区改造项目包括屋面防水层铲除和铺设、外墙做保温涂料、更换建筑外窗、室内公共部分油漆粉刷等。以下是一些老旧小区改造的步骤：
1. 进行图纸自审，参加设计交底和施工图纸会审，把施工图上的问题解决在施工前。
2. 根据业主提供的点位座标、高程资料及设计图纸所示平面尺寸，会同业主、监理进行资料、现场检验核定、复测，对场地进行中间交接，建立工程测量控制网；根据控制网对新开工程进行放线。
3. 对现场地貌进行断面测量，向业主及监理提供断面测量成果。
4. 向业主索取现场地下的隐蔽资料。
5. 请业主确定弃土场位置，并办理出土手续。
6. 请业主提供现场水、电接驳点及排水井点。
7. 根据现场情况，做好现场的平面布置，并报业主、监理审批。
8. 编制实施阶段的施工组织设计；并在其审批后，指导各分部分项的施工方案或作业设计的编制。优化施工方案，科学组织施工，按施工组织设计提出的机械使用计划。合理配套有关作业用料、周转工具和设备等。
9. 组织技术交底，使各级人员熟悉工程情况，了解设计意图，掌握规范及技术标准要求和施工方法。在施工中做到心中有数，确保工程质量，全面完成任务。
10. 及时统计材料、构配件提出加工定货数量、规格及日期计划。
11. 按照组织的货源和进场的材料，及时进行原材料的物理、化学性能检验。
12. 按照施工图纸的设计要求做好混凝土和砂浆的试配和试验。
以上步骤完成后，可以根据实际项目编制老旧小区改造工程的施工资料。

防水技术与围护结构节能施工？

防水技术与围护结构节能施工是非常重要的，每个细节的差异都体现在实际施工中，体现在后期的使用效果上，都非常关键。中达咨询就防水技术与围护结构节能施工和大家介绍一下。
事实上，早在去年底，住建部就发布了《建筑业10项新技术（2017版）》，对装配式混凝土结构技术、绿色施工技术、机电安装工程技术等做了十分详尽的规定。
鉴于防水等也是行业内的一个老大难，本文主要介绍防水技术，以及围护结构节能的标准和案例。
1 防水卷材机械固定施工技术
1.1 聚氯乙烯（PVC）、热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材机械固定施工技术
1.1.1 技术内容
机械固定即采用专用固定件，如金属垫片、螺钉、金属压条等，将聚氯乙烯（PVC）或热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材以及其他屋面层次的材料机械固定在屋面基层或结构层上。机械固定包括点式固定方式和线性固定方式。固定件的布置与承载能力应根据实验结果和相关规定严格设计。
聚氯乙烯（PVC）或热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材的搭接是由热风焊接形成连续整体的防水层。焊接缝是因分子链互相渗透、缠绕形成新的内聚焊接链，强度高于卷材且与卷材同寿命。
点式固定即使用专用垫片或套筒对卷材进行固定，卷材搭接时覆盖住固定件。
线性固定即使用专用压条和螺钉对卷材进行固定，使用防水卷材覆盖条对压条进行覆盖。
1.1.2 技术指标
（1）屋面为压型钢板的基板厚度不宜小于0.75mm，且基板最小厚度不应小于0.63mm，当基板厚度在0.63~0.75mm时应通过固定钉拉拔试验；钢筋混凝土板的厚度不应小于40mm，强度等级不应小于C20，并应通过固定钉拉拔试验。
（2）聚氯乙烯（PVC）防水卷材的物理性能应满足《聚氯乙烯（PVC）防水卷材》GB 12952标准要求、热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材物理性能指标应满足《热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材》GB 27789标准要求，主要性能指标见表1、表2。
表1聚氯乙烯（PVC）防水卷材主要性能
表2热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材主要性能
1.1.3 适用范围
适用于厂房、仓库和体育场馆等低坡大跨度或坡屋面的新屋面及翻新屋面的建筑防水工程。
1.1.4 工程案例
五棵松体育馆、上汽依维柯红岩商用车项目新建厂房一期、新中国国际展览中心、广州丰田扩能项目厂房、大连英特尔芯片工厂、奇瑞路虎工厂、沈阳宝马新工厂、天津西青区体育馆。
1.2 三元乙丙（EPDM）、热塑性聚烯烃（TPO）、聚氯乙烯（PVC）防水卷材无穿孔机械固定技术
1.2.1 技术内容
无穿孔机械固定技术与常规机械固定技术相比，固定卷材的螺钉没有穿透卷材，因此称之为无穿孔机械固定。
三元乙丙（EPDM）防水卷材无穿孔机械固定技术采用将增强型机械固定条带（RMA）用压条、垫片机械固定在轻钢结构屋面或混凝土结构屋面基面上，然后将宽幅三元乙丙橡胶防水卷材（EPDM）粘贴到增强型机械固定条带（RMA）上，相邻的卷材用自粘接缝搭接带粘结而形成连续的防水层。
热塑性聚烯烃（TPO）、聚氯乙烯（PVC）防水卷材无穿孔机械固定技术采用将无穿孔垫片机械固定在轻钢结构屋面或混凝土结构屋面基面上，无穿孔垫片上附着与TPO/PVC焊接的特殊涂层，利用电感焊接技术将TPO/PVC焊接于无穿孔垫片上，防水卷材的搭接是由热风焊接形成连续整体的防水层。
1.2.2 技术指标
根据风速、建筑物所在区域、建筑物规格、基层类型、屋面结构层次等因素，计算机械固定密度，并在屋面不同部位，分别设计边区、角区和中区，按不同密度进行固定。抗风荷载性能是机械固定技术非常关键的指标。
热塑性聚烯烃（TPO）、聚氯乙烯（PVC）防水卷材防水卷材与无穿孔垫片焊接后的拉拔力均不小于2500N。
表3 增强型机械固定条带（RMA）和搭接带的技术要求及主要性能
表4 三元乙丙橡胶（EPDM）防水卷材主要性能
1.2.3 适用范围
轻钢屋面、混凝土屋面工程防水。
1.2.4 工程案例
北京卡夫饼干厂、苏州齐梦达芯片厂、天津空客A320总装厂、沈阳宝马厂房、石家庄格力电器厂房、安徽巢湖储备粮库、北京奔驰涂装车间。
2 地下工程预铺反粘防水技术
2.1 技术内容
该技术创新点包括材料设计及施工两部分。
地下工程预铺反粘防水技术所采用的材料是高分子自粘胶膜防水卷材，该卷材系在一定厚度的高密度聚乙烯卷材基材上涂覆一层非沥青类高分子自粘胶层和耐候层复合制成的多层复合卷材；其特点是具有较高的断裂拉伸强度和撕裂强度，胶膜的耐水性好，一、二级的防水工程单层使用时也可达到防水要求。采用预铺反粘法施工时，在卷材表面的胶粘层上直接浇筑混凝土，混凝土固化后，与胶粘层形成完整连续的粘结。这种粘结是由混凝土浇筑时水泥浆体与防水卷材整体合成胶相互勾锁而形成。高密度聚乙烯主要提供高强度，自粘胶层提供良好的粘结性能，可以承受结构产生的裂纹影响。耐候层既可以使卷材在施工时可适当外露，同时提供不粘的表面供施工人员行走，使得后道工序可以顺利进行。
2.2 技术指标
表5 主要物理力学性能指标
2.3 适用范围
适用于地下工程底板和侧墙外防内贴法防水。
2.4 工程案例
北京地铁十号线农展馆站、北京地铁四号线知春路站、北京LG大厦、北京宝洁研发中心、上海联合利华研发中心、上海陶氏化工研发大楼、大连奥林匹克广场、无锡机场候机楼、南京光进湖别墅。
3 预备注浆系统施工技术
3.1 技术内容
预备注浆系统是地下建筑工程混凝土结构接缝防水施工技术。注浆管可采用硬质塑料或硬质橡胶骨架注浆管、不锈钢弹簧骨架注浆管。混凝土结构施工时，将具有单透性、不易变形的注浆管预埋在接缝中，当接缝渗漏时，向注浆管系统设定在构筑物外表面的导浆管端口中注入灌浆液，即可密封接缝区域的任何缝隙和孔洞，并终止渗漏。当采用普通水泥、超细水泥或者丙烯酸盐化学浆液时，系统可用于多次重复注浆。利用这种先进的预备注浆系统可以达到“零渗漏”效果。
预备注浆系统是由注浆管系统、灌浆液和注浆泵组成。注浆管系统由注浆管、连接管及导浆管、固定夹、塞子、接线盒等组成。注浆管分为一次性注浆管和可重复注浆管两种。
3.2 技术指标
（1）硬质塑料、橡胶管或螺纹管骨架注浆管的主要物理力学性能应符合表6的要求。
表6 硬质塑料或硬质橡胶骨架注浆管的物理性能
（2）不锈钢弹簧骨架注浆管的主要物理性能应符合表7的要求。
表7 不锈钢弹簧骨架注浆管的物理性能
3.3 适用范围
预备注浆系统施工技术应用范围广泛，可以在施工缝、后浇带、新旧混凝土接触部位使用。主要应用于地铁、隧道、市政工程、水利水电工程、建（构）筑物。
3.4 工程案例
北京地铁、上海地铁、深圳地铁、杭州地铁、成都地铁、厦门翔安海底隧道、国家大剧院、杭州大剧院。
4 丙烯酸盐灌浆液防渗施工技术
4.1 技术内容
丙烯酸盐化学灌浆液是一种新型防渗堵漏材料，它可以灌入混凝土的细微孔隙中，生成不透水的凝胶，充填混凝土的细微孔隙，达到防渗堵漏的目的。丙烯酸盐浆液通过改变外加剂及其加量可以准确地调节其凝胶时间，从而可以控制扩散半径。
4.2 技术指标
丙烯酸盐灌浆液及其凝胶主要技术指标应满足表8和表9要求。
表8 丙烯酸盐灌浆液物理性能
表9 丙烯酸盐灌浆液凝胶后的性能
4.3 适用范围
矿井、巷道、隧洞、涵管止水；混凝土渗水裂隙的防渗堵漏；混凝土结构缝止水系统损坏后的维修；坝基岩石裂隙防渗帷幕灌浆；坝基砂砾石孔隙防渗帷幕灌浆；土壤加固；喷射混凝土施工。
4.4 工程案例
北京地铁机场线、北京地铁10号线、上海长江隧道、向家坝水电站、丹江口水电站、大岗山水电站、湖南省筱溪水电站等工程。
5 种植屋面防水施工技术
5.1 技术内容
种植屋面具有改善城市生态环境、缓解热岛效应、节能减排和美化空中景观的作用。种植屋面也称屋顶绿化，分为简单式屋顶绿化和花园式屋顶绿化。简单式屋顶绿化土壤层不大于150mm厚，花园式屋顶绿化土壤层可以大于600mm厚。一般构造为：屋面结构层、找平层、保温层、普通防水层、耐根穿刺防水层、排（蓄）水层、种植介质层以及植被层。要求耐根穿刺防水层位于普通防水层之上，避免植物的根系对普通防水层的破坏。目前有阻根功能的防水材料有：聚脲防水涂料、化学阻根改性沥青防水卷材、铜胎基-复合铜胎基改性沥青防水卷材、聚乙烯高分子防水卷材、热塑性聚烯烃（TPO）防水卷材、聚氯乙烯（PVC）防水卷材等。聚脲防水涂料采用双管喷涂施工；改性沥青防水卷材采用热熔法施工；高分子防水卷材采用热风焊接法施工。
5.2 技术指标
改性沥青类防水卷材厚度不小于4.0 mm，塑料类防水卷材不小于1.2 mm。
种植屋面系统用耐根穿刺防水卷材基本物理力学性能，应符合表10相应国家标准中的全部相关要求，尺寸变化率应符合表11的规定。
表10现行国家标准及相关要求
种植屋面用耐根穿刺防水卷材应用性能指标应符合表8.11的要求。
表11应用性能
5.3 适用范围
建筑工程种植屋面和地下工程种植顶板。
5.4 工程案例
国家博物馆屋顶绿化工程、园林博物馆屋顶绿化工程、科技部节能示范楼屋顶绿化工程、北京市蓝色港湾屋顶绿化工程、天津市滨海新区管委会坡屋面屋顶绿化工程、上海市黄浦区政协人大屋顶绿化工程、厦门市中航紫金广场屋顶绿化工程、深圳市绿化管理处大楼屋顶绿化工程、成都市建设大厦屋顶绿化工程、陕西省西咸新区沣西新城管委会屋顶绿化工程、云南省昆明市碧鸡汽车文化博览园屋顶绿化工程。
6装配式建筑密封防水应用技术
6.1 技术内容
密封防水是装配式建筑应用的关键技术环节，直接影响装配式建筑的使用功能及耐久性、安全性。装配式建筑的密封防水主要指外墙、内墙防水，主要密封防水方式有材料防水、构造防水两种。
材料防水主要指各种密封胶及辅助材料的应用。装配式建筑密封胶主要用于混凝土外墙板之间板缝的密封，也用于混凝土外墙板与混凝土结构、钢结构的缝隙，混凝土内墙板间缝隙，主要为混凝土与混凝土、混凝土与钢之间的粘结。装配式建筑密封胶的主要技术性能如下：
（1）力学性能。由于外墙板接缝会因温湿度变化、混凝土板收缩、建筑物的轻微震荡等产生伸缩变形和位移移动，所以装配式建筑密封胶必须具备一定的弹性且能随着接缝的变形而自由伸缩以保持密封，经反复循环变形后还能保持并恢复原有性能和形状，其主要的力学性能包括位移能力、弹性恢复率及拉伸模量。
（2）耐久耐候性。我国建筑物的结构设计使用年限为50年，而装配式建筑密封胶用于装配式建筑外墙板，长期暴露于室外，因此对其耐久耐候性能就得格外关注，相关技术指标主要包括定伸粘结性、浸水后定伸粘结性和冷拉热压后定伸粘结性。
（3）耐污性。传统硅酮胶中的硅油会渗透到墙体表面，在外界的水和表面张力的作用下，使得硅油在墙体载体上扩散，空气中的污染物质由于静电作用而吸附在硅油上，就会产生接缝周围的污染。对有美观要求的建筑外立面，密封胶的耐污性应满足目标要求。
（4）相容性等其他要求。预制外墙板是混凝土材质，在其外表面还可能铺设保温材料、涂刷涂料及粘贴面砖等，装配式建筑密封胶与这几种材料的相容性是必须提前考虑的。
除材料防水外，构造防水常作为装配式建筑外墙的第二道防线，在设计应用时主要做法是在接缝的背水面，根据外墙板构造功能的不同，采用密封条形成二次密封，两道密封之间形成空腔。垂直缝部位每隔2~3层设计排水口。所谓两道密封，即在外墙的室内侧与室外侧均设计涂覆密封胶做防水。外侧防水主要用于防止紫外线、雨雪等气候的影响，对耐候性能要求高。而内侧二道防水主要是隔断突破外侧防水的外界水汽与内侧发生交换，同时也能阻止室内水流入接缝，造成漏水。预制构件端部的企口构造也是构造防水的一部分，可以与两道材料防水、空腔排水口组成的防水系统配合使用。
外墙产生漏水需要三个要素：水、空隙与压差，破坏任何一个要素，就可以阻止水的渗入。空腔与排水管使室内外的压力平衡，即使外侧防水遭到破坏，水也可以排走而不进入室内。内外温差形成的冷凝水也可以通过空腔从排水口排出。漏水被限制在两个排水口之间，易于排查与修理。排水可以由密封材料直接形成开口，也可以在开口处插入排水管。
6.2 技术指标
（1）密封胶力学性能指标中位移能力、弹性恢复率及拉伸模量应满足指标要求，试验方法应符合国家现行标准《混凝土建筑接缝用密封胶》JC/T 881、《建筑硅酮密封胶》GB/T 14683中的要求。
（2）密封胶耐久耐候性中的定伸粘结性、浸水后定伸粘结性和冷拉热压后定伸粘结性应满足指标要求，试验方法应符合国家现行标准《混凝土建筑接缝用密封胶》JC/T 881及《硅酮建筑密封胶》GB/T 146836的要求。
（3）密封胶耐污性应满足指标要求，试验方法可参考《石材用建筑密封胶》GB/T23261中的方法。
（4）密封防水的其他材料应符合有关标准的规定。
6.3 适用范围
适用于装配式建筑（混凝土结构、钢结构）中混凝土与混凝土、混凝土与钢的外墙板、内墙板的缝隙等部位。
6.4 工程案例
国家体育场（鸟巢）、武汉琴台大剧院、北京奥运射击馆、中粮万科长阳半岛项目、五和万科长阳天地项目、天竺万科中心项目、清华苏世民书院项目、上海华润华发静安府项目、上海招商地产宝山大场项目、合肥中建海龙办公综合楼项目、上海青浦区03-04地块项目、上海地杰国际城项目、上海松江区国际生态商务区14号地块、上海中房滨江项目、青岛韩洼社区经济适用房等。
7 高性能外墙保温技术
7.1 石墨聚苯乙烯板外保温技术
7.1.1 技术内容
石墨聚苯乙烯板是在传统的聚苯乙烯板的基础上，通过化学工艺改进而成的产品。与传统聚苯乙烯相比具有导热系数更低、防火性能高的特点。石墨聚苯乙烯外墙保温系统（图1）常用于建筑物外墙外侧，由胶粘剂、石墨聚苯乙烯板、锚栓、抹面胶浆、耐碱玻纤网格布、饰面层等组成。
1-基层墙体；2-粘结层；3-石墨聚苯乙烯/硬泡聚氨酯板；4-抹面层；5-饰面层
图1 石墨聚苯乙烯/硬泡聚氨酯板外墙保温系统构造示意图
7.1.2 技术指标
系统应符合《外墙外保温工程技术规程》JGJ 144的要求，可参考《模塑聚苯板薄抹灰外墙外保温系统材料》GB/T 29906中对系统的性能要求
表12石墨聚苯乙烯板基本性能指标
7.1.3 适用范围
适用于新建建筑和既有建筑节能改造中各种主体结构的外墙外保温，适宜在严寒、寒冷和夏热冬冷地区使用。
7.1.4 工程案例
北京佳成广场等项目。北京、沈阳、天津、青岛、西安、南通等地均有使用。
7.2硬泡聚氨酯板外保温技术
7.2.1 技术内容
聚氨酯是由双组份混合反应形成的具有保温隔热功能的硬质泡沫塑料。聚氨酯硬泡保温板是以聚氨酯硬泡为芯材，两面覆以非装饰面层，在工厂成型的保温板材。由于硬泡聚氨酯板采用工厂预先发泡成型的技术，因此硬泡聚氨酯板外保温系统与现场喷涂施工相比具有不受气候干扰、质量保证率高的优点。硬泡聚氨酯板外墙保温系统（图8.1）常用于建筑物外墙外侧，由胶粘剂、聚氨酯板、锚栓、抹面胶浆、耐碱玻纤网格布、饰面层等组成。
7.2.2 技术指标
聚氨酯外保温系统应符合《外墙外保温工程技术规程》JGJ144、《硬泡聚氨酯保温防水工程技术规范》GB 50404、《硬泡聚氨酯板薄抹灰外墙外保温系统材料》JGT 420、《膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统》JG149的相关要求。
表13硬泡聚氨酯板外保温系统性能指标
7.2.3 适用范围
适用于新建建筑和既有建筑节能改造中各种主体结构的外墙外保温，适宜在严寒、寒冷和夏热冬冷地区使用。
7.2.4 工程案例
北京市海淀区老旧小区改造工程。在北京、沈阳、天津、青岛、西安、南京、上海等地工程中均有使用。
8 高效外墙自保温技术
8.1 技术内容
常用自保温体系以蒸压加气混凝土、陶粒增强加气砌块、硅藻土保温砌块（砖）、蒸压粉煤灰砖、淤泥及固体废弃物制保温砌块（砖）和混凝土自保温（复合）砌块等为墙体材料，并辅以相应的节点保温构造措施。高效外墙自保温体系对墙体材料提出了更高的热工性能要求，以满足夏热冬冷地区和夏热冬暖地区节能设计标准的要求。
8.2 技术指标
主要技术性能参见表14，其他技术性能参见《蒸压加气混凝土砌块》GB/T11968、《蒸压加气混凝土应用技术规程》JGJ17和《烧结多孔砖和多孔砌块》GB13544的标准要求； 节能设计参见《公共建筑节能设计标准》GB50189、《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75等标准的要求，同时需满足各地地方标准要求。
表14自保温体系的墙体材料技术指标
8.3 适用范围
适用于夏热冬冷地区和夏热冬暖地区的建筑外墙、分户墙等，可用于高层建筑的填充墙或低层建筑的承重墙体。
8.4 工程案例
苏州高新区科技城文体中心、南京碧堤湾畔花园小区、苏州工业园区独墅湖学校、苏州姑苏区金茂府小区、常州现代传媒中心。
9 高性能门窗技术
9.1 高性能保温门窗
9.1.1 技术内容
高性能保温门窗是指具有良好保温性能的门窗,应用最广泛的主要包括高性能断桥铝合金保温窗、高性能塑料保温门窗和复合窗。
高性能断桥铝合金保温窗是在铝合金窗基础上为提高门窗保温性能而推出的改进型门窗，通过尼龙隔热条将铝合金型材分为内外两部分，阻隔铝合金框材的热传导。同时框材再配上2腔或3腔的中空结构，腔壁垂直于热流方向分布，多道腔壁对通过的热流起到多重阻隔作用，腔内传热（对流、辐射和导热）相应被削弱，特别是辐射传热强度随腔数量增加而成倍减少，使门窗的保温效果大大提高。高性能断桥铝合金保温门窗采用的玻璃主要采用中空Low-E玻璃、三玻双中空玻璃及真空玻璃。
高性能塑料保温门窗，即采用U-PVC塑料型材制作而成的门窗。塑料型材本身具有较低的导热性能，使得塑料窗的整体保温性能大大提高。另外通过增加门窗密封层数、增加塑料异型材截面尺寸厚度、增加塑料异型材保温腔室、采用质量好的五金件等方式来提高塑料门窗的保温性能。同时为增加窗的刚性，在塑料窗窗框、窗扇、梃型材的受力杆件中，使用增强型钢增加了窗户的强度。高性能塑料保温门窗采用的玻璃主要采用中空Low-E玻璃、三玻双中空玻璃及真空玻璃。
复合窗是指型材采用两种不同材料复合而成，使用较多的复合窗主要是铝木复合窗和铝塑复合窗。铝木复合窗是以铝合金挤压型材为框、梃、扇的主料作受力杆件（承受并传递自重和荷载的杆件），另一侧覆以实木装饰制作而成的窗，由于实木的导热系数较低，因而使得铝木复合窗整体的保温性能大大提高。铝塑复合窗是用塑料型材将室内外两层铝合金既隔开又紧密连接成一个整体，由于塑料型材的导热系数较低，所以做成的这种铝塑复合窗保温性能也大大提高。复合窗采用的玻璃主要采用中空Low-E玻璃、三玻双中空及真空玻璃。
9.1.2 技术指标
公共建筑使用的门窗的传热系数应符合《公共建筑节能设计标准》GB50189的规定，其限值不得大于标准中表3.4.1-3的规定。
居住建筑使用的门窗按所在气候区的不同，其传热系数应相应符合《严寒和寒冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ26、《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75和《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》JGJ134的规定，不应高于门窗的最大限值要求。
9.1.3 适用范围
适应用于公共建筑、居住建筑，广泛应用于低能耗建筑、绿色建筑、被动房等对门窗保温性能要求极高的建筑。
9.1.4 工程案例
中国建筑科研院节能示范楼、河北高碑店中国门窗城、中德合作被动式低能耗示范建筑“在水一方”、绿色居住建筑三星项目“昆明市2012年大漾田市级统建公共租赁住房项目”、绿色公共建筑三星项目“中国石油大厦”。
9.2 耐火节能窗
9.2.1 技术内容
该技术是针对国标《建筑设计防火规范》GB50016对高层建筑中部分外窗应具有耐火完整性要求研发而成。建筑外窗作为建筑物外围护结构的开口部位，是火灾竖向蔓延的重要途径之一，外窗的防火性能已成为阻止高层建筑火灾层间蔓延的关键因素；同时建筑外窗也是建筑物与外界进行热交换和热传导的窗口，因此在高层建筑上应用同时具备耐火和节能性能的窗，有重大的工程应用价值。
耐火窗是指在规定时间内，能满足耐火完整性要求的窗。目前市场上主流的建筑外窗，如断桥铝合金窗、塑钢窗等，经采取一定的技术手段，可实现耐火完整性不低于0.5h的要求。对有耐火完整性要求的建筑外窗，所用玻璃最少有一层应符合《建筑用安全玻璃 第1部分 防火玻璃》GB15763的规定，耐火完整性达到C类不小于0.5h的要求。
外窗型材所用的加强钢或其他增强材料应连接成封闭的框架。在玻璃镶嵌槽口内宜采取钢质构件固定玻璃，该构件应安装在增强型材料钢主骨架上，防止玻璃受火软化后脱落窜火，失去耐火完整性。耐火窗所使用的防火膨胀密封条、防火密封胶、门窗密封件、五金件等材料，应是不燃或难燃材料，其燃烧性能应符合现行国家标准的要求。
耐火窗可以采用湿法和干法安装，与普通窗洞口安装不一样的地方就是在洞口与窗框之间的密封要采用防火阻燃密封材料（如防火密封胶）。
9.2.2 技术指标
高层建筑耐火节能窗的耐火完整性按照《镶玻璃构件耐火试验方法》GB/T12513试验，其耐火完整性不小于0.5h。
按照《建筑外门窗保温性能分级及检测方法》GB/T8484的规定进行试验，其传热系数可以满足工程设计要求。
9.2.3 适用范围
（1）住宅建筑
建筑高度大于27m，但不大于100m，当其外墙外保温系统采用B1级保温材料时，其建筑外墙上门、窗的耐火完整性不应小于0.5h；建筑高度不大于27m，当其外墙外保温系统采用B2级保温材料时，其建筑外墙上门、窗的耐火完整性不应小于0.5h。
建筑高度大于54m的住宅建筑，每户应有一间房间的外窗耐火完整性不宜小于1.0h。
（2）除住宅建筑外的其他建筑（未设置人员密集场所）
建筑高度大于24m，但不大于50m，当其外墙外保温系统采用B1级保温材料时，其建筑外墙上门、窗的耐火完整性不应小于0.5h；
建筑高度不大于24m，当其外墙外保温系统采用B2级保温材料时，其建筑外墙上门和窗的耐火完整性不应小于0.5h。
9.2.4 工程案例
苏州郡、太原恒大翡翠城、中山中交南山美庐、泰安恒大城、葫芦岛—山河半岛。
10 一体化遮阳窗
10.1 技术内容
遮阳是控制夏季室内热环境质量、降低制冷能耗的重要措施。遮阳装置多设置于建筑透光围护结构部位，以最大限度地降低直接进入室内的太阳辐射。将遮阳装置与建筑外窗一体化设计便于保证遮阳效果、简化施工安装、方便使用保养，并符合国家建筑工业化产业政策导向。
活动遮阳产品与门窗一体化设计，主要受力构件或传动受力装置与门窗主体结构材料或与门窗主要部件设计、制造、安装成一体，并与建筑设计同步的产品。主要产品类型有：内置百叶一体化遮阳窗、硬卷帘一体化遮阳窗、软卷帘一体化遮阳窗、遮阳篷一体化遮阳窗和金属百叶帘一体化遮阳窗等。
分类如下：
（1）按遮阳位置分外遮阳、中间遮阳和内遮阳。
（2）按遮阳产品类型分内置遮阳中空玻璃、硬卷帘、软卷帘、遮阳篷、百叶帘及其他。
（3）按操作方式分电动、手动和固定。
10.2 技术指标
影响一体化遮阳窗性能的指标有操作力性能、机械耐久性能、抗风压性能、水密性能、气密性能、隔声性能、遮阳系数（表15）、传热系数（表16）、耐雪荷载性能等详见《建筑一体化遮阳窗》JG/T 500，施工时应符合《建筑遮阳工程技术规范》JGJ237。
表15遮阳性能分级
注：一体化遮阳窗遮阳性能以遮阳部件收回、伸展状态下遮阳系数SC表示。
表16传热系数分级
注：一体化遮阳窗保温性能以遮阳部件收回、伸展状态下窗传热系数K值表示。
10.3 适用范围
适合于我国寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖、温和等地区的工业与民用建筑。
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旧楼外墙面改造介绍？

谈到旧楼外墙面改造？现阶段，建筑企业如何记性旧楼外墙面改造，基本改造情况怎么样？以下是中达咨询小编整理旧楼外墙面改造专业建筑术语相关内容，基本情况如下：
小编通过建筑行业百科网站——建筑网建筑知识专栏了解到，整理旧楼外墙面改造相关资料情况，相关建筑企业人员在进行旧楼外墙面改造具体步骤情况如下：
一材料：材料的选择很重要，可以看看 VIVA木丝水泥板FOREX美岩水泥板 可做表面材料，环保，为你旧楼改造省时省料。
二方法：
（1）如果墙上的瓷砖没有完全报废的程度，很坚固，表面做一下清洁处理，直接用钉霸胶粘就可以。
（2）如果不是很坚固，毁坏的程度比较大，可以依照这种方法做
1.两种板材可当作木头般切割、雕刻、钻孔，操作容易，节省工时。但因含有水泥成份，故切割刀具要特别选用钻石钨钢锯片，切口才会平整不烧焦, 不起毛边, 效果最好。
2.可采HSS钻嘴之电钻得到最佳效果。
3.施工前，须以一般木工100至120砂纸先将表面轻磨一遍去除表面脏污。
4.可用干燥过的木龙骨、镀锌龙骨或VIVA木丝水泥板切为条状作为架构。
5.可用不锈钢气排钉固定（洞口小可不必修补），非不得已请尽量避免使用榔头或铁锤加上铁钉，这样会使洞口变大、平整度变形，事后修补较麻烦。
6. 应用于木龙骨时用尖头螺丝，应用于镀锌龙骨时用绞花利玛螺丝。
7. 使用铆钉于镀锌骨架上时，边距（A）应为两倍。
以厚度12mm以上板材施作。
以厚度1.2以上镀锌骨料为骨架，间隔60cm x 60cm 或 60cm x 120cm
C型立柱须以一支C型、两支靠背”工字型”排列。
离板缘2至2.5cm锁螺丝，螺丝与螺丝间距20至30cm;
板内螺丝与螺丝间距40至50cm。
边角第一颗螺丝距离板材边角直线距离最少需为4cm。
须以FOREX专用防护剂或防水耐高温抗紫外线之涂料做表面处理。
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旧楼改造外墙板步骤改造外墙板注意事项

我们现在经常可以看到旧楼翻新的工程，旧楼翻新最大的外观改变就是旧楼改造外墙板的施工。旧楼改造外墙板的施工步骤是该怎样进行呢?旧楼改造外墙板的注意事项又有什么呢?今天我们来跟着我们一起来看一下旧楼改造外墙板的施工步骤以及其相关的资讯。
一.旧楼改造外墙板施工步骤
1、对于涉及到外立面墙的处理等地方，最好派专业人员对旧墙进行实地勘查。对于磁砖墙面等有无空鼓现象，明显裂纹，是否平整，有没有脱落和起砂现象。如果存在上述问题，就要对基层进行修补处理。在修补处理时，最好用旧墙专用腻子。无论旧墙新墙，只要能修好基面达到良好的基面。使原开裂或粉化空鼓的墙面经打磨后光滑细腻，光洁平整，方便外墙明远保温装饰一体板的施工。
2、外墙干挂保温装饰一体板,可用于旧墙翻新其效果同铝塑板一模一样,成本却只是它的二分之一,无须敲掉原有磁砖或马赛格,目前在旧街改造方面应用越来越广泛。
3、保温装饰一体板,具有比传统工艺幕墙工期短、配合方便、隐患小等诸多优点，使明远板的装饰效果得到了极高的提升，保温装饰一体板的开发成功使节能经济高效的应用超越了一般涂料的范畴，特别是旧城改造方面使用非常普遍。
二.旧楼改造外墙的注意事项
拆改房屋墙体，首要以安全为主。不但要分辨拆改的是否为承重墙，而且改造安全的非承重墙时仍要做好充足的计划。
1.注意只能拆改非承重墙
可以拆的墙，只有非承重墙，非承重墙一般比较薄，大致10厘米厚，一般在户型图上都会标明这些墙体。但需注意的是如果整栋楼的居民都随意拆改非承重墙体，将大大降低楼体的抗震力。
2.注意考虑改造电路管线
拆改之前，也要对电路的改造方向详细考虑。一般墙体中都带有电路管线，要注意不要野蛮施工，弄断电路。
3.添加新墙根据情况选择材料
高层楼房一般都采用框架结构，即外墙承重，内墙一般是轻体结构墙，因此添加新墙时一般采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可选择隔音性更好或性价比高的材料。
4.寻找专业有经验的装修公司
拆改墙体，一定要找有经验的装修公司来看一看，了解墙体结构再做决定，避免因随意拆改引发危险。同时，施工之前，还要报物业管理部门备案，得到批准后方可施工。进行墙体改造进一定要注意以上事项，这样才可以避免许多不必要的麻烦。
好了，以上就是小编为大家总结的旧楼改造外墙板施工步骤以及旧楼改造外墙板的注意事项相关的介绍。旧楼改造外墙板是一项技术层面复杂多变工程，在旧楼改造外墙板过程中切记要注意施工安全。

通过上文，想必各位都对老旧小区外墙防水施工方案（老旧小区外墙防水施工方案简单）有了一定的了解，防水不仅保护建筑物本身，还能保护建筑内的贵重资产和设备，如电气设备、机械设备等，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。

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