外墙砖粘贴技术交底 外墙砖铺贴技术交底 一篇就懂!

防水对于节约能源也非常重要。有效的防水可以减少能源在冷却和加热建筑中的消耗，降低能源浪费。今天让小编来大家介绍下关于外墙砖粘贴技术交底的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。

文章目录列表:

1.警惕外墙保温施工常见问题及预防措施不燃保温材料是首选
2.贴砖简单有效承包合同

警惕外墙保温施工常见问题及预防措施不燃保温材料是首选

外墙保温就是指一种用于墙体施工的保温材料，它主要由聚合物砂浆、玻璃纤维网格布、阻燃型模塑聚苯乙烯泡沫板或挤塑板等材料复合而成，有着保温、防水、饰面等功能，是现代建筑外墙保温的优选材料。目前，随着外墙外保温系统在国内市场的普及使用，各种形式的工程质量问题逐渐显现出来。保温系统在施工过程中会因施工现场的天气情况、施工人员的操作水平、施工工艺等问题造成质量隐患，经常出现的问题主要体现在以下几方面：表面不平整造成外观质量差，细部节点处理不到位造成渗、漏水，粘贴不牢造成外墙砖脱落，做法不规范造成墙面裂缝等。今天我要说的是外墙保温施工方案和流程，以及外墙保温施工常见问题及预防措施。希望对你们有所帮助！

外墙保温施工范围

1、本规程适用范围：以聚苯板为保温材料、聚合物粘结砂浆为粘结材料、聚合物抹面砂浆做抹面层、耐碱玻璃纤维涂塑网格布为增强材料并辅以卡固钉进行锚固的工业与民用建筑外墙外保温系统的施工和验收。

2、产品材料要求：外墙保温施工所使用的所有材料技术性能，均应满足国家有关标准。

3、施工人员要求：根据工程大小和进度要求，组织好施工队伍。在开工进场前，对施工人员进行思想、工艺、质量、安全等多方面的教育，以确保施工工程质量和工程的进度。

4、施工环境的要求：外墙保温施工的正常施工操作环境温度为5℃~35℃。

外墙外保温施工要求

1、外墙和外门窗口施工及验收完毕，基面达到相关规定的要求。

2、外墙外保温系统正常施工的环境温度为5℃~35℃。

3、施工现场应做到路通、水通、电通。

4、施工用架设工具及脚手架应满足施工需要，做到安全可靠。

5、施工所用移动配电箱，自来水管等应按施工需要进行配置。

6、配电材料的垂直，水平运输设施，要求符合有关安全规程。

7、施工操作环境内的高压电线与施工现场的距离应符合有关规定，并有相应的防护设施。

8、清除待保温施工墙面上的一切障碍物。

9、粘贴保温板时风力不能超过5级。

10、为保证施工质量，施工面应避免长时间直射，而且雨天也不宜施工。

11、施工工具：开槽器、壁纸刀、螺丝刀、剪刀、墨斗、棕刷、电动搅拌器、塑料、搅拌桶、冲击钻、电锤、抹子、托线板、2m靠尺等。

外墙保温施工要点

1、基层清理。

2、墙面测量、弹线、挂线。

3、粘贴翻包网格布。

4、粘贴聚苯板。

5、锚固件固定。

6、聚苯板接缝处表面不平时，需要用衬有木方的粗砂纸打底。

7、抹底层抹面砂浆。

8、铺贴网格布。

9、抹面层聚合物砂浆。

10、验收。

外墙保温施工质量验收标准

1、施工质量检查方法与标准

（1）每道工序完成后，用2m平板靠尺检查各方向的平整度，用线坠尺检查垂直度，标准为垂直与夹带度偏差不大于3mm。

（2）保温层的厚度偏差用针刺法检查，测定保温芯板实际厚度是否符合设计要求。

（3）随机抽样检查，每100_抽查点，若该点不符合设计要求，则增加抽样检查点为每30_设一点，并做好记录，待作数理统计，评定质量。

（4）施工操作中的质量控制检查，由质量检查员组织进行，应控制施工质量的全过程，重点控制工序的质量，合格后方可进行下道工序施工。

2、工程质量评定验收标准

（1）墙体表面光洁平整、无修补痕迹、无接茬、观感好。

（2）阴阳角垂直方正、符合质量规定要求。立面垂直度及表面平整度允许偏差应符合相关规定。

3、整体墙表面无空鼓、无裂缝、无斑点、色泽均匀。

外墙保温施工过程验收

1、进入现场的各种材料的品种与技术性能应符合设计和产品质量要求。

2、保温系统各层的构造应符合设计要求及有关技术规程或图集规定。

3、防护层无空鼓或开裂现象。

4、网格布与保温层紧密接触，无翘曲现象。

外墙保温施工常见问题及预防措施

1.表面不平整造成外观质量差

造成外墙面表面不平整、外观质量差的原因及预防措施主要有以下几个方面：

1.1材料的存放及保管

外墙外保温系统组成的材料品种众多，每种材料在应用时都必须按照要求进行。而保温板在很多工地最为常见的都是露天堆放，日晒雨淋极易引起板结构变形和收缩变形，影响墙面平整。尤其在气温较高的夏季粘贴EPS板，裸露、曝晒时间过长易引起EPS板的变形，造成墙面不平整。预防措施：根据外保温施工特点，提前做好流水施工计划、组织好施工人员，确保后续工序及时插入。

1.2基底处理不到位的影响

在施工过程中经常出现基底不处理或处理不到位现象，尤其是混凝土墙体跑模后出现的不平整，在实际施工过程中一般都不愿意去处理，造成EPS板粘贴剂厚薄不一，近而造成后期变形不一，形成墙面凹凸。预防措施：必须做好对基底的处理、检查，确保基底平整、坚实、洁净。

1.3施工中锚栓的影响

在很多外保温墙面上经常看到一个个清晰可见的圆形印痕，这是锚栓施工不当留下的外观质量缺陷。预防措施：要根据外保温的厚度选择合适长度的锚栓，并在锚栓施工时保证锚栓帽能略低于保温板2mm左右。

1.4专业队伍施工水平低的影响

目前施工队伍素质良莠不齐，素质低的施工队伍施工水平差，施工质量难以保证，造成表面平整度差等质量问题。预防措施：加强管理，通过对专业队伍在建和已建成交付使用的工程进行走访调查，并对其施工资质及上岗工人的培训情况进行严格的审查，选择施工质量管理体系完善、社会信誉及服务质量良好的专业队伍。

2.细部节点渗、漏水的原因及预防措施

一般情况下，保温部位现场实际情况较复杂，在设计图纸中很难详细表示，专业队伍必须绘出现场不同部位的保温节点大样图，报有关单位认可，方可展开施工。

造成渗、漏水的原因及预防措施主要有以下几方面：

（1）分格条施工不按要求开槽、镶贴造成渗、漏水。外保温墙面设置分格条主要为了克服保温墙面连续面积过大，在高、低温影响下容易开裂而采取的构造措施。预防措施：应尽量减少分格条的设置，在分格条施工中应使用专用开槽器将保温板切成凹口，千万不能将EPS板切透，然后进行镶贴。

（2）外保温在女儿墙顶或窗台收口形成“朝天缝”造成渗、漏水。在设计中，对于外保温在女儿墙顶或窗台处收口一般都不作特殊考虑，仅依赖保温施工反包口加强。但实际施工和使用中，上述部位经常会受到踩踏而破坏，从而造成渗、漏水。预防措施：在上述部位外保温收口处建议做混凝土或用保温砂浆压顶，然后加强网格布反包、抗裂砂浆抹面。

（3）外墙窗安装、收口不规范造成渗、漏水。外墙窗安装有先塞口和后塞口两种方法，在有外保温施工的外墙面，由于收口不实或固定窗框打眼，易造成渗、漏水。预防措施：为保证外墙窗洞收口质量，减少渗漏点，可以采用后塞口施工，以加强对洞口施工质量的检查、控制。外墙窗安装时应避免在窗框下口框体上直接打眼固定。

（4）后施工附墙雨水管、百叶窗、固定构件等造成渗、漏水。预防措施：应在外保温施工前提前做。

3.粘贴不牢造成外墙砖脱落

（1）找平砂浆与主体墙空鼓，特别是长时间渗水，容易发生持续性空鼓扩大，使保温层连带空鼓或局部破坏。预防措施：在施工保温层前，检查找平层的质量，发现空鼓及时处理。

（2）抹面砂浆质量不合格造成外墙面大面积脱落，黏结砂浆未进场复检，使用质量不合格的原材料，黏接性差。预防措施：加强原材料进场质量控制，做好进场材料的复式检测，提前做好样板。

（3）黏结剂用量不足造成外墙面大面积脱落。预防措施：对现场质检人员进行培训，要求在对保温层结构了解的基础上，要清楚现场的检测方法。在保证黏结剂质量的前提下，控制黏结面积：7层以下多层建筑涂料墙面保温板的有效黏结面积率不得低于40%，7层及7层以上建筑涂料墙面有效黏结面积率不小于70%，楼层超过7层时，应在7～18层隔层设置工字型金属嵌固横带，18层以上每层设置工字型金属嵌固横带。

（4）保温板密度太低，满足不了对表面荷载的承载力要求，XPS板破坏。预防措施：聚苯板的密度要求18kg以上。进场查验合格证及出厂检验报告，并抽查做复试检验。

4.做法不规范造成墙面裂缝

造成外墙面裂缝的主要原因及预防措施主要有以下几个方面：

（1）直接采用水泥砂浆做抗裂防护层：强度高、收缩大、柔韧变形性不够，引起砂浆层开裂；配制的抗裂砂浆虽然也用了聚合物进行改性，但柔韧性不够或抗裂砂浆层过厚；砂的粒径过细，含泥量过高，砂子的颗粒级配不合理。

预防措施：选用低碱型高柔外保温抹面层，将会大大提高网格布的使用年限，从而有效的减少裂缝的发生。

确保保温板表面的平整度，有效控制抗裂砂浆的厚度；选用含泥量在3%范围以内的中、粗砂。

（2）使用了不合格的玻纤网格布如：断裂强力低、耐碱强力保留率低、断裂应变大等；网格布的耐碱涂敷层的涂敷量不足。

预防措施：选用耐碱性好的耐碱网格布或耐碱型网格布。

（3）施工操作的问题①面层中网格布的埋设位置不当，过于靠近内侧；因网格布间断开无搭接或搭接尺寸不能满足规范的要求；②窗口周边及墙体转折处等易产生应力集中的部位未设增强网格布；③抹底层胶浆时直接把网格布铺设于墙面上，胶浆与网格布不能很好地复合为一体，使得网格布起不到应有的约束和分散作用；④保温板面不平，特别是相邻板面不平，板间缝隙用胶黏剂填塞；⑤保温板粘贴时局部出现通缝或在窗口四角没有套割；⑥在保温系统的截止部位因对不同材料材质变换处的防水处理不当；⑦施工面层时在太阳曝晒下进行或在高温天气下抹完面层后未及时喷水养生，导致面层失水过快；冬季低温状态下施工，防冻措施不到位，因冻胀作用而产生的变形。

预防措施：根据工程实际施工进度和天气气温情况，做好技术交底，对专业队伍进行技术培训，严格按照规范及操作规程进行施工。做好跟踪检查，发现问题及时改正。

（4）采用刚性腻子，腻子柔韧性不够；采用不耐水的腻子，当受到水的浸渍后起泡开裂；采用漆膜坚硬的涂料，涂料断裂伸长率很小。

预防措施：采用具有良好的抗裂防裂作用的抗裂外墙腻子，外墙抗裂腻子具有优秀的防水性能和良好透气性，可以阻止水份子的进入。减少基层水分子的存在，可有效防止抗裂层水泥砂浆的碱化反应，增加其使用的年限。饰面涂料采用弹性涂料，可有效预防饰面层开裂、脱落等通病。

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外墙保温施工方案二

　一、工程概况

　本项目为 项目，该项目位于 。外墙保温面积大约 m2。

　本着?以人为本、绿色环保?的理念，拟对本项目实施外墙外保温工程施工，以达到 山东 地区所属的寒冷地区的建筑节能设计标准，实现围护部分节能65%将小区建设成与环境友好、居住品质高尚、体现可持续发展的高尚小区，故拟定本方案。

　二、编制依据

　1、《外墙外保温建筑构造(一)》02J121-1 2、《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-2004 3、《居住建筑节能设计标准》DBJ14-037-2006 三、材料介绍及选用

　依据节能设计要求并针对本案的特点，选用如下材料： 1、保温板

　选用B1级1200*600*50mm聚苯板，密度为 20 kg/m3，该材料能有效消除、释放各种因素所产生的应力，且具有恒久稳定的保温隔热性能以及优良的抗拉、抗压和抗剪性能;容易加工成各种特殊的造型。

　2、耐碱玻纤网格布

　涂料饰面选用耐碱玻纤网格布，密度为 160 g/m2。面砖饰面为加强型耐碱玻纤网格布，密度为 280 g/m2。

　3、粘结剂

　选用保温系统粘结剂(单组份)。该材料具有粘结强度高、使用方便的优点，且具有超强的粘结力和耐水能力。施工便捷、安全可靠。

　4、聚合物抹面胶浆

　选用抗裂抹面胶浆(单组份)。该材料具有高粘结性能及塑变柔韧性，防水性优异，持久耐老化。且施工性能卓越。

　5、高弹柔性腻子(选用)

　选用高弹柔性腻子。该材料具备优异的柔韧性，可进一步提高系统的抗开裂性能，而且具备良好的防水性能。

　6、锚固件采用8*102mm，保温系统专用锚固件，可以增强系统的安全性能。 四、外墙外保温系统效能及特点

　1、保护主体结构，延长建筑物的服务寿命

　因系统构造特点，系统保温层位于建筑物围护结构的外侧，避免或大大缓冲了外界温度变化导致结构变形而产生的应力及应力积聚，避免了雨雪冰冻、湿热干燥循环造成的结构破坏，大大减少了外界的有害气体和物质对结构的侵蚀。基于此，外保温系统既可减少或避免围护结构的温度应力或积聚，又可对主体结构起保护作用，从而有效地提高了主体结构的耐久性能。

　2、有利于提高墙体的防水防潮性能，降低了墙体的含湿量

　通常情况下，当墙体采用加气混凝土、混凝土空心砌块、摩卡砌体时，在砌筑灰缝和面砖粘贴不密实情况下，其防雨防潮和气密性较差，采用外保温系统则可大大提高和改善墙体的防水和气密性能。还由于蒸汽渗透性高的主体结构材料处于外保温系统的内侧，系统的本身固有性能使得墙体内部避免了冷凝结露现象的发生，同时结构层的整个墙身温度提高且较为稳定，湿度降低，进而进一步改善了墙体本身的保温性能。

　3、提高了建筑外墙面的抗裂性能外墙外保温系统，从粘结层粘结材料、护面层系统、保温层材料及饰面材料均提出了严格的要求与标准，要求具优异的柔性、粘结力、防水及弹性材料，大大提高系统及墙面装饰体系的抗裂和防裂性能。

　本系统的性能指标如下表所示。

　五、外墙外保温系统的构造层次与组成材料 构造层次如下：

　六、施工准备 1、组建项目经理部

　为保证本项目保温工程施工进度计划的落实，保证施工质量、施工安全，实现双方约定工程质量标准，将由1名项目经理、l名施工主管及1名质检主管对本项目保温工程施工进行全方位管理。

　2、施工队伍安排及劳动力计划

　施工队伍质量的高低是关系到工程质量的关键。针对本项目，安排承建过类似工程的具有施工经验的专业施工队承担本工程的施工。

　设施工队长1名

　全面负责本项目外墙外保温的施工工作，是工程质量、进度、安全等的直接负责人。

　施工班长数名

　施工班长均由多年外保温施工经验并经过技术培训考核优秀者担任。 施工人员

　3、根据工程规模、施工工期、质量要求及技术难度，安排一定数量的无论在施工经验、施工技术及质量安全意识等方面都具有较高水准的施工人员，以满足工程质量及进度之要求。

　劳动力安排、要求及进场计划

　劳动力安排是否合理以及素质的高低，同样也是影响工程安装质量与进度计划落实之关键。对于施工人员，将派驻以高比率的施工技术人员强化的施工队伍，并保证施工队伍整体水平符合此工程规范的技术要求及国家有关规定。

　4、技术准备

　现场施工时，首先认真熟悉审查施工图纸、有关的设计资料、设计依据、主体施工单位移交的相关资料、施工验收规范及有关技术规定。为了保证工程顺利施工，须做好以下几点工作：

　项目部技术人员和施工员、质检员向参与该工程的施工队队长和施工员进行施工技术交底。施工队长和施工员向所有参与该工程达到施工人员进行技术交底

　5、施工现场组织管理说明

　施工现场组织管理说明：进场施工之前，严格按照施工现场总平面布置图的规划及遵循总包方的安排。

　用水、用电计划：在工程施工需要用水、用电时，提前一天至两天提交用水、用电计划表给总包方，以便总包方统一安排。用水、用电严格按现场相关管理规定，确保安全、规范、节约用水用电。

　垂直运输

　材料的垂直运输主要利用现场吊装设备(施工电梯及升降机等)来完成，在使用上述吊装设备之前，先与业主协调使用相关事宜，做到施工前提交计划、使用中服从安排。

　6、安全操作要求

　操作人员必须戴安全帽，高空作业必须系好安全带。

　夜间或在光线不足的地方施工时，移动照明必须使用36V低压设备。

　电源开关、控制箱等设施须加锁，并设专人负责管理，防止漏电、触电。

　7、环保措施

　施工垃圾装袋清运，严禁将垃圾杂物从窗口、洞口、阳台的等处向楼下任意抛撒。 施工用的材料应符合环保要求。

　在城区或靠近居民生活区施工时，对施工噪音要有控制措施，夜间运输车辆不得鸣笛，减少噪音扰民。

　七、施工工艺与流程

　根据本项目个体工程设计要求：建筑的外饰面材料为涂料或外墙砖饰面。

　7.1基本构造

　7.2施工工序流程

　图一 各道施工工序及流程见施工流程

　八、施工要点

　(1)施工前准备

　墙面平整度及垂直度：基面要求平整坚实，施工前仔细检查平整度，应合乎外墙粉刷验收规范，平整度及垂直度2米靠尺检查偏差不超过4mm;

　墙面基面以敲击法检查空鼓情况，如遇空鼓，应凿除，并以水泥砂浆补平;清除可能附着的浮浆、浮灰、油污等影响粘结效果的异常现场，铲除突起处。

　门窗洞口经过验收，洞口尺寸位置达到设计和质量要求;门窗框或辅框应已安装;伸出墙面的设备或管道连接件已安装完毕，并留出外保温施工余地及空调洞口。

　材料应该按照有关规定进场，报验并应该分类挂牌存放。保温板应该成困平放，并采取防雨、防潮及防晒的措施。粘结剂、抗裂砂浆等干混料应该采取防雨、防潮措施。施工人员应该做好安全、技术交底。

　(2)弹控制线

　1、从?0以上600mm放水平控制线，开始粘聚苯板。

　2、阴阳角、伸缩缝放垂直线，保温板与缝隙齐平，宽度100mm，进缝抹灰100mm。内填300mm聚苯板与基层齐平。(外扣板)

　3、门、窗、洞口放垂直线，水平控制线，确定洞口尺寸。

　4、排板按1/2错缝，大墙面、阴阳角、门、窗、洞口，聚苯板低于200mm不能使用，100mm以上小板用于弧形拐弯处。

　5、打钉前先用2米靠尺查验墙面平整度，用钢丝刷清理不平整部位。清理门窗、洞口不规范部位，阴阳角不垂直部位，檐子、腰线不水平部位。

　6、锚固钉待粘板超过24小时后，进行锚固。锚固钉排列见角打钉，根据山东省建筑标准设计图集LO7J110，24层锚固钉按每平方米8个。

　7、阴阳角加强网宽度300mm，二层大腰线加强网宽度940mm，二层以下全部加强网，所有檐子线条全部加强网宽度520mm(上、下压墙体100mm，抹面层增加2mm厚)。

　8、双立板飘窗口两侧外立面粘20mm厚聚苯板。迎面粘20mm*150mm聚苯板，横立面粘20mm*150mm聚苯板，A、B区单立面飘窗口以窗口侧基层为准保温板向后退80mm翻包网收口。窗台栏板墙不粘板，挂网抹面层5mm厚，凡有横线条的部位鹰嘴15㎜。

　9、百叶窗口内立面墙粘50mm厚聚苯板，四周粘20mm厚聚苯板，与空调板基层外立面齐平，空调板横立面不粘板，挂网，抹面层5mm厚，外面横竖线条粘20mm*150mm聚苯板收口，挂网抹面层5mm厚。

　10、窗口做法：外墙粘板超口20mm，平窗口顶板粘宽度30mm*20mm厚聚苯板，与外口齐平，口侧以窗框为准，用胶粉聚苯颗粒找平，外粘50mm*150mm聚苯板(鹰嘴15mm)翻包网，挂网抹灰进口100mm。门、窗、洞口聚苯板切割刀把口，四周收口处必须打满粘结砂浆，窗台放水平线，粘板与窗台齐平，内压宽度300mm翻包网，用聚苯颗粒找水平，泛水坡10%，门窗洞口四个角粘贴300mm*200mm，斜向45?网格布。窗口内栏板墙不粘板，抹5mm厚抗裂砂浆复合网格布抹面层。

　11、圆弧凸窗栏板用20mm厚1:3水泥砂浆抹平、垂直压光。因弧险窗两个斜面，以垂直线为准，粘50mm厚聚苯板超口25 mm，粘20 mm厚聚苯板，宽度30mm，进口抹面层100mm。

　12、大腰线粘50mm*245mm聚苯板(鹰嘴20mm)，檐口外出210mm;小腰线全部粘50mm*150mm聚苯板(鹰嘴板15mm)，檐口外出80mm，二道檐粘50mm*80mm聚苯板无鹰嘴。腰线下面粘20mm厚聚苯板，上面抹胶粉聚苯颗粒找10%泛水坡。

　13、阴阳角粘贴与墙面连接100mm加强网格布。门、窗、洞口、檐子、腰线、立板，竖向垂直、横向水平。

　14、方形柱，三个面粘20mm厚聚苯板。

　15、造型柱半圆面全部抹20mm厚胶粉聚苯颗粒，两侧面粘20mm厚聚苯板。两头半圆造型板墙，半圆面抹20mm厚胶粉聚苯颗粒，板墙立面粘20mm厚聚苯板。檐子粘20mm*150mm鹰嘴板。

　16、厨卫间半圆造型柱，半圆面抹20mm厚胶粉聚苯颗粒，外侧面粘20mm厚聚苯板。

　17、采光井造型柱(防火墙)三个面抹20mm厚胶粉聚苯颗粒，抹面层抹5mm厚。

　18、弧形板墙两侧放垂直线，左侧粘50mm厚聚苯板，阳台连接梁部位粘50mm厚聚苯板，右侧抹20mm厚胶粉聚苯颗粒。檐子粘20mm*150mm鹰嘴板。

　19、漏空连续梁部位，外立面粘50mm厚聚苯板，檐线粘50mm*150mm聚苯板，其它三个面抹5mm厚抗裂砂浆复合网格布抹面层，小横梁四个面抹5mm厚抗裂砂浆复合网格布抹面层。

　20、空调板立面粘150mm*50mm鹰嘴板，上面抹20mm厚聚苯胶颗粒，下面粘20mm厚聚苯板，泛水坡度10%。

　21、电梯间顶层造型柱两侧外立面墙粘20mm厚聚苯板至第一个阳角交汇处。机房外立面墙粘50mm厚聚苯板，机房顶檐粘50mm*150mm聚苯板。

　22、女儿墙压顶放水平线。墙面聚苯板高出女儿墙顶25mm，压顶胶粉聚苯颗粒20㎜，抹10%泛水坡，第一遍抹面层外翻网100mm，正包网内翻200mm，加强网500mm，内墙抹40㎜胶粉聚苯颗粒，抹至墙内角(内泛水)，18层以下内墙抹40㎜胶粉聚苯颗粒，24层内抹50㎜胶粉聚苯颗粒。

　23、外墙独立空调板，三个立面粘50mm*150mm聚苯板，底面粘20mm厚聚苯板，上面抹20mm聚苯颗粒胶粉，全部抹5mm厚抗裂砂浆复合耐碱网格布抹面层。

　24、风井粘50mm厚聚苯板，檐子粘50mm*150mm聚苯板(因工序不完整，临时不做)。

　25、C区双道檐之间凸出部位粘20mm厚聚苯板，两头粘板厚度以凸出部位为准粘平。 26、1?2层入户门厅部位1:3水泥20mm厚压光。

　27、立面墙线条缺失部位，粘聚苯板处理。窗口四周能够出入的部位必须用混凝土浇筑。

　28、D区5#楼山墙阳台飘窗口，两侧放垂直线，以垂直线为准粘板，进线内30mm*20mm聚苯板。外檐粘50mm*150mm聚苯板，飘窗板上面抹20mm聚苯颗粒，底层下面粘20mm聚苯板。

　29、D区5#楼楼南侧1?2层造型柱四道檐抹1:3水泥砂浆压光，二层以上造型柱抹20mm厚胶粉聚苯颗粒，柱子上顶有两道檐子，内径200mm鹰嘴板50mm*150mm。

　30、D区5#楼露台造型外立面20mm厚1:3水泥砂浆压光。

　31、防火带设置：根据山东省建筑标准设计图集，图集号：L10JT26。设置窗上口18层以下2层一道，24层一层一道，宽度300mm。选用材料：玻化微珠，配置方法：按照玻化微珠保温砂浆所用水灰重量比(0.7:1)，先将适量的水注入搅拌容器中，再将本产品加入，搅拌10分钟左右，使复合材料成音体状，即可使用，在玻化微珠保温材料水配比时，需设专人专职操作，严禁渗入水泥、砂料等杂物，以免材料造成物理反应，性能降低，开裂、空鼓等质量问题。

　搅拌可使用砂浆搅拌机，也可人工搅拌。玻化微珠保温砂浆必须即配即用，最好1?2小时用完。

　32、基层处理：彻底清除基层墙体表面浮灰、油污、脱模剂、空鼓及风化物等影响墙面施工的物质。

　33、保温层准备：按设计要求的保温层厚度，用玻化微珠保温砂浆做标准厚度贴饼、冲筋，以控制保温层的厚度。

　34、抹抗裂砂浆压入网格布(必须目标破纤耐碱160克/m2)，将3?5mm厚抗裂抹面砂浆均匀地抹在保温层表面，立即将裁好的网格布用铁抹子压入抗裂砂浆内，把没有用抗裂抹面砂浆包覆网格布的地方，再加抗裂抹面砂浆涂抹，把网格布外面多余的抗裂抹面砂浆抹掉(以保持严密，用抗裂抹面砂浆包覆的网格布在抹而层的最外面)防止裂缝发生。

　在各墙面勒脚处弹出控制基准线，作为首批苯板的粘贴控制线。尤其是门窗框处应弹好阳角控制线，以便为后道施工的质量控制奠定基础。门窗框特殊彩格的部位，尽可能弹出方位线，以防安装错误。

　在建筑内墙大角(阳角、阴角)及其他必要处挂垂直基准线，以控制保温板的垂直度和平整度。

　九、系统保温板的安装

　I 粘结剂施工

　①聚合物改性粘结剂的配制

　本工程采用保温系统胶粘粉聚苯板粘结剂，在干净的塑料桶里倒入一定量的洁净水，采用手持式电动搅拌器边搅拌边加粉剂粘结剂，二者重量比为5:1;充分搅拌5?7分钟，直到搅拌均匀，稠度适中(约110)，放置5分钟熟化;使用时，再搅拌一下即可使用。

　注意聚合物改性粘结剂只需加净水，不可加入其他添加料如：水泥、砂、防冻剂及

　其他异物;注意调好的粘结剂宜在3小时内用完;工作完毕，务必及时清洗干净工具。

　隐检l：经验观察搅拌好粘结剂均匀、状态良好、新鲜、稠度适宜。

　a、EPS保温板标准尺寸为1200*600mm，对角线误差小于2mm。本工程外保温系统安装标准板采用20kg/m3板材。所有板材厚均为 50 mm，非标准板按照实际需要尺寸加工，保温板切割采用切割器或工具刀切割，尺寸允许偏差?1.5mm，大小面垂直。切割后的板端面打磨平整。

　隐检2：经验检查保温板切割规范、尺寸符合要求。

　b、网格布翻包：在内墙的细部处理部位，如系统终端处、门窗孔洞边需预粘贴窄幅网格布，其宽度约200mm，翻包部分宽度?65mm。

　隐检3：经检查网格布翻包规范，符合要求。

　c、点粘法：沿EPS板用抹子涂抹宽50mm，厚10mm粘结胶浆带。当采用标准尺寸苯板时还应在板面中间部位均匀布置8个粘结点每点直径140mm，胶厚10mm，中心200mm。18层粘结面积?50%。24层用满粘法粘结面积?80%。长边溜50mm出气孔，气孔朝下粘贴，双手用力揉2?3下，用2米考尺轻轻拍打，保证密实度、平整度，耐碱坡纤网格布(国际)每平方米160g。平整、垂直度应达到验收允许偏差范围内，保温板不得小于200mm，尽量用整板施工。针对墙体结构特殊部位，特殊情况，可增减保温板厚度处理，使墙面平整度符合规定标准，所有线条、鹰嘴板全部满粘。

　十、架空层

　图二、聚苯板点粘法

　隐检4：经验检查布胶规范、均匀，用量保证，保温板上布胶粘结状态良好，胶料新鲜。

　2、保温板粘贴

　a、布好胶的保温板立即粘贴到墙面上，动作迅速，以防胶料结皮而影响粘结效果。保温板粘贴在墙上后，立即使用2米靠尺寸轻轻敲打、挤压板面，以保证板面平整度符合要求且勃结牢固。达到：板与板间挤紧，不得有缝，在碰头缝处不可涂抹粘结剂。每粘贴完一块板，应及时清除干净板侧挤出的粘结料，板间不留间隙。若保温板面不方正或切割不直形成的缝隙，应用聚氨酷发泡材料填补。(此类情况应尽量避免)

　b、保温板应水平粘贴，保证连续结合，且上下两排保温板应竖向错缝板长不低于200mm。

　c、一般先从墙拐角(阳角)处粘贴，应先排好尺寸，切割保温板，使其粘贴时垂直交错连接，确保拐角处顺直。

　d、在粘贴窗框四周的阳角和外墙阳角时，应先弹好基准线，作为控制阳角上下垂直的依据。

　隐检5：检查保温板整体上布局得当、规范，平整度符合要求，细部处理良好，符合要求。

　(4)安装机械固定件，辅助固定和板缝处理聚苯板排列及加固未意图

　①待保温板粘结牢固，EPS外保温系统一般在粘结层自然养护24小时后则可进行安装固定件，按照设计要求的位置使用冲击钻钻孔，锚固深度为基层内不低于 25mm，钻孔深度根据使用的保温板厚度采用相应长度的钻头。

　②固定件具体布局和数量：因系外墙外保温工程，锚固件的安装要求应遵循以厂原则，系统终端为大阳角处宜以锚固件加强。锚固件的安装参照EPS外保温做法要求执行。

　③在钻孔边缘采取先压陷与工程膨胀钉帽近似尺寸的区域，然后将工程膨胀钉敲入，以达到与保温板面平齐后略拧入一些;再将自攻螺丝轻轻敲入，确保膨胀钉尾部膨胀回拧使之与基层充分锚固并保持板面齐平。

　④板缝处理

　挤塑板粘贴时应尽量做到拼缝密实，尽可能不留缝隙，并注意缝隙中不得留有胶浆，应清除干净。凡>3mm以上的缝隙，用专用的发泡枪，将针嘴插入将发泡剂打入，填塞缝隙。

　(5)打磨

　在保温板接缝处观察到不平整区域，应用具平整处理的专用环氧铁粗砂纸打磨，打磨以动作轻柔的圆周运动进行，不可沿与保温板接缝平行方向打磨。

　打磨后应用毛刷将打磨操作产生的碎屑及其他浮尘清理干净。

　打磨后经验收检查通过后，方可进行下道工序。

　(6)聚合物抹面砂浆：粘结护面层

　①聚合物抹面肢浆制备

　以抗裂抹面胶浆按粉：水以5：1的重量比配置砂浆，搅拌均匀至不结块，静置3?5分钟，再搅拌0.5分钟，拌合后的砂浆应在2小时内用完，温度较高时可在拌合好的砂浆中加入不超过总量5%的水。

　切记：搅拌充分，粘度确保刚粘贴上的砂浆不掉落，加水尽可能量少，不可加水过多;注意调好的砂浆宜在2小时内用完;工作完毕，务必及时清洗干净工具。

　②第一道聚合物胶浆抹面并内置耐碱玻纤网格布

　l)将制备好的聚合物砂浆均匀地涂抹在保温板上，厚度约2.5mm，注意：确保砂浆与保温板粘结良好，或者采用馒刀在上面来回拉涂，分配物料并保证粘结良好，防止空鼓。

　2)埋填网格布：紧接着将裁剪好的网格布铺展在砂浆上，用抹刀边缘线压周定，然后将聚合物改性砂浆在网格布上抹均匀，并保证整体面的平整度符合要求。网格布铺贴要平整，不得有皱褶、空鼓、翘边。

　3)对于门、窗洞口周边与大墙面形成阳角部分处理：在此处的阳角部分各加一层300mm*200mm网格布进行加强，大面积网格布搭结在门窗洞口周边的网格布上。细节参见附录一示意图。

　4)对于门口、窗口及其他洞口四周的保温板端头应用网格布和粘结砂浆将其翻包住，也仅在此处，才允许保温板边涂抹粘结砂浆。细节参见附录一示意图。

　5)大面积网格布埋填：沿水平方向绷直绷平，并将弯曲的一面朝里，用抹刀边缘线压铺展固定，然后由中间向上下、左右方向将聚合物砂浆抹平整，确保砂浆紧贴网布孰结。网格布左右搭接宽度不小于100m，上下搭接宽度不小于100mm，局部搭接处可用聚合物改性砂浆补充原砂浆不足处，不得使网格布皱褶、空鼓、翘边。

　6)对装饰凹缝，也应沿凹槽将网格布埋入聚合物改性秒浆内。

　隐检6：整体抹面好：网格布埋填规范，无不良迹象;平整度符合要求;砂浆固化强度良好。

　③第二道聚合改性砂浆抹面

　1)待第一道砂浆固化良好时，一般约需12小时。将制备好的聚合物改性砂浆均匀涂抹，抹面层厚度以盖住网格布为准，约3mm，使保护层总厚度达到5mm。

　2)2层以下墙面，要求进一步提高面层抗冲击性能区域，应外加一道网格布，阴阳角加强网300mm宽，抹面层增加2mm。

　隐检7：整体面平整，符合要求;厚度符合要求;表面无裂纹;砂浆固化状态良好。

　Ⅱ 弹腻子的施工(备选)

　①施工基面的清理

　抹面胶浆施工结束后，应养护约48小时，观察表面己完全干燥后，清理表面的浮尘及突出部分，检查平整度应达2m靠尺检查偏差不超2mm为合格。

　②弹性腻子的配制

　将(双组分)柔性腻子以粉：乳液按3:1的比例在一洁净容器中充分搅拌至均匀一致无结粒的稠浆状，可加入不超过搅拌总量的10%水进行稠度调整;搅拌好的腻子应在2小时内用毕。超过时间的浆料或中途己硬结，应弃置，严禁二次加水使用。

　③打磨腻子养护24小时后即可进行打磨

　十一、特殊节点设计

　1、墙体(首层)

　2、墙体(二层及以上)

　3、门窗节点施工详图及网布翻包形式(见下图)

　4、特殊门窗构造(见下图)

　5、阴角和阳角构造

　6、勒脚构造

　7、阳台

　8、窗上口、窗下口构造

　9、窗侧口、挑窗及附加网布构造

　10、系统终端处节点

　11、滳水节点处理

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贴砖简单有效承包合同范本（通用7篇）

　随着人们法律观念的日益增强，合同出现在我们生活中的次数越来越多，在达成意见一致时，制定合同可以享有一定的自由。知道吗，写合同可是有方法的哦，以下是我精心整理的贴砖简单有效承包合同范本（通用7篇），希望能够帮助到大家。

　贴砖简单有效承包合同1

　甲方：

　乙方：

　甲方将承建的 外墙砖粘贴分包给乙方，为明确双方的责任、权利和义务，遵循平等、自愿、诚实信用的原则，经双方共同协商后，达成如下协议：

　一、承包工作范围及内容：

　1、外墙砖的搬运、吊装、合理粘贴、勾缝、清洗。

　2、外墙砖清洁卫生、交叉污染的清理，安全文明施工。

　二、质量要求：

　1、根据甲方技术交底的要求进行粘贴，不得出现空鼓等质量缺陷，保证工程质量。

　2、分项工程质量必须符合设计文件和现行施工质量验收规范的要求，质量合格。

　三、工期要求：

　1、进场施工之日起按照项目部总体工期要求按时完成全部工程。

　2、不按时完工，拖延工期，则罚款3元/m2，直至清除出场。

　四、承包单价：

　按实际粘贴面积进行收方：外墙砖：33元/m2，内墙砖及地砖：24元/m2，梯步砖及踢脚线砖：38元/m2（含基层清理、打底）。

　五、工程款支付：

　工程完工按甲方每次支付的比例进行支付，支付至60%，剩余工程款待工程竣工验收合格，于20xx年春节前付至95%，余款作为保修金待保修期满后支付。

　六、质量保修：

　保修期为一年。在一年内出现质量问题，无条件返修。一年后出现质量问题，乙方负责维修，甲方支付费用。

　七、现场管理及奖惩办法：

　1、搅拌的砂浆必须每天用完，机具冲洗干净，零星外墙砖的收集、清理，否则发现一次罚款100～200元。

　2、工人进场必须经安全教育及安全技术交底后方可进行施工。

　3、屋面外架临边作业人员必须拴好安全带戴好安全帽，若有违反则罚款10元/人·次。

　4、严禁将老弱病残的工人，特别是高血压、晕病、恐高症等症状工人引入工地。

　5、进场施工人员必须服从项目部管理人员管理。

　6、严禁偷工减料、任意更换材料，若有发现除将不合格材料清退出场外，再对乙方罚款500～1000元。

　7、进场作业人员必须按操作规程进行作业，不得野蛮施工。

　8、进入施工现场，不得损坏建筑成品、半成品或公共财物，否则除赔偿相应产品（成品）外视情节轻重罚款100～500元。

　9、不得在工地上闹事、打架斗殴，如发生此类现象，项目部将对打架的双方班组各处罚5000元，再协调解决，协商不好则移交当地派出所处理。

　10、如本项目中施工作业人员有偷盗行为，除扣除当事人全部人工工资外，还须对乙方进行罚款20x～5000元。

　11、工人进场后必须将身份证复印件交项目部存档，工程施工过程中发生安全事故的，若违反安全操作规程的，则费用全部由乙方支付，未违反操作规程的费用由甲乙双方各支付50%。

　12、在施工现场项目部不提供住宿。交通工具各人自行保管。若有丢失自行负责。

　13、在场施工人员应当遵守项目部制定的其他规章制度，若有违反则按相应处罚办法进行惩处。

　八、本协议一式两份，双方各执一份签字后效。

　甲方：

　乙方：

　日期：

　贴砖简单有效承包合同2

　甲方：

　乙方：

　经甲乙双友好协商，甲方将自己承包的龙陵凯龙城小区的一楼外墙贴砖工程分包给乙方施工。达成以下共识：

　1、施工地点：龙陵凯龙城小区内。

　2、分包方式和单价、单包、包工一楼外墙贴砖按散面积，每平方米40元，包勾缝，洗墙。一楼走道地砖每平方米25元。楼梯间踏步每步30元，每个转角平台算三步。三角砖和踢三线每米15元，以上工程材料尺寸和碰角由甲方提供现场。

　3、付款方式：乙方进场施工10天后，甲方预付适当生活费。乙方再施工10天后，在预付适当生活费，月底按实际工作量款的80%结算给乙方，其余20%的尾款工程完工验收后7天内一次性结清给乙方。

　4、乙方施工完工后一星期内甲方必须验收，若甲方不验收，默认验收。

　5、以上合同若一方违约，承担违约金5000元。

　6、以上合同经双方当事人签字后生效。

　7、补充合同：在施工中，甲方在四天后未有材料，甲方按每人每天100元生活费补助乙方。

　本合同一式两份，甲乙双方各持一份。

　甲方：

　乙方：

　日期：

　贴砖简单有效承包合同3

　甲方：

　乙方：

　根据（中华人民共和国合同法）及有关规定，甲乙双方经过友好协商，本着互惠互利的原则，结合本工程的具体情况，签订本合同。

　第一条 工程概况

　1、工程名称：

　2、工程地点：

　3、施工面积：约3万㎡

　第二条 工期

　1、合同签订30天内（包括法定节假日）乙方完成所有合同约定内容。

　2、乙方如遇下列情况之一，经双方协商后工期按实际情况顺延：

　（1）因停水停电累计超过8小时的，乙方提供证据，甲方核实后工期顺延。

　（2）因其它工种原因影响施工时，报甲方审批后可适当顺延工期。

　第三条 工程造价及付款方式

　1、工程造价：

　2、工程结算：工程量最终按外墙实际镶贴面积（㎡）结算。

　3、支付方式：镶贴外墙面砖总工程款的70%款项，以现金形式支付；镶贴外墙面砖总工程款的30%款项以一处房源做为工程款支付（房源价格及70%的款项之和超出镶贴外墙面砖总工程款款项的部分，乙方以现金形式返还甲方）。

　4、付款方式：无预付款，甲方按月付给乙方50%施工进度款，乙方完成合同约定全部内容后，经业主、监理、甲方及主管部门验收合格、竣工技术档案资料齐全、工程量审核确认签字无误后，再经甲方确认后支付给乙方镶贴外墙面砖总工程款的95%（已支付的工程款和房源总价扣除）款项，留总工程款5%的质保金，质保期为一年。质保期从工程竣工验收合格签字确认的日期开始计算，期满无质量问题、无违约、无返修（有返修现象，质保期从返修验收合格之日重新计算）行为30天后无息付清给乙方。

　第四条 质量标准

　严格按照施工图纸和甲方的要求施工，施工工艺及标准应达到下列规范及规章制度要求：

　1、《工程建设标准强制性条文》20xx年版

　2、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—20xx）

　3、《外墙饰面砖工程施工及验收规程》JGJ126—20xx

　4、辽宁省安装工程施工技术操作规程

　5、结构要求及装饰要求详见图纸

　6、外墙劈开砖镶贴，表面平整、阴阳角方正顺直、缝隙均匀顺直、擦缝平整、基层面层镶贴牢固、不得出现泛碱（如果出现泛碱现象，乙方无条件清洗外墙砖面，直到墙面再不出现泛碱现象为止，质保金在墙面泛碱现象处理完毕一年后再无泛碱现象，甲方签字确认后无息支付乙方质保金）、碎砖等现象。

　7、允许劈开砖的破损率为5%，超出破损率部分由乙方承担。

　第五条 安全生产

　在施工过程中，乙方负责安全施工的责任和义务，遵守安全施工的有关规范和规定，自行投保相关保险。在施工过程中出现的一切安全事故由乙方自行负责并承担相关所有费用。如果给第三方造成人身伤害和财产损失均由乙方负责。

　第六条 现场管理

　1、乙方应对施工人员进行遵纪守法、爱护财产、其它工种的成品保护教育，如有违反现场管理制度和不法行为，甲方有权采取必要措施，并责令其赔偿经济损失。

　2、乙方进场前对工人做好安全交底、技术交底并上报甲方，对已经完成的部分做好成品保护。

　3、乙方现场施工的人员要保持稳定（将现场的人员名单及身份证复印件上报甲方项目部），不准名单外的人员进入现场或留住。

　第七条 甲乙双方责任

　（一）甲方工作

　1、甲方负责协调乙方的监督和配合工作，对质量进行检查、进度进行控制。

　2、甲方负责协调各施工单位进行交叉作业。

　3、甲方负责提供乙方现场的施工用水、用电。

　4、甲方提供宿舍、垂直运输工具。

　（二）乙方责任

　1、安排足够的施工人员，完成合同约定的施工内容。

　2、乙方负责现场保护，避免面层破碎、划痕、污染及损坏。

　3、乙方施工前对基层进行检查，对于不满足镶贴要求的部位及时提出，甲方负责整修到镶贴要求。乙方对基层进行清理，达到镶贴的要求后再进行镶贴施工，镶贴后出现的一切质量事故由乙方负责。

　4、进行镶贴成活后的面砖成品保护工作，避免其他工种施工对面砖造成损坏和污染。

　5、粘结剂和勾缝剂由乙方提供，如墙面出现泛碱现象，由乙方承担全部责任和费用。

　6、乙方施工注意其它工种的成品保护，如果损坏和污染其它工种施工完毕的成品，由乙方负责维修和赔偿。

　7、乙方对现场的工人进行遵纪守法、安全文明施工教育，在施工期间发生的违法违纪行为造成的一切损失、责任和费用均由乙方承担。

　8、严格按照施工工艺规范施工，做好工人的技术作业指导，保证工程镶贴的质量，外墙镶贴的粘结剂、勾缝剂和镶贴均由乙方提供、施工，乙方必须保证面砖施工后（在国家规定的使用期限内）不得脱落。在施工、验收、竣工期间和工程竣工开始日算起3年内外墙砖出现脱落现象由乙方全部负责，造成的一切损失（如：砸伤人或物、维修等）全部由乙方承担。

　8、乙方申请付款前提供合法有效的发票。

　第八条 违约责任

　1、乙方施工质量严格按照规范及图纸要求施工。

　2、因乙方责任，未在合同约定工期内完工，被拖迟一天应承担总工程款1%的违约金，延期超过5天，甲方有权解除合同，乙方除返还已付款项还应向甲方支付合同总款项30%的违约金；因甲方原因造成工期拖延工期顺延。

　3、乙方应严格按照合同约定的`品牌、工艺等技术参数采购施工所需的材料，不得擅自更换或以假充真，如发现乙方出现此种情况，乙方应向甲方支付合同总款项30%的违约金并且赔偿甲方因此造成的全部经济损失。

　第九条 验收保修

　1、乙方应在竣工前三天书面通知甲方，甲方在一周内组织验收，并给予批准或修改意见，验收合格部分移交甲方看管。

　2、工程质保期为一年（外墙砖控制脱落质保期为三年，详见具体约定），自工程经业主、监理、甲方、主管部门竣工验收合格之日算起；维修工作验收合格之日算起。

　3、乙方保证其提供的材料、施工工艺达到各项指标要求，如果甲方发现乙方施工后存在质量缺陷等质量问题，乙方应承担全部的维修、更换和支付违约金等违约责任。

　第十条 其它事项

　1、合同如有未尽事宜，经双方共同协商，作出书面补充协议。

　2、合同履行期间发生争议的，应友好协商，协商不成的可依法向工程所在的人民法院提出诉讼。

　3、本合同一式两份（每份共5叶内容），甲乙双方各一份，具有同等法律效力。

　甲方：

　乙方：

　日期：

　贴砖简单有效承包合同4

　甲方：

　乙方：

　依照《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，双方协商就关于外墙铺贴砖协议书的相关事宜达成协议如下：

　一、工程名称：

　二、承包范围：

　三、承包形式：包工不包料。

　四、施工工期：工期从 年 月 日至 年 月 日止，工期日历天。每拖延一天工期，索赔 元。

　五、结算方式：按实际砖面积进行决算，每平方米人民币：二十八元整（：28元/m2，包括贴面、倒角、勾圆缝、擦干净、补边、补缺直到验收合格为止）。其它工具及伙食由乙方自理。

　六、质量要求：按现有国家及地方建筑工程验收规定进行验收，达到合格。

　七、付款方式：

　1、面砖大面积完成后并经甲方、监理验收合格，按实际工程量的90%支付；交工验收后按实际工程量的95%支付， 5%保证金在交工后三个月结清，如有维修结算日期顺延。

　2、如因违反安全生产，违反规章制度的罚款及其一切罚款等均在进度款中扣除。

　八、双方的的权利义务：

　1、乙方的作业人员或工作人员进场后必须接受项目部的三级教育及安全技术交底，作业人员必须遵守道德行为，不能偷、抢、打架等不文明行为，禁止乙方协带通辑犯进行施工场地；乙方在施工过程中，严格遵守安全生产规章制度，必须要有安全防范意识，不得随意破坏现场安全防护措施，若因此所发生的一切安全事项，均由乙方全权负责，与甲方无关。

　2、乙方不得无故拖延施工进度，必须满足甲方施工进度要求。对于不满足甲方进度要求，甲方有权提出索赔。

　3、乙方应做好未铺贴、在铺贴产品的保护工作；必须做好防碰损、防盗等产品保护；乙方在铺贴外墙砖时不得随意浪费甲方提供的材料，违者按材料的双倍罚款。

　4、在施工过程中，严格按照项目部要求安排，以及各工序的施工规范要求 ，如若无法接受管理人员正当要求，甲方有权终止协议，自行退场，由此所产生的不良后果均由乙方负责。

　5、乙方现场须配备一个固定的代班，如若无法做到，罚款人民币3000元。

　九、不可抗力：一方当事人因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，可部分或全职免除责任，但应当及时告知对方，并自不可抗力结束之日起 伍 日内向对方当事人提供证明。

　十、争议解决：本合同项下发生的争议，由双方协商解决，也可由行政主管部门调解，协商或者调解不成的，按下列第 （2） 种方式解决（只能选择一种）。

　（1）向 合同签订所在地的 人民法院提出诉讼；

　（2）向 合同签订所在地的 仲裁委员会申请裁决。

　十一、其他条款：

　1、本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同共页，一式份，双方各执份。

　2、本合同附件以及合同履行过程中形成的各种书面文件，经双方签署确认后为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力，解释的顺序除有特别说明外，以文件生成时间在后的为准。本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　甲方：

　乙方：

　日期：

　贴砖简单有效承包合同5

　甲方：

　乙方：

　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》和甲方与业主签订的施工合同及其它有关法律、法规，遵循平等自愿、公正和诚信的原则，经双方协商一致，签订本合同，并严肃履行。

　第一条 工程项目

　一、工程名称：建湖县太阳城1#、5#商住楼

　二、分包工程范围：外墙贴面砖（45x145小墙砖、600x600大墙砖）

　三、分包工程期限：20xx 年4月20日开工，20xx年5 月15 日竣工。因乙方工期延误，甲方有权增加工人进场施工，所发生的一切费用在乙方的工程款中扣除，同时每延误一天处500元/天的罚款。

　第二条 合同价格与结算

　1、本工程合同价格按实际贴面的工作量结算，门窗框边按实际展开面积计算，面砖45x145、600x600按一次性定价分别为29元、33.50元每平方米计算。

　2、付款方式，每栋楼贴面结束后预付生活费15000元，工程结束撤场后付总工作量的60%，主体交付验收后付总工作量的95%。余下5%作为保修金一年内付清。

　第三条 工程质量

　甲方根据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方按照施工要求，精心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必须返工修理，其工料费损失，由乙方承担；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方负责赔偿全部工料损失。

　第四条 安全生产

　一、甲方对乙方承担的工程要做安全交底，提出明确的安全要求，并进行监督检查，乙方必须认真贯彻有关安全施工的规章制度，严格遵守安全操作规程，对甲方提供的安全生产设施，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方负责。

　二、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规造成的火灾事故，由乙方负责。

　第五条 生活管理

　一、乙方工人进场后，食宿问题由乙方自行解决，甲方提供地下车库几间供乙方使用，但乙方必须确保生活卫生与用电安全，否则甲方有权收回乙方的地下车库使用权。

　第六条 现场管理

　一、甲、乙方人员要严格遵守现场各项管理制度，在甲方现场负责人统一领导下组织施工，有关计划、进度、材料供应等工作双方应密切配合，保证施工顺利进行。

　二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权采取必要措施，乙方应承担法律责任，并负责赔偿经济损失。

　第七条 违约责任

　一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，造成返工的损失，乙方应予赔偿。

　二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随意变更或解除。如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工计划造成的经济损失，如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因此造成的经济损失。

　第八条 附则

　一、本合同发生纠纷时，当事人双方应及时协商，协商不成、解决不了的，可以向建筑物所在地经济合同仲裁委员会申请仲裁或向当地人民法院起诉。

　二、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效，至工程全部竣工并结算完毕后失效。

　甲方：

　乙方：

　日期：

　贴砖简单有效承包合同6

　甲方：_________________(以下简称甲方)

　乙方：_________________(以下简称乙方)

　为明确甲乙双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，促进双方搞好配合工作。经双方友好协商，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则签订本协议，以便双方共同遵守。

　一、工程地址及名称：_________________

　二、工程范围：乙方包工期、包质量(合格)，直到工程竣工为止，工程量按实际测量计算。

　三、甲方负责技术人员现场交底(图纸)及安排指导工作，提供所有材料及水电到位。协助乙方人员施工顺利进行，避免造成延误工期。乙方工人在施工期间，甲方提供乙方工人的住宿场地。

　四、取费标准及协议价款：铺贴地板砖每平方米为_______元，铺贴墙砖每平方米为_______元，铺贴走边(波打线)、踢脚线每米单独为_______元，铺贴楼梯踏步每米为_______元，另踏步走边、挡水线、踢脚线按每米单独为_______元。

　五、工程期限：本工程从_____年_____月_____日至_____年_____月_____日竣工结束，施工期内因甲方原因，变更及遇到人力不可抗拒因素，工期相应顺延。

　六、工程价款以及结算方式：乙方工人进场施工每人每天甲方预付50元生活费给工人，其它工作施工甲方按月进度90%工程款结

　算给乙方。余款10%施工结束7天内一次性付清工程款给乙方。

　七、乙方负责向甲方提供施工、劳动力和材料使用计划，甲方要配合协调乙方的工作，直到竣工为止。

　八、以上协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效，未尽事宜，另行协商解决。

　甲方：_________________

　乙方：_________________

　日期：_________________

　贴砖简单有效承包合同7

　甲方(全称)：

　乙方(全称)：

　经甲、乙双方协商，甲方将张掖市三馆建设工程室外地面砖铺贴劳务分包给乙方施工。为明确甲、乙双方的责、权、利，确保工程的质量、进度、安全及文明生产，特定立本合同，供双方共同遵守执行。

　一、 工程概况

　工程名称：张掖市三馆建设工程

　工作范围：室外地面垫层、花池及外围围墙砌筑、地面砖及道牙石施工工 期：

　二、 承包方式和计费标准

　1. 承包结算方式：按干包工方式分包给乙方施工，根据现场实际完成面积计算及结算。

　2. 合同价格：

　三、 工程款审核及支付

　1. 乙方每次申请进度款按实际完成铺贴砖的形象进度情况，甲方向乙方支付已完工程量造价80%进度款。

　2. 乙方工程竣工后，经甲方初步验收合格付至总工程款80%，待业主验收合格付至总工程款95%，余下5%为保修款。

　3. 本工程无预付款，按形象进度支付进度款。

　四、 工程保修金及保修期

　1. 工程保修金：按装修工程总结算价的5%作为工程质量保修金，保修期过扣除有关费用后无息返还。

　2. 保修期：

　3. 保修期间若发生工程质量问题需维修的，在收到维修通知单三天内务必到场处理;否则，甲方有权委托其它人进场维修，所发生的相关维修费在保修款中扣除。

　五、 甲乙双方责任及权利

　1. 甲方配备管理人员，负责编制进度计划、施工方案，负责物料、设备的供应及调度，及时进行施工的安全和技术交底。

　2. 甲方负责向乙方提供施工场地及其他施工作业的便利条件。

　3. 乙方必须根据甲方提供的施工任务、技术要求组织勤奋而有系统的管理班子，配备足够数量及熟练专业班组，甲方有权要求乙方辞退或更换不合适的工人及班组;

　4. 乙方施工工人人员要满足甲方的合理进度安排;

　5. 乙方须自备所需之施工专业机械工具、机具，包括台锯、电锯、电钻、榔头、扳手、木抹、铁抹、灰刀等，机具维修保养及易损件更换由乙方自理。

　6. 乙方晚上按需应加班，以配合公司管理人员的各项(安全，文明施工，质量及进度)安排;

　7. 乙方有义务对交叉施工的其他班组进行配合，为其提供工作面及其他施工之便利条件;

　8. 乙方应自觉爱护甲方施工现场内的机械、工器具等其他财产且有保护本班组及其他班组成品半成品及其他劳动成果的责任，如有破坏将追究其相关责任，工作完成后需及时清理场地;

　9. 乙方必须服从甲方管理人员在安全、技术、进度、材料、劳动力、文明施工等诸方面的安排，保证工完场清，达到公司有关文明生产的要求;若乙方拒绝或漠视甲方对文明施工的要求，甲方可安排工人另行完成，费用由乙方承担。

　10. 乙方在施工期间应合理用材、节约用材;

　11. 乙方工人施工期间患病、因病身亡或残废等费用由乙方自理。

　六、 工期、质量及安全生产

　1. 工期由甲方以进度计划下达给乙方(按需满足甲方赶工要求)，如因乙方劳动力不足、组织不力等因素影响工期，甲方可予以经济处罚。

　2. 若乙方不能增加工人，甲方可联系另外队伍进场施工，由此发生的一切费用(含额外增加费用)由乙方承担。

　3. 乙方须确保工程质量达到合格标准，若乙方在施工过程中出现质量问题，除无偿返工和赔偿材料损失外，甲方也有权予以经济处罚。若造成重大质量事故，甲方有权取消合同且对乙方已完成施工量不予结算，以赔偿损失。

　4. 乙方开始任何一个分项施工前须先进行样板施工，若样板施工达不到质量标准(或合同约定标准)，则乙方不得进行下一步施工;

　5. 施工过程中，乙方应随时接受甲方的检查，发现施工质量不符合要求的应及时整改;

　6. 乙方应切实加强安全生产管理，确保达到甲方的安全生产责任目标要求，否则甲方有权依据相关规定予以处罚。(《安全生产责任管理目标》及《安全生产责任目标管理分解》详见)

　七、 补充说明

　原则上施工班组应各自完成本班组合同范围内全部工作。如确有必要完成合同外其他班组的工作(甲方现场工程师指令)，则乙方有义务在办理工作量单时提醒甲方现场工程师特别注明完成的是哪个班组责任范围。如有不明之处可向甲方咨询。

　八、 未尽事宜：合同未尽事宜，双方协商解决。

　九、 合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执一份，具同等法律效力，在甲乙双方签字后生效，在工程竣工、结算款支付完毕后自动失效。

　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　_________年____月____日 _________年____月____日

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通过阅读以上内容，想必大家都对外墙砖铺贴技术交底有了一定的了解，防水对于节约能源也非常重要，有效的防水可以减少能源在冷却和加热建筑中的消耗，降低能源浪费，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。

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