防水是保护建筑物免受水分侵害的首要措施。良好的防水系统可以确保屋顶持久耐用，避免漏水问题。今天让小编来大家介绍下关于外墙瓷砖流白色的浆怎么处理的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.屋面漏水导致外墙劈开砖有一层白色的粉末如何处理?2.外墙砖泛白现象
屋面漏水导致外墙劈开砖有一层白色的粉末如何处理?
1 渗漏的主要部位及主要原因
1.1 外墙渗漏的原因
1.1.1 窗口渗漏 ①目前的外墙窗大多数是铝合金窗和塑钢窗，框架采用的材料厚度薄，刚度不够，加之搬运和安装时框体受撞产生变形，造成窗与墙体胶结界面产生应力集中现象，易发生温度变形裂缝，造成渗漏。②安装锚固铁脚间距过大，或锚固方法不正确，或锚固铁脚采用的材料厚度过薄，造成窗框松动。③窗框与墙体之间缝隙用水泥砂浆嵌缝，且堵塞不严密。
1.1.2 外墙体有孔隙引起渗漏 ①砌体外墙灰缝饱满度不够，尤其是竖缝孔隙多。当外粉刷层开裂进水后渗入墙内，多孔砖墙体由于孔洞串联，渗漏后很难找到渗漏点。②外墙上脚手洞，浇筑混凝土时的对拉螺栓孔以及各种管道穿越外墙的洞口，没有堵塞严密。③外墙粉刷层开裂及分格缝处理不当，造成雨水渗入墙体，沿孔隙渗入室内。
1.2 屋面渗漏原因
1.2.1 设计考虑不周 ①对不同面积、不同坡度的排水设计过于简单，对排水面积、排水量及排水系统的设计考虑欠缺，缺少相应的处理方法。②缺少对于排水关键节点的细节设计，施工单位为施工便利随意选取关键节点做法，例如出屋面烟道部位、女儿墙根部、屋面保温层排气孔，出屋面门下口等。导致质量及工序控制无法统一，造成渗漏隐患。
1.2.2 关键部位施工造成 ①水落口防水层伸入洞口长度不够，附加层方法不对，水落口面高于防水层。②女儿墙等根部阴角没有按规定做成圆弧，卷材端边收头密封不严。③伸出屋面的管道的根部堵洞不严，管道四周找平层没有高出附近找平层，防水层泛水高度不够。
1.3 厨卫间楼地面渗漏，给排水管道渗漏原因 ①穿越楼面的管道洞口用混凝土封堵不实，地面施工质量差造成防水基层裂缝较严重，漏做盛水实验或是盛水实验时间不够。②地面坡度不够，排水不畅导致存水后渗漏；地漏口偏高，同样导致排水不畅存水后渗漏。③管道安装前未清理管内杂物，使用劣质配件。管道支架间距过大或少设，支架固定不牢，从而引起管道变形，接头松动漏水。
1.4 其他渗漏原因 ①设计上考虑不周，施工中变更多，个别开发商片面追求低造价高效益，选取用劣质建材，造成渗漏。②施工工艺方法不当，没有按设计和操作规程施工，选用建材不符合要求。③自然因素，一年四季的温度变化，昼夜温差较大，由于不同材料的膨胀系数不同，引起墙体产生裂缝而导致渗漏。
2 防渗漏措施
2.1 外墙防渗漏措施
2.1.1 外墙砌筑及抹灰处理 ①改善砂浆的和易性，改进操作方法以确保砌体水平灰缝砂浆饱满度不低于80%，竖缝内要填满砂浆，严禁干砖上墙。②外墙多孔砖窗台处浇筑厚度≥60mm的C20混凝土，两端伸入墙内≥100mm，内配构造筋，同时要有10-20mm向外坡度。③设专人负责嵌缝、补洞、并做检查记录，脚手洞补塞应用半砖从内外两个方向塞挤砂浆。④外墙填充墙与混凝土面结合处，粉刷底层中加≥200mm宽的钢丝网片，固定于粉刷层内，防止墙体与混凝土的收缩裂缝的产生。⑤提高砂浆抗微裂缝性能，在抹灰砂浆中掺入纤维类物质杜拉纤维和少量减水剂，可有效地控制抹灰层的开裂。
2.1.2 钢混凝土外墙（剪力墙结构）螺栓穿墙洞，要在两端凿开扩大洞口后用1：2水泥石棉泥嵌实，以达到阻水的目的。
2.1.3 加强外墙凸出部位的排水，外墙的雨蓬、阳台、腰线、窗套等凸出部位粉刷时要有足够的排水坡度，设置滴水线，以免排水不畅积水保证排水畅通。
2.1.4 选择抗渗能力强，具有一定弹性的合成高分子类的饰面涂料，增强墙体粉刷层的抗渗能力。
2.1.5 有面砖饰面的外墙，面砖的粘贴和勾缝应采用聚合物水泥砂浆，聚合物乳液粒子通过渗透作用可扩散到基层的多孔表面，达到防水和粘结为一体的双重功效。
2.2 屋面防水渗漏措施
2.2.1 绘制大样图，在具体施工前要与设计商定协商，对伸出屋面的管道、突面屋面的构件、屋面管道的支设与保温、屋面隔热层的厚度、屋脊处女儿墙的高度、防水层的做法、排气槽、排气孔的设置等关键防水构造节点确定明确细致的施工做法，并绘成大样图，保证施工顺利进行。
2.2.2 重要节点的加固及措施 ①突出屋面的管道，周围做半径>150mm的圆弧形找平层，管道四周的找平层与管道相接处留凹槽填密封材料，然后做防水附加层、防水层，泛水高度应>250mm，上口用密封胶封严，收头处加金属箍。②女儿墙概况及其他突出屋面构件的概况，在做找平层时根部做半径≥150mm的圆弧，以使防水层粘贴平服。③保温层要设排气槽和排气孔，间距≤6m，严格按大样图施工，槽内杂物要清除干净。
2.2.3 平层面找坡时要先做灰饼，确保屋面各部位排水畅通，尤其是水落口水平面，一定要低于基层防水层，两个防水附加层要先贴，第一层伸入落口内径剪成米字形，涂胶粘牢，将米字条向口内下插粘贴。
2.2.4 屋面在竣工前应做24h蓄水试验，并应尽量在经历了雨水考验后再进行后续施工。
2.3 厨卫间防渗漏措施
2.3.1 主体施工时，要绘大样图核对楼板顶标高，保证地面找坡贴地砖后，厨卫间门口内地面标高低于室内相邻房间的地面标高，防止厨卫间地面水流向室内。严格控制地面泛水，做垫层时以地漏为中心向四周辐射冲筋，找好坡度并刮平，最好进行压光处理，可起到挡水作用。贴地面砖时注意不留洼坑。注意水暖施工与土建施工的衔接，保证地漏标高符合要求。
2.3.2 穿越楼面管道洞口封堵要严格按照设计图纸及相关规范要求进行，保证最大渗漏隐患部位强度。
2.3.3 厨卫间四周墙体如是砌体，底部浇筑同墙宽，高度≥150mm的混凝土隔水带，起加固作用。
外墙砖泛白现象
刷白水泥浆墙面是一种比较传统的墙面处理方式，可以达到装修美观，耐久耐用的效果。这种墙面处理方式通常适用于厨房、卫生间、阳台等需要防潮、防水、易清洁的地方。下面，我将介绍刷白水泥浆墙面的方法和注意事项。
方法一：涂刷白色水泥浆
1.准备工具和材料。铁批、凹凸棒、毛刷、白色水泥、水。
2.在水泥墙面进行清洁。首先，去除墙面上的老墙薄层，并刮去松散的表面水泥块和尘土。
3.准备白色水泥浆。将白色水泥和水混合在一起，混合成糊状的混合物。
4.使用铁批在墙面上涂抹一层白色水泥浆。注意，涂浆应连续完成，并在涂抹过程中确保其均匀，确保墙面平整。
5.使用凹凸棒在涂抹处做出漂亮的纹理。
6.刷完第一层后，等待墙面上的水泥干燥，再刷第二层白色水泥浆。在刷第二层时，可以做出不同的表面纹理，以使墙面更加美观。
7.重复以上步骤直至满意。
方法二：涂刷白色乳胶漆
1.准备工具和材料。铁批、毛刷、白色乳胶漆和辅助工具。
2.在水泥墙面进行清洁，去除墙面上的老墙薄层，并刮去松散的表面水泥块和尘土。
3.在墙面上使用乳胶漆。
4.涂刷一层白色乳胶漆，确保灰色水泥不会渗透到涂料中。
5.当漆干后，涂刷第二遍乳胶漆。
6.重复以上步骤直至满意。
注意事项：
1.在涂抹白色水泥浆之前，墙面必须干燥，并且不得含有任何湿气。
2.在涂抹乳胶漆时，必须确保墙面表面干燥。
3.在涂抹墙面之前，应先涂刷底漆，避免浪费乳胶漆。
4.在涂刷后，应注意保持墙面的清洁和整洁。
总之，刷白水泥浆墙面需要耐心和细心，切勿草草了事。注意事项可以帮助确保您的墙面处理工作成功。
这个现象就是行业常说的“返碱”。产生的主要原因就是水泥的成分：Ca离子、CO3盐、SiO3盐与瓷砖在水（呈酸性）的浸泡下发生化学反应，形成碳酸钙和硅酸钙流出来。
草酸、洗衣粉清洗均不但效果不好，还会加剧返碱。
在考虑成本前提下，目前没有一劳永逸的办法。建议掏干净瓷砖间的缝隙，用水冲洗干净，然后在缝隙间刮填满防霉填缝料，阻隔水进入缝隙，从而可较有效地防止返碱。
浏览本文，想必各位都对外墙瓷砖流白色的浆怎么处理流有了一定的了解，建筑防水是保障人们生活质量和健康的重要因素，它可以防止霉菌和细菌滋生，提供一个健康和舒适的室内环境，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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