防水可以防止水分渗透引起的结构问题。水分渗透可能导致墙体和地基的损坏，影响建筑物的整体稳定性。今天让小编来大家介绍下关于商品房外墙做防水吗（商品房外墙做防水吗?）的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
房屋外墙贴瓷砖还要做防水吗？
一般来说，外墙都要做防水的。如果外墙用瓷砖覆盖，要注意填缝砂浆和抹灰层的防水。填缝砂浆的吸水系数应为wt≤0.10kg/(M2·h)。通过降低表层的吸水率，也可以减少冻涝的危害。 EIFS与瓷砖的表面砂浆应具有疏水性。从体系中强湿热应力的角度来看，疏水性可以防止材料垂直于墙体的抗拉强度以及面层砂浆与保温层的粘结强度下降太多，其吸水系数应为wt≤0.50kg/(M2·h)。至于轻质抹灰砂浆，由于其垂直墙体（TR）的拉拔强度（TR）和吸水性较低，不适合作为贴瓷砖的EIFS的抹面砂浆。外墙要不要做防水工程如果做应该怎么施工
众所周知，买房子时，一定要搞好室内防水，以免在使用中遇到麻烦。但是，还有一个问题不明白，那就是防水外墙，有些人觉得不需要做防水外墙，也没有效果，究竟外墙要不要做防水？如何制作外墙防水？
外墙要不要做防水工程之一：外墙必须防水，因为它们常年被雨水侵蚀。在功能上承担着抵御外界自然气候侵蚀的任务，这就要求房子的“外屏蔽”足够坚固，并对建筑材料提出了更高的要求，特别是在耐用和建筑安全方面。如果不做外墙防水，长时间雨水会使墙体吸入大量的水，水逐渐“气泡”墙体，在水环境中，经常阳光照射。一方面，我国建筑材料和装饰材料的使用寿命大大缩短；另一方面，在这种潮湿、潮湿、长时间蒸发的环境中，对人体的健康影响很不好。
外墙要不要做防水工程之二：此外，当温度升高时，水在墙中蒸发，导致内壁变得潮湿、发霉和脱落；此外，水正在流动，这将“移动”在建筑结构中，水渗入墙中，这可能在另一个地方发现裂缝，这是极其有害的。从目前的情况来看，国家规定开发商应当进行外部防水，但许多开发商是为了省成本，不愿进行防水，或对外部防水进行粗略施工、粗略防水，业主很难察觉他们是否进行过防水，
外墙要不要做防水工程之三：观察实地情况，对防水基层的原外墙涂料进行全面清除，对表面的涂料、污垢层进行清洗，使防水材料牢固地附着。在清洁基础处理的基础上，以1：2比例稀释高档有机硅防水涂料和水，然后加入高档水泥配制石膏，并对砂眼、蜂窝和裂缝进行详细处理。
外墙要不要做防水工程之四：在修补不规则裂缝时，采用长丝非织造布和硅树脂外墙专用涂层修补2mm以上的裂缝，防止裂缝扩展。加强窗户、檐口、埋设件、穿墙管等重要部位的加固。对修复后的基层进行处理和干燥后，按照标准对工程部件进行内、外墙用环保有机硅特种防水涂料涂装。
外墙要不要做防水工程之五：防水涂料施工前要准备好。这种油漆是用刷子法施工的。油漆的方向和笔画应该是一样的。油漆应该均匀，不能漏。机械喷涂施工实现均匀喷涂，留茬就位，喷涂时不漏水，使表面光滑。施工完成后清理现场。
所以外墙也必须做防水工作，当然，在进行外墙防水时，也需要注意施工环境，一般不要在雨天或5摄氏度以下施工，这会影响效果。此外，还要注意外墙防水的细节，问题要及时修复，这样才能做好防水工作，
土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~
靠外墙的墙面要不要做防水处理呢
当人们进行靠外墙的墙面翻新时，一定要做好防水。毕竟，外墙经常要承受风雨，因此防水是非常必要的，但很多人都不知道外墙要不要做防水，下面就为大家介绍一下靠外墙的墙面要不要做防水如果要做防水那要如何做呢?
一、靠外墙的墙面要不要做防水
外墙必须防水，因为外墙经常被风雨侵蚀，全天候交替。在功能上赋予它抵御外界自然天气侵蚀的任务，如果不对外墙进行防水，一年四季的雨水侵蚀会导致墙壁吸入大量的水，水会逐渐“泡”墙，在水环境中，往往会有阳光照射。一方面，我们的建筑材料和装饰材料的使用寿命大大减少；另一方面，人们长期以来在如此潮湿，水蒸发的环境中对健康不利。
二、如何做墙防水
1.根据现场的实际情况，清洗防水层的原有外墙涂料，特别是基层的破损部位和松动部分，以彻底清除。
2.清洁防水表面的灰尘、油渍和污渍，使防水材料牢固粘附。
3.在基层清洁处理的基础上，采用有机硅防水涂料和水按1：2的比例稀释，与高档水泥混合制成灰浆，用于砂眼、蜂窝、裂缝做细部处理。
4.修正不规则裂缝时，将超越2毫米的裂纹长丝无纺布与有机硅外墙的专用涂料来进行贴粘修补，避免龟裂纹持续胀大。
5.加强窗户，窗户底部，穿墙管等重要的部位做加强处理。
6.待修补的部分干燥后，运用牌环保型有机硅内外墙专用防水涂料按照规范标准对工程部位进行涂刷。
8.涂料采用刷涂法涂抹。刷牙的方向和行程的长度应该相同，刷子应均匀排干。
9.机械喷涂时，应均匀喷涂，压入到位，不得漏喷，使表面光滑。
10.施工完成后清理现场。
看了上面所介绍的靠外墙的墙面要不要做防水，大家是对靠外墙的墙面要不要做防水有了很多的了解和认识了，对于外墙做防水是非常有必要的，而且要掌握正确的方法，所以外墙防水施工步骤只有专业人员才能知道防水效果会更好，更安全。
土巴兔在线免费为大家提供“各家装修报价、1-4家本地装修公司、3套装修设计方案”，还有装修避坑攻略！点击此链接：【https://www.to8to.com/yezhu/zxbj-cszy.php?to8to_from=seo_zhidao_m_jiare&wb】，就能免费领取哦~
房屋外墙有防水层吗
房屋外墙都是有防水层的，现在新开发的楼盘，外墙都有设计防水层了，外墙常年遭受雨水的侵蚀，功能上赋予其抵抗外界自然天气侵蚀的任务，如果不做外墙防水，常年雨水的侵蚀会让墙体吸入大量的水分，进而损坏房屋外立面还有可能损坏内部装修。外墙防水施工步骤1、清理基层，新旧面层必须清理干净，不得有杂物和灰尘，以免影响粘结强度，涂刷防水涂料时基层应干燥。基层清理工序完成之后，接下来，清理死角，也就是所谓的阴阳角、施工缝、伸缩缝等比较重要的部位进行处理，尤其注意的是泄水孔要加强处理，需要涂刷2-3遍防水底层涂料。
2、备好防水卷材、防水涂料、基层涂料和粘接卷材的涂料必须要分清，为提高防水卷材与基层粘结性，可用底层涂料反复涂刷，涂刷均匀，覆盖完全。
3、防水涂料必须按照产品使用说明进行配比，按A：B=2：1的比例进行配比，搅拌时间约3--5，并搅拌至甲、乙两组份的混合液体均匀为止。
4、将搅拌均匀的防水涂料根据现场要涂刷的面积开始涂刷，基层涂刷要大于粘卷材的面积，不要超过三十。刷第二次涂料之前必须要等一次涂料完全凝固后方可再次涂刷，底层涂料次涂刷完毕后约4—8左右。
5、粘结卷材时要等第二次涂料完全凝固后方可施工。
外墙漏水的原因是什么1、房屋建筑墙体施工过程中，找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置，进而造成砂浆强度的变化，基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏，门窗洞口周边封堵不严引起渗漏，目前建筑物大多数门窗采用铝合金、塑钢、白钢制成由于温度变化引起它们界面之间产生裂缝，由于未用密封材料或封堵不严及密封材料质量低劣而导致渗漏。
2、因为不协调砖砌体和混凝土构件在温度的作用下引起外墙裂缝，从而引起漏水，这种情况主要发生在较长建筑物顶层开间的窗问墙、山墙及女儿墙根这几个部分部等部位。
3、地基不均匀沉降也会造成墙体渗水，这种情况也是在温度发生变化的情况下出现的，特别是寒冷冬季容易出现这类问题，主要繁盛的墙体部位是条形基础底层以及窗口以下部位。
4、外墙装饰施工不良引起渗漏，外墙抹灰分格缝不交圈、不平直或砂浆残渣未清理使雨水种积聚在分格缝内，分格条嵌入过深使分格续底部抹灰厚度不够，雨水渗入墙内;外墙粘砖前没有认真堵塞墙体上的孔洞和缝隙;饰面砖之间勾缝不认真或砂浆标号低形成毛细孔，在风压作用下出现渗漏。
房屋的外墙要做防水处理吗
外墙一定要做防水的，因为外墙常年遭受雨水的侵蚀，风吹雨打，昼夜交替。功能上赋予其抵抗外界自然天气侵蚀的任务，这要求外墙足够坚强，对建筑材料来说，特别是反映在安全性、耐久性上提出了更高的要求。
如果不做外墙防水，常年雨水的侵蚀会让墙体吸入大量的水分，水分日渐“泡”墙，在水环境下，且常有阳光暴晒。一方面让我们的建筑材料、装饰材料使用寿命大大降低;另一方面，人长期在这样一个潮湿、水分蒸发的环境中，对健康不利。
并且，水分在温度升高时在墙体内进行蒸发，导致内墙发生潮变、发霉，起壳脱落等;而且水是流动的，会在建筑结构中进行“窜动”，水渗入墙体，可能会在另外一个地方找到裂缝进入渗透出来，危害性极大。
从现状来看，国家规定开发商要做外墙防水，但是很多开发商却偷工减料，不愿做防水，或者在外墙防水上粗略施工，粗糙防水，而且针对外墙防水这块，难以检测其是否已做防水，也让房子脆弱而难经风雨。
国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
扩展资料：
防水的做法：
防水分为两种形式,一种是亲(迎)水面防水,一种是背水面防水,就防水所需的成本和所产生的效果来看,亲水面防水做法要优于迎水面做法。
房里面不需要做防水,如果在此处放有洗衣机,可将该处外墙面凿去1.5米高,将墙面清理干净后涂刷水泥基聚合物防水涂料两遍(厚度1.0毫米)，将阳台原地面瓷砖凿去并清理赶金干净后,涂刷水泥基聚合物防水涂料两遍(厚度1.0毫米)。
墙面与地面交接处、墙面转角处尤其要做细、做好防水,防水层做好后,将地漏口堵住,在阳台上灌水(高出地面约两公分的水)做闭水实验(24小时),如果不漏水,就可以抹水泥砂浆保护层,最后贴回瓷砖(如果洗衣机给水管要暗埋,还要检查水管接头是否漏水)。
看完上文，想必各位都对商品房外墙做防水吗（商品房外墙做防水吗?）有了一定的了解，防水不仅保护建筑物本身，还能保护建筑内的贵重资产和设备，如电气设备、机械设备等，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
标签：
