防水有助于节约能源。有效的防水可以减少能源在冷却和加热建筑物中的消耗，降低能源浪费。今天让小编来大家介绍下关于楼上邻居卫生间漏水怎么赔偿的的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.楼上渗水如何确定赔偿金额？2.楼上邻居水管漏水谁负责楼房水管漏水责任划分法律规定
3.楼上厕所下水管道漏水是谁的责任
楼上渗水如何确定赔偿金额？
要确定赔偿金额，只有找专门的鉴定机构进行鉴定。物价评估机构很多，可以在所在市区查一下，定损后，可以跟对方协商要钱，不给，通过法院起诉解决。侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。
法律分析
如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失；对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。作为受损方首先应当保护现场，并进行拍照、录像录音等证据收集。弄清楚漏水原因，首先要弄清楚是否有自己的责任在里面。如果弄清楚并不是自己的责任，那么就是开发商或者邻居的责任。如果是楼上住户的原因，需要可先找小区物业或社区处理解决；如果协商修补不成，就要走法律程序，要先邀请有关人员进行现场公正，同时对于损失的赔偿范围，请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。为了避免给自己带来更多的损失和更大的不便，受损方可以先请施工队进行修补，所有花费依据法律有关规定，通过法院要求邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第二百九十条 不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
第二百九十一条 不动产权利人对相邻权利人因通行等必须利用其土地的，应当提供必要的便利。
第二百九十二条 不动产权利人因建造、修缮建筑物以及铺设电线、电缆、水管、暖气和燃气管线等必须利用相邻土地、建筑物的，该土地、建筑物的权利人应当提供必要的便利。
楼上邻居水管漏水谁负责楼房水管漏水责任划分法律规定
法律主观：
一、楼上漏水一般赔多少钱
我们在处理相邻损害纠纷案件时，常遇到损失的确定问题。对一些价值明显不大，但确有损坏的物品，进行价值评估的诉讼成本可能远大于物品损失成本。也有一些物品的损坏是否在侵权行为中形成，没有专业机构愿意鉴定、评估，导致这部分事实难以查明。我们认为，简单地以当事人未提供损失的依据而不予支持，有失公允。应当在确认赔偿范围的前提下，结合法官的生活经验和现有的相关依据，充分考虑公平合理原则，酌情确定损失的具体数额。在这里提醒大家，在发现漏水情况后，作为受损方首先应当保护现场，并进行 证据 固定。如能进行现场公正最好，次之可拍摄照片等。其次，对于损失的范围，我们建议能请有评估资质的企业，如价格认证中心等，到现场进行评估。上述手续完备后，再向法院起诉为妥。
二、楼上的卫生间漏水谁负责
由于漏水有两方面的原因，一是楼上装修时防水处理不合格，二是开发商交付的装修房防水出现质量问题。
当楼上是毛坯房自行装修的情况时，应当首先告知楼上邻居，以友好协商的态度要求楼上尽快处理，若邻居不配合，可以联系 物业管理 公司，由其负责与楼上业主沟通处理。
若是开发商交付的装修房出现漏水，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。
若楼上业主过物业拒不配合，应当拍摄照片、视频等证据，可以通过业主委员会、社区干警反应情况，若仍然解决不了，可以按照《 民法典 》相关规定向法院提出民事诉讼。
三、家里漏水是楼上责任还是物业
楼上业主应该承担责任。因漏水而给你家造成的损失，经鉴定后由楼上业主予以赔偿或自行维修后由楼上业主直接承担维修费用。
法律客观：《中华人民共和国民法典》
第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
《中华人民共和国民法典》
第一千一百八十四条
侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
楼上厕所下水管道漏水是谁的责任
房子内部的水管漏水是非常常见的问题，楼上住户的下水管道如果出现漏水会直接影响楼下的邻居，很容易引起邻里纠纷，那楼上邻居水管漏水谁负责?我们将介绍楼房水管漏水责任划分法律规定，一起来了解下吧!
楼上邻居水管漏水谁负责
如果不是楼下住户人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
当我们发现家里卫生间顶板下面的排水管道漏水以后，首先去通知楼上的住户，告诉他们卫生间排水管道漏水了，让他们进行维修。同时告知他们在维修之前尽量不要使用卫生间，否则对楼下造成了破坏，是需要赔偿的。
如果楼上的业主对此事不搭理，拒绝维修的话，那么我们接下来第二步可以去找物业。让物业来给协调处理，如果物业仍然解决不了，此时可以去找社区居委会。因为社区居委会专门就是来处理这些问题的，所以我们可以去找他们进行处理。
卫生间顶板下面管道漏水，如果我们注意观察过的话，就会发现这些漏水的部位基本上出现在两个区域：第一个区域就是穿楼板的管道周围区域。第二个部位就是卫生间的排风道的周围区域。这些都是由于做防水的时候，对这些防水相对薄弱的环节没有做很好的处理。
法律依据：
《民法通则》第83条规定：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
楼房水管漏水责任划分法律规定
第一：首先要区分漏水的位置，如果是公共区域漏水，物业是应该负责人维修的;这种情况的分类：
(一)公共区域还在保修期内漏水，应该找开发商，由开发商方面的施工方负责维修;
(二)如果公共区域漏水已经过了保修期，则是物业管理公司维修;
(三)如果公共区域漏水已经过了保修期，且不在《物业服务合同》规定的物业服务公司的义务范畴，属于大中修的范畴，则需要动用公共维修资金维修。
第二：如果是业主家漏水里面自己漏水，或是楼上漏水，应该业主自行维修或楼上业主维修这种情况的分类：
(一)如果在保修期内，应该开发商来负责维修;
(二)如果已经过了保修期，应该由业主自己维修。
第三：房屋的设施设备有没有过保修期，可从购房时的“质量保障书”中查看。
第四：如果应该维修的责任方没有维修，则应通过法律途径解决(法院诉讼等方式)
楼上邻居水管漏水谁负责?以上就是我们介绍的楼房水管漏水责任划分法律规定，大家可以作为参考，发现漏水一定要及时处理，避免出现更大的损失，找邻居沟通和物业协调是非常关键的。更多漏水知识可以继续关注这里了解。
法律分析：如果楼上下水道在保质期内漏水且非人为原因造成的，则由开发商负责。如果是由楼上邻居的原因造成的，则由邻居承担责任。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
第一千一百八十四条 侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他合理方式计算。
浏览完本文内容，想必各位都对有了一定的了解，防水对于抵御自然灾害非常重要，如暴雨、洪水等极端天气，防水可以减少水灾引起的损害和破坏，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
标签：楼上邻(3)
