防水对于保护建筑物内部设备和贵重物品至关重要。屋顶渗水可能导致设备故障、电路短路等问题，影响建筑物正常运作。今天让小编来大家介绍下关于楼上邻居卫生间漏水怎么解决的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.楼上漏水一般怎么解决2.楼上住户卫生间漏水却不肯处理，怎么破
楼上漏水一般怎么解决
住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，即给家居生活造成不便，同时类似问题处理起来也很麻烦，一是因为问题得及时解决，二是要让别人去解决。因为是别人家在漏水，虽然水漏在自已家中，可别人难免不会有多着急，所以问题还得自己主动解决。那么发生楼上漏水怎么办呢?解决这个问题最好采用什么方法呢?下面，土巴兔小编，根据楼上漏水怎么办的问题，为业主们理清问题的本质，并总结出解决问题的最好方法流程，供广大业主们学习借鉴。
一、查清情况再做判断
发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
楼上漏水实景图
二、交涉执行方法
查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。
如果楼上邻居不配合或不及时修补的话，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
当楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。
三、关于房子质保期如何修补
如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。
楼上漏水应及时找开发商交涉
值得注意的理，如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人来修补后，还是不行，或维修不到位，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。
四、解决楼上问题的其它辅助方法
当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。
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楼上住户卫生间漏水却不肯处理，怎么破
防水层漏水、排水管漏水、进水管漏水，楼上卫生间漏水的原因有很多，本文将为大家介绍如何判断漏水原因并解决问题。
防水层漏水防水层漏水是对比费事的漏水疑问，需求楼上敲掉地砖从头做防水。所以为了防止呈现这种状况，一开端业主在装饰时，就应当把防水做好，标准施工，进行三次闭水实验。
排水管漏水查看是不是归于排水管疑问时，咱们需求找一个水管接在水龙头上，让水对着地漏的方位一向冲水，留心不要让水到地上上来，坚持2时，看楼下会不会漏水加重。或许堵住地漏，在卫生间放水，看楼下会不会漏水加重。假如加重，就能够断定是排水管疑问。
进水管漏水判别楼上卫生间漏水要素是不是是进水管疑问的办法很简略：首要咱们记下水表的数据，在一个时刻段内托付楼上的住户不要用水。过了那个时刻段后再去核对一下水表的数据。假如是进水管漏水，在水表上必定能反响出来。进水管漏水会构成不必要的糟蹋，所以能够站在为楼上用户水费思考的视点，托付楼上邻居给予。
楼上卫生间漏水不修的话，可以上楼去找住在楼上的邻居让其处理，如果遇见很好说话，而且马上就修的，就不用担心了。但是如果遇到答应了然后就不会去修理的，就可以直接找小区物业，让他们给意见或者直接让他们来解决这个问题。
卫生间漏水维修施工的方法：
1、首相将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，保持地面的干燥。
2、如果瓷砖是用填缝剂填的话还需要画出一个小槽出来。
3、在瓷砖面或者管根等有水泥的部位均匀涂上渗透防水剂
4、防水剂要干的时候用填缝稿填实破损瓷砖和区域。
5、地面和前边连接处的管根需要做放水边。
6、结束上述操作以后要等24小时过后才能重新使用卫生间。
通过上文，想必大家都对有了一定的了解，建筑防水工程是隐蔽的，不易被发现和修复，因此必须在施工时严格控制质量，确保建筑物的长期安全和稳定，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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