防水是确保建筑物顶部结构稳固和安全的关键措施。有效的防水措施可以防止雨水渗入，减少屋顶受损的风险。今天让小编来大家介绍下关于下沉式和非下沉式卫生间的优缺点的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.下沉式卫生间，对比不是下沉式卫生间，两种哪个好一些？2.买房子为什么有的是下沉式卫生间，有的不是下沉式卫生间，两种哪个好一些？
3.下沉式卫生间设计越来越常见，有哪些优缺点？
下沉式卫生间，对比不是下沉式卫生间，两种哪个好一些？
对于绝大多数用户来说，“下沉式卫生间”这个概念还比较陌生。下沉式卫生间属于真正意义上的舶来品，国内也只是个别城市才有这种形式的建筑。下沉式卫生间，顾名思义，就是卫生间里是个坑▼
我们常见的卫生间，排水管道都在楼下住户的天花板上。下沉式卫生间，就是把楼板向下移，将排水管道留在了自己家。这种建筑形式必须在盖房时就做好，后期想改是行不通的。于是问题就来了：要不要选择带下沉式卫生间的房子呢？下沉式卫生间的最大优点有三个：1.不影响邻居（不被邻居影响）
普通卫生间的管道漏水，我们需要去楼下住户的家里进行维修。如果漏水严重，还会导致楼下住户产生财产损失。无论我们家是故障点，还是被楼上波及，这种互相影响的设计都会让我们感到烦恼。下沉式卫生间最大的好处，就是把问题集中在自己家里。谁家的管道坏了，就在谁家里去修。不会被楼上住户影响，也不会影响楼下住户。2.静音
普通卫生间里的排水管，都是直接暴露在空气中的。当排水管里有水流过的时候，在房间里可以听得一清二楚——特别是楼上用水时，自己家的声音会更大。下沉式卫生间的所有管道都深埋在地下，自己家里用水时几乎听不到一点声音。楼上用水也不怕，因为管道和我们家之间还隔着一道楼板，隔音效果自然是棒棒哒！3.防水效果好想一想，普通卫生间里最容易漏水的地方是哪——就是通向楼下的排水管边缘▼
下沉式卫生间里的排水管不需要在楼板上打孔，这个防水死角自然就不存在了。而且我们还可以选择做二次防水——先在沉箱内（下沉式卫生间的坑底）做防水，把沉箱填平后再做一次防水。双保险，就算是进水管漏水也不怕了（普通卫生间的进水管在防水层下面，漏水后没有防水层的保护，直接漏到楼下去了）。
买房子为什么有的是下沉式卫生间，有的不是下沉式卫生间，两种哪个好一些？
什么是下沉式卫生间？下沉式卫生间优缺点
现在很多房屋设计的都是下沉式卫生间，但是很多业主对下沉式卫生间并不了解，不知道该如何装修，那么什么是下沉式卫生间？下沉式卫生间优缺点有哪些呢？下面我们将为大家一一作出解答，希望能够为大家提供到帮助。
什么是下沉式卫生间？
下沉式卫生间：指在主体建造时将卫生间结构层局部或整体下沉离相应楼面一定高度（一般40CM），以使卫生间的水平排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填，结构构面只须设一个洞口作排水立管通过使用。排水立管可靠墙角设置，业主装饰时可用外用弧形隔板遮住。
下沉式卫生间优缺点：
下沉式卫生间优点：
1、便于卫生间的排水布置，在本层作业，不涉及楼下。
2、降低卫生间噪音。
3、顶面平整，没有排水管道。
下沉式卫生间缺点：
1、防水处理比较麻烦，装修费用较高。
2、有漏水的隐患，维修比较麻烦，因为中间填充的砂石层，时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层、防水层就会有裂缝，水会漏下来到填土的区域。因为下面又有防水层，水漏不出去，结果就积在填土层，时间长了，整个填土层就充满了水。最终，随着时间的延长，下面的防水沉也会漏，大量的积水就泉涌而出了。
以上就是小编为您带来的什么是下沉式卫生间？下沉式卫生间优缺点的全部内容。
下沉式卫生间设计越来越常见，有哪些优缺点？
对于现在楼房中的卫生间，如果我们按照其结构板的处理方式不同，常规的可以划分成两种。第一种就是最常见的隔层排水的卫生间，也就是非下沉式卫生间。另外一种就是同层排水的卫生间，也就是下沉式卫生间。对于这两种卫生间，哪一种好一些呢？家居杂坛以下面的问题为例来给大家解答下沉式和非下沉式卫生间的问题。
楼房内为什么有的是下沉式卫生间，有的是非下沉式卫生间？哪一种更好一些？哪一种更容易漏水？关于楼房内为什么有的是下沉式卫生间，有的是非下沉式卫生间？哪一种更好一些？哪一种更容易漏水？其实在这里问到了楼房内卫生间的三个问题：一是卫生间结构问题，二是卫生间不同结构的优缺点的问题，第三点就是卫生间漏水的问题。下面家居杂坛就逐一来给大家进行解答。
（一）为什么楼房内有的卫生间是下沉式卫生间，有的是非下沉式卫生间？关于卫生间那样为什么出现了下沉式卫生间和非下沉式卫生间？也就是卫生间的底板一种是与地面接近一个高度的，另外一种是比地面低30-40公分的。导致出现这两种不同结构的卫生间的原因，个人给出的观点有如下三点。
①：卫生间的顶板更加美观所导致的。其实把卫生间做成下沉式的目的就是将卫生间内的下水管道隐藏，这样在楼下的卫生间顶板下面是没有任何管道的。这可能也是出现下沉式卫生间的一个最主要的原因。
②：销售的一种营销手段。大家如果去买房，大家都会发现这种现象，售楼员会推房屋的一些优点，而其中的卫生间是下沉式卫生间，就是他们主推的一项。因此是作为一个营销手段来使用。而决定可以作为营销手段的原因其实就是下沉式卫生间做完以后非常好看。
③：方便业主自己来布置卫生间内的管路。因为卫生间内一般有地漏，有洗脸盆，还有马桶的下水管的管路。下沉式卫生间中，对于这些管路很多是后期安装的，在安装的时候可以根据我们家的设计方案来重新布置这些管路，所以灵活性更高一些。这就导致了很多朋友说这种下沉式卫生间更好。
（二）：楼房内的下沉式卫生间和非下沉式卫生间，哪个好一些？如果说，我们从下沉式卫生间和非下沉式卫生间二者之间来进行对比的话，个人给出的观点就是非下沉式的卫生间要比下沉式的卫生间好。当然了，这只是个人的观点。为什么给出这样的观点呢？个人给出的原因有如下四点。
①：管路具有维修的可能性。因为非下沉式卫生间的管路是通过穿我们的卫生间的楼板，最后在楼下的顶板下面进行安装的。也就是说管道是外露的，当卫生间下水管路破损漏水时，我们是可以从楼下进行修复的。虽然需要拆楼下的吊顶，但是它是具有修复的可能的。而下沉式卫生间需要砸地面，非常的麻烦。
②：漏水可见，方便疏通。对于卫生间的管路而言，最容易出现的一个问题就是渗漏水，还有就是卫生间管路的堵塞问题。而非下沉式卫生间，由于其管道都是外露在楼板下面的，所以出现渗漏以后，我们很快就可以找到渗漏点。如果管道堵塞了，那么我们可以从楼下的检查口进行检查，然后进行疏通，都是很方便的。
③：防水施工相对简单。因为非下沉式卫生间防水就是在地面上所做的一次防水。也就是我们卫生间水路改造完成以后，直接在地面或者是墙面上进行做防水，之后就可以来铺贴墙砖地砖了。而下沉这卫生间要做里面的管路，管路安装之后是沉箱内部防水的施工，最后是沉箱内部的回填。之后才是卫生间地面的制作，制作完成以后还需要做一次防水。所以说从整体装修费用上来说，非下沉卫生间要比下沉式卫生间便宜很多。
④：不会出现下沉式卫生间的沉箱返味的问题。造成沉箱返味的根本原因就是地面防水漏水，这些水漏到沉箱的里面，而内部的水没有及时排走，随着时间的增加，这些水就出现了有味，慢慢的就出现了返味，这就是沉箱的返味。
注意问题：①、非下沉卫生间由于是前期安装好的，所以我们后期改动位置的时候相对比较麻烦。灵活性不如下沉式卫生间。②、非下沉式卫生间的管道安装室外露在顶板下面的，而下沉的卫生间的管路是安装在沉箱内部的，所以安装后的美观程度是不如下沉式卫生间的。③、由于下沉式卫生间有一个沉箱，所以漏水的话，手先漏到沉箱里面，不会直接漏到楼下去。也就是说，漏水对楼下造成的影响比较小。
（三）卫生间的下沉式和非下沉式，哪一种容易漏水？关于下沉式卫生间和非下沉式卫生间哪一个更容易漏水，如果纯粹从施工和结构的角度进行考虑的话，非下沉式卫生间确实比下沉式的卫生间要容易漏水一些。为什么这么说呢？原因有如下三点。
①：非下沉式的卫生间防水只有一层。也就是我们卫生间地面上所做的防水，或者是墙面上所做的防水。这层防水一旦破损，就出现了渗漏水。而下沉式卫生间不但在地面上做过一遍防水，而且在沉箱的内壁同样有一次防水。所以多了一层防水，其防水效果更好一些。
②：从施工角度来讲，下沉式卫生间沉箱内的防水更容易保护。而对于地面的防水，在完成以后都是需要铺贴瓷砖的，后期在施工的过程中就可能造成这些部位防水的破损。而沉箱内壁一般不会遭到破损，所以下沉式卫生间防水的可靠性更好一些。
③：下沉式卫生间的沉箱内壁一般做有二次排水，也就是所说的二次排水地漏。这样即使沉箱内有水漏进去，它会通过地漏及时的排走。所以说，其防水的可靠性确实比非下沉式卫生间要好一些。
结束语关于下沉式卫生间和非下沉式卫生间，如果个人进行选择的话，那么个人选择的是非下沉式卫生间，也就是比较传统的隔层排水的卫生间。所以说，如果我们家里也是自己建房，尽量还是做成普通的隔层排水的卫生间。如果购买商品房，也是建议大家首选的是隔层排水的卫生间。对于下沉式卫生间选择时，一定要确认起防水的效果，以及有无二次排水。
下沉式卫生间是近年来许多房地产商所采用的一种洗手间设计。下沉式卫生间路面部分或是总体小于相对应楼板一定高度，一般是40cm上下。传统式洗手间管路都是会穿越重生楼层板，在楼下邻居的屋顶上，下沉式卫生间则把管路放到下沉的沉箱里，归属于同层排水系统。
一般卫生间做一次防水就行了，下沉式卫生间建议做2次，回填前一次，回填后一次，因此防水施工费用相对性高一点。
在沉箱底端刷防水建筑涂料，防水建筑涂料要刷2-3遍，保证匀称刷涂，侧边四周的防水高度要刷出超过沉箱上沿40公分之上，那样顶层假如渗漏，水就能直接流到防臭地漏。
安排好二次排水口，在下一层路面做坡度，把地少装在最低位子，一旦顶层架空层产生渗水，水能通过下沉中的地漏排往二次排水管道，从而减少长期性泡浸或渗漏。
用水泥砖或水泥做装修隔断空架，把沉箱分为多个400*400左右方格。这一步大家都不去做，其实就是非常重要的一个流程，仅有做了一个这种载重装修隔断，上边的混泥土层不会往下掉。可以有效防止下沉式卫生间在使用中发生下沉、裂开及其渗水。
添充陶粒砂或是煤碳渣。把防水陶粒砂填写到分得的空架格子里，切勿压太紧，因为他主要是用于消化吸收水汽。陶粒砂填到一样的高度后，再换混合砂浆刮平。
布建筑钢筋。在上边布上一层由孔径5mm的建筑钢筋所组成的200mm*200mm钢筋网片，来提升混泥土层坚固，确保它承受力匀称。
倒制混泥土层，40mm的厚度C25豆石混凝土地面找平。这一层混泥土层需做泻水坡，先刷2~3遍防水建筑涂料，依旧是连墙面一起做，淋浴间墙防水高度必须做到180cm,非沐浴墙保证30cm。等防水层做了，继续做一层混合砂浆防护层，以防铺贴瓷砖时毁坏防水层。一定要等防护层做了再进行下一步的地砖拼花工作中。
通过上文的阅读，想必各位都对下沉式和非下沉式卫生间的优缺点是什么有了一定的了解，建筑防水是建筑整体质量的重要组成部分，它不仅关系到建筑物的使用寿命的延长，更关系到人们生活和工作的环境和安全，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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