卫生间聚氨酯防水技术交底卫生间聚氨酯防水涂料技术交底一文了解!

未知 2025-02-24 04:48:02

防水是保护投资的重要手段。通过采取适当的防水措施，可以保护建筑物的价值和资产，确保投资回报。今天让小编来大家介绍下关于卫生间聚氨酯防水技术交底的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。

文章目录列表:

1.工程质量保证体系？
2.项目样板墙的施工技术交底？
3.基础外墙SBS防水卷材技术交底
4.防水工程施工方案
5.厕所防水做好了，为什么还会漏水

工程质量保证体系？

我公司严格按照国际标准化组织颁布的ISO9002质量标准,建立起一套行之有效的文件化的质量保证体系。该体系囊括了从工程项目的投标、签定合同到竣工交付使用,直到交工后与回访的全过程,体现了ISO9002中19个要素的要求。该体系以质量手册为核心和指导,以程序文件为日常工作准则,以作业指导书为操作的具体指导,所有质量活动都有质量计划并具体反映到质量记录中,使得施工过程标准化、规范化、有章可循、责任分明,本工程必须严格执行。

一、质量标准的要素及其在保证体系中的具体反映

1、文件控制

通过对公司所有质量体系文件和工程技术文件贯彻到回收的全过程进行控制,使其处于受控状态。COP5.1《工程技术文件控制程序》、COP5.2《设计变更控制程序》。

2、采购:

通过对供应商和分包商的选择及对产品的质量关的严格控制,保证所采购的材料符合要求。公司建立合格供应商和合格分包商的名单,并定期对其进行评审。采购产品时必须有完整的计划、合同和相应的规范、标准等,并严格进行验证。详见COP6.1《供应商的评定程序》、COP6.2《施工材料采购控制程序》和COP6.3《工程分包管理程序》、COP10.1《施工材料的检验与试验程序》。

3、业主提供的物资:

通过对业主提供的物资进行有效的控制,使其能满足施工的需要,必须在合同中规定双方的责任,将业主提供的物资列入采购计划,按规定对其进行验证、检验、贮存和保管,出现总是加以记录。详见COP7.1《业主供料控制程序》。

4、产品标识与可追溯性

通过对原材料、施工过程及竣工工程的标识,使产品具有可识别性和可追溯性。对原材料应在记录上和实物上进行标识,对重要材料还应记录、跟踪其使用部位;对施工过程应在记录上和实物上标识,特殊工序还在记录、跟踪其使用部位。详见COP8.1《工程材料及物项标识》。

5、工序控制:

通过对施工工序各个环节的控制,保证其质量满足要求。详见COP9.1《工程项目开工管理程序》、COP9.2《施工过程控制程序》、COP9.3《图纸会审管理程序》、COP9.4《技术交底管理程序》、COP9.5《生产设备管理程序》、COP9.6《安全生产控制程序》。

6、检验与试验:

通过按规定对产品和过程进行检验和试验,以确保质量符合要求。详见COP10.1《施工材料的检验和试验程序》、COP10.2《施工过程中的检验与试验程序》、COP10.3《工程内部验收程序》、COP10.4《竣工工程的交付程序》。

7、检验、测量和试验设备:

通过按规定对检验、测量和试验设备的购置、统一管理、使用、保养和定期检定、校准等进行严格控制,使之处完好状态并具其精度能满足使用要求。详见COP11.1《计量器具控制程序》。

8、检验和试验状态:

通过对检验和试验状态的标识和控制,确保只有通过了规定的检验和试验具合格的产品才能使用和安装。标识的方式有记录和实物标识。详见COP12.1《检验和试验状态控制程序》.

9、不合格品的控制:

通过原材料、半成品及工序中不合格品的及时标识、隔离、评审并采取相应的处置措施,使其不得被使用、安装或隐蔽。详见COP13.1《不合格品控制程序》。

10、纠正和预防措施:

对各工作中比较严重的不合格或反复发生的不合格进行调查和分析,采取相应的措施;并定期总结、分析其发生趋势和可能性,采取相应的预防措施,把不合格减至最少。详见COP14.1《纠正和预防措施控制程序》、《业主投诉处理程序》。

11、搬运、贮存、防护和交付:

通过对施工材料的搬运、存贮、保管和交付的严格控制,防止其损坏或变质。详见COP15.1《施工材料搬运和贮存、管理控制程序》、COP15.2《施工过程中成品、半成品防护控制程序》。

12、质量记录的控制:

通过对质量记录的标识、填写、收集、归档、存贮、保管按规定进行严格控制,以证实产品达到规定的要求及质量体系正在有效运行。详见COP16.1《质量记录管理程序》。

13、培训:

通过对员工进行上岗前培训、特殊关键作业培训或技术管理人员培训等,使其素质满足施工要求。详见COP18.1《培训控制程序》。

14、服务:

通过对已交付使用工程的保修和回访工作的严格管理,保证售后服务的质量,提高我公司的社会信誉。详见COP19.1《技术服务程序》。

15、统计技术:

正确动用统计技术,为质量管理和控制工作服务。详见COP20.1《统计技术应用程序》。

二、主要分部分项工程及其质量保证:

各分部分项工程的具体操作方法、操作要点、注意事项、质量要求等详见我公司的作业指导书。严格按作业指导书进行操作和检查,才能保证各分部分项工程的施工质量。下面是主要分部分项工程及其对应的作业指导书:

1、钢筋制安:SE-S01《钢筋配料表编制》、SE-S02《钢筋对焊指导书》、SE-S03《钢筋下料加工指导书》、SE-S05《柱子钢筋绑扎指导书》、SE-S06《剪力墙钢筋绑扎》、SE-S07《梁板钢筋绑扎指导书》。

2、模板制安:SE-F01《散装模板加工指导书》、SE-F02《大模板加工指导书》、SE-F04《墙体模板安装指导书》、SE-F05《柱模安装指导书》、SE-F06《梁板模安装指导书》

3、砌筑施工:SE-B01《砂浆拌合、运输作业指导书》、SE-B02《空心砌块墙作业指导书》。

4、砼施工:SE-C03《砼浇筑作业指导书》。

5、楼地面施工:SE-L04《木地板施工作业指导书》、SE-L05《楼地面花岗岩面层作业指导书》、SE-L06《地砖作业指导书》。

6、装饰施工:SE-A01《一般抹灰作业指导书》、SE-A04《装修工程磁砖面层作业指导书》。

7、防水施工:SE-W01《防水基层施工》、SE-A02《卷材防水施工》SE-A03《聚氨酯防水施工》。

8、给排水安装:SE-P01《给排水管道安装作业指导书》、SE-P02《给水-卫生洁具安装作业指导书》、SE-P03《排水管道安装》。

9、电气安装:SE-E01《避雷及接地》、SE-E02《照明安装作业指导书》。

10、其它:材料验收、垂直运输机械管理、检验与测量仪器检定等见我公司相应的作业指导书。

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项目样板墙的施工技术交底？

聚氨酯复合板外墙外保温系统施工方案

1.工程概况

工程名称:航天推进技术研究院单身宿舍楼工程

工程地点：西安国家民用航天产业基地航天西路东侧

承包面积：15215㎡

总包单位:陕西航天通宇建筑工程公司

2.墙体保温方案设计原则及编制依据

根据“有关墙体保温规范及有关墙体保温构造图集”及设计要求，进行施工技术方案的设计并符合“技术先进、选材适当、价格适中、确保工程质量”的要求。

本施工方案是根据施工图纸以及下列有关图集规范而编制的：

JCJ144-2004 《外墙外保温工程技术规程》

《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2007）

《外墙外保温施工技术规程》企业标准

3.选用材料的性能及特点

3.1防水保温硬泡聚氨酯复合板

硬泡聚氨酯复合板以硬泡聚氨酯为芯材，两面附着以水泥片材为面层，在专用的生产线上发泡、复合一次成型，把芯材与水泥片材牢固结合起来，因此复合板与基层和饰面层的粘结极为可靠，复合板可以大规模工业化生产，产品质量可以较好的控制，整体预制硬泡聚氨酯复合板保温系统是目前比较完善的外墙保温系统，该系统的研制开发是以整体概念进行，针对我国目前外墙外保温工程中所存在的缺点逐项解决，将防水、保温、装饰工艺整合到一起，从整体入手解决外墙开裂、渗漏的通病。

3.2保温隔热性能优良

保温层采用30mm厚预制硬泡聚氨酯复合板。硬泡聚氨酯具有优良的保温隔热性能，具有较低的导热系数和较高的热阻，聚氨酯是目前市场上最好的保温材料，同样的保温效果，厚度仅为EPS板的1/2，可以达到优良的节能效果。

3.3整体性好，粘结牢固，防撞抗裂

预制硬泡聚氨酯复合板采用锚固件和胶粘剂固定在墙体，满覆钢丝网，外罩抹面胶浆，施工完成后形成一个有机整体，有效地避免了墙体开裂的通病。硬泡聚氨酯具有较高强度，本方案采取钢丝网做法，可以防止一定程度的撞击破坏，并降低了由于系统形变而造成开裂的风险。

3.4防水性能好，耐冻融透气性好

硬泡聚氨酯复合板保温系统具有优良防水性能，可以防止雨水对墙体的侵蚀，采用的抗裂砂浆经试验检测表明，冻融交替三十次性能没有明显降低的状况。

3.5使用寿命长

聚氨酯保温系统所采用材料均具有很好耐候性，复合板在非暴露状态长期处于稳定。

3.6防火性能良好

在发泡过程中加入高效阻燃剂，在火灾发生时形成一个焦化的保护层，高温不溶化、不流淌来抑制燃烧的蔓延，从而提高建筑物整体防火抗灾能力。该系统于2007年5月31日在中国建筑科学研究院建材所通州试验基地，进行了耐火试验。系统未出现燃烧及火焰蔓延情况、保温系统也没有出现脱落现象。

3.7系统及其组成材料性能指标

（1）水泥层复合板

项目性能指标

密度，kg/m3 ≥35

压缩性能，kPa ≥150

导热系数（25oC），W/(mK) ≤0.024

吸水率，％ ≤3

垂直于板面方向的抗拉强度，MPa ≥0.10

燃烧性能氧指数，％ ≥26

（2）胶粘剂

项目性能指标

拉伸粘结强度，MPa

（与水泥砂浆）原强度 ≥0.70

耐水 ≥0.50

拉伸粘结强度，MPa（与聚氨酯板）原强度 ≥0.10

耐水 ≥0.10

可操作时间，h 1.5～3.0

（3）抹面胶浆

项目性能指标

拉伸粘结强度，MPa 原强度 ≥0.10

耐水 ≥0.10

耐冻融 ≥0.10

可操作时间，h 1.5～3.0

保水率，% ≥65

（4）钢丝网

试验项目性能指标

网孔中心距，㎜ 12.7×12.7

丝径，mm 0.9±0.04

焊点抗拉力，N ＞65

热镀锌质量， g/㎡ ≥120

（5）锚栓

项目性能指标

单个锚栓抗拉承载力标准值

（C25混凝土基层），kN ≥0.80

（6）保温系统

项目性能指标

耐候性 80次热/雨循环和5次热/冷循环后，表面无裂纹、粉化和剥落现象

抗风压值，kPa 不小于工程项目的风荷载设计值

耐冻融性能 30次冻融循环后，保护层无空鼓、脱落，无渗水裂缝；保护层与保温层的拉伸粘结强度不小于0.1MPa，破坏部位位于保温层

抗冲击强度 3J冲击合格

吸水量，g/m2 ≤1000（水中浸泡1小时）

热阻符合墙体热阻设计要求

水蒸气湿流密度g/(m2h) ≥0.85

4.施工总体设计及组织管理

4.1前期条件

本项工程是群体建设项目中的一个组成部分，施工前及施工时由总包方配合及提供主要工作内容如下：

（1）基层处理：根据要求用1：3水泥砂浆找平层，平整度不大于10mm（此项由土建方负责）；

（2）施工现场保持畅通，作业中无影响施工的障碍物；

（3）墙体保温施工过程中禁止任何施工用水流入施工场地。

（4）结构外墙垂直、平整度应达到规范要求，陶粒砖、或其它砌体抹面、预留孔洞、管道、外墙支架、门窗附框或门窗框等均已完成。

（5）可靠的安全防护，施工脚手架或吊篮内侧距建筑外饰面层25㎝～40㎝。

（6）施工用水、用电。

（7）施工作业需在4级风以下（含4级）、无雨、5℃以上气候条件下进行。

（8）施工作业环境在28℃—5℃气候条件下进行施工。

4.2施工部署

4.2.1 施工措施

根据本工程的实际情况，施工过程中能够达到各项规范的要求，特制定一下各项措施的基本原则，严格控制合理的施工工期，确保施工质量是此工程各项措施的控制目标。

因此，本工程的实施拟定外墙外保温施工，按施工工艺流水配置各工种，交叉于各个作业面。施工程序为：粘结硬泡聚氨酯复合板作业由下向上连续施工，抹面层施工由上向下顺序作业。

4.2.2 施工工期

程序 1 5 10 15 20 25 30 1 5 10 15 20 25 30 备注

基层清理本工期按60

天实际工作日

计算，因如不

可抗拒因素工期后延

打点放线

粘结聚氨酯复合板

钢网锚栓安装

抹面层砂浆

竣工验收

本工程主要工程量按结构外墙外保温施工面积、及施工环境保护等平均工作量计算，是配置各种施工设施，各工种施工人员的主要依据。

4.3 施工流水段划分

施工流水段按主体结构根据总包方要求划分初步拟定为：按主体结构完工计划日期拟定分为两个施工流水段，即；基层处理粘结硬泡聚氨酯复合板作为一个施工段，挂钢网、打锚栓、抹面层为一个施工段（垃圾清理随施工进度清理）。

4.4 施工进度计划

合理有效的执行计划工期,同时需考虑每道工序固化时间，确保工程质量。

4.5 组织管理

4.5.1 我方现场组织管理

现场项目负责人1名,负责配合、协调工作、指导工人施工；

现场技术负责人若干名（根据实际实况需要配备数量），检查监督施工质量、施工安全、负责解决施工中的技术、安全等问题。

4.5.2 管理人员职责

（1）项目经理

A、负责项目部人、财、物的统一协调管理；

B、负责对工程项目的成本、进度、质量、安全控制；

C、负责审核工程量，进行内外结算的审核；

D、负责协调各工种的配合问题；

E、主持项目部工作会议。

（2）现场负责人

A、代表项目经理对所在单位工程或分部工程进行全面管理；

B、负责施工进度安排和劳动力分配；

C、负责材料进场的验收、堆放、使用等管理工作；

D、负责其责任范围内的施工质量、安全和文明施工工作；

E、参与安全、技术交底和分部分项工程质量的评定。

（3）技术负责人

A、负责质量体系的执行和管理工作，参与工程进度的制定和组织分部、分项和整个工程质量的评定；

B、与监理、设计、业主等各方协调解决施工和进行过程中的各类问题，及事办理各类签证和工程联系单；

C、负责编制施工组织设计、专题施工方案和进行安全技术交底；

D、负责组织原材料的检验和试验工作；

E、负责组织对不合格品进行处置，组织预防和纠正措施的落实工作；

F、负责施工过程及竣工资料的收集、整理工作。

（4）质量负责人

A、对项目的质量管理体系进行监督管理；

B、制定具体的质量管理措施并组织实施；

C、负责进行施工过程的质量检查评分和竣工工程预验；

D、组织落实“三检制”，实行工序交接卡制度；

E、负责对不合格人员处置和纠正预防措施；

F、负责工程的回访回修工作。

（5）安全负责人：

负责工地的交通安全、文明施工和安全防护，及时发现施工安全隐患并处理。

4.5.3 现场管理人员组织结构

5.墙体保温主要施工方法

5.1 对基层的要求

所有需做墙体保温的基层均应抹一层水泥砂浆找平层，砂浆找平层表面应达到一定强度，表立面垂直度＜5mm、平整度＜5mm，密实，不得有空鼓、起砂、及裂缝等，如有上述情况应先进行基层修补处理后才可以进行施工（此项工作由土建单位施工）；

5.2 施工前准备

5.2.1 技术准备

组织有关人员查看现场、熟悉图纸，明确设计要求。

组织编制详细的、针对性强的施工组织设计和现场施工总平面布置图、外墙外保温施工等专题方案。

与建设单位、设计单位及监理单位建立密切的联系，认真做好施工前的各项准备工作。

进一步编制施工图预算，针对各施工部位正确进行人工费、材料费、机械费的分解，从而编制具体、详细的施工进度计划。

根据进度计划提出各种原材料、半成品、劳动力、机具设备等资源需求计划表，供建设方调查、评定，并落实进场。

落实施工计划和技术责任制，按管理体系逐级进行安全、技术交底。

5.2.2 现场准备

（1）施工工具：备齐所需的施工工具；

（2）检查基层对不合格的基层应进行及时处理；

（3）窗洞口的门窗等，应在施工之前安装好。墙体保温工程完工后,禁止再在保温层上凿洞，以防渗漏；

（4）风力大于4级，应停止施工，雨季施工，应采取适当的保护措施。

（5）组织施工及工程材料的进场，所有进场材料由材料员严格把关，必需有合格证及出厂检测报告，及时通知甲方代表和监理工作人员三方现场见证取样封存送检测部门复检，所有材料的检测指标依据3.7（1）－（7）项表格材料的指标要求，并派专人看管材料和看护机具设备的安装与调试工作等。施工管理人员与有关技术工人及时进场做好施工前的各项准备工作。与建设单位及总承包方联系，充分利用现有的脚手架施工。

5.3 施工工艺

5.3.1 施工工序

复合板粘贴由下至上方向施工，抹面砂浆由上至下方向施工。施工顺序为:

（1）施工流水段：复合板粘贴分为一个流水段，保护层施工作为一个施工段。

（2）工艺顺序：

基层墙面处理、隐检

测量、放线材料准备

打基准线配胶粘剂

粘贴聚氨酯复合板

挂钢丝网，

安装锚固件

抹面层砂浆

修整、验收

外饰面

5.3.2 施工要点

5.3.2.1 弹控制线定位方法

（1）测量方法：所有外墙作业均以定位点为准，用钢尺、经纬仪、水准仪、线坠按要求测量出基准点，引出至外墙外保温操作线。

（2）与总包技术人员共同确认定位线。

（3）水平点：以本工程结构高程定位线为基准点，引出至结构外墙，用水准仪校验。

（4）垂直点：以本工程结构定位线为基准垂直定位线，引出至结构外墙。用经纬仪或线坠校验。

（5）以定位线为基准点，悬挂≥5kg钢丝线坠，线坠的垂直线为外墙保温层。

5.3.2.2 配制聚合物水泥胶粘剂

（1）集中搅拌，专人定岗，设置两只干净的聚合物砂浆搅拌塑料容器，为专用搅拌容器。

（2）先往搅拌容器内注入少量的清水，再陆续加入聚合物干混砂浆，边加边搅拌，直到搅拌均匀且稠度适中为止。保证预涂粘结剂应有一定粘度，以维持刚粘上的复合板不滑落，加水时严格控制水量，避免加水过多，水灰比为1∶3左右。第一次调制粘结剂可以用啤酒瓶做水的计量容器。

（3）将配好的粘结剂静置5分钟，再搅拌一次，只要预涂粘结砂浆还没有初凝（5分钟内），可以加少量水或干混砂浆进行调和。调好的粘结剂最好在1小时内使用完，最长不超过3小时。

（4）粘结剂内不能加入任何其他添加物。此项工作有专人负责。

5.3.2.3 粘贴聚氨酯复合板

（1）先在结构外墙上弹出基准线作为控制阳角上下垂直的依据。再弹出±0.000的+50㎝线作为控制粘贴复合板平直、门窗口方正的依据。

（2）粘贴复合板前，用抹子在每块复合板的单侧面板（标准板尺寸为30mm*600mm*1200mm）周边涂上宽约5cm，厚度1cm的胶粘剂，然后再在复合板同侧刮8块直径约10厘米、厚约3-6毫米的粘结点，此粘结点必须布置均匀，保证每块复合板粘贴面积≥40%。

（3）复合板贴在墙上时，粘贴复合板时应轻揉均匀挤压，保证粘贴牢固，随即用2m靠尺检查平整度和垂直度；排板时按水平顺序排列，上下错缝保证连续结合。板缝要及时清理粘贴复合板时溢出的胶粘剂。板缝应严密，保证平整度和粘贴牢固。在墙拐角处，应先排好尺寸，裁切复合板使其粘贴时垂直交错连接，保证拐角处顺直。在粘贴窗洞口四角时，应用整板裁切（裁切后的复合板最小宽度距门窗洞口不低于80mm），避免窗洞口四边与复合板接缝形成通缝。

（4）检验标准:

复合板粘贴面积≥40%（抽检）。

阴阳角顺直、平直，板缝咬茬合理，接缝严密，窗洞口四边与复合板无通缝。

①垂直度：2米靠尺检查，误差≤3mm。

②平整度：2米靠尺检查，误差≤3mm。

③阴阳角：2米通线检查，误差≤3mm。

④接槎高度：误差≤1.5mm。

（5）复合板修整：复合板粘贴完24小时以后，且待胶粘剂达到一定粘结强度时，对复合板缝隙处表面不平处进行刮削打磨，保证复合板粘贴的平整度。

5.3.2.4 挂钢丝网

待粘贴聚氨酯复合板24小时后，水平横向铺设钢丝网，用插丝方法将钢丝网固定于聚氨酯复合板表面。钢丝网搭接长度横向100MM，纵向80MM，不许有翘曲钢丝，网面无起鼓现象。阴阳角处采用角网加强，门窗口四角加铺一层300*400MM钢丝网加强网。

5.3.2.5 复合板锚固:

胶粘剂固化24h后进行，20m以上部分按锚固示意图要求进行锚固固定。本工程以胶粘剂为主要粘结材料，因此，不计算机械锚固的连接强度，标高20m以上增设锚固件（专用尼龙直径6～8）4个/㎡，标高50m以上增设锚固键6个/㎡。但是考虑到外保温线脚，阳台门窗、勒脚及首层门窗收口处易遭外力破坏，在复合板接缝处用锚固件作加强处理。另外，在建筑空心墙部位采用专业的应用空心墙保温钉，以保证此部位的拉伸强度。锚固钉安装如图示：

锚固件常规分布示意图

5.3.2.6抹抗裂砂浆

（1）安装完锚固件24h后，可抹首层抗裂砂浆，将钢丝网及锚固件完全罩住，以微露钢丝网轮廓为宜。待首层抹面层干透后可抹面层砂浆层，厚度约1-3mm，保证面层的平整度。

（2）检验标准：

复合板抹面层：分立面，分段，分层（打点质评）。

①垂直度：2米靠尺检查，误差≤3mm。

②平整度：2米靠尺检查，误差≤3mm。

③阴阳角：2米通线检查，误差≤3mm。

5.3.2.7“缝”的处理

外墙外保温可设置伸缩缝、装饰缝。在结构沉降缝、温度缝处也应做相应处理，留设伸缩缝时，分格条应在进行抹灰工序时就放入，待砂浆初凝后起出，修整缝边。缝内填塞发泡聚乙烯圆棒（条）作背衬，直径或宽度为缝宽的1.3倍，再分两次勾填建筑密封膏，深度为缝宽的50-70%。根据本工程特点，本方案拟在东西立面，每连续20m墙面做一道伸缩缝，以保证系统形变空间。

5.3.2.8门窗口四周保温

为了避免冷桥的产生，门窗口四周采用同种材料同种厚度的保温工艺。此工序需要在安装好门窗框或副框后进行施工，以保证施工质量。

5.3.2.9空调外机穿墙洞做法

根据预留空调洞口的大小及形状，在施工时采取精确裁切，保证里外基本一致，面层做好固化后，土建方根据要求在外面加装塑料管套。

5.3.2.10饰面层：

施工方法与普通墙面施工工艺相同，材质应与外保温材质相容。

6.施工质量控制与技术措施

6.1质量管理目标

为进一步提高我公司的管理水平，创立良好的社会信誉。施工过程必须树立质量第一，确保工程优质。

6.2质量保证措施

① 建立健全质量管理制度，认真贯彻执行质量管理办法。

② 加强现场施工材料的管理，坚决作到不合格材料不进场、不使用。施工材料进场前对其进行调查，使用有认证、有出厂合格证的材料，材料进场后随机抽样进行复测(现场人工直观监测)。

③ 严格按照图纸、施工规范、操作规程和工程分部分项做技术交底，即：交工程内容，交材料做法，交操作方法，交检验标准。

④ 发现质量问题按照有关规定及时向有关部门反映，不得隐瞒或擅自处理。

⑤ 根据工程施工的实际情况严格执行奖优罚劣制度，施工现场执行，质量等级（合格）与劳动工资挂钩，鼓励创优，以提高施工人员的创优意识。

⑥ 建立建全工程技术档案资料收集整理制度和管理制度，作到记录准确完整，验收及时。

6.3 质量控制依据

（1）国家及有关部门制定颁布的现行技术规程、规范、技术标准、及工程验收规定等。

（2）招标文件中规定的技术条款内容。

（3）经监理工程师审查签发的工程设计文件及有关质量管理方面的书面指令。

（4）事前、事中和事后质量监控系统。

6.4 保证质量的技术组织措施和成品保护措施

（1）我公司对施工过程进行全方位的质量控制。重点控制施工阶段的质量。全面控制是指对影响质量的所有因素（施工人员、材料、设备、施工方案、施工环境）进行控制。

（2）质量控制坚持主动控制和事前、事中控制为主，被动控制、事后控制为辅的原则，通过对技术文件、质量文件（质量报告、报表、质量记录等）审查，施工现场的监督检查及试验检查，检查验收签证等环节进行质量控制。

（3）在每个工程、每个分部及每道新的工序开工前，都对该工程的全部施工内容和工艺进行认真的分析，编制好详细的监督实施细则和检查验收办法，预先确定质量控制重点，并拟订相应的质量控制措施。

（4）严格按有关规定程序进行隐蔽工程、重要部位、重要工序的质量检查验收。

（5）定期或不定期地召开质量分析会，及时分析施工质量情况，消除影响质量的各种干扰因素，确保各工序质量处于受控状态，对有可能出现质量事故的环节采取预防措施予以控制，避免质量事故的发生。

（6）若发生一般不合格品，项目部除予以纠正外，针对发生不合格的原因制定纠正措施，切实杜绝质量事故的发生。

（7）开工后，我们将针对以往同类工程施工情况中经验及施工过程中建设单位、监理及设计部门的建议与意见，制定与本工程施工条件相适应的预防措施。

（8）健全质量保证体系，在班组设立兼职质检员，完善三级质量控制网络，使整个施工过程以质量为中心。

（9）认真学习图纸，贯彻国家和行业的有关规范、规程，做好技术交底工作，全面落实设计意图。

（10）明确岗位责任制，定期进行质量考核，将所有施工人员的经济与质量挂钩，奖优罚劣，质量负责人行使“质量否决权”。

（11）认真履行“工序交接卡”制度，严格执行“三检制”，接受监

基础外墙SBS防水卷材技术交底

一、交底目的

使操作人员熟练掌握每道工序的施工顺序、施工工艺、关键控制点及细部要求、实物需要达到的质量统一标准。对大面积施工起到示范作用，降低渗漏、开裂、几何尺寸偏差等质量风险及房屋交付风险。

因此，在本工程用样板墙配合文字交底对操作工人进行实体交底，提高工程质量，满足创优条件，提升公司形象。

二、操作工艺

2.1样板墙选址及规划

样板房的建设场地的选址，考虑场地的尺寸大小、工人方便学习和参观方便；样板墙选在办公区西办公楼与门卫房之间的空地上，

空地尺寸22m*6m，设置样板墙长度15.61米。（如下图）

样板墙 15.61米，样板区宽 6米，样板墙分为 4部分：砌体样板段、内墙抹灰样板段、外墙样板段、水电安装样板段（分布在砌体样板段上）。各段长度为：10.01m、2.4m、3.2m。

样板墙墙根（局部）设置卫生间和屋面防水样板，前方设置钢筋绑扎样板、模板加固样板、管道井和电井样板。（见下图）

2.2样板墙做法

2.2.1 砌体样板墙

2.2.1.1 砌体构造要求

⑴.加气块砌筑流程：基层清理→放线定位→设置拉墙筋→制备砂浆→立皮数杆砌块排列→底砌→铺砂浆→挂线砌筑→校正→砂

浆镶砖→竖缝灌砂浆→勒缝→7天后砌顶斜砖

⑵.墙体除特殊注明者外,均为200 厚加气混凝土砌块墙, 两种不同材料的墙体交接处，应根据饰面材质在做饰面前加钉φ1@20 宽300钢丝网或贴玻璃纤维网格布再进行抹灰，加强带与各基体的搭接宽度不应小于150mm，以防止墙面开裂。

⑶.与后砌隔墙连接的钢筋混凝土墙柱，应配合建筑图在墙体位置，按墙的构造要求除预留窗台板、过梁、圈梁拉结筋外，应沿混凝土墙柱高每隔500mm 设置2φ6预埋通长筋。当墙垛处砌体无法砌筑时改为C20现浇素混凝土。

⑷.凡是没有混凝土上翻层的加气混凝土砌体下，均采用M5混合砂浆砌筑三皮烧结煤矸石砖。

⑸.与圈、过梁连接的钢筋混凝土柱、墙，应于圈梁纵向钢筋处预埋插筋，锚入柱、墙内不小于 35d，伸出柱、墙外不小于700mm，并与圈、过梁钢筋搭接。

⑹.当圈梁为门洞切断时，应在洞顶设置一道不小于被切断的圈梁断面和配筋的钢筋混凝土附加圈梁，其配筋尚应满足过梁的要求，其搭接长度应不小于1000mm。当两圈梁高差小于500mm时，圈梁也可沿洞口垂直拐弯与过梁连成框架。

⑺.门窗过梁：墙砌体上门窗洞口应设置钢筋混凝土过梁，当洞口上方有承重梁通过时，且该梁底标高与门窗洞顶距离过近，放不下过梁时，可直接在梁下挂板。施工时应做好支撑系统设计。

⑻.墙长大于层高2 倍时，在墙的中部设构造柱，一字墙的端部及外墙转角处应设构造柱，构造柱截面为墙厚 x200,纵筋 4φ10，箍筋φ6@200。

⑼.应先砌墙，后浇构造柱。

做法关键控制点：

砌体材料排版、竖向、水平灰缝控制、上部斜砖效果、描拉钢筋留设的准确性。

2.2.1.2 砌体样板段做法

⑴.砌体样板墙共12.42 米，设置4段，一段为纯砌体样板，一段为门洞口样板，一段为窗洞口样板，一段（一部分）为线管流槽，共设置 4个构造柱，一处为构造柱钢筋绑扎样板，一处为构造柱模板支设样板，其他为构造柱浇筑效果样板，并连接几段墙体，提高样板墙整体稳定性，样板墙下面用烧结煤矸石砖做大放脚基础（项目根据实际情况设计），避免墙体在恶劣环境下倒塌。

⑵.本工程层高2.9 米，统一选用 500mm 高的框架梁，考虑节约成本，在现实操作过程中，500mm 高的框架梁采用 100mm 高的圈梁代替。

⑶.样板墙布置见下图。

2.2.1.3 构造柱留置

（1）.为保证柱与砌体连接可靠，按照图纸要求设置 2φ6墙拉筋，墙拉筋沿墙长通长设置，墙拉筋的竖向间距为 500mm（但根据现场实际用砖模数进行适当调整）。

（2）.构造柱钢筋绑完毕经验收合格后开始砌筑墙体。应先砌墙，后浇筑混凝土，在构造柱处，墙体中应留好拉结筋。浇筑构造柱混凝土前，应将柱根处杂物清理干净，并用压力水冲洗，然后才能浇筑混凝土。构造柱模板用对拉螺杆固定，对拉螺杆间距 500毫米，并在模板内下侧与墙体接触部位贴密封胶条或海绵条封堵，模板与砌体边沿接触部位应贴双面胶，防止混凝土浇筑时漏浆。构造柱顶部采用干硬性混凝土捻实。构造柱浇筑混凝土前，必须将砌体留槎部位和模板浇水湿润，将模板内的落地灰、砖渣和其他杂物清理干净。振捣时，应避免触碰墙体，严禁通过墙体和模板传振。

（3）.构造柱与墙体的连接处应砌成马牙槎，马牙槎应先退后进，留槎60毫米。构造柱上下500mm箍筋加密设置，间距100mm，中间部

分间距200mm设置。构造柱模板对拉螺杆间距500设置。

（4）.样板构造柱设三种情况：构造柱钢筋→模板→混凝土成型

做法关键控制点：

构造柱主筋搭接长度、箍筋加密区、双面胶带、模板加固做法、上部混凝土入口做法、混凝土成型后效果。

2.2.1.4 门窗洞口

（1）.除特殊标注外，窗户下沿做 100mm高 C20 钢筋混凝土窗台压项，纵向配筋 2φ8，分布筋φ6@300，两端锚入构造柱或钢筋混凝土墙（与设计和甲方协商）。住宅入户门洞两侧、宽度大于 1800 的加气混凝土内外墙洞口两侧应做 150 宽同墙厚门框柱；长度小于 200的墙垛可根据施工需要浇筑混凝土。

（2）.与圈、过梁连接的钢筋混凝土柱、墙，应于圈梁纵向钢筋处预埋插筋，锚入柱、墙内不小于35d，伸出柱、墙外不小于700mm，并与圈、过梁钢筋搭接。

（3）.门窗过梁：墙砌体上门窗洞口应设置钢筋混凝土过梁见下图，当洞口上方有承重梁通过时，且该梁底标高与门窗洞顶距离过近，放不下过梁时，可直接在梁下挂板。施工时应做好支撑系统设计。

做法关键控制点：过梁、压项的搭接长度、过梁与结构梁之间空隙填塞的处理

2.2.2.1室内抹灰操作工艺

工艺流程：墙面清理粉尘、污垢、挂钢丝网→毛化处理→浇水湿润墙面→吊垂直找方抹灰饼、找规矩→抹底灰→抹面层水泥砂浆。

1）基层处理：基层为混凝土表面时，应对其表面进行“毛化处理”。将光滑的表面刷洗干净，并用 10%火碱除去表面的油污并将碱液冲洗干净晾干；基层为加气混凝土砌块时，用扫帚将墙面上的粉尘、污垢扫净；

2）挂镀锌钢丝网：下列情况或部位在抹灰前应挂钢丝网：砌体填充墙与框架梁、柱、剪力墙连接部位应加设 Ф1@20,200 宽的钢丝网；构造柱、圈梁与砌体接触部位加设镀锌钢丝网；集中暗埋管线的孔槽处在基体上挂钢丝网；所有风井砌体墙与钢筋混凝土墙交接处需挂钢丝网；每边宽度不小于100mm。

挂网前将结合层、孔洞、洞口、砖缝等部位分层填实抹平，挂网时混凝土墙用胶粘钉固定，砌块墙体可用钢钉固定，固定间距不超过 300mm，固定后保证钢丝网平整、连续、牢固，不变形起拱，钢丝网应绷紧。

之后采用机械喷涂或用扫帚甩上一层 1：1稀粥状水泥砂浆（内掺 20%107 胶水拌制）使之凝固在光滑的基层表面，用手掰不动为好，并洒水养护。

3）吊垂直、套方找规矩：按墙上已弹的基准线，分别在门口角、垛、墙面等处吊垂直，套方抹灰饼，并按灰饼冲筋。

4)抹底层砂浆：刷掺水重10%的107胶水泥浆一道，紧跟抹1：3水泥砂浆，每遍厚度5～7mm，应分层与冲筋齐平，并用刮杠刮平找直，木抹子搓毛。

5）抹面层砂浆：底层砂浆抹好后，当砂浆达到天下一定强度时即可抹面层砂浆。

当底灰抹平后，要由专人随机把预留孔洞、配电箱、槽、盒周边50mm宽的混合砂浆刮掉，并清除干净，用大毛刷沾水沿周边刷水湿润，然后用1:1:4水泥砂浆，把预留孔洞、配电箱、槽、盒周边压抹平整、光滑。

做法关键控制点：

室内抹灰样板要突显每首工序，做到：毛化处理均匀牢固、钢丝网固定层平整牢固、按规矩冲筋、墙面无空鼓裂缝。

2.2.2.2 外墙装修

外墙：所有建筑外墙做法为外墙 26，找平层选用 20厚 1:3水泥砂浆，内加重量 5%防水剂。当外墙做面砖时，保温材料的保护层改为 3mm厚聚合物砂浆，压入耐玻纤涂塑网格布，以3~5mm厚面砖专用粘接剂粘贴面砖。

1）.水泥砂浆找平层做法同室内抹灰。

2）.外保温做法

3）.基层墙面的处理

a 基层墙面必须清洁干净，墙面已应无油、灰尘、脱模剂、风化物，泥土等污染物或其他有障碍粘结的材料，并应剔除墙面的凸出物，再用水冲洗墙面，使之清洁平整。

b 清除基层墙面中松动或风化的部分，用水泥砂浆填充找平。

d 基层墙面的平整度应符合要求（表面凸凹相差不能超过4㎜）。

e 既有建筑进行保温改造时，应彻底清除原有墙面的饰面层，露出基层墙体表面，并按上述方法进行处理。

4）.搅拌

a、将25公斤的粉料分批倒入盛有约5.5升水的容器中，用搅拌器充分搅拌均匀的糊状胶浆。

b、搅拌的胶浆静置5分钟，再搅拌均匀后即可使用。

5）.贴挤塑板或（聚苯己烯泡沫板）

a、根据排板图纸要求，首先按外墙散水标高弹好散水水平线；需设置系统变形缝处，则应在墙面弹出变形缝线及变形缝宽度线。

b、用不锈钢抹子，沿挤塑板或（聚苯己烯泡沫板）的板周涂抹配制好的聚合物砂浆粘结胶浆，其宽度为50 ㎜，厚10㎜，当采用标准挤塑板或（聚苯己烯泡沫板）时，应在板的中间部分均匀布置 9 个点，每点直径为 80-100㎜，厚 10㎜，中心距 200 ㎜左右，粘结胶浆的涂抹面积与挤塑板或（聚苯己烯泡沫板）的面积之比不得小于1/3。

c、挤塑板或（聚苯己烯泡沫板）抹完粘结胶浆后，应立即将板平贴在基层墙体上滑动就位。

d、粘贴时应轻柔、均匀挤压，为了保证板面的平整度，应随时用一根长度不小于2米的靠尺进行压平操作。

e、挤塑板或（聚苯己烯泡沫板）应由上而下水平方向横向铺贴，第一排板与第二排板应错缝1/2板长。

f、板粘牢后，随时用专用的搓抹子将板边的水平处搓平，当板缝间隙大于1.6㎜时，应用挤塑板或（聚苯己烯泡沫板）填实后磨平。

g、在墙角处，挤塑板或（聚苯己烯泡沫板）应垂直交错连接，保证拐角处板材安装的垂直。

h、在挤塑板或（聚苯己烯泡沫板）施工完 24小时后，才能用打磨抹子进行打磨；打磨时用轻柔的圆周运动打磨板面，不得沿着与挤塑板或（聚苯己烯泡沫板）接缝平行的方向打磨。

i、板面打磨完毕后，须用2米长靠尺检查板面的平整度及垂直度，误差不得大于4㎜，阴阳角处板边加工与连接也必须整齐平顺。

6）铺贴玻纤网及找平

a、涂抹用于铺贴玻纤网的聚合物砂浆粘贴胶浆前，检查表面是否平整，并去除板面上的有害物质、杂志或表面变质部分。

b、将粘结胶浆均匀涂抹于已粘贴在墙上的挤塑板或（聚苯己烯泡沫板）面上，立即将玻纤网置于其上，玻纤网的弯曲面朝里，从中央向四周用抹刀抹平，可先使用一个“T”笔画将玻纤网埋入粘结胶浆中，然后将玻纤网全部埋入胶浆中，不得有网线外露。

c、玻纤网在拐角处应连接，相邻网重叠部分应不小于70 ㎜，网埋置不应有皱折，施工中确保没有埋入的玻纤网清洁干净。

d、铺贴时，应自上而下沿外墙一圈一圈铺贴玻纤网。

e、待用于铺贴玻纤网的胶浆稍干硬至可以碰触时，再立即又抹子涂抹第二道聚合物砂浆。

f、粘结胶浆，以找平墙面，直到网格布全部被覆盖。

g、以上完毕后需静养护24 h后进行下道工序。外墙保温可使用面砖、涂料等面层。

做法关键控制点：

同室内。

2.2.3卫生间、屋面样板

屋面防水层采用2道3厚SBS改性沥青聚酯胎卷材,卫生间地面及墙面防水材料采用1.5厚聚氨酯防水涂料，墙面设防高度300mm，地面向地漏找1%坡。

卫生间、屋面样板可放置在其中一段样板墙下方位置。

屋面做法：

卷材防水施工工艺：

基层清理→刷基层处理剂→特殊部位增强、附加处理→卷材铺粘（两层）→排除卷材中间空气→卷材收头及搭接部位压实处理→自检、修整→现场清理、质量验收→油站保护层施工

做法关键控制点：

泛水槽处、附加层、面层距泛水收边处不小于 250mm的高度。

卫生间做法见图：

2.2.4 机电安装样板

水、电安装样板区分布在砌体样板墙上面。

2.2.4.1墙体上安装工艺标准

2.3 主体结构样板区

主体结构样板区设置在样板墙前方，设置有墙柱钢筋绑扎样板和模板支设加固样板以及楼梯钢筋绑扎和模板支设样板。

2.3.1 主体墙柱钢筋绑扎样板

墙柱钢筋绑扎样板区规划：样板区位置见上图。选择GBZ8作为钢筋绑扎样板，纵筋为14 14，箍筋为 8@100，因为样板区钢筋无基础插筋，故须在样板区位置地下植筋，植筋深度 150mm，根据规范绑扎要求，柱（墙）钢筋接头按照 50%错开相应距离，14 根钢筋相互错开500mm的距离，地上钢筋高度为500mm、1000mm高，交叉错开。

用粉笔划好箍筋间距，箍筋间距 100mm，最下面一道箍筋距地面 50mm。箍筋面与主筋垂直绑扎，并保证箍筋弯钩在柱上四角相间布置。柱（梁）箍筋绑扎时开口方向间隔错开。为防止柱筋在浇筑混凝土时偏位，在柱筋根部以及上、中、下部增设钢筋定位卡。

施工顺序：立柱筋→套箍筋→连接柱筋→画箍筋间距→放定位筋→绑扎钢筋→塑料垫块。

2.3.2 主体模板加固样板

在样板区做一处楼梯和相邻墙体组合的模板加固样板，样板由部分休息平台、楼梯梁、 5 阶台阶、钢筋混凝土墙体组成。模板体系模板、木方、背楞、对拉螺栓采取项目购买或租赁。

2.3.2.1墙模板施工工艺

找平、定位→安装一侧模板→临时支撑→安装另一侧模板→安装穿墙螺杆→安装横龙骨→调整模板、临时支撑→校正垂直度→安装斜撑、模板加固→检查验收

安装模板宜采用墙两侧模板同时安装。第一步模板边安装锁定边插入穿墙或对拉螺栓和套管，并将两侧模对准墙线使之稳定，然后用钢卡或碟形扣件与钩头螺栓固定于模板肋上，调整两侧模的平直。在拼板过程中将10mm宽，5mm 厚双面胶条贴于模板侧面，以防漏浆。

用同样方法安装其它若干步模板到墙顶部，穿墙螺栓由内外背楞中间插入，用螺母将蝶形扣件拧紧，使两侧模板成为一体。安装斜撑，调整模板垂直，合格后，与墙、柱、楼板模板连接。

2.3.2.2楼梯模板施工工艺

楼梯的梁板模板均采用胶合板拼装而成，梁侧模板外侧用木枋做压条，竖向间距 300㎜，并用木枋作斜撑间距 300㎜。梁底用木枋作隔栅，梁底木隔栅间距 300 ㎜；梁支撑立杆用钢管搭设双排钢管排架，排距不大于 1000㎜；梁立柱的纵向间距不大于 1000㎜，双扣件连接。立杆支撑架架布高小于1.5米，梁排架与板排架连成满堂脚手架整体，纵横双向拉结，并设剪刀撑和扫地杆。

每层楼梯向上多浇筑3阶踏步，楼梯施工缝设在此部位。

样板样例

样板区施工过程中，专业工程师要保证在场指导监督，保证样板墙砌筑等准确无误；样板区完成后应组织各班组进行学习、参观，

相互交流经验，并配合进行样板引路交底工作，为今后施工做好技术保证。

样板区完工后要做好成品保护工作。

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防水工程施工方案

技术交底记录

表C2-1

编号

工程名称

交底日期

年

月

日

施工单位

分项工程名称

外墙防水技术交底

交底提要

施工准备、施工工艺及方法、注意事项等

交底内容：

一、施工准备

1、作业条件

（1）原材料已进场，并在监理工程师的见证下取样送检，检验报告合格。

（2）地下室钢筋混凝土外墙观感质量验收完，隐蔽验收完，混凝土表面清理干净；

（3）防水卷材检验合格，挤塑保护板准备到位。

2、材料、机具准备

4㎜厚弹性体改性沥青防水卷材、350号石油沥青油毡、聚氨酯基层处理剂、火焰喷枪。

二、施工流程

清理基层→涂刷基层处理剂→附加层卷材铺贴→弹基准线→卷材铺贴→塔接部位粘贴和封边→端头和收头部位密封处理→点沾350号石油沥青油毡→保护层施工。

三、施工工艺

（1）选择天气晴朗、无风的正午涂刷聚氨酯基层处理剂，涂刷要均匀；

（2）外墙防水

设计要求（由内往外）：S8抗渗混凝土自防水→20㎜厚1：2水泥砂浆找平层→刷基层处理剂一遍→4㎜厚弹性体改性沥青防水卷材→50㎜厚挤塑保护板

施工作法

混凝土墙面找平层→阴阳角附加防水层→大面积刷基层处理剂→贴防水卷材→铺50㎜厚挤塑保护板

1）混凝土墙面清理干净、浇水湿润，开始抹水泥砂浆找平层。要求阴阳角部位做成圆弧状。

2）墙体转角处（阴阳角）铺贴500㎜宽防水卷材，增贴卷材边缘须粘贴严密。

3）墙面粉刷基层处理剂，待处理剂快干未干时使用热熔法满粘防水卷材，在已铺贴完的防水卷材未冷却前用表面无裂缝无毛刺的多层板顶住卷材，防止卷材下滑。

4）卷材铺贴验收合格后，铺挤塑保护板，防止防水卷材破坏。

控制要点

1）施工所用材料必须检查其合格证、出场检验报告，主要的弹性体沥青防水卷材还须检查其复检合格报告。

在转角处、阴阳角等特殊部位，必须增贴相同的卷材，宽度不小于500㎜。

3）两幅卷材短边和长边的搭接宽度均不小于100㎜，卷材接缝必须粘贴封严。

4）施工前应将从底板甩茬部位的卷材揭开，并将其表面清理干净，对有破损的部位及时进行修补后，再行施工。

5）防水卷材粘贴完，据塑保护板铺完应尽快回填。

五、成品保护

1）防水卷材进场后立放到指定的堆放场地，不允许水平堆放；

2）堆放场地要求防潮、防冻、防晒、防雨雪、避风；

3）卷材搬运过程要轻拿轻放，避免与硬物碰撞；

审核人

交底人

接受交底人

厕所防水做好了，为什么还会漏水

　 防水工程施工方案 （一）

　一、地下室防水

　地下室由于长期处于地下水和潮湿土壤的包围中，若防水措施效果不好，地下水就会渗入室内，故在地下室施工过程中，将地下室防水作为重中之重。为确保地下室的防水效果，首先保证砼结构自身的防水效果。根据设计图纸，本工程地下室底板及地下室剪力墙的砼为C35S8，我项目部采用牛力商品砼公司生产的商品砼以保证结构自身的防水功能。同时，在地下室底板，外剪力墙的助外防水方面，建议采用如下方案中的一种进行防水施工。

　方案一：

　根据地下室整板面积大，侧面多等特点，在地下室防水材料选型上建议采用SBS改性沥青柔性卷材。这种卷材不仅具有较高的弹性及延伸率，还具有较理想的低温柔性、耐高、低温性与抗疲劳性。柔韧性好，可任意折叠、弯曲、施工方便且不易起泡。同时与之配套使用的材料有SBS改性沥青防渗堵漏胶粘剂进行防水施工。

　方案二：

　采用聚氨酯防水涂料进行防水工程施工，聚氨酯防水涂料具有耐油、耐碱、耐臭氧、耐海水性及耐碱性。且弹性大，强度高，对基层变形适应能力强，是一种优质可靠的防水涂膜材料。由于该涂料是借双组分间发生化学反应而直接由液态变为固态，几乎不产生体积收缩，因而易于形成较厚的涂膜，防水效果好，质量可靠。

　二、屋面防水：

　屋面是建筑物中受雨水最直接，受水面积最大的部位。屋面渗漏是最常见，最突出，而具直接影响人们生产生活质量的缺陷。而所采用的屋面防水做法有卷材防水，刚性屋面防水和新型涂料屋面防水三种。如设计图纸中对屋面防水工程有要求，将按图纸施工。如无要求时，建议采用SBS改性沥青柔性卷材防水，并在防水卷材面层浇捣5cm厚细石砼进行保护。

　三、外墙防水

　造成外墙漏水的原因有很多，但主要原因有如下几点：

　1.墙体粉饰层开裂；

　2.饰面砖内有空洞，空鼓：

　3.楼面与墙体施工缝处渗水；

　4.穿墙孔（如空调孔、落水孔等）；

　5.施工过程中所产生的孔（螺杆孔、架孔等）；

　综合以上情况，针对外墙渗水易出现的部位，决定采用如下施工方案进行防水施工：

　1.墙面开裂主要是外墙的粉饰层与墙体的材质不同，故其在温度应力等影响下所产生的应变不同，形成墙面粉饰层外裂，在施工墙面粉饰层时，先将原墙面打毛，清理干净，浇水湿润之后再进行粉饰层施工。

　2.楼面与墙体施工缝处的防水处理：在楼面砼浇捣完毕，进行墙模板封闭前，先对所有外墙接口处打毛，冲洗干净。在浇捣砼前，将高强度的砂浆浇筑至接口处，在浇筑砼时，振动棒应轻插慢拔，保证根部密实。

　3.所有予留的穿墙孔洞按设计图纸予留，保证位置正确的同时，一定保证予留洞口内侧向外侧有5%的坡度。

　4.外墙的所有予留的穿墙螺杆孔洞，应将螺杆孔向内凿除3cm深，5cmx5cm大小的洞，再用膨胀水泥砂浆将洞堵塞。

　5.外墙窗防水：保证窗洞处的滴水线一次成型，并用1：2.5水泥砂浆加5%毛巾灰对窗四周灌缝。窗安装防水见大样图。

　四、厨房，卫生间防水

　对于安装蹲便器的卫生间，由于其底板比楼层面低350—400，用户在清洗地面时向下溢水，造成蹲便器下部集水，容易形成渗水，故建议在底板下部增加一个地漏排水，控制渗水现象的产生。

　对于安放坐便器的卫生间及厨房，其防水措施主要依靠砼结构自身防水，故在浇捣以上部位砼时，现场施工人员必须严格控制砼的振捣情况，保证砼的密实度，同时要求防水反边必须随同楼面砼一同浇捣，严禁在楼面浇捣完毕后再进行泛水边施工。

　五、一毡二油防水工程施工程序

　（一）准备工作

　1、在施工前备好各种材料，包括主材及辅材，且所有材料应有合格证，生产厂家及质量保证书，同时对进场材料现场抽样送检应合格

　2、备足施工用具及施工操作管理人员。

　3、进行施工技术交底及安全技术交底，布置施工任务，强调安全意识，做到制度到人，任务到人，安全到人

　（二）施工程序

　1、清理基层

　根据不同部位（屋面、地下室、卫生间、外墙等）的具体情况，首先清除基层表面杂物及灰尘，清扫干净。

　2、做附加防水层

　先对伸缩缝、墙缝，阴阳角、管道口、孔洞口等特殊部位（细部）先做一道防水层，加强细部防水能力，提高整体防水效果，延长使用寿命。

　3、一毡二油防水层

　附加防水层做完后，再开始大面积做一毡二油防水层，应保证防水卷材的铺贴顺序先侧面后平面，应错缝搭接，上层卷材必须盖过下层卷材100mm。

　4、防水层验收

　做完防水层后，由班组长会同施工员，质检员对施工质量进行全面检查，查找遗漏点发现问题及时处理，不留隐患，自检合格后，报请监理、业主验收。

　5、保护层施工

　验收完毕后，应即使对防水层进行保护层施工，不得破坏防水层。

　 防水工程施工方案 （二）

　1.编制依据

　北京市XX建筑设计研究院设计的北京XX工程的地下室防水工程设计图纸、《北京市地下室防水推荐做法》（京95TJ3）及地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）。

　2.工程概况

　地下室底板平面面积约××m，分为六块，间有伸缩缝5条，伸缩缝宽度7cm。地下2层底板到±0.000为6m，立面面积约为××m。

　3.施工进度

　×月×日开始施工，到×月×日底板施工完毕，立面施工到保护墙等同高度，其余立面随土建混凝土墙面进度进行。

　4.施工准备

　4.1施工面的水泥找平层应压平抹光，坚实平整，含水率成≤9%，以保证材料粘贴牢固。

　4.2底板平面涂一遍冷底油，干燥4小时。

　5.劳动组织

　×月×日×名持证上岗工人进人现场清扫施工面，涂冷底油。×月×日持证上岗人员可达到××人。

　6.材料准备

　材料选用SBS-25聚醋合格品，应带有出厂合格证、防伪标识和随料出厂质检单。材料×月×日进现场，不得交叉叠放。材料进场后由甲方、乙方和监理三方共同抽样，甲方复测，保证材料符合要求。

　7.施工方法

　底板平面由西向东采用热熔粘贴法铺贴两层卷材，第二层卷材的搭接缝应与第一层的错开300mm。卷材之间长边与短边的搭接均为l00mm。阴阳角的附加层为33mm。

　立面永久性保护墙采用空铺法，主体下沉时可以避免拉断主体与保护墙连接处的材料。立面空铺到永久性保护墙相同高度时，甩出20～25cm预留茬，预留茬应搭在保护墙的平面，茬头抹2～3砂浆保护层，以免损坏。主体超出永久性保护墙后，接茬搭接±0.000热熔翻贴在主体墙上。

　底板伸缩缝采用V形空铺（见图5-1）。

　立墙之间的伸缩缝采用延伸率200％以上的非下垂型密封膏填充2cm，外部采用延伸率150％的卷材做成正V字形。

　8.成品保护

　底板防水施工完成后，在甲方做防水保护层时，乙方应派专人在现场协助监督，防止土建施工工具等尖锐物损坏防水层。一旦发现防水层被破坏，应及时修补，杜绝隐患。

　图5-1

　立墙甩出的预留茬头。用砂浆粘合并砌两层砖予以保护。立面防水施工结束后，应及时回填、严防架子管、施工工具等抛落造成防水层损坏。

　9.质量标准

　平面与立面相连处，卷材应紧贴阴角，附加层与防水层应粘贴平实。接缝部位必须粘接牢固严密，绝不允许缝边空鼓，翘边滑移。第一层卷材与第二层卷材的搭接缝之间应错开300mm。确保防水质量，达到不渗不漏；伸缩缝V字形处的防水卷材长度不应少于l00mm。

　10.检验

　SBS-25聚醋防水卷材，复测检验标准应与出厂随料质检单一致，纵横拉力不能低于300N。

　11.安全措施

　喷灯、燃料施工时分开放置，专人看管。

　（二）屋面工程

　1.编制依据

　1.1依据北京市XX建筑设计院设计图纸。

　1.2《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）。

　1.3据设计变更/工程洽商。

　1.4建筑屋面分项工程施工工艺标准。

　2.工程概况

　本工程ABCDE段为不上人屋面（综合楼为上人屋面），A、B、D段屋面设计有暖沟，暖沟内及上部为聚氨酯防水，其他部位均为Ⅱ型（4mm）APP卷材防水，设备层屋面为不上人屋面。

　3.施工工序

　砌暖气沟墙体→铺70mm厚聚苯板（50mm厚聚苯板）→水泥焦渣找坡→水泥砂浆找平层→外架子安装及外檐装修→拆除外架子→屋面防水施工。

　4.材料订货和验收

　屋面保温材料采用70mm厚聚苯乙烯泡沫塑料板，要求其容重应小于30kg/m，导热系数0.04～0.05/mK，抗压强度大于等于0.1MPa，在订货合同中应将上述指标交待清楚。

　材料进场后由材料员进行外观验收，检查外形、容重、厚度。外形整齐，厚度允许偏差±5%，且不大于4mm。应根据块材单块体积，计算其重量检查容重是否超标，办理验收手续和记录。

　焦渣扩料粒径控制柱5～40mm，不得含有石块、土块等杂质，施工前要过筛。容重控制在500～820kg/m，进场后应使用标准容器秤重检验。

　防水材料出厂质量证明文件应齐全，同时由现场试验工负责取样送检，合格后方可使用。

　保温材料堆放要注意防潮，防止破坏和污染。

　5.作业面准备

　5.1保温层施工

　将屋面基层清理干净，基层清理到实处；暖沟坎墙砌筑完成；吊篮吊环拉杆预埋并甩出屋面保温层以上。

　5.2防水层施工

　找平层水泥砂浆面层平整、密实、无空鼓、起砂；基层干燥，含水率小于9%；第二层防水卷材施工前，应细致检查第一层防水的成品保护情况，避免因其他工序施工造成防水层破坏未经发现，如有破坏，需修复后施工第二层防水。

　5.3机械设备

　屋面施工材料较多，使用外用电梯和高车架项目应统一安排，按照制定时间上料。

　6.施工方法

　6.1块材铺贴

　先将接触面清扫干净，将板块材料铺平垫稳，板间缝隙用同类材料的碎屑嵌塞密实，相邻板块高度一致。

　6.2渣层铺设

　铺设焦渣前，根据图纸要求拉线找出2％的泛水，铺设1:6水泥焦渣，最薄处30mm，施工顺序为从一端开始，推向另一端进行，要振捣密实，将表面抹光。

　6.3排气孔设置

　保温层要设排气道，排气道按照6m×6m设置，排气管要设在结构层上，保温层内打孔以利于排气。

　6.4找平层施工

　屋面保温层施工完成，进行隐蔽验收后，进行找平层施工。找平层施工前，要根据屋面坡度弹线找规矩，将基层清理干净，将突出基层的硬块剔平扫干净。

　找平层施工前，应将基层洒水湿润，但不可浇水太多，以基层完全湿润表面无明水为准，以保证与基层结合牢固。

　根据坡度线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，按排气道位置设置分格缝。沟边、拐角、管根，要在大面积施工前做好，同时必须满足排水要求。大面积抹灰根据所冲筋铺设砂浆，用木抹子抹平随冲筋刮平，检查平整度。在砂浆初凝前，用铁抹子压两遍，找平压实。找平层要进行养护、养护期不小于7天，待基层干燥后进行卷材防水施工。

　6.5卷材防水施工

　将基层清理干净。检查含水率，控制在9％以下，方法：将lm见方的卷材置于找平层上，静置3～4h，无水印，可认为达到要求。

　屋面坡度为2%，卷材平行于屋脊方向铺贴先做好阴角，下水口附加层处理，再大面积施工，同时上层卷材与下层卷材接缝要错开，卷材防水施工由专业分包单位按企业作业指导书进行施工。

　7.质量检查

　屋面工程每个分项施工完后，要及时办理隐蔽工程验收手续，未经验收的分项工程不得进行下一道工序施工。

　分项工程验收后工序简要进行交接检，并明确相互间的成品保护要求；卷材防水每道工序施工完后，有质量检查人员验收合格，方可进行下一道防水施工。

　8、成品保护

　已铺好的保温层上、好的找平层上、铺好的卷材防水层上不得直接行走小车，如果运输需要应垫脚手板。卷材铺设时小车支腿用麻包包扎，防止乱破卷材下水口。通气口采取临时保护遮挡，防止阻塞和进入杂物。

　 防水工程施工方案 （三）

　一、工程概况：

　“##花园”工程为##房地产开发有限公司投资开发的大型住宅小区项目，由“##建筑设计研究院”设计完成，总建筑面积约为180185m2，工程防水材料屋面主要采用SBS改性沥青卷材、厨房、卫生间主要采用改性沥青一布四涂防水层、外墙采用喷涂甲基硅醇纳憎水剂、地下室外墙采用改性沥青或高分子卷材一道等。

　本工程防水工程施工范围主要有：屋面工程、地下室外墙、底板、厨房、卫生间、外墙、入户花园等处。

　二、编制依据

　1、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准；

　2、国家标准《地下防水工程技术规范》（GB 50108-2001）；

　3、国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）；

　4、国家标准《屋面工程技术规范》（GB 50345-2004）；

　5、国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002）；

　6、西南建筑图集设计规范要求。

　三、工程目标

　1、质量目标

　工程质量达到国家规定的标准。

　工程质量达到设计要求和合同规定的标准。

　国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）

　西南建筑图集设计规范要求。

　2、工期目标：

　我项目部将根据工期要求，集中人力、财力、物力确保工期不延误，在正常施工条件下按施工计划完成该项工程施工任务，决不因防水工程滞后而影响总包总进度。

　3、施工协调

　为了保证施工的整体秩序，解决现在存在的矛盾，逐级传达和执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈甲方的意见和施工中出现的问题，保证调度体系正常运转，项目部必须做好如下工作：

　监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，保证生产活动正常进行。

　加强和甲方、上级职能部门及监理单位的联系，解决施工疑问和难点。

　定期组织召开各专业管理人员会议，了解整个工程的进度、成本、计划、质量、安全、文明施工执行情况。

　指派专人负责协调各专业负责人的工作，组织好各分项工程的施工衔接，协调交叉作业，保证施工的条理化、程序化。

　及时了解天气情况，做好预防工作。

　四、选用材料及施工要点

　（一）SBS改性沥青防水卷材

　弹性体（SBS）改性沥青防水卷材具有纸胎沥青油毡不可比拟的优点：高温不流淌、低温不脆裂；耐疲劳、抗老化、韧性强、弹性好、防水性能优异，施工操作简便，环境适应性广、冬季亦可施工，造价低、荷重轻、维修量小且方便，有效防水年限达8~12年，因此，受到广大用户的青睐。

　SBS改性沥青防水卷材适用于屋面、墙体、厕浴间、地下室、冷库、桥梁、隧道、水池、地下管道等工程的防水、防渗、防潮、隔热。

　施工要点

　1、施工工具：一般就具备汽油喷灯或多头热熔喷枪、吹尘器、扫帚、拌料桶、滚刷、棕刷、刮板、压辊、剪刀、卷尺、钢凿等。

　2、基层处理：

　（1）铺贴卷材前必须严格检查验收基层，基层必须坚实平整、无松动、起鼓、凹凸或起砂现象，严重粗糙必须剔凿处理。

　（2）基层应干燥、含水率在9%以内才能施工。如施工没有测含水率的仪器设备，可以在基层表面放一块一平方米的油毡或玻璃3~5小时后看下面有无水珠，如无水珠即可施工。

　（3）清扫基层、施工前要认真地将基层凸出的.水泥砂浆余渣、尘土及杂物铲除并清扫干净。

　（4）复杂部位的处理：阴阳角应抹成弧形，对管道根部、排水口等特殊部位应增设附加层，施工要细心认真。

　3、卷材的铺设与粘结：

　将卷材铺好定位，然后用冷粘法或热熔法粘结卷材均可，热熔法粘结效果最佳，即可降低成本又能保证避免将来防水层空鼓现象产生。

　将摆正已留好10cm宽接缝搭的卷材、点燃喷灯均匀加热卷材和基层。待卷材表面熔化后随即向前滚铺。注意在滚压时，不要卷入空气及异物，必须压实、压平。在卷材未冷却前，把抹子把边封好。然后将边缘和其复杂部位封好，以防翘边。再用镶缝膏或SBS橡胶沥青涂料把边封好、抹平。

　（二）911聚氨酯高级防水涂料

　本产品无毒、无异味、无污染，具有高强度粘接性、弹性、不透水性好、延伸率大、抗高温、抗低温性能优异、易操作等优点。并能在潮湿的基层上施工。是建筑市场目前比较受欢迎的产品。是原焦油聚氨脂理想的换代产品。由主要原材料聚醚、异氰酸酯、助剂等组成的双组份、反应型防水涂料，甲方（主剂）为微**透明液体，乙料（副剂）为多彩发亮液体。

　911聚氨酯高级防水涂料适用于国家重点工程和一般工程的防水，尤其用于地下室、厨卫间、隧道、浴室效果最佳。同时适用带保护层的各种屋面防水工程。

　施工方法：

　1、基层表面要平整，对表面浮土、水泥渗渣必须清除干净，再涂刷基层处理剂。

　2、配料按比例配，甲料乙料配合搅拌必须均匀方可使用。

　3、严禁固化前行走、堆物。

　34、一般涂刷2~3遍，1.5mm~2mm厚，用量2.5kg/㎡~4kg/。㎡若要提高强度可加一层玻璃丝布。

　5、材料妥善保管于仓库内，易放通风阴凉处。

　（三）、有机硅外墙防水剂（甲基硅醇钠）

　本产品是采用特殊工艺精制而成的绿色环保产品。施工后为无色、透明状、抗紫外线、抗酸碱，防水层能经受风霜雪雨的考验。是目前外墙最理想的环保防水涂料。

　本产品组成甲基含氢硅油土温80，10年不老化，不变色，不起层。

　雨天或四级以上大风天不宜施工。

　施工要求：

　施工墙面应该坚实干净、没有尘土油污、松散颗粒，如果有松散颗粒或缝隙应用丙烯酸外墙漆或专用腻子处理。

　先处理好墙面，用喷雾器或刷子喷刷在墙面上，第一遍工序完成后，必须连续做第二遍，以免影响质量。

　（四）、改性沥青一布四涂（氯丁胶乳沥青防水涂料）

　氯丁胶乳沥青防水涂料是在防水涂料市场中的一次飞跃，它既具有SBS改性沥青卷材良好的耐候性、防水性、稳定性等优点，又易于成型为一体化防水膜，是理想的防水材料。

　氯丁胶乳沥青防水涂料适用于各类混凝土基体工程，对屋面、地面、墙体、地下室、池塘、蓄水池、沼气池有卓越的防水效果。

　对水泥构件防风化、金属、木材表面防腐蚀性能优越，并且是建筑工程中嵌缝、补洞的理想材料。

　可做为一般防水工程的基层处理剂和粘接剂，也可做为弹性沥青防水卷材，搭接边封口使用。

　施工方法：

　根据防水工程的需要，该产品以涂膜形成单独防水或无纺布、玻纤布结合使用，组成一布四涂、二布六涂、三布八涂，或者与其它材料实现复合防水。

　（五）、JS复合防水涂料

　JS复合防水涂料是吸收国外先进技术开发的新一代防水涂料，由高分子液料和无机粉料复合组成双组份防水涂料。涂复后可形成高强坚韧的防水涂膜并可配制成各种颜色。具有多种防水用途，是建设部推广的新型防水材料产品。

　JS复合防水涂料适用于各类建筑屋面防水，尤其是地下室、厕浴间、水池、隧道、网球场、游泳池的防水施工效果最佳。同时可作为弹性腻子，用于外墙防水、抗裂、抗渗。还可作为粘结密封材料用于粘贴瓷砖、马赛克等用途。

　施工方法：

　1、屋面找平。

　2、在进行全面施工前，先对沟、坑、管、角、缝等部位进行处理。

　3、打底层涂料重量比为液料：粉料：水=10：15：10

　4、中、土层涂料重量比为液料：粉料：水=10：15：0~2

　5、如需调色先将色浆加入液料中，用搅拌器边搅边加入粉料，充分搅匀至料中不含团粒。

　6、施工中可采用滚刷或刮涂两种方法，每层表干3~5小时，实干12小时。

　（六）、聚乙烯丙纶高分子复合防水卷材

　复合防水卷材选用无纺布和聚乙烯为主要原料，经添加助剂改善性能制造的一种由增加保护层、防老化层、防水层和增粘增强层四层为一体的复合型防水材料。

　复合防水卷材适用于各类工业。民用建筑的屋面防水、地下防水、防潮隔气、室内墙地面防潮、卫生间防水、水利池库、渠道防渗、隧道、桥涵防水、防渗、冶金化工防污染等防水。

　该产品与水泥基层粘接时，可采用水泥素浆作粘接剂，水泥素浆可直接进入卷材表面的网孔中，随水泥固化为一体，水泥素浆不存在老化、霉变、水解等问题，故粘接永久牢固，不易剥离。

　用该产品施工后的防水层表面可直接进行装饰装修（如：贴粘瓷砖、红陶瓦、地板砖、马赛克、抹水泥砂浆等）。

　使用该产品施工，对找平层（基层）的含水率没有特殊要求，只要没有明水即可施工，而且施工质量可靠。

　五、技术措施要求

　在本工程施工过程中，定期组织施工人员进行技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。在正式施工前组织技术交底，详细交代具体的施工要求、要点，重点部位的施工方法等。同时，应实行以下措施：

　1、深化设计：在原有设计基础上，根据工程特点、防水用材的特点和现场条件，对整个防水分包工程进行了详细的设计，力求满足设计意图，达到良好的防水效果。

　2、施工方案：根据工程特点和现场条件，编制《施工组织设计》，重点阐明各分部分项工程的施工工艺、进度安排、质量和工期保证措施及安全生产措施，以便有效地指导现场施工。施工前和施工过程中根据现场情况等不断深化调整。

　3、熟悉图纸：组织工程技术人员认真熟悉图纸、学习规范、了解设计意图、掌握设计精神和图纸内容，做好图纸会审工作。

　4、技术交底：通过书面和口头结合的方法，做好技术交底工作，交底要结合操作部位，务求细致齐全，关键部位和施工难点要进行详细的交底。

　六、施工安全技术

　1、工作人员进场必须戴安全帽，坡度屋面带安全绳，方能进行施工。

　2、工作人员严禁酒后施工，施工场地严禁吸烟。

　3、在施工现场50m内不得存放易燃易爆物品。

　4、基层有水或过湿，四级风以上及雨天不得施工。

　5、施工现场，安全质量、技术、监督中必须跟班作业，严格检查，工作到岗。

　6、为保工程质量进度，请建筑方提供材料及工具存放地点或工人住宿地点，做到甲乙双方密切配合，按时、按质、按量圆满竣工。

　七、工程质量保证措施

　1、防水技术人员负责向施工人员进行技术交底，并按国家建筑施工方案作为依据。

　2、原材料使用前，必须有市建设局颁发的该材料准用证、出厂合格证、厂家的出厂检验报告，对不合格产品一律禁止使用。

　3、材料进入现场后，由监理方与施工方抽样到市检验中心送检，达到要求后方可施工。

　4、防水工程施工完后，24小时关水无渗漏，方可视为合格。如有渗漏无条件修复。

　5、与建筑方共同商议，留一定数量的保修金，商定一个保修期限，在保修期内无条件修复。人为因素或自然损坏除外。

　八、注意事项

　1、在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。在此其间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤卷材防水层。

　2、如屋面有珍珠岩、膨胀剂、陶粒、隔热保温层，应每50㎡安放一个出气孔，以免气体伤害防水层。

　3、施工时应注意不要将有碍美化的物体涂到女儿墙面，或影响外观的地方。

　4、立面卷材收头的端部应剪齐整，压在预留槽内，用压条或水泥固定。

　5、严禁雨天、雪天、四级风以上施工，温度低于-10℃度不宜施工。

卫生间防水做法：普通住宅卫生间地方狭小，并有管线穿楼板等情况，故常用涂料防水而绝少采用卷材防水。涂料防水常见有2种：合成高分子类的---聚氨酯防水涂料（转角等需加聚酯布，玻纤布等）高聚物改性沥青类的---S B S防水涂料（需加胎体增强材料聚酯布，玻纤布等）沥青基的防水涂料基本不用了。聚氨酯防水涂料大体的做法如下： 1：地面向地漏方向找坡，水泥砂浆或豆石混凝土均可，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大，根据具体情况掌握。 2：管线穿楼板根部，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。地漏附近同样措施。 3：墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层1~2层。 4：聚氨酯防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。 5：先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。 6：地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300宽。防水地面防水层应高出地面200，有淋浴的卫生间墙面防水层应高出地面1800（L8建议满墙面做防水）。 7：按照要求做闭水试验（闭水实验方法略）。 8：有包立管处做法（包立管方法详L8旧帖），建议做完防水再做包立管，其后局部再补做一次防水，如不破坏地面防水层，可免做闭水实验。卫生间防水之三大关键词关键词1水泥砂浆

卫生间的地板是接触水最多的地方，也是最容易造成漏水的重灾区。卫生间地板的防水，不是换一些防水性能比较好的地砖就能解决的问题，地砖底下的那层水泥砂浆防水层才是防水的关键。因此，如果铺设卫生间的地砖，在开铺之前一定要把水泥砂浆在地面上铺上一层防水层，然后再涂上防水涂料，做好“防水双保险”。再细致一些，还应在地砖的背面也涂上防水涂料，有了这样的“三保险”，你就真正可以安枕无忧了。关键词2整面防水

卫生间的墙面是最容易发生渗透现象的地方。选择防水性能较好的瓷砖是墙面防水的第一步，如果用普通瓷砖，还得在瓷砖背面做好防水处理。一些装修公司为节省成本，在做防水处理时往往只会做到半米左右防水，为了保险起见，还是争取做到四面墙壁的每一面都是整面防水的为好。还有一种比较流行的“后现代装修”就是把卫生间的墙其中的一面或者几面都铺上玻璃或者镜子，其实这些材料的密度都比较大，都能较好地防水。要注意的就是在这些玻璃镜子之间，或者它们与墙之间，都应该仔细接合并涂上防水涂料、防水胶等。关键词3PVC板材／铝塑板

在整个卫生间里面，天花板在防水方面是最容易被忽略的“重要部位”。虽然卫生间的天花板不直接接触水，但是，在洗澡特别是在冬天洗澡的时候，水蒸气会不断上涌，积聚在天花板上，一样可以造成天花板的潮湿，久而久之，还会引起天花板上涂料脱落。此外，楼上邻居的防水措施做得如何，也会直接影响到自家的天花板。但是，如果仅给天花板刷上防水涂料，在经过长期暴露使用后，也会发生局部脱落与褪色现象。从长远看来，防水涂料加上PVC板材或铝塑板都是不错的选择。这种双保险的组合，不但可以最大限度地保护天花板防水，也能遮盖天花板上暴露的管道。卫生间防水工艺要求

一、工程概况

卫生间采用丙稀酸酯防水涂膜、水泥基复合防水涂膜（1.50㎜）防水层。三、该项目工程人员安排如下：技术人员：整理资料、技术交底（工程需要）采购人员：合格材料供应。施工人员：清除层面杂质灰尘，涂刷底层涂料、防水层涂刷，表层处理。工具：刷子或是滚刷。零星：零星工程四、材料选择 1．主要材料选择根据设计，卫生间防水层采用丙稀酸酯防水涂膜、水泥基复合防水涂膜（1.50㎜）防水层。丙稀酸酯防水涂膜、水泥基复合防水涂膜是一种水溶型的环保高弹性防水涂料，以优质高弹的丙

稀酸乳液为基料，经过与无机粉料聚合而成的防水涂料，它具有无毒无味、成膜弹性高，耐久性好的双重优点，同时涂膜加无机颜料调成彩色涂膜而兼有装饰作用。主要性能指标：JC/T864-2000标准扯断强度：≥2.0Mpa粘结强度：≥1.1Mpa扯断延伸率：≥300% 低温柔性：-30℃+或-1℃，2h不脆不裂不透水性：0.3Mpa，30min,无渗漏耐热性：80℃+或-2℃，5h不起泡、不皱皮、不开裂固化时间：表干≤4h,实干＜24h 丙稀酸酯防水涂膜、水泥基复合防水涂膜防水优点： 1.环保、无毒无味 2.操作简单，容易涂刷，适用于形状复杂的基层和细部，且端部收头容易处理。 3.冷作业施工，既安全又少污染。 4.涂膜无接缝，整体性好，施工后可形成一个无接缝的整体橡胶防水层。五、施工工艺 1．施工流程材料准备→技术准备→基层处理→涂布底膜→细部处理→防水层施工→保护层→质量检验→成品保护 1.基层处理 1．基层找平层做好后，找平层上应无明显水迹。 2．基层表面应坚实具有一定的强度，清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光，对于残留的砂浆或突起物应以铲刀削平。 3.阴阳角应抹成半径为50㎜均匀光滑的小圆角。 4.穿墙管道及连接应安装牢固，接缝严密，若有铁锈、油污应以钢丝刷、砂纸、溶剂等予以清理干净。 3．施工工艺 1．涂膜施工顺序：基层处理→（增强涂抹或增补涂料）→涂布第一道涂抹防水层→（增强涂抹或增补涂料）→涂布第二道涂膜防水层涂布顺序应先垂直面后水平面：先阴角处及细部后大面。每层涂抹方向应相互垂直。 2.增强措施：（可不选）在阴角、管道周围、施工缝及裂纹处等均需增强防水措施，其做法是第一道涂膜施工前在该部位增强涂布一道涂膜（或铺贴一遍玻璃纤维布）。 3．涂布第一道涂膜：涂布第一道涂膜防水材料，可用橡皮板刷均匀涂刷，力求厚薄一致，平面或破面施工后，在防水层未固化前不宜上人踩踏，涂抹施工过程中应留出退路，可以分区分片用后退法涂刷施工。 4.涂布第二道涂膜第一道涂膜固化后即可在其上均匀涂刷第二道涂膜，其施工方法与第一道相同，但涂刷方向应与第一道的涂刷方向垂直。涂布每一道涂膜与上一道相隔的时间以上一道涂膜的固化程度确定，一般不小于4h(以手感不粘)。 5．涂布第三道涂膜：第二道涂膜固化后可在其上均匀涂刷第三道涂膜，其涂刷方向与第二道的涂刷方向垂直。 6.涂布第四道涂膜：(可不做) 6.成品保护（1）.施工人员应穿软质胶底鞋，严禁穿带钉的硬底鞋。在施工过程中，严禁非本工序人员进入现场。（2）.防水上堆料放物，都应轻拿轻放，并加以方木铺垫。（3）.施工用的小推车腿均应做包扎处理，防水层如搭设临时架子，架子管下口应加以板材铺垫，以防破坏防水层。（4）.防水层验收合格后，可直接在防水层上浇注细石混凝土或砂浆作刚性保护层，施工时必须防止施工机具如手推车或铁锨损坏防水层。（5）.施工中若有局部防水层破坏，应及时采取相应的补救措施，以确保防水层的质量

1、卫生间防水由谁来做？

现在卫生间防水都是由泥工在做，由于泥工没有受过专业的防水培训，对防水材料、施工要点及防水的注意事项不明确。认为只要拿了材料做上就好了，其实很多防水涂料是双组份的，需要按照一定的比例配比搅拌才能施工；因此产生装修后还是渗漏的现象。防水施工有一套规范的程序要求，不是拿了材料就做的；所以应该请专业的防水公司和专业防水施工人员来施工。

2、卫生间墙面上防水应该做多高？

大家都会发现卫生间墙面的另一面经常看到涂料起壳(起皮)，一般不会想到是因为卫生间墙面没做防水引起的。其实就是因为卫生间中的水蒸汽通过墙体使另一面的涂料起皮。所以卫生间墙体上防水层的高度，应该在顶板的位置。

3、卫生间防水在什么时候做？

做完基层后开始做防水。一般在做防水层时，大家都疏忽一个问题，就是防水层的基层；认为只要买了材料做上就是了，其实不然；基层不好再好的材料做上去都不能保证防水的效果；所以基层不好坏对防水起到很重要的作用；对基层的要求是，不起沙，没裂缝，平整、没空鼓；不同的材料对基面的潮湿度还有不同的要求；如果地面开槽埋管要修补好后才可以做防水层。

4、为什么要在装修前必须养水24小时？

养水目的是检查卫生间的防水质量，主要检查混泥土的密实情况，国家的验收标准是24小时养水没发现漏水为合格；验房一般是抽查的，所以养水检查很有必要；发现漏水不是简单的做一下防水层了事，而是要修漏的地方，等漏的地方都修好并保证24小时养水合格，再做防水层；这样才能保证防水的质量。

5、卫生间防水层要做多厚度？

卫生间防水层的质量要求防水层厚度不小于1.5MM；卫生间防水材料的用量一般每平方不少于2公斤(防水涂料)，注意做防水层必须要保证防水层的厚度或防水材料的用量；足够的用量是保证防水层厚度。防水层达到规定的厚度才能保证防水的真正的效果。

6、卫生间哪些地方需要做防水？

卫生间里地面、墙面都要做防水；墙面最好做到吊顶位置，水蒸气不要忽视；也会引起漏水的。

7、卫生间防水涂料，哪些比较好用？

防水材料有很多:有快封104弹性聚合物水泥基防水涂料、防水砂浆，聚氨脂防水涂料、这些都可以选用，最好采用快封104弹性聚合物水泥基防水涂料。

8、卫生间防水层干后几天能贴地砖？

一般情况防水层做好后要有五到七天的固化期，所以帖面砖要五到七天后做，在此期间要做好防水层的保护；尤其是在帖面砖时要注意保护好防水层。

9、地面、墙面做防水的具体程序和工艺是怎么样的？

地面做防水：水电线路铺设——基层处理(找平)——做防水层——水泥砂浆——贴瓷砖；墙面做防水：水泥砂浆粉刷——做防水层——贴面砖或做涂料。