防水可以保护建筑物免受水灾、漏水和渗漏的困扰，提供安全、稳定的居住和工作环境。今天让小编来大家介绍下关于楼上阳台漏水到楼下楼上不肯维修怎么办的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.楼上阳台漏水楼下如何处理2.楼上阳台漏水怎么办
3.楼上住户卫生间漏水不肯维修怎么办
4.阳台渗水到楼下怎么办阳台渗水的原因有哪些
5.楼上阳台漏水到楼下不肯维修怎么办
楼上阳台漏水楼下如何处理
如果楼上阳台漏水是非人为原因造成的，且房屋在质保期内，房地产开发商应承担相应的责任，但如果楼上阳台漏水是楼上住户的原因造成的，受损业主可以根据自家的损坏情况，向楼上住户提出修补要求，并承担修补期间对自家造成的损坏。
二、房屋装修怎样做到防漏
1、房屋装修过程中，防水补漏的重点区域就是厨房、阳台及卫生间，因此我们在装修房屋的时候，应事先做好厨房、阳台及卫生间的防水加固工作，在确保用水通畅的同时，还需保证管道不会出现渗漏的问题，以免对室内设施造成损坏，甚至影响到周边邻居。
2、对于购买顶层房的朋友而言，需做好楼顶的防水工作，最好是使用防水卷材进行铺设，不仅施工方便，还具有一定的环保性，而传统的沥青不仅环保性差，而且容易因温度的变化导致沥青的脱落。
3、许多住了为了使地板层面达到更好堵漏效果，都喜欢把瓷砖全部敲掉后再进行防水施工，虽然这样可以将隐患彻底清除，但需花费一笔不小的费用，如果只是一些轻微的裂缝，可以直接将堵漏宝涂抹在缝隙处，再用水泥进行加固。
楼上阳台漏水怎么办
法律分析：经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定。可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失；对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十八条 不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。
楼上住户卫生间漏水不肯维修怎么办
在日常生活中，人们最大的困扰就莫过于楼上阳台漏水了。那么问题来了，你知道楼上阳台漏水怎么办吗？楼上阳台漏水该怎么处理呢？接下来，就让我来为大家简单的介绍下。
楼上阳台漏水怎么办
一、查清漏水情况再做判断
楼上一旦发生了漏水，首先应明确状态。为了弄清事实，受损业主可找房屋质量检验部门对漏水原因和应如何修补作出鉴定。同时还要留意房子是否在质保期内，通常新购房子的防水质保为5年，而管道质保为2年。若房子漏水不是人为的，且还在质保期内，开发商就应该承担起相应的责任。
二、邻里双方的协调
1、查清状况后，楼上漏水是楼上邻居造成的，受损业主可按照自身掌握的情况，向楼上或邻居讲明情况，并且提出修补要求和修补期间对自家造成损害的赔偿问题。
2、若楼上邻居不配合或者不及时修补，受损业主可按照《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当根据有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。
3、若楼上邻居不重视法院的判决，受损方可先自己请施工队来修补，所花费的费用根据相关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以向法院申请帮助。
三、房屋质保期内的维修
1、若楼上漏水发生在房子的质保期内，只要不是人为的，开发商就应该承担相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可到当地的质监部门进行投诉，或直接将开发商告上法院。
2、若房子在质保期内发生楼上漏水，又不是人为破坏的情况下，无论是受损业主还是楼上邻居，都应及时找开发商来进行处理。如果让开发商拖到质保期后，那么很有可能要自行清理。并且，当开发商根据业主要求进行维修后，仍不达标的，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。
四、 其它 辅助方法
当发现楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让物业人员去找楼上的邻居进行协商，当然也可以社区干部和警察协助解决。并做好拍照、录像留言等证据收集工作。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。
编辑总结：看完以上介绍，相信大家对楼上阳台漏水怎么办也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。
阳台渗水到楼下怎么办阳台渗水的原因有哪些
一、楼上住户卫生间漏水不肯维修怎么办
1、楼上住户卫生间漏水不肯维修处理方法如下：
（1）可以找物业来协调；
（2）请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。
2、法律依据：《建筑工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
二、房子楼上漏水有哪些原因
房子楼上漏水原因如下：
1、楼上装修时防水处理不合格；
2、开发商交付的装修房防水出现质量问题，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。
楼上阳台漏水到楼下不肯维修怎么办
有些人家里的阳台出现渗水的问题，水全部到了楼下，导致楼下的邻居上来投诉了，让自己非常的尴尬。阳台渗水到楼下怎么办?面对阳台渗水到楼下的情况肯定是要马上解决的，但解决也要清楚原因，阳台渗水的原因有哪些?希望小编的内容对大家有所帮助。
一、阳台渗水到楼下怎么办?
1、先将原来的填补清理出来，用小量膨胀胶封闭，表面使用堵漏灵再次封闭，封闭使用密封胶再次封闭，就能堵住渗水的问题。
2、先在外窗口凿一个宽一公分深一点五公分的缝，然后清理干净洒一些水充分湿透。用堵漏王调成腻子状灌进去，抹平待干后洒些水养护防止开裂。完工后再刷两至三遍防水涂料，最好是用柔韧性的产品。
3、处理步骤
第1，将原来的填补清理出来;
第2，用小量膨胀胶封闭;
第3，表面使用堵漏灵再次封闭;
第4，封闭使用密封胶再次封闭，注意要里面同时做。
二、阳台渗水的原因有哪些?
1、铝合金窗的原因
铝合金窗的防水密封层次不够，密封橡胶老化变硬会出现裂缝。严重的是，铝合金窗结构腔内没有排水通道。在室内外风压差作用下进入铝合金窗结构腔内的雨水，没有排水系统及时排出，造成水压，然后再顺着墙体出现渗漏的情况。
2、窗与墙施工的原因
铝合金窗与墙体之间的结合点是容易渗漏的部位，没有按要求填充材料，如防水水泥砂浆标号不对、填充时在窗框与墙体间留有间隙，特别是有转角或连通形式的门窗，没有对应的连接杆件进行严格密封，容易导致雨水渗漏的问题。
3、防水施工的原因
露台的防水性比较差，一般只采取了简单的防水措施。但是，将阳台改成封闭房间使用，如果楼上把洗衣机放阳台，而你又没有采取必要的防水措施或只采取了简单的防水措施，那么就很容易造成阳台漏水。
阳台渗水到楼下怎么办?阳台渗水要是到了楼下的话，必须要马上进行修复了，业主自己不懂得修复就需要请专业的施工人员来进行修复。阳台渗水的原因有哪些?导致阳台渗水原因有很多，及时的进行解决才能够避免渗水问题越来越严重。
现在大家住的商品房，最容易发生一件事情，就是楼上防水没有做到位就会漏到楼下。下面我就来给大家介绍一下楼上阳台漏水到楼下不肯维修怎么办。
楼上阳台漏水到楼下不肯维修怎么办
1、先可以找物业公司，让他们跟楼上房主商量一下，再进行修补和补偿。2、若是起不到作用，那么就可以找社区的干部来协助解决，同时还要拍照留下自家损失的证据。3、若是闹到后期还没有进行修理的话，那么只能通过法律的武器来保护自身的权益。
室内防水方法有哪些
1、基层处理
还要在做防水的地方地蚝打扫干净才行，才能将一些缺陷部位进行修复好，才可以进行下个工作，如果地面出现了一些凹凸不平的位置，就要先对它地蚝处理平整才可以，或者是把墙面一些有空鼓或者是脱落等情况，一定要先解决好，再地蚝修复平整。对于卫生间内一些阴阳角，最好可以做成一个圆角，这样施工起来才会比较方便的。
2、防水施工
基层处理好后，还是要按照调配比例，这样才可累以把防水浆料和粉剂倒在里面进行搅拌，直到变成颗粒糊状，再放在那边10分钟，再搅拌，这样施工的效果会比较好，接下来就是可以用工具将浆料刷在施工表面上，建议涂两层，施工时，要做到横竖交叉进行，防止遗漏。
3、注意事项
防水施工也是要注意一下晴朗干燥的天气才行，要不碰到潮湿的环境也是会影响到防水层的质量。另外，环境温度一样是很重要的，如果温度低于5摄氏度，这种浆料也是容易结冰，是不可以施工的。
总结：关于楼上阳台漏水到楼下不肯维修怎么办相关内容就介绍到这，可以从以上这几个方法来进行解决，如果不行，那么只好找法律程序。
通过上文，想必大家都对有了一定的了解，防水对于保护建筑内部设备和设施至关重要，水分渗透可能导致设备故障、电路短路等问题，影响建筑物正常运行，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
标签：楼上阳台(13)
