防水可以减少维修和维护成本，及时的防水措施可以避免长期水损引起的昂贵修复费用。今天让小编来大家介绍下关于楼上阳台水管漏水渗透到楼下怎么办的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.如果楼上漏水漏到楼下,怎么负责?2.楼上公共水管漏水影响到楼下应如何处理
3.楼上的水渗到楼下怎么处理楼房漏水的原因有哪些
4.楼上渗水不解决楼下的住户能如何解决有什么办法呢
5.阳台地漏管漏水到楼下怎么办
如果楼上漏水漏到楼下,怎么负责?
如果楼上漏水漏到楼下，怎么负责，需视情况而定：
1、如果本身房屋漏水而物业不进行维修的话，可以到政府的相关物业管理部门进行投诉；
2、但如果漏水比较严重，可以先找到楼上的业主进行整改。
房屋漏水的原因有哪些
1、水管漏水，水管破裂、连接不紧密等原因都会导致水管漏水；
2、建筑结构问题，因为年久失修、建房时偷工减料、使用的装修材料质量差等等，房屋就很容易出现漏水的情况；
3、防水层施工不完善。
法律依据：《中华人民共和国建筑法》第六十三条
任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。
第六十二条
建筑工程实行质量保修制度。
建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
楼上公共水管漏水影响到楼下应如何处理
发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是最顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
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楼上的水渗到楼下怎么处理楼房漏水的原因有哪些
管道不在家内，对那里的损坏也没有过错的话，不用赔偿楼下。应该配合对方维修。家因维修造成的损失也由物业管。具体赔偿要看他因维修给屋子造成多大损失定。
法律依据：
根据《中华人民共和国民法通则》规定：
第八十三条 不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
1、可以要求赔偿实际损失，精神损失赔偿不大可能。
2、楼主可求助街道调解员，以前我家也有楼主家的遭遇，找物业没用，反映给街道调解员，调解员很公正，站在中间立场，我家、楼上家两头跑，像给她娘家做事一样，结果上家会皆大欢喜。
3、如果调解不成功，建议直接起诉，准赢，如果怕麻烦，建议找法律服务所，费用远比找律师便宜的多，性价比也合算。
扩展资料：
墙内水管漏水，只能凿开墙，才能真正找到水管漏点，彻底修理好。另外，还可以找物业或装修公司先给看看什么情况。卫生间穿墙管道周边破坏防水层，但根本就没有对防水层认真认真修复，漏水隐患很大。穿墙套管漏水有地面上穿墙套管和地面下穿墙套管。
穿墙套管分为刚性防水套管和柔性防水套管。电力上用于导电用的叫交流穿墙套管，从材质可分为干式电容型交流穿墙套管和瓷绝缘交流穿墙套管，简称分别为硅橡胶套管和瓷套管。
楼上渗水不解决楼下的住户能如何解决有什么办法呢
虽然在城市里面居住，但是楼上楼下之间的邻居也应该要多搞好关系的，可千万不能够因为一些小事而伤了和气，比较常见的矛盾就是漏水的情况，楼上如果防水做的不好，很容易会漏到楼下的，对于楼下的人们正常生活造成一定的影响，那么楼上的水渗到楼下怎么处理以及楼房漏水的原因有哪些？
楼上的水渗到楼下怎么处理
我国法律规定，对于漏水到楼下的处理方法有以下几种：首先可以要求赔偿实际的损失，精神损失的赔偿不太可能。然后也可以求助于街道的调解员，调解员一般都是公平公正的。其次如果还是不能有效调节，可以选择直接进行起诉。如果是害怕麻烦，可以去找法律的服务所，费用会相对比较低一点。
1、要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就该你自己来解决问题了。
2、在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。
3、要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果你是顶楼住户，发生楼上漏水，必须是开发商或物业公司来进行维修的，并且费用也由他们承但。
楼房漏水的原因有哪些
1、太阳能热水器破坏防水层。热水器的支撑腿会破坏防水层，尤其是加满水后，数百斤的重量长时间压在防水层上，再加上热水器漏水和支撑腿锈蚀的作用，防水层在安装热水器后三四年就可能被破坏了。
2、防水层与女儿墙衔接出问题。防水施工往往按面积计算造价，有些业主为了省钱，防水层的覆盖范围往往只延伸到女儿墙的竖立面，而一旦防水层与女儿墙竖立面出现松动，雨水会从松动处下渗，造成房屋漏雨。这种情况也非常多见，大约占到15％的比例。
3、楼顶下水口处理不好。下水管口衔接位置的处理要格外用心，这块的防水要专门补强，但是还要保证管口在楼顶的低处，确保雨水不会在楼顶聚积，这是保证防水效果的关键。
4、楼顶防水卷材有裂缝。是防水施工的关键一层，然而由于种种原因，防水卷材出现裂缝，哪怕是非常小的裂缝，遇上绵绵细雨，雨水就会从裂缝下渗，造成房顶或者墙面出现洇水或者霉斑。
对于楼上的水渗到楼下怎么处理？楼房漏水的原因有哪些？看过介绍之后都是应该已经了解到答案了吧，怎么样去处理漏水方面的问题自然是应该要结合当下的情况，一般情况下都是有楼上的人员去进行负责，而有关楼房漏水的原因是有很多的，比如说防水没有做好或者是防水材料使用的质量不好等等。
阳台地漏管漏水到楼下怎么办
一、楼上渗水楼下的住户如何解决
1、楼上渗水楼下的住户解决方法如下：
（1）住户可以找物业来协调；
（2）住户可以请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告，然后可以根据报告向法院提起诉讼。
2、法律依据：《建筑工程质量管理条例》第四十条
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
二、房子楼上漏水有哪些原因
房子楼上漏水原因如下：
1、楼上装修时防水处理不合格；
2、开发商交付的装修房防水出现质量问题，应当告知楼上，并立即联系物业管理公司，由物业出面让开发商按照质保协议进行维修。若已经过了质保期，应当让物业责令楼上业主自行维修。
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阳台位置一般都需要安装地漏和地漏管，而地漏管一般都是属于PVC材质，使用时间久了以后难免会出现漏水现象，有时甚至会漏水到楼下，那么阳台地漏管漏水到楼下怎么办呢？下面和小编一起来学习一下吧。
阳台地漏管漏水到楼下怎么办
1、当自家的阳台地漏管漏水到楼下的时候，应该先找到漏水的原因和具体的漏水位置，然后再采取适合的方法进行修补。地漏管的漏水原因和漏水位置不同的话，对应的修补方法也会有所区别。
2、若要检测出地漏管的真正漏水原因的话，那么就需要先在自家阳台位置进行淋水试验。我们可以使用皮球或者是胶塞等把自家阳台位置的地漏封堵住，然后在阳台地面上进行注水，让阳台地漏周边的地面形成有水环境。
3、在进行淋水试验的同时，还应该详细观察一下楼下阳台是否有出现渗漏现象。假如楼下阳台有出现渗漏现象的话，那么就代表是自家地漏周边的防水施工没有做好导致的漏水。这时就需要把自家阳台位置的瓷砖凿开，再重新在地面上进行防水施工，防水干了以后，再重新把阳台瓷砖铺贴回去。
4、假如楼下阳台没有出现渗漏现象的话，那么可以在水龙头位置接一根长软管，再把软管直接插入地漏管当中，再打开水龙头，让水直接进入到地漏管当中，同时还应该详细观察一下楼下阳台是否有出现渗漏现象。
5、假如楼下阳台有出现渗漏现象的话，那么就代表是自家的地漏管出现了破裂现象导致的漏水。这时我们就需要根据地漏管的具体漏水位置来采取适合的方法进行修补，位置不同，修补方法也会不一样。
6、若是地漏管和阳台的接口位置出现漏水的话，就需要把阳台地面上的瓷砖凿开，重新做一遍防水施工，并且要让阳台上面的下水地漏和下面的地漏管严密的连接在一起，最好是使用堵漏王在地理周边涂抹一圈，最后在阳台地面上重新铺设好瓷砖。
7、若是地漏管的下部接口位置出现漏水现象的话，那么只要使用PVC-u胶水对着漏水位置进行修补即可。或者是使用专门修补水管的专用胶布对着漏水位置进行严密的包裹，一直到不漏水位置。假如还是会漏水的话，那么就需要找专业的维修人士上门帮忙维修了。
以上就是关于阳台地漏管漏水到楼下怎么办的详细介绍，希望可以帮助大家解决阳台地漏管漏水到楼下的难题。大家一定要根据实际的漏水原因和漏水位置来选择适合的方法进行修补，从而避免漏水问题加重。
算一算你家装修要花多少钱
阅读完上文，想必您都对有了一定的了解，防水层的正确安装和维护可以减少水泄漏和漏水问题的发生，这不仅可以降低维修和修复的成本，还可以节省时间和精力，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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