防水是保护建筑物免受水分侵害的首要措施。良好的防水系统可以确保屋顶持久耐用，避免漏水问题。今天让小编来大家介绍下关于封闭式阳台面积计算规则的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.阳台面积该怎么算2.封闭阳台面积怎么算
阳台面积该怎么算
阳台可以算购房面积，有的阳台面积全部算在房屋的建筑面积之内，有的是将阳台面积的一半计入建筑面积，而有的不计入建筑面积。 按照规定，只有本层有上盖且有维护结构（栏杆）的阳台才计算面积，具体分为以下两种情况： 一、阳台是封闭式的所谓封闭式阳台，是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台，面积才能全部计入建筑面积。 二、阳台是未封闭的未封闭阳台按阳台上盖在维护结构内的水平投影面积计算。如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积；如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一，则按照上盖水平投影面积的一半计算。
封闭阳台面积怎么算
阳台计算建筑面积与封闭与否没有关系。
根据《建筑工程建筑面积计算规范》（ GB/T50353-2013）
2.0.22阳台定义：附设于建筑物外墙，设有栏杆或栏板，可供人活动的室外空间。
3.0.21在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积;在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1/2面积。
3.0.21建筑物的阳台，不论其形式如何，均以建筑物主体结构为界分别计算建筑面积。
扩展资料：
根据《建筑工程建筑面积计算规范》（ GB/T50353-2013）
3．0．1?建筑面积计算，在主体结构内形成的建筑空间，满足计算面积结构层高要求的均应按本条规定计算建筑面积。主体结构外的室外阳台、雨篷、檐廊、室外走廊、室外楼梯等按相应条款计算建筑面积。当外墙结构本身在一个层高范围内不等厚时，以楼地面结构标高处的外围水平面积计算。
3．0．24 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，保温隔热层以保温材料的净厚度乘以外墙结构外边线长度按建筑物的自然层计算建筑面积，其外墙外边线长度不扣除门窗和建筑物外已计算建筑面积构件（如阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗等部件）所占长度。
当建筑物外已计算建筑面积的构件（如阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗等部件）有保温隔热层时，其保温隔热层也不再计算建筑面积。外墙是斜面者按楼面楼板处的外墙外边线长度乘以保温材料的净厚度计算。
外墙外保温以沿高度方向满铺为准，某层外墙外保温铺设高度未达到全部高度时（不包括阳台、室外走廊、门斗、落地橱窗、雨篷、飘窗等），不计算建筑面积。
保温隔热层的建筑面积是以保温隔热材料的厚度来计算的，不包含抹灰层、防潮层、保护层（墙）的厚度。
住房城乡建设部——《建筑面积计算规范》（点击附件查看）
全封闭式阳台的建筑面积按水平投影面积的1/2计算。在计算建筑面积时，封闭式阳台按投影面积的全部计入套内建筑面积;而非封闭式阳台，则按照投影面积的一半计入套内建筑面积。阳台的封闭方式是以经过报批的商品房规划设计图为准，房地产商不能擅自变更其封闭方式，已出售的房子，半封闭阳台不能随意改为全封闭阳台。
封闭阳台怎么装修好?
1、要注意防水和排水处理。
很多人会在阳台上安个水龙头和水槽，这样可以方便洗衣服，在洗完衣服以后也方便晾晒，因此我们在装修时就要对地面做好防水，如果阳台的排水系统、防水处理不好，就会发生积水和渗漏现象。
2、要分清主次，明确功能。
通常来说，现在许多家庭都有1-2个阳台，我们在施工前就要先要分清每个阳台的使用功能，哪个为主，哪个为次。一般和客厅、卧室相连的是主阳台，它的功能应以休闲健身为主，可以装成健身房、茶室等，墙面和地面的装饰材料也应与客厅一致。而次阳台一般与厨房或与客厅、主卧以外的房间相邻，主要是储物、晾衣或当作出访，装修时可以简单些。
3、要注意封装质量。
它的施工质量是最为关键的，对于四周的墙面我们要做好密封措施，不然风就容易吹进室内，我们在施工中要注意它的抗风力，安装要牢固。窗扇下口比较容易渗水，一般是窗框下预留2厘米间隙，用专用密封剂或用水泥填死。有窗台的，要向外作流水坡。
封闭阳台的弊端有哪些?
1、影响采光。
阳台封闭后影响了阳光直接照射房间，不利于室内杀菌。
2、不利空气流通。
阳台封闭后阻挡了空气对流，夏季室内热量不易散发，造成闷热;冬季室内空气不易流通，加之做饭产生的生活废气，会给人体健康带来影响。
3、使居室与外界隔离。
阳台顾名思义是乘凉、晒太阳的地方，封闭之后人就缺少了一个直接享受阳光、呼吸新鲜空气、望远、纳凉乃至种花养草的平台，也给家庭凉衣晒被带来不便。
因此，阳台封与不封各有利弊，封不封阳台应根据自己的实际需要及特殊要求决定封不封阳台。
通过阅读以上内容，想必大家都对封闭式阳台面积计算规则最新有了一定的了解，建筑防水是保护建筑结构免受水患侵害的首要任务，它能够有效地阻止水分渗透和积聚，确保建筑物的结构稳固和安全，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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