阳台排水管漏水到楼下怎样补漏 楼上阳台渗水到楼下如何解决 原创!

防水有助于节约能源。有效的防水可以减少能源在冷却和加热建筑物中的消耗，降低能源浪费。今天让小编来大家介绍下关于阳台排水管漏水到楼下怎样补漏的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。

文章目录列表:

1.楼上漏水楼下处理绝招是什么 漏水四大补漏步骤是什么
2.楼上阳台漏水楼下如何处理
3.楼上阳台渗水到楼下怎么办
4.阳台雨水管漏水怎么办

楼上漏水楼下处理绝招是什么 漏水四大补漏步骤是什么

在生活中大家经常会遇到楼上漏水的情况，这对于自己的生活品质是有很大影响的，出现了楼上漏水的情况，一定要及时的处理，不要影响了自己室内的装修和家人正常的生活，那么楼上漏水楼下处理绝招是什么？漏水？四大补漏步骤是什么？

在生活中大家经常会遇到楼上漏水的情况，这对于自己的生活品质是有很大影响的，出现了楼上漏水的情况，一定要及时的处理，不要影响了自己室内的装修和家人正常的生活 ，那么楼上漏水楼下处理绝招是什么？漏水？四大补漏步骤是什么？针对这些问题，下面我们来具体的了解一下吧。

楼上漏水楼下处理绝招 是什么

首先查看哪里漏水，然后排查具体漏水点。最简单实用的检查方法：用干净的布擦干天花板上的水渍，然后拿干的纸巾贴在天花板上面，如果楼上地面是干燥的，楼下还是漏水，说明是水管破裂了。

1、排水管接口漏水

先让楼上业主检查是不是下水管、地漏、马桶等地方的接口边缘松动导致的，如果确定是这些地方松动导致的，就直接在管道周边用防漏胶在周边填补上就搞定。

2、楼板防水漏水

如果是楼板的防水没做好漏水了，建议找专业的防水补漏的公司做，同时让楼上业主把漏水的关水晾干，然后修补好楼下漏水口，再做好表面防水涂料。

3、水管漏水

一般水管漏水的概率不高，但如果发生了，也是最麻烦的，要敲掉瓷砖更换水管，然后重新做好防水。

4、跟楼上业主沟通配合处理

跟楼上业主积极沟通，如果不配合处理，我们可以寻求公共法律服务援助。

漏水四大补漏步骤 是什么

漏水补漏的话，先找平、找坡；首先要对地面、立面采用水泥砂浆找平；找平、找坡后再进行清理基层，拿我们的铲刀清理表面浮浆、浮灰。

1、地面洒水处理：因为基层比较干燥，如果不洒水，我们涂刷的水性防水涂料容易失水，影响成膜效果，所以我们要对基面进行适量的洒水处理；

2、细部节点处理，像阴角、阳角部位，我们一定要在立面，还有平面各刷够150mm的高度，做防水加强层处理；

3、闭水试验，在涂膜固化达到48之后，用手触摸之后不粘手，在不粘手的情况下进行闭水试验，不能存水到立面高度，只能在上面不间断地洒水、淋水来检测阳台是不是有漏水现象；

4、贴砖、室面施工，进行次闭水试验后合格之后把水放掉贴砖，贴完砖再进行闭水，完全合格后再正常入住，可以交工，交付使用。

如果大家在生活中遇到楼上漏水的情况，一定要及时的解决，不要让漏水这种现象影响了自己正常的生活，以上就是关于楼上漏水楼下处理绝招是什么和 漏水四大补漏步骤 是什么的相关介绍，如果自己补漏补不好的话，也可以找专业的装修队伍来进行施工。

楼上阳台漏水楼下如何处理

阳台漏水到楼下处理方法：

如果排水管的接头出现问题，这种原因导致的漏水是完全不用砸掉地面来维修的，因为在楼下吊顶上面都是能看到的，把楼下的吊顶取下来换上新的排水管即可。

如果是非人为原因造成的阳台板渗漏，且房屋未超过质保期，房地产开发商应承担相应的责任。

如果是楼上住户的原因造成阳台漏水，楼下业主可以向楼上住户说明自家的受损情况，并要求对方进行修补，同时还需补偿修补期间对自家造成的损坏。

避免阳台漏水方法：

阳台长时间暴露在外，易发生墙地面渗水、霉变等情况，从而造成漏水情况。在施工时，要选用良好的密封材料，认真封堵每一个漏点，安装窗户和墙体时，空隙可用发泡胶填补，未干前刮齐。此外窗框、窗扇压条等地方要满打密封胶。

阳台装修时，要注意地面排水顺畅，避免积水渗透。特别是居住高层的朋友，排水更是一个问题，并不像地上，水可直接渗透到地底下，而是需要利用各种排水管连接才能排水。

楼上阳台渗水到楼下怎么办

如果楼上阳台漏水是非人为原因造成的，且房屋在质保期内，房地产开发商应承担相应的责任，但如果楼上阳台漏水是楼上住户的原因造成的，受损业主可以根据自家的损坏情况，向楼上住户提出修补要求，并承担修补期间对自家造成的损坏。

　二、房屋装修怎样做到防漏

　1、房屋装修过程中，防水补漏的重点区域就是厨房、阳台及卫生间，因此我们在装修房屋的时候，应事先做好厨房、阳台及卫生间的防水加固工作，在确保用水通畅的同时，还需保证管道不会出现渗漏的问题，以免对室内设施造成损坏，甚至影响到周边邻居。

　2、对于购买顶层房的朋友而言，需做好楼顶的防水工作，最好是使用防水卷材进行铺设，不仅施工方便，还具有一定的环保性，而传统的沥青不仅环保性差，而且容易因温度的变化导致沥青的脱落。

　3、许多住了为了使地板层面达到更好堵漏效果，都喜欢把瓷砖全部敲掉后再进行防水施工，虽然这样可以将隐患彻底清除，但需花费一笔不小的费用，如果只是一些轻微的裂缝，可以直接将堵漏宝涂抹在缝隙处，再用水泥进行加固。

阳台雨水管漏水怎么办

一、查清漏水情况再做判断

一旦发生楼上漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。

二、邻里双方的协调

1、查清情况后，如果楼上漏水的原因实为楼上邻居的原因造成的话，受损业主可根据自己掌握的情况，向楼上或邻居讲清情况，提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。

2、如果楼上邻居不配合或不及时修补，受损业主可根据《民法通则》第83条规定：“不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。”将争议提交到法院处理。

3、如楼上邻居不理会法院的判决，受损方可以先自己请施工队进行修补，所花费的费用依据有关法律法规，再通过法院要求楼上邻居进行赔偿。并且，当楼上邻居不主动进行赔偿时，受损害方可以申请法院强制执行。

三、房屋质保期内的维修

1、如果楼上漏水发生在房子质保期内(正常情况下房子的防水质保为5年，管道质保为2年)，只要是非人为的，开发商就应担负起相关责任。当开发商不予理会时，受损业主可以到当地质监部门进行投诉，或直接将开发商告到法院。

2、如果楼上漏水，房子还在质保期内，又确信不是人为破坏的时，不管是受损业主还是楼上邻居业主，都应及时让开发商进行修补处理。如果让开发商拖到质保期后，很可能还得自己清理。并且，当开发商按业主要求，派人维修后，仍不达到标准的，反复两次后，业主可以自行找人进行维修，费用由开发商来出。

四、其它辅助方法

当发现自家楼上漏水时，可先找小区物业，让他们给出意见，或让他们去找楼上的邻居，进行协商修补。也可以社区干部和警察协助解决。并应做好拍照、录像留言等证据收集工作以便告到法院后于已有利。此外，如果是单位房，可以找单位进行协调解决。

雨水管相信大家对它都不会陌生吧，可以说它在一个家庭中起到的作用还是比较大，但是我们知道水管使用的时间太长后就会出现一些漏水现象。下面小编就来给大家介绍一下阳台雨水管漏水怎么办。

阳台雨水管漏水怎么办

如果是水管接口漏水，使用胶水对它重新粘一下就好；如果是水管跟接口处漏水了，就要重新铺设了，而且防水要做到位才行，地漏跟排水管也要接好，可以考虑在地漏周围用堵漏王补一下就好。

家用水管材质都有哪些

1、塑料

塑料管是最原始一种材料，它的原材料是树脂和成，在加工过程中还会加入 一些辅助剂和增强材料等，经过处理后加工而成一种，主要家中排水管用得比较多，而且这种塑料材质又比较轻，耐冲击，同时还有着很好的腐蚀性。所以说它也是有很高的实用价值。

2、PVC

PVC材质的水管，它是使用一种高分子加工而成的材料。目前来说也是用得比较多一种水管，这种水管它的成本比较低廉，使用范围又比较广泛，它的颜色是白色或者是浅**，用水不会受到影响。

3、PE

还有一种材质是PE的，这种水管适合用在建筑给水和排水中使用，要知道这种PE材质的水管，它有着柔韧性好，最重要卫生性比较好，而且它的操作起来还非常的方便，就是有着这么多的特点，所以深受人们的喜欢，大家可以放心选用它。

总结：关于阳台雨水管漏水怎么办相关内容就介绍到这，如果是水管接口漏水，使用胶水对它重新粘一下就好，如果是水管跟接口处漏水了，就要重新铺设了。如果想要了解更多相关知识，可以关注我们齐家网来咨询。

浏览完本文内容，想必各位都对楼上阳台渗水到楼下如何解决有了一定的了解，防水对于保护建筑物和居民的安全至关重要，有效的防水可以预防水灾、漏水和意外事故，确保人员和财产的安全，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。

温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）

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