防水对于保护建筑物内部设备和贵重物品至关重要。良好的防水措施可以防止水分渗透，减少设备故障和财产损失的风险。今天让小编来大家介绍下关于开发商精装房阳台没做防水的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.阳台不做防水可以么？2.精装房没做防水,是否达到退房要求
阳台不做防水可以么？
阳台需要做防水。
由于阳台暴露在外部环境中为了避免雨雪等环境水渗到楼下，影响邻里关系，造成不必要的时候，是有必要做的。而且有很多业主把阳台当作洗晾衣物的区域，对此，防水工作就更不可少了。
敞开式的阳台，由于它是与室外接触的，每当下大雨的时候雨水都会进到我们阳台里。像这种情况个人建议大家把阳台做上防水，这样可以避免阳台存水，水就有可能渗漏到楼下。此外个人还建议大家在这阳台上一定要做好排水，防排结合才是阳台处理的一个关键。
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精装房没做防水,是否达到退房要求
众所周知，开放式阳台布局的空间它是暴露在外的，因此，是一定需要做防水，只有这样才可避免雨雪等渗入室内或楼下。而且防水涂料和防水施工的要求都要更高一些。
阳台需要做防水吗？1、封闭式阳台防水
一般封闭式阳台都是采用铁艺玻璃窗来设计的，不仅保证阳台的密封性和安全性，还不会影响采光，这种做法是现代普通住宅比较常见的做法。这种阳台通常都是借助铁艺玻璃窗来防止户外雨水进入阳台的，所以窗户的密封性要严格注意，一旦有积水进入阳台的话需要及时将水排出去，所以地漏的规划也是很重要的，要随时保证通畅才行。
2、半开放式阳台防水
半开放式阳台一般都是采用半墙或者铁艺栏杆的设计，阳台虽然有个顶面，但可以说都是暴露在阳光和雨水之下的，而阳台与室内会用玻璃推拉门来隔断防水，这也是为了保障室内采光和通风。这种阳台对地面的防水要求就比较高了，最好采用一些具备抗拉、耐老化、弹性好的防水材料来施工，当然阳台玻璃推拉门的防水质量和密封性也有一定要求。
3、露天阳台防水
露台阳台基本上是常年都暴露在外的，要经受各种天气的变化，所以其地面防水的要求与屋顶防水要一样，防水涂料和防水施工都要求要更高，特别是阳台阴阳角位置的防水涂料施工一定要多刷几遍才行。露台与室内地面要有一定的高度差，最好是2-3cm，这样可以避免雨水进入到室内。
阳台怎么做防水？阳台防水时，选用性能较好的防水材料，阳台地面需有坡度，安装排水顺畅的地漏。
1、选用性能较好的防水涂料阳台防水层由于暴露在大自然中，受到炎热日光的暴晒，狂风的吹袭，雨雪的侵蚀，严寒酷暑的温度折磨，没有优良的性能和良好的保护措施，难以达到要求的耐久年限。所以应选择抗拉强度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。
2、阳台地面需有坡度未封闭的阳台遇到暴雨会大量进水，为避免雨水泛入室内，所以地面装修时要考虑水平倾斜度，保证水能流向排水孔，不能让水对着房间流。阳台地面应低于室内楼层地面30——60毫米，向排水方向作平缓斜坡，外缘设挡水边坎，将水导入雨水管排出。
3、安装排水顺畅的地漏在大雨天和台风时，当雨量大于地漏的排水能力时，就有可能阳台地面形成积水，当水量太大时，就有可能漫过推拉门的防水框从而进入室内。因此，在选择阳台地漏的时候，最好选择排水量较大，排水顺畅的地漏。
4、阳台墙面防水层的高度厚度一般来说，阳台区域防水涂料的涂刷高度不能低于30厘米，有放置洗衣机的地方则对涂料施工高度的要求更高点。如果是外露阳台，为了强化防水作用，建议做到更高。厚度方面，防水涂料必须刷到国家验收规范的1．5毫米厚。
5、阳台位置的门窗需要确保密封性对于封闭式阳台，风雨来时，阳台区域的第一道防水关就是门窗了。门窗的质量尤其是密封性要求绝对达标，防水框的里外方向也一定不要出现错误。
验房时防水做得差能退房吗？这个当然是可以了，因为防水这种东西首先这个是最重要的，其他外在的东西坏一点也就罢了，防水这个是最基础的东西啊，所以说这个最基础的坏了，你当然是可以推掉的，这个是很正常的呀，因为这个是最重要的一件事
看完上文，想必大家都对开发商精装房阳台没做防水怎么办有了一定的了解，建筑防水不仅可以保护建筑物，还能保护室内的设施和贵重物品，它有效地防止水渗透，避免内部设施受到水损害，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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