防水有助于保持建筑物内部温度的稳定，有效的防水措施可以减少热量和湿气的进入，提供更舒适的室内环境。今天让小编来大家介绍下关于阳台水管漏水找谁维修的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.阳台公共下水管道漏水归谁修2.家里漏水应该找谁解决
3.阳台下水管漏水怎么办
阳台公共下水管道漏水归谁修
法律分析：阳台的公共下水管道是公共的设施，如果还在保修期之内，应该由开发商负责维修。对业主家所造成的损失，开发商也应进行赔偿。如果已经超过了保修期，因为属于公共的设施，出现漏水，应该由物业公司进行维修，相应的损失也可以通过物业公司进行赔偿。
物业公司可以动用专项维修资金，这本身就属于全体业主所有。一旦有一些公共的设施保修期满后，对于公共的部位包括设施设备等等，所有的维修费用或者更换费用，可以动用。
法律依据：《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 第十六条 下列情形，适用民法通则第一百二十六条的规定，由所有人或者管理人承担赔偿责任，但能够证明自己没有过错的除外：（一）道路、桥梁、隧道等人工建造的构筑物因维护、管理瑕疵致人损害的；（二）堆放物品滚落、滑落或者堆放物倒塌致人损害的（三）树木倾倒、折断或者果实坠落致人损害的。前款第（一）项情形，因设计、施工缺陷造成损害的，由所有人、管理人与设计、施工者承担连带责任。
家里漏水应该找谁解决
法律分析：可以要求物业承担维修责任，根据规定，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十一条 业主对建筑物的专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主行使权利时不得危及建筑物的安全，也不得损害其他业主的合法权益。
阳台下水管漏水怎么办
家里漏水应该找物业部门，水电工，专业人士解决。
1.因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门(应经开发商委托)联系施工单位前来保修。
4.维修水管所选择的管材及接头配件需要与原有的水管的水管及接头材质相同，否则因其膨胀系数不同，后续在温度湿度改变的情况下，会照样发生渗漏；
扩展：如果房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。由物业公司负责居中协调。在房屋保修期内出现质量问题，由开发商承担保修责任。房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限
3.漏水修理需要找专业的人士进行施工，不建议非专业人员自行修理。
2.水管出现漏水，建议找专业的水电工进行修理。水电工是专门修理家装问题的。
3.漏水修理需要找专业的人士进行施工，不建议非专业人员自行修理。
4.维修水管所选择的管材及接头配件需要与原有的水管的水管及接头材质相同，否则因其膨胀系数不同，后续在温度湿度改变的情况下，会照样发生渗漏；
扩展：如果房屋漏水属于房屋质量问题，应该由开发商承担责任。由物业公司负责居中协调。在房屋保修期内出现质量问题，由开发商承担保修责任。房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。
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阳台是经常洗衣服和晾晒衣服的室外区域，时间长久了，在各种天气的侵蚀之下，下 水管 就很容易产生了缝隙，从而出现漏水的现象，那么阳台下水管漏水怎么办呢？下面和我一起来看看吧。
一、阳台下水管漏水怎么办
1、假如是阳台下水管和阳台接口处出现漏水的话，那么就应该重新打开铺设，而且阳台的防水工作也要重新做，另外阳台上面的下水地漏也一定要和下面的排水管严合密封，地漏周围最好用堵漏王再刷一遍。
2、假如是阳台下水管下部的接口出现漏水的话，那么就应该用PVC-u胶水来进行粘接，只要把漏水位置封住即可。也可以使用专门的修补水管的胶布，直接捆住水管的漏水位置，然后查看水管是否还会漏水，如果水管不漏水的话，那么就没什么问题了。假如水管还是会漏水的话，那么就应该找专业的维修师傅帮忙维修阳台下水管了。
二、阳台漏水谁负责
1、阳台漏水一般分为两种情况，一种是还在保修期之内，还有一种就是已经过了保修期，所以处理的情况也是不同的。
2、假如是新建的小区的话，那么业主的商品房保修期一般都是十年。前面五年一般是由开发商负责维修和保养，后面五年一般是由是物业公司负责维修和保养。在这十年期间维修是免费的。不过个人故意破坏的话则不包括在内。
3、假如商品房已经过了保修期的话，业主也可以请物业帮忙维修保养，因为大多数的物业公司都有专业的维修人员，业主可以打电话向物业公司进行报修，等物业人员上门即可。但是需要由业主负责支付相关的维修费用。当然业主也可以自己找师傅帮忙维修。
以上就是关于阳台下水管漏水怎么办和阳台漏水谁负责的详细介绍，希望可以帮助大家解决阳台水管漏水的问题。大家在开始维修之前，一定要查找漏水的原因和实际的漏水点，然后再开始维修。
通过上文，想必各位都对阳台水管漏水是楼上负责还是物业负责有了一定的了解，建筑防水在地下室和地下结构中尤为重要，地下室是建筑物容易受到水患侵害的区域，有效的防水措施可以保护地下室免受水损害，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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