防水有助于保护建筑物免受水生生物和腐蚀物质的侵蚀。水生生物和腐蚀物质可能对建筑物造成严重的损害。今天让小编来大家介绍下关于窗户框缝隙漏水谁负责的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.窗户框缝隙漏水怎么办2.窗户渗水漏水怎么办窗户漏水严重怎么办
3.阳台漏水找谁维修
4.高层窗户漏水物业管吗
窗户框缝隙漏水怎么办
窗框与墙体、窗台的缝隙造成的漏水，需将缝隙重新密封。 对于外面窗框和墙体窗台间的缝隙，最好把原来的密封物清除，填入耐候型玻璃胶进行密封;而对于外面窗框和窗台的缝隙，然后用水泥沙浆封死做防水。 室外窗台应低于室内窗台板20mm为宜，并设置顺水坡，雨水排放畅通。
窗户渗水漏水怎么办窗户漏水严重怎么办
你先看看是那里漏水，是窗户漏水，还是窗户的顶面或、地下或者是两侧面漏水。要是窗户本身漏水，那就找做窗户的来修理一下就可以，要是当时装窗户的时候没有安好，渗漏的话，那就注意了。首先看那里漏。要是上面漏的话，在外面窗户和墙的接缝处打上玻璃胶就可以了，两侧面也是同样的方法。地下漏的话，先看窗户的外面的平台是否走了坡度，没有的话，刷点防水涂料，再用水泥抹点坡度，再把窗户和坡的接缝处打上玻璃胶就可以了。
我也见过外面看起来好好的，但是还是漏水，现在有的工人为了省事，在做工的时候，把窗户装上以后再给外面抹坡的时候只顾面子光，成活以后其实下面时空的。当时是没有哦事情的，但是时间长了以后，有的玻璃胶就起来了，下雨的时候，水就顺着缝隙渗漏进屋里了。
阳台漏水找谁维修
1、滴水檐遭破坏。窗户洞口都有滴水檐，在改造阳台之时，有的业主将窗户外移，压到滴水檐上，飘雨就会进到窗框和墙体的缝中，从窗户上部往里洇水。解决方案：在洞口处加装滴水檐，使水能顺利往外排。
2、排水孔被堵。塑钢窗底部都设有排水孔，但安装时不留意就会被堵住，一旦出现大雨，窗框里的存水会从安装胀栓处往内渗水。解决方案：查看窗户是否是通过打胀栓的方式连接的，如果是可临时往里加胶起到密封作用，待雨季过后起出重新打胶。若是固定在玻璃下面，还得待雨季过后，把玻璃起开，清出窗框内的存水后再重新施胶。
3、窗户松动变形造成漏水。解决方案：窗户本身质量问题造成的漏水，就需要直接维修或者更换窗户。选购的窗户窗框、窗扇、密封条等的质量要过关，同时采用的防水密封材料应有材料质量证明文件，确保材料质量符合要求，不要选劣质的密封材料。
4、窗户附近墙体防水层受损造成漏水。房龄较长的老房子，窗户周边墙体的防水层破损容易出现漏水；此外，旧房改造更换窗户时，拆窗户不专业造成外墙防水层的破损，如果没有及时修补，安装新窗户后，很有可能出现漏水。解决方案：窗户墙体本身漏水，解决的办法是，敲开外层的墙，进行修补，修补完检查是否牢固，切记要铺上一层防水层。
高层窗户漏水物业管吗
1、如果是房屋质量问题导致的漏水,并且还在修保质期之内,应该由开发商来负责维修。
2、如果是楼上业主造成的阳台渗水,这种情况下,可以找楼上的邻居来负责维修和赔偿。
3、如果是自家乱改造阳台导致漏水问题,只能够自己来处理。
阳台渗水危害
1、露天阳台渗水
露台一般与起居室或是客厅等空间相连，露台渗水会引起起居室内的墙漆脱落、墙纸发霉、地板起鼓或是衣柜家电等受潮损坏，影响室内美观造成经济损失同时也有一定的安全隐患。
2、开放式阳台渗水
开放式阳台常年暴露在大自然下，经受风吹日晒雨淋，十分容易引起渗水问题。也会接连产生墙地面渗水、霉变和冻融导致的瓷砖脱落起鼓等现象。
3、封闭式阳台渗水
封闭式阳台渗水缝隙主要在窗户与墙面的结合处的缝隙。同时窗台是建筑物内外空间的沟通口，窗台渗水不仅会影响室内装饰的美观度，也会极大的影响建筑居住环境和使用寿命。
阳台渗水怎么办
1、阳台地面渗水
原因一：没做好地面防水工作
解决方法：确保地面有坡度，低的一边为排水口。同时要确保阳台和客厅至少有2-3厘米的高度差，尽量选择大理石的地面，而且石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作。
原因二：管道受损
一些业主会要将阳台改造成小花园、洗衣房、收纳间、厨房等，因此会在阳台安转水龙头以供日常生活需求。而排水管道或是地漏的损坏也造成阳台的渗水现象。
解决方法：安装水龙头最好在装修前预留好各类插孔，埋设管线。
2、阳台墙面渗水
原因一：铝合金窗的原因
铝合金窗长时间的受到阳光和雨水，很容易出现密封条老化、变硬、开裂等问题。而铝合金窗没有排水通道，这样会导致雨水排不出去，造成水压，顺着墙体渗漏。
解决方法：施工时记得设置排水通道。
原因二：窗与墙施工的原因
窗户和墙面施工的时候，有些施工人员没有按要求填充防水材料，导致窗框和墙体间出现缝隙，导致墙面渗水。
解决方法：施工时让师傅填充防水材料。
原因三：外墙出现裂缝
别是一些老房子是极容易出现阳台外墙出现裂缝的问题，这种老房子外墙出现裂缝，也容易导致阳台渗水。
解决方法：找物业给你做简单维修，就是在阳台外墙出现裂缝的地方给你刮上一层水泥砂浆，这是一种常规处理方法。
3、阳台窗户渗水
原因一：窗户类型本身就是容易漏水的种类
目前市面上的窗户类型主要是平开窗和推拉窗，这两种窗户类型的密封功能差距比较大，平开窗密封效果好，一般不容易漏水。推拉窗上下都有推拉轨道，密封效果不好，下雨天很容易渗水进来的。
解决方法：阳台窗最好是使用平开窗，平开窗可以搭配密封条使用，把窗户关上后就算是风吹雨打，也不用担心渗水进屋。
原因二：窗户没有做斜水坡
阳台窗的顶部一定要做一个小的斜水坡，这样下雨的时间雨水会马上流走，不会停留在窗户顶上。如果窗户顶上的是平的，那么下雨的时间上面就很容易有积水，积水多了就会增加往室内渗水的可能性。
解决方法：装修时做一个斜水坡即可。
原因三：玻璃跟窗框有缝隙
窗户上的玻璃安装好后，一定要仔细均匀的在玻璃的周围打上一层玻璃胶，如果玻璃胶打的不均匀，玻璃跟窗框会存在一定的缝隙，既然或多或少存在缝隙，下雨的时候雨水就从这些缝隙里渗入进来了。
解决方法：施工的时候可以要求装修工检查一下即可。
原因四：窗户框的材质不好
窗户边框的材质决定着窗户框的硬度，材质不同硬度也会有很大的差异，常见的窗户材质有铝合金、塑钢、不锈钢等等，在这些材质当中，铝的性质是相对软一些，不管是推拉门还是平开门，用的时间长了，就容易变形，一旦变形，就会导致窗户的密封性就会大大下降，自然而然的，在下雨的时候就容易渗水了。
解决方法：建议大家使用不锈钢窗户。
原因五：防水层没处理好
如果上面的几种情况都做处理好了的话，如果还渗水，我们基本上就可以确定是防水层出现问题了，千万不要仅仅认为防水层只需要在卫生间和阳台做，窗台边也同样需要防水层，如果以后出现渗水，墙壁开裂了，就得不偿失了。
解决方法：做一个防水层。
高层窗户漏水物业是会管的，不过是要看公共区域，比如说阳台、屋顶、墙面等，那就属于物业公司负责维修的外范围。如果楼房漏水是由于业主自用部位使用不当，如防水、违章改造等，则由业主承担责任。还有是楼房质量问题的话，就可以向开发商进行索赔。
高层住宅外墙门窗渗漏原因是什么
1、设计方面：设计单位为了满足开发商突出外立面整体美观效果，在外立面设计上片面追求凹、凸造型变化，这就导致了飘窗、转角窗等所占比例超过60%，南北墙的窗墙比>1∶1，不同程度上增加了土建施工、外墙窗安装和防渗漏的难度，留下了渗漏隐患。
2、门窗制作安装方面：外墙门窗的加工制作精度达不到质量要求，粘结后组装部位没有填打密封材料，是造成雨水容易通过各种装配间隙渗入门窗的重要原因。门窗在现场安装时，下列情况也会导致渗漏：装配尺寸控制不好致使有搭接密封的位置错位或搭接尺寸不足，或因压力不足而产生间隙。用于固定门窗框的紧固螺丝没有采用密封胶密封，或密封时未清洁密封部位的表面。玻璃安装后，玻璃与门窗框之间的防水密封胶填打不实。另外，外墙门窗采用了传统的“先装式”安装工艺，在土建施工未结束前，就将门窗框直接安装在毛洞上，窗框与窗洞边之间缝隙大小不等，增加了后道工序缝隙填塞的难度，太小的间隙无法充填材料，过大的间隙使门窗难以固定，这是导致外墙门窗渗漏的主要原因。
3、材料方面：外墙门窗规格、品种和材料质量(包括配套五金件、填充与密封材料)与外墙门窗的渗漏有着直接的关系。
4、土建施工方面：一是门窗洞口的留设未根据设计要求，致使窗框与洞口之间缝隙大小不一;二是没有根据设计、规范要求浇筑窗台混凝土止水坎、砖砌外墙增加外窗混凝土加强框;三是砂浆填缝时没有根据气温变化和缝隙大小等因素调整配比与填塞时间;四是飘窗混凝土顶板振捣不实，飘窗吊顶安装后，雨水由固定吊顶的膨胀杆渗入，引起吊顶霉变。
通过上文，想必各位都对窗户框缝隙漏水谁负责修有了一定的了解，建筑防水工程是建筑项目中不可或缺的一部分，其重要性在于防止水分渗入建筑结构，导致损坏、腐蚀和安全隐患，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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