防水有助于减少建筑物内部温度的波动。有效的防水措施可以减少热量和湿气的进入，维持室内温度的稳定性。今天让小编来大家介绍下关于窗户框缝隙漏水物业有责任吗的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.窗台漏水物业应该负责吗2.窗户漏雨了归不归物业管
3.窗户漏水物业有责任吗
4.窗户漏水是物业问题还是自己修-
窗台漏水物业应该负责吗
法律分析：业主窗户漏雨属开发商责任。
房间交房后，若不是人为原因造成漏水，那么开发商就要担当所有的责任。
若漏水的房间已经过了保修期，各方当事人都没有过错，是因为防水层自然老化造成漏水。需要自行修补。
法律依据：建设部发布的《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
窗户漏雨了归不归物业管
法律分析：应该具体情况具体分析，漏水发生在公共区域，物业存在疏于管理的情况，或是出现问题后没有及时处理，导致漏雨情况严重或出现了更严重的问题，物业应承担责任。根据《物业管理合同》和相关规定，物业公司应定期进行检查和清理，如果没做到，那就可以追究物业的责任。
法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。
物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
窗户漏水物业有责任吗
法律分析：住宅窗户漏水归物业管理。业主的家里如果出现窗户漏水的现象是可以反映给物业，如果小区多个住户家里出现这样的情况是可以统一动用住房维修基金来维修的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
窗户漏水是物业问题还是自己修-
窗户漏水是我们生活中常见的问题，特别是一到下雨天，更是让人烦恼不已。然而窗户漏水就要及时维修了，许多人对于窗户漏水维修责任不太清楚，那么漏水物业有责任吗？窗户漏水怎么办？带着这两个问题我们一起来看看吧！
窗户漏水物业有责任吗：
通常物业只负责管理和及时报修的义务，但也要视情况而定，如果物业管理不到位，导致窗户漏水，则由物业负责，但如果房屋在防水质保期内，因房屋问题导致门窗漏水，则由开发商承担责任，除此之外不管是保修期内还是保修期外，所有上门修理费用由业主自行承担。
窗户漏水怎么办：
1、家中窗户漏水，首先要准确找出漏水的位置，如是窗户顶面、还是两侧等出现漏水，如果是窗户本身漏水，那只能找商家进行维修。那如果是由于窗户安装不到位，导致漏水，就要看具体的位置了，窗户上面漏，那就要在墙与窗户的连接处打上玻璃胶，两侧漏的话，也同样用这个方法进行处理。窗户下方漏的话，在窗户和坡的接缝处打下玻璃胶，再刷点防水涂料就可以了。
2、其次要检查一下窗框槽的排水孔的位置，如果没有正对着窗台，建议将原来的孔密封住，重新钻孔。
3、最后检查一下外面窗框和窗台的密封情况，发现有缝隙，就要把原来的密封铲掉，重新打上玻璃胶进行密封，然后再用水泥沙浆封住，做防水，再贴瓷砖，这样就不会出现漏水了。
总结：以上就是为大家介绍的窗户漏水物业有责任吗和窗户漏水怎么办的相关内容，希望能为有需要的朋友带来帮助，后期如果还这需要了解更多的相关知识，欢迎关注齐家网资讯。
首先要查清窗户漏水的原因，如果是因为物业管理不当，导致窗户漏水，则由物业公司联系建设维保单位进行维修。如果是因为房屋质量问题，导致的窗户漏水，业主可以请物业公司联系专业维修人员上门进行维修，但是需要自己承担维修费用。另外，如果房屋还在保修期内的话，可以找开发商维修。
一、造成窗户漏水的常见原因有哪些
1、窗户型材不合格：窗框、窗扇因温差产生严重变形，产品不规矩，强度不够，对角线公差大，与洞口配合间隙过大等，易导致渗漏。
2、排水设计不合理：外窗台比内窗台高;突出墙面的窗台面未做坡度不小于3%向外的排水坡;下部未做滴水等。
3、外窗窗框四周未做好防水密封处理。
4、密封胶、密封条质量差，在温差作用下过早变形失效，从而无法阻挡雨水渗入，导致渗漏。
二、如何预防窗户漏水
1、窗户安装前应检查洞口尺寸。窗户预留孔洞的位置应正确，框与墙体间的缝隙应均匀，宜控制在20～30mm，偏差过大的要先用细石混凝土进行处理。
2、外窗上口应做好滴水，窗台应做好泛水，内窗台应高于外窗台。
3、窗框接缝要仔细检查。看接缝形状和尺寸是否符合密封设计要求，对将要密封的接缝缺陷和裂缝先进行处理。
4、接缝表面要处理好。用清水冲洗干净窗框与墙体之间的接缝，达到无尘、无砂、无污染和杂物。
5、窗框与墙体的缝隙要用泡沫填缝剂嵌填密实。
6、密封胶嵌填密实。泡沫填缝剂填塞施工60分钟后，用小刀进行切割，框四周缝隙留6mm深槽口，再用密封胶填嵌密封。嵌填密封胶时操作要平稳，枪嘴应始终对准接缝底部，倾角45°。移动时应始终使挤出的密封胶处于枪嘴前端;缝内有挤压力，不要拖着胶走枪。避免漏嵌或空穴;胶条应平直、流线整齐、表面光滑美观。
7、注意开泄水孔。窗框下槛应开设泄水孔，其位置和数量应保证雨天下槛排水通畅不积水。
8、喷外墙防水剂。对外窗套窗台四周外墙饰面30cm范围内及外窗套侧立边30cm范围内的外墙饰面，喷涂无色透明高效外墙防水剂作防渗处理。
9、窗扇安装完毕后配合外墙作淋水试验，检验窗户的防水性能。
看完上文，想必大家都对窗户框缝隙漏水物业有责任吗怎么处理有了一定的了解，建筑防水是确保建筑物结构稳固和安全的基本要素，有效的防水措施可以防止水分渗入，减少结构受损的风险，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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