良好的防水能够保护建筑物内部设备和贵重物品，防止水分侵害导致的设备损坏和财产损失。今天让小编来大家介绍下关于楼上阳台下水道弯头漏水谁负责的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.楼房下水道漏水由楼上负责还是楼下负责？2.下水管道漏水该谁负责
3.楼上下水道破裂漏水该有谁负责修理
4.下水道主管道漏水谁负责
楼房下水道漏水由楼上负责还是楼下负责？
如果不是楼下人为破坏，那应该是楼上的住户负责。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。
给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。
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新买的楼房下水道漏水：
正常楼房竣工验收过程中，会针对下水系统有独立的无压水管道进行检查验收，物业公司承接查验也会做注水实验，以保障交付正常使用，装修公司进场前会全面勘察量尺，装修后如出现这种情况，第一责任人应该是装修公司，像现在这种情况物业依据装修协议不予受理，交房验收时，验房程序一定不能缺少，对下水管道进行试水，以确认完好通畅。
选择正规装修公司并签订协议合同，装修交付时做好验收。（此种情况，容易出现责任模糊的问题，形成原因有很多，领钥匙入住前没有检验，装修完毕后使用时发现问题等等。如果在装修过程中人为损坏、楼体自然沉降损坏、使用人使用过程中损坏，鉴定起来非常复杂。）
下水管道漏水该谁负责
住小区的业主，如果发生楼上漏水的现象，不但会造成损失，也会影响到楼下的居住发生楼上漏水，首先应明确状态。一是要证明不是自己人为的去损坏的，如果真是这样，那就由自己负责；二是在查明造成楼上漏水属于邻居的责任。如果对楼下有造成损伤，楼上住户也要负相应的赔偿责任。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。三是要看房子还是不是在质保期内，因为一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任。当然，如果超过了质保期。那么由漏水所在的区域是个人部分还是公共部分来具体分析。《中华人民共和国民法通则》第八十三条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。
楼上下水道破裂漏水该有谁负责修理
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下水管容易出现漏水的问题，不仅会给自己家带来漏水麻烦，说不定还会给楼下的住户带来被淹的可能。如果下水管道漏水，应该由谁负责？针对这个问题小编来为你分析一下。
一、下水道漏水该谁负责
如果发现下水道出现漏水的问题，首先需要找到原因，根据问题所在，才能够决定该谁负责。
1、如果房子还在保修期之内，家中下水道出现了漏水问题，可以由物业公司协助，找开发商去进行维修。因为根据相关的法律规定，下水管道有两年的质保期，两年之内出现了漏水的问题，可以由开发商来负责维修，并且承担维修的费用或者赔偿的责任。
2、如果已经过了两年质保期，是公共的下水管道，可以由物业公司来承担维修的责任，而对于公共的设施也可以动用维修基金。
3、如果是因为家里装修造成的下水道漏水或者个人使用不当导致的漏水问题，这个责任完全是个人，需要由业主本人承担维修的责任，并且如果对于楼下业主所造成的损失，也应该进行赔付。
二、楼上下水道出现漏水如何解决
1、如果是卫生间顶板下面的下水道出现漏水问题，这个是楼上业主的原因，首先需要通知楼上的住户，告诉他们排水管道出现漏水，让他们进行维修，同时这段时间也不要使用卫生间，要不然造成的损失会更加大。
2、如果楼上邻居对此事不积极，拒绝维修，你可以找物业公司理论，并且要协调处理，如果物业公司解决不了，可以直接找社区的居委会，或者报警来处理。对你家造成的损失，你可以拍照保存相关证据，后期维权的时候就是充分的理由。
小编总结：谁也不希望家中出现漏水的问题，所以无论是对开发商，还是对物业公司，对于个人来说，都要有效保护好下水管道，平时要注意维修和管理。
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下水道主管道漏水谁负责
楼上下水道漏水主要负责人应该是楼上的业主。不过这个也是要视情况而定的，可以先找到楼上的业主进行协商，找个师傅来检测一下是什么原因导致漏水的，到时业主也会根据具体漏水的原因来判定是谁的责任。
如果当时购买的房子是属于精装修，那么这个下水道漏水出现问题了，应该是要由开发商来负责。如果影响到楼下用户的话，那么开发商也需要对楼下用户进行赔偿。
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楼上下水道漏水的注意事项：
因为楼上下水道出现了漏水，导致楼下遭殃，那么楼上业主对于这套房子有所有权，所以应该对这件事承担责任。如果有其他人对漏水有过错，应该由房屋所有权人，还有其他人共同承担，如果对楼下的业主家庭造成了损失，应该承担赔偿的责任。
处理的时候，可以要求楼上业主按照原来楼下业主的条件恢复到原状，同时要根据损失确定赔偿的价格。双方先友好协商，如果协商不成，可以由第三方介入，比如物业公司、街道办、居委会等等，通过协商，确定漏水的原因以及赔偿责任。
如果双方协商不成，楼下业主可以收集证据、材料，向人民法院提起诉讼，根据法律要求对楼上业主的行为负法律责任，一旦生效，要按照法院判决来执行。
一、下水道主管道漏水谁负责
1、下水道主管道漏水谁负责，需要根据实际情况进行处理。具体如下：
（1）如果是人为损坏造成下水主管道漏水，需自行维修；
（2）如果说是楼上住户的原因导致漏水，楼上住户应承担相应的责任；
（3）若是自然损坏，且下水主管道未过质保期，可以要求房地产开发商负责下水主管道的维修。
2、法律依据：《物业管理条例》第五十一条
供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
二、物业公司的职责有哪些
1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理；
5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。
浏览完本文内容，想必大家都对有了一定的了解，在进行建筑设计和施工时，必须充分考虑防水问题，以避免后期维护和修复的困难和费用，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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