防水是保护投资的重要手段。通过采取适当的防水措施，可以保护建筑物的价值和资产，确保投资回报。今天让小编来大家介绍下关于高层顶楼防水层能坚持多少年的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.顶楼防水几年做一次最好2.屋顶SBS防水卷材做好可以用多少年
顶楼防水几年做一次最好
如果顶楼的防水层做得不好，容易出现漏水的情况。那顶楼防水几年做一次最好？PChouse带大家一起了解下吧。
一般来说，国家建筑防水保修要求是五年。而现在大多数房屋的楼顶是十年左右做一次防水。一般屋顶在建楼的时候就会做好防水，商品房的保质为5年，但是如果屋顶不是人为破坏防水层而导致的漏水，一般都可以找物业来解决，费用也是物管来支付的。
顶楼防水的年限开发商应该负责五年，这是国家规定的，如果按照防水材质来认定，那么最普通的材质也应该能保五年防水，如果是好的材质要能保防水十年，十年之间发生顶楼漏水事件，开发商有权向购买材料的单位提出理赔。
在建造楼房的时候，顶楼防水工厂是重中之重，要对屋顶的施工图纸进行详细了解，并且掌握构造原理，这样防水时候的施工才能保证没有问题，也可以对施工时候的防水缺陷有所避免。
屋顶SBS防水卷材做好可以用多少年
屋顶防水补漏可以让房屋不再漏水，其使用年时可达20年以上。具体由天气条件和施工技术等多方面因素决定。
水是无孔不入的，它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量，逐渐渗入建筑内部，而且在渗透 的过程不易从表面发觉。
换言之，找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断，才能对症下药。防水应该从根源治起，用围堵方法，水是无孔不入，也会产生压力破坏，根源不治焉能持久。
扩展资料：
做屋顶防水补漏前，首先要把屋顶基层表面的灰尘、杂物清理干净，基面保持基本平整，然后再开始做屋顶防水补漏。符合要求后涂刷基层处理剂，一次涂刷的面积不宜过大，确保涂刷面积大小能满足当天施工需要。
屋顶防水补漏，水泥砂浆找平层必须按设计请求挂线或做象征找坡，并安装好分格缝板条。水泥砂浆找平收水后应进行2次压光，使外表平坦密实，并充沛维护，屋面转角处请求用圆角抹子抹出圆弧，水落口50cm直径范围内的找平层要抹成凹坑。
百度百科——防水补漏
摘要：在屋面防水工程中，主要以防水卷材和防水涂料为主，特别是防水卷材更是必不可少，其柔韧性、耐水性、温度稳定性等都是很不错的，关键是施工便捷、养护时间短。其中sbs防水卷材是一种常用的屋顶防水材料，那么屋顶SBS防水卷材做好可以用多少年？一般来说能用5-20年左右，下面一起来详细了解一下sbs防水卷材的相关内容吧。一、sbs防水卷材是什么材料
SBS防水膜是巧妙地混合橡胶改性沥青防水与高质量的强化载体。SBS防水卷材是以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯（SBS）热塑性弹性体作改性剂的沥青做浸渍和涂盖材料，上表面覆以聚乙烯膜、细砂、矿物片（粒）料或铝箔、铜箔等隔离材料所制成的可以卷曲的片状防水卷材。
二、sbs防水卷材适用范围
1、聚酯毡胎基弹性体改性沥青防水卷材适用于工业与民用建筑的屋面和地下防水工程。
2、玻纤增强聚酯毡胎基卷材适用于机械固定单层防水，但需通过抗风荷载试验。
3、玻纤毡胎基卷材适用于结构稳定的一般屋面和地下防水工程。
4、外露使用采用上表面隔离材料为不透明的矿物粒料的防水卷材。
5、地下工程防水宜采用表面隔离材料为细砂的防水卷材。
三、屋顶SBS防水卷材做好可以用多少年
sbs防水卷材能用5-20年左右，主要是看防水卷材本身的质量、性能以及施工后的保护力度，这些方面做好的话，用的时间就比较久，若是卷材施工后不做保护层，而且还在卷材上面堆放各种重物或频繁过人的话，卷材的使用寿命是很有限的。
通过阅读以上内容，想必大家都对高层顶楼防水层能坚持多少年不漏水有了一定的了解，防水技术的应用对于建筑物的使用寿命至关重要，它能够预防水分对墙壁、地板和天花板等结构的损害，延长建筑物的寿命，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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