防水有助于节约能源。有效的防水可以减少能源在冷却和加热建筑物中的消耗，降低能源浪费。今天让小编来大家介绍下关于高层为什么不能买顶楼的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.住高层的顶楼到底好不好2.买楼的时候，为什么不介意买顶楼呢？
3.小高层顶楼有什么不好吗？
住高层的顶楼到底好不好
顶楼的房屋质量跟其他楼层是一样的，生活居住体验是没有差别的。之所以顶楼比其他楼层便宜，是因为大众普遍认为，顶楼容易漏水，以及夏天太热，大众的这种认知导致顶楼不太好卖。但具体会不会出现这两种情况，就很难说。一般来说，顶楼漏水，是因为过去的建筑施工工艺差导致的，一般只在看房子上出现。现在的新房施工工艺已经相当不错了，基本5-10年内不会出现漏水现象。而且因为隔热层现在做的越来越好，所以夏天也不会太热。所以如果能买到顶楼还是很划算的。
买楼的时候，为什么不介意买顶楼呢？
人们很少买顶楼，是因为顶楼确实存在一定的缺陷，不过顶楼也有，不光是有缺陷也是有好处的，要看自己更在意哪方面的东西，下面简单分析一下顶楼的缺点，顺带提一下他的优点。
顶楼的缺点很明显，它的保温性有一定的问题，而且容易漏雨，冬冷下热是顶楼的特点，因为顶楼在上面就没有楼层了，太阳会直接晒到整个房子，夏天的时候会特别的热，屋子里面感觉就像蒸笼一样，但如果说家里有空调的话，可能就没有什么太大的影响了，基本上现在高层住户都是会安装空调的，因为夏天确实太热了，然后冬天冷的话也是因为只有楼下没有楼上，楼上的散热也是非常明显的，在冬天屋子里的热量会出去。
顶楼当然也还是有一定优点的，因为顶楼的视野更好，尤其是高层，25层以上的顶楼是非常好的一个宽阔的视野，周边的房子都能一览众山小，可能看下面的花园或者暴露什么的都是蚂蚁，一般的感觉对年轻人来说是一个不错的事业，因为年轻人觉得这么高的一个视野，这么宽阔的一个程度，能给自己的生活带来很多开心的地方，而且顶楼基本上都是佩戴一定的独立花园的，算是物业给顶楼的一个补偿，因为顶楼确实存在一定的缺陷。
顶楼还有一些其他的缺点，比如说上下楼梯不方便，高层一般都是有电梯的，但是电梯也是有可能发生故障的，就算是对年轻人来说，25层以上的高度去爬楼梯也是不现实的，所以说顶楼如果电梯坏了就会非常的麻烦，不过这一点在现在的小区之中基本已经被解决了，因为现在的小区都是两部或者4部电梯，不可能出现全部坏掉的情况。
小高层顶楼有什么不好吗？
买楼的时候，为什么不介意买顶楼呢？
一、一般情况下，冬天的时候顶楼会比较冷，而夏天的时候顶楼会比较热。
大家都知道顶楼的楼顶直接和环境接触，夏天的时候，太阳会直射楼顶，由于楼顶的厚度比较薄，夏天的太阳也比较强，因此，会有更多的热量被顶楼所有吸收，这也会导致屋子里的温度要高一些。而在冬天，散热也比较大，尤其是在寒冷的北方，顶楼的温度可能要比其它楼层更低一些。所以，在人们的印象中，顶楼是一种冬冷夏热的楼层，因此，很多人都不愿意买顶楼。
二、很多人担心顶楼会出现漏水的情况。
在很多人的印象中，顶楼也是容易漏水的，一旦在施工的过程中，防水做的不到位，很容易在降水的过程中出现漏水的情况，而且到手之后需要找物业维修，也是一件很麻烦的事。不过现在的楼房顶楼出现漏水的情况也越来越少了。因此，这样的情况几乎可以忽略。但是，依然有不少人是因为这个原因而不愿意买顶楼的房子。
三、对于高层建筑来说，如果出现电梯停电的情况，顶楼这回现在更不方便了。
现在大多数楼盘都是高层建筑，电梯是不可缺少的，虽然现在停电的情况越来越少，但是如果一旦停电，爬楼梯也是一个非常具有挑战性的事情，尤其是现在30多层的高楼，对于现在的人们来说，爬到顶楼，可能在中间需要歇好几次。如果是年轻人，可能还会好一些，对于老年人来说，这似乎是一个不想遇到的事情。因此，也有不少人是出于这个原因而不愿意买顶层。当然，顶楼并不是一无是处，视野好是顶楼的最大的优点，或许也是最吸引人的地方。
您好，以下是小高层顶楼的优缺点分析，仅供您参考：
优点
1、视野开阔，对保护视力也有好处;
2、通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电;
3、受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰;
4、因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多;
5、蚊虫较少;
6、私密性好。
缺点
1、夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电资源和水资源。
2、如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。
3、水压一般比较小。
4、高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多。
5、没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭。
浏览完本文内容，想必各位都对高层为什么不能买顶楼的房子有了一定的了解，防水是建筑物持久性和可持续性的基石，有效的防水可以延长建筑物的使用寿命，减少对资源的消耗，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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