防水可以帮助节约能源，通过减少能源在冷却和加热建筑物中的消耗，降低能源浪费。今天让小编来大家介绍下关于住顶楼漏水怎么办呢的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.顶楼房屋漏水怎么处理2.屋顶渗水怎么办
3.顶层房子漏水怎样处理
4.房顶漏水怎么办？
顶楼房屋漏水怎么处理
1、顶楼如果出现漏水的问题，我们需要做的就是要重新做一下防水，设置一层防水层，就能够解决顶楼漏水的现象。需要选择天气晴朗的时候，要将屋面清理干净，最起码做到干净整洁平整。如果不平整，可以用水泥砂浆做一下地面找平。2、接下来才能够铺设防水的材料，这样就能够避免后期刷涂料会出现厚度不均匀的问题，影响到防水效果。
屋顶渗水怎么办
问题一：顶楼漏水物业不予解决怎么办 顶楼漏水的确很烦人，如何尽快予以解决呢？
首先，要看是否在保修期内？如果在保修期内，需要由开发商来进行维修（请物业联系开发商，要求及时维修）。防水工程保修期一般是五年，而管道保修期一般是两年。保修期内，非人为因素造成漏水的，必须由开发商责任（开发商若不处理，可到质监部门投诉或到法院起诉，过质保期要自理）。
其次，如果过了保修期，则要看是否公共部位漏水。
1、如果是公共部位漏雨，可以按照规定申请使用维修基金。一般来讲，如果公共部位需要维修改造，由业主委托物业公司，或者由相关业主自行到房管局主管部门申报，然后由相关的业主进行投票，达到三分之二以上，在小区里进行公示，如果没有异议，就可以提取相关的费用；
2、如果不是公共部位，要看看具体委托物业管理合同条款约定，如果没有约定的话，就需要由物业公司来组织维修，而维修的费用，可申请维修基金，若不成，则应由相关受益人进行分摊（一般楼顶漏水的业主出一半，其余由楼下各户分摊）。
总之，顶楼漏水会影响家里的装修和家庭设施，严重的话影响房屋结构，无论如何应尽快解决。千万不要火急火燎，要心平气和的尽量与物业协商，不要病急乱投医找人，更不要不分青红皂白指责物业。毕竟，按照规定，物业也并非一定需要对你家房屋的质量去负责，何况，物业有时候也是心有余而力不足，想负责但是负责不起啊！
仅供参考，谢谢采纳！
问题二：顶楼漏水如何彻底解决 我家原来就是顶楼，漏的和水帘洞似的。
最好的办法就是找到漏点，然后局部做一下防水。如果漏点不好找，就索性重新做一遍防水吧。
问题三：楼房顶楼漏水怎么办一般多长时间维修一次 掘优渗透型防水可以自己动手的
水泥面的话用掘优黑金钢超强渗透型防水卫士做防水（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再做防水）。
瓷砖面的话先检查瓷砖缝隙的填充物是否完整（不完整的话用掘优美丁瓷胶填补完整再用掘优黑金钢石材瓷砖型做防水）。
问题四：顶楼屋顶渗水怎么处理 屋顶渗漏水维修方案： 1、屋顶渗漏水原因： 1)屋面防水有时防水层破损部位与漏水部位不完全对应，因此，往往需要全面做防水才能保证彻底治理； 2)气鼓及破损部位是渗漏的部位，经常会看到裂开。在此部位施工时，要处理好气鼓部位，最好清理干净 3)排水管是屋面渗漏的主要因素，施工时每个排水口都要进行施工；尤其是和地面接触的地方， 4)结构缝等易产生结构变形部位，是渗漏的原因之一，该部位防水施工要铺设无纺布等胎基，并且要求铺设松弛； 5)天沟要注意通过瓦反呛水； 6)彩钢屋面，通过固定螺钉松动、彩钢板搭接处、天沟反呛水等部位渗漏，施工时松动部位要用拉铆钉锚固； 屋顶原来做的卷材防水或沥青，卷材和沥青抗老化强度差，受外界环境影响2-3年就会失去防水效果，另外就是卷材有接缝也是渗水较多的情况。现在室外防水大部分才用柔性防水材料。粘结力强，抗拉伸能力强。而且耐候性好。其中亿家防水产品以新型防水材料为主导。破受爱戴。 2、亿家屋顶渗水维修的方法： 1）首先是用补漏膏先补好缝隙（裂缝大于1MM的需要用补漏膏填好），如果表面只是龟裂，不需要用补漏膏补缝； 2）其次是待补漏膏干透以后，再涂刷水性防水涂料，注意12小时以内不能淋雨。
问题五：今年刚买的房子顶楼漏雨怎么办？ 看你的房子在最上面锭是在中间，如果是最上面找物业解决，把楼顶防水做好，如果在中间，有可能就是楼上的厨房或卫生间有积水或水过对二渗透下来的。这样只有找楼上的业主商量想办法处理。
没有修补好的，只要没用心去做的，或者处理的方法过于简单，
问题六：顶楼墙壁和天花板漏水，如何彻底解决？ 看到感觉和我们家的情况基本一样，本来可以经过物业，动用公共维修基金来解决处理的。但实在是和他们耗不起了。所以自己请了个搞建筑的朋友给弄了一下，效果还不错，5年没漏过水了。现在把步骤和你分享一下：（投资不大，但很麻烦！）
清除原有墙皮（俗称的大白腻子膏层，尽量干净点）
原有压光水泥层如果没有起皮、裂缝等现象，可以用JS防水涂料（弹性聚合物防水涂料，小裂缝可直接覆盖）直接粉刷3遍。刷第三遍时刷上点细沙，然后用含防水剂的水泥砂浆再薄薄的压层光。
待完全干燥后上腻子及粉刷乳胶漆就OK 了！
当然最好 的办法是外墙找漏点，但面积过大时很难处理，且外墙保护层较多，施工难度大！我这种办法虽然麻烦，但可控性较强。只要没有结构性裂缝，此方法绝对解决问题！
希望可以帮到你！
问题七：楼房顶楼漏水怎么办？这个钱谁出？ 房顶是公共部位，一般开发商前5年负责。以后没有物业，不是还有维修基金吗？，但听饥动用那个很费事的。建议你们打听一下。
问题八：老房子顶楼漏水怎么办 楼顶漏水怎么做呢，大体思路是这样的1.把原有层面处理掉.2.从新做防水.3.做灌水试验24小时.4.恢复保温层.
具体如下：
1、如果以前没有做过，是新的水泥楼顶，那最合适的做法就是先打一遍底油，再选择一种比较合格的SBS防水卷材铺一遍。底油一两桶就够，三五十元搞定。SBS最好能用好一点的，如果3 mm厚的最好是选聚酯胎的，4mm厚的聚酯胎的最好，用复合胎的也可以，让卷材的经销商安排或推荐施工人员，那样他就得质保几年，一般是五年，五年之内有问题他就昨负责处理解决。价格一般25----35元/平方米，如果低于这个价位的，五年之内基本上是要出问题的，不够麻烦的。如果以前用SBS防水卷材做过的，再铺的就可以不用底油了。
2、如果以前做过，多数用SBS防水卷材铺的，如果时间超过六七年了，表面损坏的厉害了，只能重新用SBS再铺一遍。如果时间较短，损坏不是很厉害，那么，买一两桶油性聚氨酯防水涂料把损坏的地方涂抹一遍就可以再撑两三年，省时省钱省力。
3、楼顶漏水点一般都是落水口、接缝等造型处，施工时一定要处理好这些细节，这样会稳妥的多。
同时可参考：jingyan.baidu/...5
问题九：顶楼漏水怎么做才能根除 如果是只是漏水的话可上这看看或许能帮到你我曾经也是漏水发霉的受害者 发现 TAOBAO WANG 上有个 漏水发霉不求人 的店铺 专注于让家庭用户自己动手不刨不拆轻松营
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顶层房子漏水怎样处理
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检查房顶漏水的原因，房顶漏水肯定有着它的原因，要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。 楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。 上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。 通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。 如果房屋漏雨比较严重，建议不要自己上去修理，最好请专业人员来处理，自己处理的可能过了两三年就又漏了。出现危险还不值得。
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房顶漏水怎么办？
顶层房子漏水如果是商品房可以找物业管理，让他们解决；如果不属于物业管理范围的，只能自己补修的话可以按以下方法处理：
工具：填缝剂、防水剂、刷子
1、修补裂缝渗漏处?
将顶楼渗漏的地方，用准备好的修补材料进行修补。?
2、使用防水材料涂抹连接处?
顶楼的连接处，同样要用防水材料和滚刷涂抹均匀。?
3、反复刷涂管道?
管道洞口的地面，要用刷子反复涂刷，直到干燥后，就不会漏水了。
顶层房子漏水的原因
1、房屋时间久了，房屋顶楼非常容易发生漏水，这是因为房屋时间太久，导致以前做的防水保护失去作用，所以雨水会从墙缝里渗漏下来。特别是老房子漏水情况会变得越来越严重，如果不处理，那就是外面大雨，屋里下小雨了。?
2、有的住户会在顶楼搭菜园和花架，但在设计这些时，没有做好防水隔离层，所以水浸透过了楼层，会使下层发生漏水情况，有的人甚至在楼顶弄了水池，如果这种不做好防水，那下层侵蚀会非常严重。?
3、如果新房楼顶出现漏水，那可能是工程质量问题，是因建筑材料偷工减料，也有可能防水工程不达标。对于这种情况除了漏水肯定还有其它质量问题，要解决起来会比较麻烦。
具体方法如下：
1.在农村，仍有大量瓦房，当出现因瓦片破损而出现的屋顶渗漏时，只要更换瓦片即可，这一步骤也称为“翻漏”。对于城区一些盖英红瓦的建筑屋顶发生渗漏时，只要清除瓦片上的草、青苔或者灰尘后更换瓦片，防漏的效果也是一样的。
2.对于平屋顶，屋面出现明显裂缝的，用工具将裂缝榫开成“V”或者“U”字形，灌上嵌缝油膏，灌满后在裂缝上方以及周边使用防水卷材包裹。若裂缝比较小，只有在清理屋面后使用“堵漏王”就可以达到补漏的目的，若要加强防漏效果，还可以再铺一层防水卷材，屋面出现较大面积漏水或多个漏水点的，先由专业人员检查有无裂缝，根据前面的方案处理好裂缝后，在整个屋面铺上防水卷材，若要加强防水效果，还可以再铺上隔热板，由于隔热板的高度在20厘米以上，能够达到保护防水层和隔热保温的双重效果。不愿意使用隔热板的家庭，可以考虑使用钢丝网混泥土（专业术语为钢丝网细石砼），防漏效果也很不错。
看完上文，想必大家都对住顶楼漏水怎么办呢视频有了一定的了解，防水有助于延长建筑物的使用寿命，有效的防水可以减少水分渗透引起的损坏，保持建筑物的结构完整和稳定，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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标签：住顶楼漏(2)
