防水有助于防止漏水和渗漏问题。这不仅能够保护建筑物内部设备和贵重物品，还能提供舒适的居住和工作环境。今天让小编来大家介绍下关于商品房楼顶防水保质期是几年的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.商品房楼顶防水保质期是几年2.国家有没有明确的规定，商品住宅楼顶的防水应该多少年做一次
3.屋面防水保质期多少年
4.房屋屋顶防水质保期一般是多少年
商品房楼顶防水保质期是几年
新买的房子，房顶漏水。保修期是几年？
《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
您的房子问题是房顶出现裂缝，才导致的漏水，所以我认为这不仅仅是屋面防水工程的防渗漏，而属于房屋的主体结构质量问题，因为房顶属于房屋的主体结构，所以保修期不应为5年，而“为设计文件规定的该工程的合理使用年限”，关于这一合理使用年限，你可以看看开发商出具的《住宅质量保证书》中是否有规定。
水管漏水请问保修期是几年，我的房子入住3《住宅质量保证书》
保修期从开发商将竣工验收的房屋交付使用之日起计算。工程质量保证书中具体保修期限与保修范围是:地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内;屋面防水为3年;墙面、厨房和卫生间地面为1年;《住宅质量保证书》一般约定地下室及管道渗漏为1年;墙面、顶棚抹灰层脱落为1年;地面空鼓开裂、大面积起沙为1年;门窗翘裂、五金件及卫生洁具损坏为1年;灯具、电器开关损坏为6个月;管道堵塞为2个月;供热供冷系统设备为二个采暖期或供冷期;其他部位、部件的保修期限，由买卖双方自行约定，并写在工程质量保证书中。
房顶漏水保修是几年1房顶漏水法定的保修是5年，不管合同写几年，都是以5年为准。
新房交房后水电保修期是几年新房交工后，按国家最低保修年限，水电是保修2年，防水是保修5年，主体结构终身保修。
室内水管渗漏导致房子漏水属于几年的保修期?原始水管从交付之日起保2年，装修改的开发商没有保修，希望可以帮到你呀。
新房顶子保修期几年?我家的房是2013年10月交的钥匙，是顶楼，由于别人家的热水器漏水，我家房顶
《建设工程质量管理条例》的规定，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，最低保修年限为5年;
你的情况不知道是不是屋顶漏水？雨天漏水么？而且目前也不清楚是屋顶防水没做好还是安装热水器破坏了屋面的防水，首先还是物业协调看看这种情况应该谁负责。
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房顶漏水 sds防水层破裂 其保修期是五年 第六年的时候漏水了 怎么维修粘缝或再来一层
thinkpad保修期是几年您好，您可以根据主机编号查询您电脑的质保时间，一般来说THINK E系列的笔记本质保时间是1年。
有发票的话，质保时间是按照发票日期进行计算的。
国家有没有明确的规定，商品住宅楼顶的防水应该多少年做一次
法律主观：
建筑工程施工防水保质期是五年。 根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定，在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： (一)地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限; (二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年; (三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期; (四)电气管线、给排水管道、设备安装为2年; (五)装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。 《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
法律客观：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年； （五）装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
屋面防水保质期多少年
没有明确规定，商品房的保质为5年，至于你所说到的由谁来做这当然是由物管来做了，费用也是物管支付
物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用的叫物业管理费。
物业管理费一般由以下一些项目构成：
(1)公共物业及配套设施的维护保养费用，包括外墙、楼梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空调系统、消防系统、保安系统、电视音响系统、电话系统、配电器系统、给排水系统及其他机械、设备、机器装置及设施等。
(2)聘用管理人员的薪金，包括工资、津贴、福利、保险、服装费用等。
(3)公用水电的支出，如公共照明、喷泉、草地淋水等。
(4)购买或租赁必需的机械及器材的支出。
(5)物业财产保险(火险、灾害险等)及各种责任保险的支出。
(6)垃圾清理、水池清洗及消毒灭虫的费用。
(7)清洁公共地方及幕墙、墙面的费用。
(8)公共区域植花、种草及其养护费用。
(9)更新储备金，即物业配套设施的更新费用。
(10)聘请律师、会计师等专业人士的费用。
(11)节日装饰的费用。
(12)管理者酬金。
(13)行政办公支出，包括文具、办公用品等杂项以及公共关系费用。
(14)公共电视接收系统及维护费用。
(15)其他为管理而发生的合理支出。
房屋屋顶防水质保期一般是多少年
一、屋面防水保质期多少年
防水保质期时间大概是在5年左右。屋面防水通常来说禁止在雨天，下雪天或者是五级以上大风时进行施工。它的施工的环境气温条件都是要达到防水材料相应的要求才行，房屋保修时间是从建设单位开始交付使用以后算起，对房主承担了保修的责任。
二、屋面防水施工技巧有哪些
1、防水施工前，先要对基层处理一下才可以，需要确保这个基层是平整的，不可以出现颗粒杂质才行，由于这个防水层是附在基层上，才能确保它的质量是比较好，对防水涂量的质量不会带来影响的。
2、施工时，一定要根据顺序来才行，若是平面的，应该是要从远到近施工，若是有高低面的，就需要从高到低，若是凹槽，就需要从里面来施工，才能对平面进行施工。
3、在涂刷底面时，需要将表面给喷湿才可以，若是没有明水的话，需要使用涂料刷均匀才可以，注意一定要将它刷到位才可以，不能出现遗漏现象，而且厚薄也是要均匀才可以，要不到了后期就会出现漏水现象。
4、对于容易漏水的地方，也是要提前把一些特殊处理才可以，涂刷也是可以增强，另外，若是使用了防水卷材进行施工，记住它的长边搭接尺寸要大于5公分才可以，短边搭接大概是在7公分。
建设部发布国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》的通知第六条，对防水工程施工标准进行明确规定，《房屋建筑工程质量保修办法》第七条明确了开发商对防水的保修责任：房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为五年。保修期从竣工、 交工验收合格之后即日起计算。因此，如果在防水保质期内购买的楼盘顶层漏水，开发商有义务免费维修并赔偿损失，建议尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。
《建设工程质量管理条例》第四十一条规定：建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
法律依据
《中华人民共和国房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
（一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
（四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年；
（五）装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
《中华人民共和国建设工程质量管理条例》第四十一条 建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。
通过上文，想必大家都对有了一定的了解，建筑防水材料的选择和施工对建筑物的安全性、舒适性和耐久性有着重大影响，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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