防水可以减少能源消耗。通过阻止热量和湿气的进入，有效的防水措施可以降低冷却和加热建筑物的能源需求。今天让小编来大家介绍下关于小区平台漏水谁负责的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.小区楼上漏水该找谁2.二楼平台漏水是谁的责任
3.二楼公共平台被个人使用,漏水是谁的责任
4.千林郡房屋漏水谁负责
5.平山县阳光花园小区房顶漏水谁负责
小区楼上漏水该找谁
房子我们每天都需要居住，如果出现漏水情况，对我们生活就有很大的影响，心情也会变得烦躁，如果是楼上漏水下来就更加的麻烦，因此很多人都在咨询小区楼上漏水方面的问题。接下来，小编就为大家介绍小区楼上漏水该找谁?
小区楼上漏水该找谁
首先要确定问题出在哪里，才能确定由谁来负责，如果楼上邻居使用的排污管出现问题，造成漏水的，那么肯定需要楼上邻居来负责，帮你维修或者是赔偿损失，自己可以和邻居进行协商决定;如果是房屋质量问题，那么就由物业来负责，可以要求物业进行维修，并且给到相应的损失赔偿。
楼上漏水怎么办
1、查清漏水原因
看到漏水现象心里肯定很不是滋味，这时我们也需要冷静下来，不要冲动。看是自己造成的，还是漏水业主造成的，然后在决定怎么处理。
2、看是否在质保期内
如果是自己的原因造成漏水的，看房子是否在保修期内，新房防水保修期为5年，如果在保修期内可以找开发商处理，由开发商承担责任，对漏水的地方进行维修。
3、拍照取证
如果不是自己的原因，是因为楼上业主造成的，我们可以拍照取证，证明是楼上邻居造成的，也可以找物业来见证。
4、找楼上邻居协商
如果是邻居造成的原因，我们可以跟邻居进行协商，然后叫邻居来进行维修，以及给到相应的赔偿，协商到大家都能接受。这时我们一定要心平气和的商量，不要冲动，避免伤了邻居之间的感情。
小编结语：以上内容就是关于小区楼上漏水该找谁?的相关内容介绍，希望能够帮助到您。相信通过以上内容后，您会对小区楼上漏水该找谁?有更多的了解，后续若有需求，也可以参考看看。
二楼平台漏水是谁的责任
一、小区顶楼屋顶漏水谁来承担
1、小区顶楼屋顶漏水谁承担责任具体如下：
（1）如果房屋的防水工程的在保修期内，出现问题都需要开发商进行维修；
（2）如果房屋的防水工程的在保修期外，需要由小区的全体业主负责维修，维修时花费的相关费用可以从房屋维修基金中支出，如果没有房屋维修基金可以按照居住面积大小来平摊；
（3）如果是人为因素造成楼顶漏水的，需要由损坏人负责维修，并且对其他有关损失赔偿。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
第二百七十二条
业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
二、房屋顶楼漏水的原因有哪些
房屋顶楼漏水的原因如下：
1、房屋时间久了，房屋顶楼非常容易发生漏水，因为以前做的防水保护失去作用；
2、住户会在顶楼搭菜园和花架，在设计这些，没有做好防水隔离层，所以水浸透过了楼层，会使下层发生漏水情况；
3、新房楼顶出现漏水，是工程质量问题，是因建筑材料偷工减料，也有可能防水工程不达标。
二楼公共平台被个人使用,漏水是谁的责任
一、二楼平台漏水是谁的责任
1、二楼平台漏水是谁的责任，视情况而定：
（1）质保期内非人为的是开发商责任，可以找开发商；
（2）使用者如果在保修期内且不是人为损坏造成漏水，责任相对较小。
2、法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十条
住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：
（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。
（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
二、房屋损坏国家赔偿标准是什么
房屋损坏国家赔偿标准如下：
1、被征收非住宅房屋50平方米以下的，搬迁费每户按400元补偿；
2、50平方米以上的，每增50平方米增加补偿400元。
千林郡房屋漏水谁负责
如果是在保修期内的由开发商负责，超出保修期限的如果是供水单位责任的，由供水单位负责维修，不是供水单位责任的，由业主负责。
《物业管理条例》：
第六条 房屋的所有权人为业主。
第三十一条 建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。
第五十一条 供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域内相关管线和设施设备维修、养护的责任。 前款规定的单位因维修、养护等需要，临时占用、挖掘道路、场地的，应当及时恢复原状。
房屋漏水有三种原因：
一、房屋本身存在质量问题。
2、业主使用或装修不当。
3、正常使用老化造成漏水。
根据规定屋面防水工程有防水要求的卫生间，一般房间和外墙面的防渗漏保修期为5年，如果房屋在保修期内开发商应当承担免费维修责任如果开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，一般业主可以自行或者委托他人修复费以及修复期间造成的其他损由开发商承担。
以上内容参考：百度百科--房屋漏水
平山县阳光花园小区房顶漏水谁负责
1、物业有权负责，房屋漏水找物业和开发商协商解决。
2、找物业和开发商协商解决；
3、找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映；
4、向人民法院提起民事诉讼。
5、法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第7条规定：
屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。
物业。根据物业管理合同的相关规定，小区物业需提供房屋共用部分的维护、管理等服务，楼顶属于小区公共区域，因此，房屋顶楼漏水归物业管。
1、如果房屋顶楼漏水物业不管，不进行处理，还可以按照以下方式来进行解决。
2、找当地的居委会协调处理，居委会付负责协调这些事情，给出解决办法。
3、找当地的房管部门进行处理，房管站会进行核查，核查以后会为业主们解决。
浏览完本文内容，想必各位都对有了一定的了解，建筑防水是保护建筑物免受水分侵害的关键步骤，有效的防水措施可以防止水渗透、渗漏和结构损坏，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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