防水是保护建筑物免受水分侵害的关键措施。有效的防水可以防止雨水渗入，降低屋顶受损的风险。今天让小编来大家介绍下关于开发商赠送的设备平台的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.开发商提供的设备平台不用使用可以告法院吗2.高层为什么每层都有设备平台
3.设备平台可以当阳台使用吗
开发商提供的设备平台不用使用可以告法院吗
题主是否想询问“开发商提供的设备平台不让使用可以告法院吗”？可以。使用者与开发商之间存在服务合同关系，开发商不让使用涉嫌违约，使用者应当提供开放商不让使用的证据，可以去法院进行起诉。
高层为什么每层都有设备平台
设备平台是指供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台不相连通的对外敞开的室外空间。户式集中制冷、供热水的设备平台根据安装与使用要求确定，但面积应小于4平方米，分体制冷、供热水的设备平台面积每个应小于1平方米，个数不多于主要建筑空间个数。
符合以上条件的，设备平台不计算建筑面积；不符合以上条件超出规定部分的，按水平投影面积计算建筑面积并计入容积率指标。
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设备平台可以当阳台使用吗
高层楼里的设备平台简单的说就是为整个楼宇的水、电、风、消防等能合理流畅的运行，为其设备单独做了一个平行夹层，安置设备用。比如高层住宅由于很多楼层的水压不够往往需要进行二次加压，设备层也可以进行二次加压。
设备层对住户有什么影响
1、可能有电压辐射：
设备层还有一个欠好之处便是有电压辐射，尤其是电井靠得太近的住户，虽然现在并未标明有多大影响。现在很多小区都有安装电梯房，而电梯房所具有一个比较特别的楼层，那便是设备层，由于电梯的运作是需求强壮的设备系统的，若是买中了设备层，那么在日常日子中会带来无数的烦恼，它的辐射是比较大的，影响寓居心境和身体，所以在买房时，能规避的情况下尽量避开设备层是最好的。
2、设备运行噪音大：
设备层对住户首要的影响便是设备运转过程中噪音比较大，因而不太不适合寓居。咱们在买房时应尽量避开设备层下面和上面的楼层，这样对咱们的损害就会削减。在一栋楼傍边，最大的噪音就来自于设备层，在日常日子中常常听到轰鸣声的原因便是从设备层传出来的。
怎么确定设备层
1、设备层一般情况会在一层的下面车库的上面，所以如果这栋楼在一层下面存在低于2.2米的楼层，那就可以确定设备层所在位置。
2、设备层是指以安装、布置土建设备及管线为主要用途的楼层，包括管理、控制、操作、维修间在内的楼层。设备夹层是仅仅安装、布置土建设备及管线的、净空高度小于2.2m的楼层。高层建筑中一般设管道层,管道层的位置与数量与建筑物的高度及系统的复杂程度有关。
3、但也有特殊情况存在，部分开发商为了节省成本，将设备与设立储藏室的一层混合在一起，也有将设备层与车库层设在一起的情况，看是不是设备层主要看这层是否大量存在设备管道等;有的写字楼会在楼顶设置设备层。
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最近有人问小编，他家有一个设备平台，面积还是比较大的，并且与他家的阳台连接着，就问小编设备阳台能不能够打掉，然后多出几平米。遇到这样的问题，其实我们还要具体问题具体分析，今天小编就给大家介绍一下设备平台能不能够当做阳台来使用。
一、设备平台可以当阳台使用吗
1、如果是真正的设备平台，是不能够打掉当做阳台使用的。因为这种设备平台的承重力比较有限，它只能够放置空调的外机，如果把它打通作为阳台，肯定会出现超重的问题，这样子就会存在安全隐患，所以是不能的。
2、不过我们也可以利用起来，比如可以作为装饰用，除了可以放置空调外机之外，也可以放置一些比较轻的花盆。一定要注意，花盆不能够出现掉落的问题，防止高空砸伤人。
3、如果是假的设备平台，可以打通。但是即使能够打通，也需要咨询一下开发商或者跟物业公司说明一下，并不是所有的设备平台都可以改造的，而且有的设备平台是开发商赠送给业主，后期可以利用起来，但是如果作为阳台，是行不通的。
二、设备平台为什么不能够打掉
1、因为设备平台和房子并不是一个主体，如果后期想要改造设备平台，可能就需要敲掉水泥墩，而水泥墩下面有一个承重的横梁，会对房子造成很大的安全隐患。
2、有些设备平台的高度要比阳台更加低一些，有些人可能就会为了连接阳台，在上面再用水泥填补高差，这样子又会增加阳台的重量，承重力达不到要求的时候，会存在很大的安全隐患。
3、有些设备平台只能够放空调外机，是因为开发商建造的时候都是用预制板建成的，如果把它改成了阳台，每天人在上面走路，就不担心会掉落吗？
通过以上介绍，相信很多人对于想要将设备平台打掉当做阳台来使用的想法，应该已经有了一定的了解，设备平台毕竟有一定的安全隐患，所以千万不要轻易尝试。
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通过上文，想必大家都对开发商赠送的设备平台可以封闭吗有了一定的了解，建筑防水是建筑整体质量的重要组成部分，它不仅关系到建筑物的使用寿命的延长，更关系到人们生活和工作的环境和安全，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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