良好的防水可以延长建筑物的使用寿命。有效的防水措施可以防止屋顶渗水引起的结构问题和损坏。今天让小编来大家介绍下关于楼上的露台漏水怎么办的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.阳台漏水怎么处理2.楼上没装修,下雨阳台漏水怎么办
3.顶楼阳台漏水怎么处理
4.露台漏水谁负责维修
阳台漏水怎么处理
1、顶楼阳台漏水：如果阳台处于顶楼，发生漏水时要找到漏水点。在屋顶上从高处向低处寻找检查屋顶哪里有裂纹，检查屋顶的防水层是否老化，如果发现屋顶防水卷材有气泡，说明水已经进到了防水层的下面，这样就会导致阳台漏水。在漏水点凿出一个洞，清理后重新填补防水材料，然后刷上一层厚些的水泥，就可以解决局部顶面漏水的问题了。如果屋顶防水层老化导致的漏水，最好给屋顶重新进行防水的施工，要注意屋顶的各个角落都要仔细处理，不然无法起到防水作用。
2、阳台窗户与墙体之间漏水：如果阳台漏水的地方是窗框与阳台墙体之间的部位，就要使用没有收缩性又粘结性好的硅酮密封胶来密封这些缝隙。使用时，要先清理阳台窗框与墙体之间的灰尘与杂物，然后在需要打胶的地方用密封胶来修补缝隙，把喷胶嘴剪成斜面，再打出胶，可以起到良好的密封效果。
3、阳台顶面水管处漏水：阳台上下层之间有排水管的情况下，如果防水没有处理好是非常容易漏水的。发生这种情况要与楼上用户协调，让邻居把下水管处的防水重新施工一下。地漏和相应的排水管连接处要密封，地漏的周围也最好用防水剂刷一遍。自己家发现阳台顶面的排水管处出现漏水，可以用PVC-u胶水来粘合，把漏水的位置封住。
楼上没装修,下雨阳台漏水怎么办
对于房子的防水措施一定要做好，但是有时候也可能会遇到楼上阳台出现漏水的情况，毕竟，一般人们都会选择使用阳台养一些花花草草，楼上阳台漏水怎么办，这属于对方的责任，所以说必须要和楼上的人进行好的沟通，阳台防水怎么做，把自家的阳台一定要做好防水。
现在的人们大多数居住的都是 小区 房，对于房子的防水措施一定要做好，但是有时候也可能会遇到楼上阳台出现漏水的情况，毕竟，一般人们都会选择使用阳台养一些花花草草，楼上阳台漏水怎么办，这属于对方的责任，所以说必须要和楼上的人进行好的沟通，阳台防水怎么做，把自家的阳台一定要做好防水。
楼上阳台漏水怎么办？
1、找平、找坡；首先要对阳台地面、立面采用 水泥砂浆 找平；清理基层：找平、找坡后再进行清理基层，拿我们的铲刀清理表面浮浆、浮灰；
2、地面洒水处理：因为基层比较干燥，如果不洒水，我们涂刷的水性 防水涂料 容易失水，影响成膜效果，所以我们要对基面进行适量的洒水处理；细部 节点 处理，像阴角、阳角部位，我们一定要在立面，还有平面各刷够150mm的高度，做防水加强层处理；
3、闭水试验，在涂膜固化达到48之后，用手触摸之后不粘手，在不粘手的情况下进行闭水试验，不能存水到立面高度，只能在上面不间断地洒水、淋水来检测阳台是不是有漏水现象；贴砖、室面施工，进行次闭水试验后合格之后把水放掉贴砖，贴完砖再进行闭水，完全合格后再正常入住，可以交工，交付使用。
阳台防水怎么做？
1、阳台 推拉门 的防水，如果阳台根本没有窗或者窗的防水不好，那么就轮到第二条防水线了。在南方，阳台推拉门的施工技术，往往是家居能否安然度过雨季的关键所在。首先要重视门的质量，密封性要好，防水框的里外方向不要搞错。
2、阳台地面的防水，建议用一块 大理石 板来做装饰，既实用又美观。当然，石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作，用水泥加堵漏灵或水不漏即可。首先要确保地面有坡度，低的一边为排水口。然后就是要确保阳台和客厅或阳台和 起居室 至少要有2～3公分的高度差。要使客厅和阳台有这样的高度差其实是很难的，因为建筑本身可能高度差只有1公分左右。
3、保持阳台 地漏 的通畅，阳台地面要确保排水系统的顺畅，特别是阳台养有植物时要定期清理，防止排水时堵塞地漏，以防止积水渗透进居室。如果花园有人工照明的也要进行防水处理，特别是 灯具 和防 漏电开关 ，以免雨天发生漏电时造成伤害。
现在的人们都特别注重生活，所以说在小区里面进行居住，没有空地，那么都会选择在阳台上面种植花草，经常进行浇水施肥，如果阳台防水做的不好的话，那么很有可能就会把水渗到楼下。当遇到楼上阳台漏水怎么办，双方和平的去进行解决才是好的，阳台防水怎么做，请专业的人员来进行是更好。
顶楼阳台漏水怎么处理
法律分析：如果遇到没装修的房子漏水就要去找物业，通过物业联系开发商进行维修。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
露台漏水谁负责维修
很多购房者的购房资金有限，所以只能购买顶楼的房屋，而顶楼的房屋住久了很容易漏水等现象。那么顶楼阳台漏水怎么处理呢？顶楼漏水维修谁负责呢？下面跟着小编一起来看看吧！
顶楼阳台漏水怎么处理：
首先要先找到漏水的位置，若漏水隙缝小无法浇灌防水材料的话，就要用凿子或是砂轮机在渗水处挖出一个V字型的小坑，然后再往坑里浇灌混凝土稀浆即可。若漏水比较严重的话，则最好请专业人士上门维修，以免影响后期使用。
顶楼漏水维修谁负责：
1、自己修
自己家露台漏水的自己修，比如：张女士房子漏水，但漏水是业主自家露台上的积雪造成的，而露台是购房时赠予业主的，属于业主私有财产。并且房子已过了维保期，所以要由业主负责清雪或维修，物业只能协助。
2、物业公司维修
若房屋超过维保期的，物业会根据情况对防水层进行维修，若漏水面积比较大 ，则需要居民启动维修基金维修。而在维修时，物业是否要及时清理积雪，则要看物业合同和建筑结构决定，对物业公司来说，要先保证人员安全，一些坡顶楼要由高空作业人士清雪。
3、产权单位维修
单位宿舍可以找产权单位维修，比如：大通花园A区10栋为东光集团的居民楼，东光集团后勤部负责人说，集团每年都会维修楼顶防水，等天气条件转好，会重新维修。
4、社区协调维修
物业不管的可以找社区协调，社区会将相关问题直接反映给主管部门，由主管部门帮助居民解决问题。因为社区没有相应的人力、财力，所以只能为居民们反映情况、协调解决问题。
文章总结：好了，关于顶楼阳台漏水怎么处理以及顶楼漏水维修谁负责的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。
露台漏水有不同的情况，有楼上露台漏水找楼上业主负责、房屋质量问题可以找开发商负责、过了保修期要自己要人修理等情况。
1、房屋质量问题找开发商
如果是房屋质量问题导致的漏水，并且还在修保质期之内，应该由开发商来负责维修。新的小区，业主的商品房保修期是10年。前五年由开发商负责维修保养，后五年是物业公司负责维修保养，在这个期间是免费的。
2、楼上露台漏水找楼上业主负责
如果是楼上业主造成的阳台渗水，这种情况下，可以找楼上的邻居来负责维修和赔偿。
3、过了保修期要自己要人修理
如果是自家改造阳台导致漏水问题，并且过了保修期，只能够自己来处理。
阳台渗水解决方法：
1、做好地面防水工作
确保地面有坡度，低的一边为排水口。同时要确保阳台和客厅至少有2—3厘米的高度差，尽量选择大理石的地面，而且石板的两头和下面都要确实做好堵缝防漏的工作。
2、埋设管线
一些业主会要将阳台改造成小花园、洗衣房、收纳间、厨房等，因此会在阳台安转水龙头以供日常生活需求。而排水管道或是地漏的损坏也造成阳台的渗水现象。安装水龙头最好在装修前预留好各类插孔，埋设管线。
3、设置排水通道
阳台墙面渗水大多数是铝合金窗的原因，铝合金窗长时间的受到阳光和雨水，很容易出现密封条老化、变硬、开裂等问题。而铝合金窗没有排水通道，这样会导致雨水排不出去，造成水压，顺着墙体渗漏。解决方法是施工时记得设置排水通道。
通过阅读以上内容，想必大家都对有了一定的了解，建筑防水是保护投资的重要手段，通过采取适当的防水措施，可以保护建筑物的价值和资产，确保投资回报，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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