防水可以提高建筑物的抗震性能，有效的防水措施可以减少水分进入地基和结构中，增强建筑物的稳定性。今天让小编来大家介绍下关于一楼花园和顶楼露台怎么选的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.买房如果只剩顶楼和一楼你会怎么选择？2.一楼和顶楼哪个好？
买房如果只剩顶楼和一楼你会怎么选择？
对于购买房屋来说，一直流传着“穷不买一楼、富不买顶楼”和“一楼脏、顶楼漏”的说法，可见对于购房来说一楼和顶楼都不是最佳的理想楼层。但是随着现在居住环境的快速变化，一楼和顶楼已经从从们的思想中有了很大的改变，很多人会根据房屋的建造设计具体情况来决定是否购买。而对于购房来说，如果只剩顶楼和一楼时，应该如何来选择呢？
买房如果只剩顶楼和一楼你会怎么选择？买房时如果只剩顶楼和一楼，我推荐选择顶楼。选择顶楼的原因，我认为要从一楼和顶楼的优劣势分析对比、一楼和顶楼装修后效果对比、顶楼和一楼多出优势这些方面来细致分析，这样才能得具有全面性的答案。
一、一楼和顶楼的优劣势分析对比
对于一楼和顶楼来说，都有着自己独特的优势，在一楼和顶楼之间来选择时，自然先要了解各自的优劣势，这样才能做到下一步的选择决定。
⑴.一楼房屋优劣势：对于一楼来说，肯定是有着一定的优势，这也是为什么现在还有很多人购买一楼的原因。一楼的优势如下：
①带院子，大多数一楼都会配置一个小院子；
②价格便宜，大多数一楼由于各种劣势原因，所以房价相对来说要便宜一些；③出行方便，很多购买一楼主要就是考虑出行方便，因为家中有老人居住。
一楼的劣势如下：
①采光差，由于一楼处于最低层，另外加上楼间距和其它楼层的遮挡，所以整体采光差；
②卫生差，由于一楼周围全部是对外的，特别是院子位置，往往在卫生方面是很差的，避免不了楼下往下丢烟头之类的垃圾；
③潮湿大，由于一楼直接与地面接触，所以室内有着一定的潮湿度；
④噪音大，由于一楼直接与外面接触，另外所有进入到单元楼的住户都要经过一楼，所以总体噪音会很大；
⑤隐私差，站在外面通过一楼的窗户就能看到室内，所以总体的隐私性较差。
⑵.顶楼房屋优劣势：对于顶楼来说，也是具有着一定优势的。很多人第二次购房时就会指定要选择顶楼，这就能说明一切。
顶楼的优势如下：
①带露台，对于大多数的顶楼来说，都会有配置出露台；
②可拓展空间大，对于顶楼来说，大多数情况下可拓展空间都很大，可以在装修时做出分隔楼，让一层变两层空间来使用；
③噪音小，由于是顶楼了，上面没有住户了，所以总体的噪音小；
④空气好，对于顶楼来说，由于配置了露台的原因，而且是在最上面，所以空气是较好的。
顶楼的劣势：
①易漏水，对于顶楼的房屋来说，不管防水如何施工，都会出现漏水现象，只不过漏水的轻重不同而已；②夏热冬冷，由于顶楼由于外外界接触，在夏季时室内特别热，冬季里室内又特别的冷；
③出行不方便， 由于顶楼楼层较高，就算是有电梯，还要每次的等待，如果没有电梯就麻烦了，所以总体出行相对较差一些；
④价格高，现在的顶楼价格往往都是很高的，不能说最高，但要比大多数楼层都要高出一些。
二、一楼和顶楼装修后效果对比
不管是一楼还是顶楼的房屋，购买后不是住毛坯，必须要进行装修，这样才能住进去。而对于一楼和顶楼的房屋来说，虽然都是装修，但因为楼层原因，最后呈现的结果是不同的。
⑴.一楼装修后效果：对于一楼房屋装修来说，不管如何装修，都会面临着几个无法解决的问题。
①.潮湿，一楼房屋在装修时往往会做出防潮湿处理，但这些措施只能说是缓解，不是根治，所以只要在梅雨季节时，一 楼的潮湿问题就会呈现出来，而且还特别的严重；
②采光不足，对于一楼的装修来说，大多数地面是铺贴白色系瓷砖，墙面也是选择白色系的材料来装饰，这样可以增加室内的亮度，但不管如何做，因为采光差的原因，室内的亮度比其它楼层都会差很多，经常会出现大白天在室内要开灯来提高亮度；
③噪音大，一楼的装修无论多么豪华，但无法解决噪音大的问题，这点对于睡眠质量有着很大的影响。
⑵.顶楼装修后效果：对于顶楼的房屋来说，虽然说有着一些不足之处，但这些都可能通过装修来进行解决。
①.漏水问题，顶楼住户在装修时都会特别注意这个事，也是舍得在这个方面投入费用的，而且这个问题也是可以解决的，最多就是增加一些装修费用而已；
②夏热冬冷，对于这个问题在装修时，只要做上地热和空调，就可以瞬间解决，只不过增加一些生活费用。但是对于顶楼来说，房屋装修完成后，室内有着很多的优势。
一楼和顶楼哪个好？
选一楼。
如果楼间距比较大；小区完全人车分流，有地下车库；房屋为一梯两户的多层或小高层，那么，可以选择一楼，如果还带花园，那就更完美了。
因为楼间距大，采光才会好；人车分流，车辆不在地面行驶而是进入地下车库，避免了车辆行驶产生的噪音和尾气，同时，有地下车库的一楼能很好地避免潮湿这一问题。一梯两户的多层或小高层，说明这一栋楼居住的户数少，进出的人群少，相对比较安静，也能减少单元门开关门声对一楼住户的影响。如果不满足上述条件，建议不要买一楼，尤其是潮湿的南方地区，一楼慎选。
一楼的缺点
1、采光不好，易潮湿
一楼的采光肯定要比楼上差一些，这是毋庸置疑的，再加上花草树木的遮挡，屋里的采光就更差了，要是朝向再不好一些的话，肯定常年见不到阳光。屋里如果长时间没有阳关的照射会阴暗潮湿，这样可能导致病菌滋生。
2、噪音多
单元门的开关门声、从单元门进到电梯的脚步声，还有行人聊天、小孩打闹等的声音，车辆行驶的声音，一楼的住户都能听得一清二楚。
3、蚊虫多
一楼还有个弊端，就是蚊虫多，尽享小区绿化的同时也招来了苍蝇和蚊子、爬虫、蚂蚁。家里虽然有纱窗，但偶尔开关门，蚊子、苍蝇也会跟着一起进来。
4、隐私差
一楼比较容易遇见私密性的问题，来来往往经过的人都可以一眼看进屋里，人在屋内居住会感到不适、不安，只能拉上窗帘或者在玻璃上贴上单面透的贴纸，以避免被偷窥。
买房子，
有的人喜欢买一楼，
有的喜欢买顶楼，
两者相比较而言，
一楼的优点：
出入方便，不用等电梯，
适合老人和小孩。
如果一楼带院子，活动空间大很多。
夏天凉快，用水用电都比较无后顾之忧。
缺点：门外噪音大，蚊虫多，
私密性不好，光线相对差些，
北方城市春秋停供期间太阴冷，
盗窃的风险更大。
顶楼的优点：
采光好，空气好，私密性好，
视野开阔，也没有楼上吵闹声。
有的开发商有阁楼或者天台一并赠送，可以拥有一个自己的露台，很享受。
缺点：水压小、易耗电、排水难。
夏天太热，小开发商的时间久易漏，火灾时不易逃生，消防车高度不够，最后就是怕停电，停电电梯不运行只能走楼道，要是家里有老人就特别不方便。
只剩一楼和顶楼时，购房者怎么选择呢？
如果您资金有限，买房只是过渡，必须在一楼顶楼中选择一套房子的话，小编建议你买一楼。为什么这么说呢？因为住几年后，可能您就要换改善房了，二手房市场中一楼比顶楼相对好卖一些，这是大局。至于光线阴暗、厕所容易堵的缺点，与顶楼的夏天热冬天冷，屋顶容易漏水相比，应该说是相互抵消了。
有人觉得一楼的楼层比较低，日常出行很便利，但真正搬进去后才发现有多糟心，由于一楼的楼层低，所以很容易被其他的物体遮挡，采光很差，直接导致了房子里常年潮湿，这样的情况在南方地区尤为明显。
看到这里，不少小伙伴表示，既然一楼有这么多的坏处，那么住顶楼可以避免这些问题吗？其实顶楼由于位置比较高，视野开阔，在空间上也比其他住户多一个天台，晒被子都很方便，可许多小伙伴不知道，由于顶层冬冷夏热，时间长了容易造成屋顶漏水，且在维修治理上需要反复进行，不但劳心劳力，积攒起来也是一笔不小的开支。
通过上文的阅读，想必大家都对一楼花园和顶楼露台怎么选择有了一定的了解，建筑防水是确保建筑物结构稳固的关键步骤，没有有效的防水措施，建筑物可能会遭受渗漏、结构损坏等问题，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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