防水可以提高建筑物的抗震性能。有效的防水措施可以减少水分进入地基和结构中，增强建筑物的稳定性。今天让小编来大家介绍下关于高层每户都有设备平台的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.高层住宅都有设备层吗2.现在高层中间有设备层吗
3.设备平台是放什么设备的
高层住宅都有设备层吗
高层住宅都是有设备层的，设备层是指有水泵房和配电间的楼层，比如高层住宅由于很多楼层的水压不够往往需要进行二次加压，设备层就是进行二次加压的区域。除了二次加压，设备层还需要应付很多楼栋内的需求。
几楼以上是二次供水
一般来说是4-6层以下采用市政直接供水，以上部分就得采用全自动二次供水设备。但也有从一层开始就直接采用增压设备的，具体要看当地的市政压力是多少，自来水公司供水压力按照相关规定最高只能达到6楼左右，远远不能满足高层的需要。
市政水压不能送达的地方，就必须二次加压，也就是所说的二次供水。市政水压有两个标准，一个是国家规定满足28m服务水头(六层楼);另一个按照建设部字第277号文规定，是14m水头(三层楼)。因每个地方地形的高低等情况不同，当地水厂供水最不利水压达不到28m水头，就按不低于14m水头。一般的市政供水负责供水至1-6层，二次加压供水从4层或者7层开始。
二次供水的工作原理
二次供水只是在本身水源压力无法将水输送到目的地时才采用的一种加压方式。二次供水运用最为广泛的应该是高层楼宇供水，这类供水都离不开水泵二次加压，只是在具体形式上有所区别，但根本上的区别只有两种。
第一种是把水通过水泵加压到屋顶水箱，然后靠水箱内的水自重压力回流到用户。这种方式因为对建筑的荷载要求，和本身水箱的卫生难以保证，现在基本淘汰。第二种方式就是变频输送。这种方式是通过检测出水官网压力，然后采用变频方式调整水泵转速控制水流量来实现加压供水的，我们常听到的无塔供水、变频供水、无负压供水等雷同的名字其基本原理都是这种方式，区别只是在于更具体的控制方式控制形式。
现在高层中间有设备层吗
购房者在选购房屋的时候一定都会很仔细地观看户型图，这是因为它标注了房屋面积、功能区域、房屋朝向等重要的房屋信息，人们可以根据需要来挑选心仪的房屋。但是，户型图上的一些细节却容易被人们所忽略，设备平台就是其中之一。
一、什么是设备平台？
如图所示，标红的地方即为设备平台。它是指供空调外机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台空间不相连通的对外敞开的室外空间。
二、设备平台算面积吗？
依据定义，设备平台就是安放设备(比如空调外机等)的地方，该区域一般不能够直接通行和作为日常使用，也因此不具备计算面积的条件。但是现在高层框架结构很容易就可以在设备平台部分开个小门，或者和阳台打通变成一个更大的阳台。因此很多开发商便将设备平台进行包装，作为“赠送面积”吸引用户。但购房者需要了解设备平台本不属于用于居住的建筑部分，万一以后有整改需要或者在交房时取消，购房者将面临损失。
还有一点需要提醒购房者，户型图上的设备平台可能和定义中的并不完全相符，因此“不是称为设备平台就可以不算面积”。例如很多业主往往会发现这样的问题，明明户型图上标的是设备平台，但最终面积出来就变成了阳台。
那么设备平台和阳台的区别又是什么呢？目前的方法是按底板结构，如果是独立的，和阳台和户室不在同一个地板上，那么在不能通行的情况下才能称之为设备平台，一般和阳台都具有独立的地漏等排水设施。在一些城市的规定中有明确的设备平台建筑设计规范，不符合规范的按照具体标准进行面积计算，购房者可提前进行了解。
三、设备平台的利用与潜在危险
为了充分利用空间，有的购房者会对设备平台进行改造，常见的是增加其功能区域，比如书房、储藏室、健身房等，这样不仅使空间得到更多利用，还能提升整个房子的格调。但同时购房者也要注意如果对设备平台进行乱改可能会造存在安全隐患。另外，在危险时刻设备平台可以做为火灾逃生和求救的短暂避难点。
（以上回答发布于2016-12-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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设备平台是放什么设备的
一般都是有的。
1.高层建筑的设备层是指有水泵房和配电间的楼层，同时设备层还包括： 消防逃生（特别指高层楼房）层、消防设备设施层（消防备用水箱、消防稳压水泵）、暖气供水和回水管道、电梯设备机房、生活供水管道层（高层楼房采用分段供水方式） 等功能。
2.设备层的具体位置应配合建筑的使用功能、结构、布置、电梯分区（高、低速竖向分区）、空调方式、给水方式等因素综合加以考虑。
扩展资料
高层建筑中间设备层的特点
1.为了支承设备重量，要求中间设备层的地板结构承载能力比标准层大，而考虑到设备系统的布置方式不同，中间设备层的层高会低于或高于标准层。
2.施工时，需要预埋管道附件（支架）或留孔、留洞，结构上需考虑防水、防振措施。
3.从高层建筑的防火要求来看，设备竖井应处理层间分隔；但从设备系统自身的布置要求来看，层间分隔增加了设备系统的复杂性，需处理好相互关系。
4.标准层中插入设备层增加了施工的复杂程度。
参考资料：
设备平台并没有具体的专业设备，其实只是放置家用的空调室外机、热水机组等设备的区域，依据家庭需求，设备平台可以自由选择放置何种设备，但是设备平台的功能性有限，不能用于其他的改造。
设备平台可以当阳台使用吗
1、如果是真正的设备平台，是不能够打掉当做阳台使用的。因为这种设备平台的承重力比较有限，它只能够放置空调的外机，如果把它打通作为阳台，肯定会出现超重的问题，这样子就会存在安全隐患，所以是不能的。
2、不过我们也可以利用起来，比如可以作为装饰用，除了可以放置空调外机之外，也可以放置一些比较轻的花盆。一定要注意，花盆不能够出现掉落的问题，防止高空砸伤人。
3、如果是假的设备平台，可以打通。但是即使能够打通，也需要咨询一下开发商或者跟物业公司说明一下，并不是所有的设备平台都可以改造的，而且有的设备平台是开发商赠送给业主，后期可以利用起来，但是如果作为阳台，是行不通的。
设备平台改造会造成什么影响
1、设备平台基本上是每栋楼都会设计的一个赠送空间，很多开发商为了能够吸引更多的消费者，会将此平台设计成与阳台齐平，或直接设计在阳台内，表面上看业主是赚到了，但是实际上要进行整改的话，还需要服从物业的安排，业主是无法改变的。
2、若是将设备平台改造成储物间或者和房间打通的话，那么需要特别注意了，如果不小心将承重墙打掉了，则后期会带来不少的安全隐患。另外，大多数的设备平台都不是和房间齐平的，如果强行改造，需要增加平台的重量，而且就算如此，设备平台所能够承受的重量依旧不是很多。
3、如果将设备平台进行改造，那么室内若是要装空调的话，空调外机就无处可放了。一些底层的的用户会在防盗网上安装大钢钉，并将空调主机放置于上面，时间久了会出问题。
看完上文，想必各位都对高层每户都有设备平台吗有了一定的了解，建筑防水是保护建筑结构免受水患侵害的首要任务，它能够有效地阻止水分渗透和积聚，确保建筑物的结构稳固和安全，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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