良好的防水可以保护建筑物外观的美观和完整。有效的防水措施可以防止水渍、污渍和腐蚀对建筑外观的损害。今天让小编来大家介绍下关于房屋设备平台开发商要做防水的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.开发商在做空调外机位的时候 该做成防水的吗？如果不做的话，就让谁从顶楼渗到底楼吗？2.装修房子的防水是谁做？装修房子防水什么时候做
3.商品房外墙开发商会做防水吗？
开发商在做空调外机位的时候 该做成防水的吗？如果不做的话，就让谁从顶楼渗到底楼吗？
这个一般不会做防水的。也就是说你家的产权面积应该是不包括空调机位的位置的，你们自己改变了这个地方的使用功能，如果要做防水，只能你们自己处理了。这种地方做防水得先拆除上面那一家的空调外机，然后用吊蜘蛛人或者放吊篮的方式去做防水，成本很大。还不如建议你上面那一家也象你们一样，把空调机位移到外墙上用指甲支架来固定。这个现象应该是属于你们自身的问题。有什么问题可以追问。
装修房子的防水是谁做？装修房子防水什么时候做
看中的房子有一个露天阳台，也有很多人觉得露天阳台能给自己日后生活带来无数可能，但想要提前了解它的相关内容，比如露天阳台开发商会做防水吗?在验收房子的时候，也需要对阳台进行验收，那验收阳台时注意事项是什么?
一、露天阳台开发商会做防水吗?
开发商做防水一般用的是钢性防水，短期内使用没有问题，包括闭水试验也都能通过，但是一段时间后，楼体沉降，震动造成的楼板变形会破坏防水层，容易出现裂纹。而装修公司一般都使用柔性防水砂浆，具有一定的弹性，可以抵抗楼板变形造成的破坏力，更加牢固。
二、验收阳台时注意事项是什么?
1、不能用小截面和薄壁铝材做阳台铝窗
有的施工队偷工减料，用铝方管代替正规的铝窗型材，这样做会使阳台铝窗的承受力大大降低。如果遇到大风，就会发生扭曲、变形，还有可能直接脱落。
2、铝型材强度一定要符合标准
铝型材强度一定要符合标准，超码用手折时应感觉很坚硬，材料软就不能用。
3、不采用平开窗
考虑到铝合金外框受力不能太大，阳台是封闭状态不适合用平开窗。
4、防止雨水内渗
铝窗下滑道的高边应在室内，低边在室外，避免雨水渗漏进来。并应在低边外侧打上小孔，以便排除雨水。封闭阳台的所有空隙，应全部用水泥砂浆填满。
5、固定要牢固
阳台铝窗的立框和横框一定要固定在阳台的护栏和顶部，用射钉和拉铆钉固定在混凝土内，再用涂漆的角钢加固。不能固定在砖墙上，更不能用木楔上下顶住立框代替射钉枪固定。
6、设计要合理
不能为省材料而采取大分格的做法。不能采用从护栏到顶部落地的大窗扇，一定要在上部安装400毫米到500毫米的固定窗，下面再安装1200毫米到1300毫米的推拉窗。记得，推拉窗也不能太宽了。
露天阳台开发商会做防水吗?露天阳台开发商可能会做防水可能不会做，业主在一开始买房时就应该要问清楚到底要不要去做防水。验收阳台时注意事项是什么?不懂得验收阳台时，最好找个专业的验房师傅，让他们来处理好验房事宜。
商品房外墙开发商会做防水吗？
在房屋装修过程中，防水是必须要做的一项隐蔽工程。如果家中的防水没有做好，那很有可能会影响自己日后的正常居住情况，甚至会影响到楼下的住户。所以装修房子的防水工作一定要做好。但是不少人难免有这样的疑问：装修房子的防水是谁做？什么时候做？怎么做呢？下面小编就带大家一起去看看吧！（推荐阅读：厨房要做防水吗）
一、装修房子的防水是谁做
在装修房子的过程中，防水是必不可少的一个步骤。虽然开发商在设计房子时已经提前做过防水了，但他们肯定只是大致的、粗糙的进行施工，并不会做的细致入微。因此业主自己在装修房子的时候，还需要重新整理一遍，并找一个专业的装修师傅来做更精细的防水工程。
二、装修房子防水什么时候做
水电改造与开槽会破坏原防水层，就需要重新做防水。对于一些需要开槽埋水管的地方，要在所开槽内做防水再埋管，以免日后水管漏水时渗到别处。也就是说，做完水电之后再做防水。防水做完后，待防水干了以后做防水试验，如果没有问题存在，就铺贴瓷砖。
三、装修房子防水怎么做
1、厨房的防水工作
厨房中的角落多、管道也多，且要与瓷砖相结合，所以厨房所用防水涂料的粘结性要很好。厨房的防水需要做到墙面返高30厘米处，总厚度不可低于1厘米。
2、卫生间的防水工作
卫生间虽然受自然环境影响很小，但长期要与水接触，故卫生间的防水涂料需要有较好的防水性和粘结性。淋浴区的防水涂料需要刷到墙壁180厘米处或者涂满整面墙，而非淋浴墙的涂料高度不能低于30厘米。
3、阳台的防水工作
阳台是家中受到自然环境影响较大的场所之一，所以阳台的防水涂料要选择耐老化性好、延伸率大的材料。阳台在填平方时需注意不能使用太重的材料，这样会加大阳台的承重。对于封闭式阳台的防水，多使用塑钢玻璃进行初步的防水并选择质量较好的密封胶。
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1、目前，针对外墙防水这块，国内还没有特定的标准，因此部分商品房的外墙开发商是不会做防水的。
2、已有的技术规范只对房屋顶面、正负零以下、厕所、厨房要求进行防水处理，对房屋的外立面没有具体要求。但在施工中，只要施工单位严格按照设计要求和建筑规范施工，一般是不会出现渗漏现象的。
3、但因为中国人民对生活水平的要求越来越高，国内相关防水专家也顺应发展供给侧趋势，提出了外墙防水国家规范。相信在不久的将来，就会在建筑上强制进行外墙防水施工。
本条内容来源于：建筑工业出版社《装修设计与施工手册》
通过上文的阅读，想必大家都对房屋设备平台开发商要做防水吗有了一定的了解，建筑防水是确保建筑物结构稳固的关键步骤，没有有效的防水措施，建筑物可能会遭受渗漏、结构损坏等问题，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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