防水有助于保持室内温度的稳定。有效的防水措施可以减少热量和湿气的进入，提供更舒适的室内环境。今天让小编来大家介绍下关于20平米露台花园设计的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.东营理想之城百合园售楼热线是多少？2.顶层露天阳台好吗
3.三水萧林（住宅）好不好
东营理想之城百合园售楼热线是多少？
理想之城百合园吉屋售楼热线:4006581350转33944。
概况——260万平米东营超级品牌大盘项目总占地1800亩，建筑面积约260万平米，分八期滚动式开发，是目前东营规模、品质的品牌大盘，社区成熟后可容纳约3万人口，在东营为您真正打造一座“品质之城”。品牌——中国房地产十大品牌、中国著名房产品营造中国房地产客户满意度品牌东营理想之城是由山东高速集团和绿城集团强强联合共同打造的低密度住宅项目：山东高速集团是资产规模居首位的省管企业，和经营领域遍及全国22个省、106个国家或地区，连续5年入选中国企业500强；绿城作为中国房产品营造，历经18年的发展，开发足迹遍及国内60多个城市，成功打造200多个精品园区，至2012年，绿城总品牌价值达150.26亿元，连续8年名列中国房地产品牌综合实力前十强。2012年，中国城市居民居住满意度调查中，绿城获得（7项全能：综合满意度、物业服务、工程质量、规划设计、销售服务、企业形象、业主忠诚度）。方位——东营核心，无限项目北临东西城主干道黄河路，南朝广利河，西接国际会展，东至天目山路。随着国家黄蓝战略的推进，城市的东西连接成为必然，项目地处东西对接的，东营区、广利河及森林公园，拥有的配套资源和自然景观资源。规划——大师级手笔的大城三层空间规划项目通过城市公共空间、社区公共空间、组团公共空间三层空间的密度和形态的变化创造丰富的社区空间。一期项目在组团围合形成大尺度的花园，营造出高贵典雅的社区环境氛围。在景观带中布置泳池等水景，以多层次、半开放式的围合空间为基本的组织原则，通过建筑和环境的错落布置，营造出既彼此独立又相互联系，统一而又富有变化的整体。整体布局以工整对称，强调轴线序列和空间进深为特色。绿城采用法式和地中海式建筑设计风格，其立面典雅大气，户型南北通透，处处追求精致完美，厘定理想之城居住尺度。产品——全新产品风格、与众不同目前开发的是我们的一期项目，总占地17万平米，总建筑面积26万平米，位于总项目核心的位置，三面环水，临水而居；社区一条辅路将一期项目自然分割成两个南北两个区域，南区为玫瑰园;其中包括20栋法式温泉别墅,面积320-450平米，纯正法式宫廷建筑的设计理念，户户温泉，彰显皇家尊贵典雅的气质，堪称别墅中的艺术品，是家族身份的强有力的象征；法式温泉别墅的是绿城集团为东营市场量身打造的法式合院别墅，面积260-350平米它沿袭绿城18年的法式建筑的精髓借助中国围合式手法，将西方宫廷建筑与中国合为贵的精神融合为一体产生的中西合璧的别墅产品。北区为锦兰园：其中包括8栋庭院洋房、5栋12F小高层、6栋18F高层全部采用绿城成熟的地中海风格，尤其强调的是我们的庭院洋房：面积85-178平米，一楼独享私家院落，户户阳台、露台及入户花园的设计，还运用到了精致的塔楼、连续的拱门、高低起伏的天际线、暖色调的陶瓦，这些地中海风格的元素。小高层和高层区为我们业主精心设计了露天泳池，在做到整体融入景观的同时满足了业主对亲水的真正体验。景观——两种生活意境的完美协奏：一种是法国皇家宫廷园林的尊贵气派，一种是地中海园林的欢快与舒展玫瑰园为尊贵浪漫的现代法式风格，严谨尊贵的宫廷氛围和灵动飘逸的人文气质通过建筑空间和景观环境的营造加以糅合和展现；高度私密的私家生活庭院。庭院私密性保证的同时建筑可以面向庭院敞开，室内外空间和景观的联系得以更加通透无阻；安定祥和的街巷睦邻。布局上强调了别墅的社区感。街区界面的打开，公共轴线的布局运用，增强邻里交流，里弄式花园街区的对称布局，根除了别墅区缺乏邻里感的弊端。锦兰园为典型的地中海景观风格，景观设计呼应建筑风格，以地中海风情为景观的主题风格，为业主营造一个自然舒适、风格鲜明的住宅环境。通过具代表性的地中海景观元素进行细部设计，例如于庭园中布置水景喷水池，特色矮墙、花盆等。水景池的布置，使环境景观亲切自然、欢快丰富，身处其间能使人紧张的神经得到放松。在建筑与建筑之间围合而成的户外开放空间，规划为庭园景观，不但供住户观赏，更让住户可亲历其中，享受户外景观环境。
绿化率：40%。
容积率：1。
位于：项目北临黄河路，南朝广利河，西接国际会展中心，东至天目山路。
当前价格：6600元/平方米。
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顶层露天阳台好吗
随着生活品质的不断提高，家居功能日益多样化也随之变得常态化。其中，露台阳光房就越来越受欢迎。那么，什么是露台阳光房？如何装修？有哪些装修技巧？
阳光房又被称为玻璃房，是一种全透明的建筑，从而达到享受阳光，亲近自然的目的。一般的阳光房是由玻璃和金属框架搭建的，但是现在很多设计为了配合家装的整体风格，也有使用实木框架的，也有半透明的设计。由于这类功能空间一般设置于露台，因此，也称露台阳光房。
露台阳光房在装修时有哪些要求与技巧呢？
1、制作露台阳光房要根据自身房子的情况来设计而成的，如果是需要传统建筑功能（如：特色客厅、书房、活动室等）的阳光房，宜选择钢化中空玻璃屋顶，并配有适量专用中空玻璃天窗，以及隔热铝包木等维护的产品。在使用时还需配备专用遮阳帘、遮阳棚、隐形纱窗等产品。
2、在露台建造阳光房的同时还可以留出10平米到20平米的露台。偌大的露台，可设计成空中花园，种上花草树木蔬菜；还能养鱼养鸟……展现一幅鸟语花香的生活画卷。
3、注意事项：
采光
白天，我们可以在阳光房里休闲娱乐，而太阳的照明仅限于白天，所以我们要安装一些合适的照明，在晚上也可以在阳光房工作。提供足够的光，将你的眼睛从内到外，使一个舒适的调整。
地板
阳光房地板的选择很重要，它要经受住阳光长时间的照射，我们可以选择混凝土、砖和石板的组合，也可以加上一些温暖舒适的地毯。
植物
在阳光房里摆放一些植物，它会伴随着阳光成长，可以使我们放松，也会使得阳光房看起来更有生机。
家俱
由于阳光房的家俱要长时间的暴露在阳光下，
所以竹藤、柳条或者金属家俱都是很不错的选择，这些都可以忍受温度和湿度，不会产生太大的影响。阳光房，顾名思义，是在室内享受大自然乐趣的一种生活方式。因此我们在设计装修阳光房的时候要因地制宜地设计好其功能与材料，使其能真正发挥亲近大自然的功能。
三水萧林（住宅）好不好
顶层露天阳台好吗
顶层露天阳台好吗，阳台是全家比较重要的部分，阳台在装修设计的时候需要根据具体的房屋的面积大小以及阳台的具体情况来选择比较适合的装修风格，下面看看顶层露天阳台好吗。
顶层露天阳台好吗1顶层带露台的房优缺点有哪些
1、优点：可以改造成休闲娱乐区
露台的优点大家都是知道的，不仅采光比较好，通风和视野效果也是很好的，而且很多带露台的房子没有噪音的干扰，空间上还极具有私密性。封闭式露台的空间设计更为隐蔽。
但也能大大满足人们沐浴阳光、感受自然的欲望，还可以让室内区域进一步得到扩充，拥有变身为书房、花房、茶室、吧台、休息区的更多可能性。
2、缺点：改造难度大，容易漏水
带露台的房子容易出现漏水的情况，购房者在拿到房屋之后最好自己再做一次防水工作。如果购房者想在露台上安置桌椅的话，应该采用石材、塑胶或者防腐木的材料。
这样才能经受的住露台的风吹日晒，不影响使用和美观。购房者在改造露台的时候，还要注意给露台通水电，这样日后无论是种花种草要用水还是按个电灯晚上小憩一下，都舒适方便。
带露台的房子可以在露台种各种小植物，喜欢花花草草的人会比较喜欢有露台的房子。夏天天气热可以纳凉，晚上可以更好的观看风景，其实还是不错的选择。
高层带露台的房子好不好
露台指的是房子以外的面积，跟房子内部的空间结构没有很大的关系，所以从户型结构上来讲，带露台的房子也有很好的房子，只不过露台这部分面积是否好利用起来就不一定了。露台的面积一般来说比较大，是家与大自然最亲近的地方，我们可以将露台设计成阳光房，也可以打造成自己的后花园，这里的采光和通风条件都很好。
不过露台也有一些不好的地方，对于购房者自己而言，可以很好的将这部分面积利用起来，但需要面对的一个问题就是，楼上邻居素质不高的话，露台上就会垃圾成堆，就算你打造得再好，每天都会有各种各样的垃圾出现，甚至高空坠物的情况也有，这在我们生活中也非常的常见，所以购买带露台的房子还需要考虑到这个问题。
露台和阳台有什么区别？
1、有无顶面
露台和阳台最大的差别就是有无顶面之分，露台是没有顶面的，它是一种凸出于建筑外立面的平台，其四周要安装护栏，防止人和物品落出。而阳台有的是在主体结构内部，有的则比较凸出，但都是有顶面的。
2、面积大小不同
露台和阳台的面积大小存在着一定的差异，所处位置一般也不同，常见的露台大都是位于建筑屋顶平台的，也有在其它楼层盖的大平台，这些平台的特点是面积较大，也没有屋顶，一般称之为露台。而阳台的面积比较小，是室内面积，一般都是客厅，向外延伸的部分，带有顶面。
顶层露天阳台好吗2房子这么重要，买房时选择房子也就非常重要了。由于现在的房子都是楼房，一栋楼房都很多层，不同楼层的居住环境又不一样。所以，在选择楼层时很多人不知道该怎么选择楼层。在过去，一直有“穷买顶楼、傻买一楼”的说法，这是因为过去住宅都是楼梯房。
并且小区管理和物业服务水平也比较差，所以一楼和顶楼都存在着各种各样的问题。比如顶楼存在上下楼困难、冬冷夏热和漏水的问题，还比如一楼安全性和隐私性比较差，采光和通风效果差，同时夏天潮湿、
蚊虫比较多。正是因为这些原因，导致过去一楼和顶楼都是人们最不喜欢的楼层。但是现在却不一样了，去过售楼部看过房的人都知道，现在一楼和顶楼成为了最受欢迎的楼层。
现如今的顶楼和一楼，开发商为了增加卖点，一般一楼赠送花园，顶楼赠送阁楼或露台。在目前的城市中，到处都是钢铁水泥森林、车水马龙，能够拥有一块属于自己的花园种花种草是非常惬意的。所以对于一楼带花园和顶楼带露台的房子都深受人们欢迎。
这也导致这两类房子的价格一般会比其他平层的房子高上不少，一般高20%-50%之间。另外，对于大部分年轻人来说，他们更喜欢视野开阔、私密性比较好的顶楼，所以很多人在买房时都想买一个顶楼带露台的房子，露台以后也可以改造成阳光房或者花园。那么，顶楼带露台的房子到底好不好呢？一位10年老业主告诉你亲身感受。
笔者一位朋友张先生就购买了一套顶楼带阁楼的房子，并且已经居住了10年之久。张先生喜欢花园，但是并不喜欢一楼的房子，因为一楼的房子采光太差，并且又潮湿，视野也不好。所以，在买房时，张先生排除了一楼带花园的房子。
将目光转移到了顶楼带露台的房子。其实，在下决定之前，张先生也是比较担心的，因为他知道顶楼的房子夏天非常热，更重要的是还有漏水的可能，所以张先生在下决定买房时也犹豫了很久。最后，张先生还是想要一个花园。
最后选择购买了楼顶带露台的房子，并且房子所带的露台还不小，有近50平方米，算是一个比较大的露台了。
原本露台是可以装修改造成阳光房的，这样不仅可以增加房间使用面积，同时还可以解决漏水和渗水的问题。但是张先生对花园是比较执着的，所以他还是决定不做阳光房，在顶楼的露台打造一个空中花园。张先生表示。
他居住了10年，顶楼带露台的房子居住起来非常舒适，不仅没有冬冷夏热的问题，同时也没有顶楼漏水的问题。并且在露台上张先生打造了一个花园，并且组装了一个木制小亭子，平时自己和家人可以到花园中的亭子里休闲娱乐。
可以看出，通过张先生10年的居住感受来看，顶楼带露台的房子居住起来是非常舒适的。那么，为什么张先生顶楼露台的房子居住体验会这么好呢？笔者总结了张先生的2个经验：
1、做好隔热保温和防水，张先生在给房子装修时，专门重新给楼顶做了隔热保温以及防水。虽然装修费用高了不少，但是这基本上解决了漏水和冬冷的问题；
2、张先生花费了大量空闲时间打理花园，如果不做阳光房，露台就是一个空平台，相当于楼顶平台。所以，想让露台发挥作用，需要好好打理。比如改造成花园，就需要人们多花时间去打理，只有打理好的花园，才有诗情画意的风景，否则就是一个破破烂烂的杂草园。
很明显，购买顶楼带露台的房子，需要人们花时间和精力去好好打理，这可能比一楼的花园还要麻烦，因为顶楼露台的花园需要勤浇水。如果买了顶楼带露台的房子，却不愿意花时间和精力去好好打理露台，那么这个露台不仅没有用，还可能是一个累赘。所以，并不是所有的人都适合顶楼带露台的房子，一楼带花园的房子也是如此。
房子没有好坏，只有适合不适合，有些人适合顶楼带露台和一楼带花园的房子，就比如张先生这种喜欢并且有时间去打理花园的人。而对于很多工作繁忙和不喜欢打理花园和家务的人来说，平层的房子更适合他们。当然，在买房时。
人们不仅要考虑自己的喜好，还要考虑自己家庭成员的实际情况，同时还要结合自己的经济条件来购买房子。目前房价还位居很高的位置，买房子需要整个家庭的共同努力，所以人们在买房的时候千万不要盲目跟风购买，最好选择一套适合自己和家人的房子。
顶层露天阳台好吗3过去的顶层住宅
过去顶层住宅容易出现漏水的情况，特别是在南方，到雨季的时候南方阴雨天气不断，住在顶楼可能会遇到漏雨的现象，室内潮湿不堪，而且天花板也会留下一滩水渍十分难看，而且漏雨的时候还要拿着桶或者是盆在下面接着，而且晚上漏水的声音可能还会影响睡眠休息。
顶层住宅还有一点就是夏天太阳晒得热，空调需要24小时待命可能室内才会凉快，不仅热而且还很费电。并且顶层在冬天刮大风的时候，窗外的北风呼啸声也会让室内特别吵，室内也会比较寒冷。过去住在顶层的人可能对顶层住宅并没有什么好印象，因此现在大多数人也都不愿意选择顶层住宅购买。
但是现在随着社会的发展，建筑工艺也在不断地进步，顶层住宅还住着那么不舒适吗？特别是现在有的顶层还附送露台，这样的房子住着舒适吗？住过顶层的`业主，告诉你亲身感受。
业主的亲身感受
我的同事老胡，就买了一个顶层住宅，上次去他家做客的时候，发现顶层带露台的房子真的很不错。老胡跟我说，还好当初选择顶层的房子，住着真的要比其他楼层舒服多了。首先顶层住宅是真的安静。
过去没有买房的时候租房住在中间楼层，楼上住户晚上有点风吹草动都能听得一清二楚，老胡本身睡眠质量就不是很好，楼上住户半夜起夜走路的声音都特别大，虽然跟楼上的住户协商过，但是在夜深人静的时候还是能够产生很大的噪音。
而且老胡介绍自己的房子的时候，还跟我们讲，现在的楼层都是有隔热板的，夏天住着也没有感觉那么炎热的状况，而且老胡还在房顶上安装了太阳能板，夏天室内也没有那么炎热，下雨的时候还能够隔音，也不担心房顶漏雨的问题，而且还能够发电，厨房、
露台照明都是用太阳能板发电用的，还能够节约电费。住在顶层也不用担心高空抛物的事情发生，不用担心自己的露台、阳台上堆积楼上掉下来的垃圾，影响室内的环境，住着要舒适很多。而且多出来的露台也可以种种花草，种种蔬菜水果，可以说是一件十分舒适的事情。
听到老胡的讲解后，我发现顶层住宅也不是那么不好，现在随着建筑工艺的不断进步，顶层住宅还是有很多优点的，对于购房者来说，现在买房也没有必要对顶层抱着“绝对不选顶层”的看法去看待顶层住宅了。
顶层住宅的优点：
顶层住宅首先来说，室内不会出现阴暗潮湿的现象，一般来说，顶层住宅这样的房子采光效果和通风效果都是最好的。而且现在小区的绿化都是很好的，绿化可能会挡住底层住宅的采光和通风，室内可能就会出现不透气的现象。
而且现在有的高层小区住宅楼间距达不到高度的1.2倍，这样的情况下就会遮挡后一栋楼的采光和通风效果，这样的情况下，对于购房者来说，顶层住宅住着还是要舒服很多。
并且顶层住宅不会出现高空抛物这样的问题，毕竟自己就是顶层，不用担心楼上有人往低楼层丢垃圾。而且顶层住宅在最高层，根本就不用担心楼上传来“咚咚咚”的脚步声，住宅环境相对来说会安静很多。
房子没有好坏，只有适不适合
其实住宅并没有什么好坏之分，只有适不适合之说。顶层住宅有顶层住宅的优点，采光好通风效果好，视野也是最好的，而且顶层的住宅的私密性也是最好的。但是所有的住宅都不是完美无缺的，顶层也是有缺点的。
比如出行上下楼可能浪费的时间会比较长一点。对于购房者来说，买房就是一件十分重要的事情，挑选房子不能够光听别人的建议，买房要根据自己的需求去购买，让自己的生活更加舒适才是最好的出发点。有些人家中有老人孩子。
需要出行便利的住宅，那么低楼层住宅就是他们的首选。对于一些年轻的购房者来说，他们追求安静舒适的环境，购买高层住宅是一个不错的选择。房子户型楼层其实都是没有好坏之分，对于购房者来说。
买房就是一件十分重要的事情，对于购房者来说，买房不要听别人的意见，还是要选择自己的“心头好”才是最重要的事情。
对于购房者来说，买房可能要承受比较大的经济压力，可能买一套房子要承受很大的经济，可能会掏空家里两三代人的荷包，对于购房者来说买房就是一件十分重要的事情。买房的时候不要盲目跟风购买，选择一套适合自己的住宅是最好的。
买房不再是“天方夜谭”，“三个信息”出现，刚需的春天要来了
三水萧林沿萧林大道350000平米水岸情境社区，三条河流贯穿社区，呈现三河穿流的景象。
以水为景，临水筑家，注入纯粹英式小镇的居住品质，悉心打造“傲居城市中，隐逸水畔居”的生活意境。
继一期“涧桥”88席联排别墅之后，二期“泊林”空中豪宅华彩启幕。
三水萧林目前在售200多套3期公寓，面积为71、84、87、88、108平米。
还有2期200套左右大户型房源在售面积为132、147、182、188平米。
主推108、182平米大户型。
户型方正，南北通透，所有房间全明。
餐厅、厨房独立区域设计，动静分区。
三水萧林位于昆山市萧林路与江浦路交汇处，向东过张家港大桥即可进入市区。
萧林路是城北区域的交通主干道，与长江路交叉，前临昆太路后衔339省道。
易初莲花商圈位于萧林路段，无论是从交通配套还是生活配套都是十分的便利的。
可乘坐公交19、5路至新华舍站台或23环到鑫源热电下即可。
公交5路线路：好家居-罗马假日-虹祺路-新华舍-好家居-万步路-阿基里斯-虹桥路-交通大厦-超华商贸城-仓基街-丽泽公园-正阳桥-东大桥-珠江北路-祝家厍-科博馆-纸厂-友谊-震川中学-军泽园-黄浦江路-微盟电子三水萧林景观规划上采用动静分区理念，别墅区采用静态水区设计理念，以静景为主；高层区采用动态水区设计理念，包含“树阵广场”、“蔚蓝水岸”、“运动公园”三大主题景观区，融入水岸漫步林荫道、大树休闲广场、儿童游乐园、流水景观池、15000平方米湖滨运动公园等多样化的景观设计；精心打造35万方理想的城市归隐版图。
从而营造“傲居城市中，隐逸水畔居”的生活意境。
三水萧林将分三期推出。
一期“涧桥”88户联排别墅位于社区中央，居闹中取静之地，演绎城市别墅经典之作。
187、234平方米联排别墅，其面宽分别达到7.5米和8.1米，能够让生活充满更多阳光；立体花园设计，下沉式花园、地面、露台不同平面构成丰富的多层次立体景观，视觉感丰富；61-65平方米产权式采光地下室,配有下沉式花园侧向采光，光线充足且更为实用，可自由改造；三跑楼梯，专为方便小孩、老人上下楼的贴心设计；三楼整层套卧设计，含主卧、卫生间、书房、衣帽间、露台，城市别墅至尊级享受；更有超大附送面积，赠送约40-150_私家花园、14-38平方米露台、20-24平方米客厅上方魔术空间。
三水萧林位于昆山市萧林路与江浦路交汇处，向东过张家港大桥即可进入市区。
地块内有三条自然水系，呈三河川流之势，铸就亲水生活。
易初莲花商圈位于萧林路段，无论是从交通配套还是生活配套都是十分的便利的。
可乘坐公交19、5路至新华舍站台或23环到鑫源热电下即可。
基本信息
小区地址：萧林路与江浦路交汇处
物业类型：普通住宅开发商：昆山华昌房地产开发有限公司物业费：联排别墅2.0元/平米/月，高层1.8元/平米/月物业公司：昆山金侨物业总户数：2122户停车位：2455绿化率：40%容积率：1.8总建筑面积：350000平方米房价走势
三水萧林（住宅）10月均价9029元/平米，比9月上涨2.03%城西板块10月均价10049元/平米，比9月上涨0.66%周边配套
学校大渔村幼儿园；交通鑫源热电(昆山23环;昆山23环)、新华舍(昆山19;昆山19;昆山5;昆山5)、斜泾桥(昆山10;昆山10)、虹祺路(昆山19;昆山19;昆山5;昆山5)、利通天然气(昆山23环;昆山23环)；购物可的好美家花园店、上海众旺超市花园路店、惠联连锁超市、捷强连锁便利店NO.412、欧特福购物中心昆山市分店、捷强便利店NO.442、好佳连锁超市、好佳日杂连锁店、金仕达超市、世纪华联超市斜泾店；大渔社区卫生服务站；美食金缘美食城；银行昆山农村商业银行泾河分理处、昆山农村商业银行ATM、昆山农村商业银行ATM、昆山农村商业银行ATM；娱乐活动内部配套:游泳池阅览室餐厅停车场篮球场洗衣店美容美发羽毛球场室；
通过上文，想必大家都对有了一定的了解，建筑防水不仅可以保护建筑物，还能保护室内的设施和贵重物品，它有效地防止水渗透，避免内部设施受到水损害，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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