防水有助于防止漏水和渗漏问题。这不仅能够保护建筑物内部设备和贵重物品，还能提供舒适的居住和工作环境。今天让小编来大家介绍下关于赠送的露台可以搭阳光房吗的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.顶楼赠送露台搭建阳光房属于违建吗2.有产权的露台上搭建阳光房属于违建吗
3.一楼赠送的花园能搭阳光房吗?
4.买的是二楼开发商说的阳台可以搭阳光房现在说违规怎么办
顶楼赠送露台搭建阳光房属于违建吗
小区建成以后，不允许私自搭建房屋，在前期你购买时如果没有算面积，后期的拆迁赔偿这一部分也是没有的，而且露台本就是免费赠送的。
所以你的阳光房是违章的，至少物业公司是不允许你建的，如果让城建的执法部门看到了，肯定会罚你款的，并且要求你拆掉！
有产权的露台上搭建阳光房属于违建吗
不可以。
《住宅室内装饰装修管理办法》第三十九条 未经城市规划行政主管部门批准，在住宅室内装饰装修活动中搭建建筑物、构筑物的，或者擅自改变住宅外立面、在非承重外墙上开门、窗的，由城市规划行政主管部门按照《城市规划法》及相关法规的规定处罚。
扩展资料：
《中华人民共和国城市规划法》下列条款：
第三十二条：在城市规划区内新建、扩建和改建建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程设施，必须持有关批准文件向城市规划行政主管部门提出申请，由城市规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。建设单位或者个人在取得建设工程规划许可证件和其他有关批准文件后、方可申请办理开工手续。
第四十三条：在城市规划区内，未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设，严重影响城市规划的，由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设，限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施；影响城市规划，尚可采取改正措施的，由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正，并处罚款。
百度百科-《住宅室内装饰装修管理办法》
百度百科-《中华人民共和国城市规划法》
一楼赠送的花园能搭阳光房吗?
如果露台有产权，那一般没什么问题。但也要考虑到物业的要求，申请一下。搭建阳光房推荐尊尚门窗的宝石阳光房（搭配罗马柱），在欧式风格上升级，传承古罗马设计元素，高贵奢华。点击查看更多品牌动态
阳光房安装要是搭建在公共部分就属于违建，要是搭建在私有部分不影响他人，也不影响市容的话，基本上没有影响。并且原则上说，只要房屋所有人持有房地产权证书，能够证明该房产属于自己，是有权进行改建和修整的，这个问题可以看看当时的购房合同，一般房子的露台都是房地产开发商作为促销赠送的一部分。最后，为保险起见，阳光房安装之前可以先征得物业管理公司或相关管理部门的同意再行建造。
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买的是二楼开发商说的阳台可以搭阳光房现在说违规怎么办
一般看阳光房是否违规搭建，首先要看所占露台是否为业主共有，如果是业主共有，不管是否搭建成房都属于违建；如果该露台是业主私人所有，那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建“阳光房”的条款，如果有相关条款，那么业主也是不可以搭建的。
如果该露台是业主私人所有且没有相关条款规定禁止搭建，那么业主想要搭建“阳光房”的话，也要在不影响他人采光、使用等的前提下，报备物业，与物业、开发商沟通协商，并去有关部门办理审批手续。
扩展资料
中华人民共和国物权法中第七章：
第八十九条通风、采光和日照的规定
建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物的通风、采光和日照。
第九十条相邻不动产之间禁止排放、施放污染物
不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。
第九十一条维护相邻不动产安全
不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的安全。
买的是二楼开发商说的阳台可以搭阳光房现在说违规怎么办
看阳光房是否违建，可以参考一下资讯。
1、阳光房是否会影响其他人的采光，有的话自然是禁止搭建的，否则物业不找你，你楼下的业主不天天朝你吐唾沫，找你麻烦。
2、如果你的阳光房搭建，需要对已有建筑进行改造、拆除、修整、重建，需要到物业，和物业、开发商进行协商沟通是否能搭建露台阳光房。并到城市管理委员会办理审批手续，到规划局进行申请备案，只有当这一切都完成了。
3、如果在顶楼或者没有基础的平台上加盖搭建阳光房肯定是违建，所以想都不用想。
综上几点如果没什么问题就应该没有什么问题。还有更多阳光房知识，可以看看阳光房网的知识分享！
二楼伸出挡雨棚搭阳光房属违规吗属于违章建筑。除了在农村没人管，只要是城镇，做阳光房都要冒一定风险。
商品房二楼露台可以做阳光房吗你好，如果你的户型朝向向阳面，可以做成阳光房，否则不能做
买的顶楼有个大阳台，可以做阳光房吗？当然可以，不过你想做什么样的阳光房？
不过建议你到中鸿森特阳光房看看
阳台阳光房算违章搭建吗根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证，就是违法搭建。
介绍几种目前较为常见的违法搭建行为：
1、一楼天井里的顶棚
2、屋顶露台上的阳光房
3、二楼平台上的自建房
4、商铺平台上的花架
我买的顶楼加阁楼的房型，外加两个露天阳台，现在我想把阳台封了做阳光房可以吗
要看一下现场或者照片再就是物业那边是否同意
我家住在二楼 当时买房的时候开发商赠送了阳台 现在想要在阳台上搭建雨棚不知道可以不可以如果不影响该楼整体效果，不影响一楼和三楼正常的生活，是完全可以的。（有道是“珉”不举“关”不究。）现实中，有好多社群都出现加建的情况。况且楼主只是做一个遮雨棚，是可以的。跟上下层打个招呼，一来体现楼主的修养，二来不伤和气。祝楼主过得愉快！
二楼阳台自搭阳光棚，算违章吗，会被拆吗当然算的，根据《中华人民共和国城乡规划法》第40条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物等工程建设的，建设单位或者个人应当向城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”如果业主无法出示由规划局出具的建设工程许可证，就是违法搭建。
介绍几种目前较为常见的违法搭建行为：
1、一楼天井里的顶棚
2、屋顶露台上的阳光房
3、二楼平台上的阳光棚
4、商铺平台上的花架
楼下二楼阳台要做阳光房，我不让他做，怎么投诉为啥不给你解决啊 服务态度这么差 投诉他啊
要不你就换一个试试 风语者机器人
封阳台阳光房漏水怎么办防水把好三关
风雨来时，第一道防水关是阳台阳光房的门窗。门窗的质量和密封性都要好，防水框的里外方向也不要搞错。
第二道防水关指的是阳台阳光房地面的防水。地面防水，首先要有一定的坡度，低的一边为排水口。此外，阳台和客厅至少要有2厘米的高度差。也许保持这样的高度差存在一定难度，因为实际的高度差可能只有1厘米左右。那么，您不妨用一块石板来做装饰
，在石板的两头和下面用水泥加补漏灵做好堵缝防漏，既美观又实用。
第三道防水关是要保持阳台阳光房地漏的通畅。在大雨天，当雨量大于地漏的排水能力时，就有可能使阳台地面形成积水，当水量太大时，就有可能漫过推拉门的防水框进入室内。虽然可能性不大，但也偶有发生，所以不得不防。
材料精挑细选
为了防风、防雨，有的家庭几乎都会将阳台封装起来保证其密闭性，现在比较流行封无框阳台窗，建议您在挑选材料时不要过于吝惜成本，一定要选择质量好、售后服务有保障的商家的产品。
阳台封闭的部分边上接合部，要做好防水防渗处理，这包括了封闭体的四边。另外需要注意的是，封闭的窗体外面下边要有往外的坡体，以防渗水。
六点注意事项
1. 任何形式的装修，需要考虑承重问题。除非你的阳台阳光房在建筑本体中已经得到加强，否则不能过重。
2. 任何形式的装修，需要考虑防水问题，不能破坏阳台阳光房的原有防水层。
3. 任何形式的装修，需要考虑阳台阳光房的受风拉力问题，所有的附加物结构需要加强并确保牢固。
4. 阳台阳光房地面要确保排水系统的顺畅，以防积水渗透进居室。
5. 阳台阳光房的花草尽量选择抗虫性高的物种。而且种植带与居室需要做必要的分隔，以免虫蚁为患，不适宜在阳台式花园种植株体高大的花种和小树。
6. 阳台阳光房有灯具的需要进行防水处理，并需要安装防漏电开关，以免雨天发生漏电时造成伤害。
希望众易居的回答能够帮到你。
浏览本文，想必大家都对有了一定的了解，建筑防水是保护投资的重要手段，通过采取适当的防水措施，可以保护建筑物的价值和资产，确保投资回报，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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