良好的防水可以延长建筑物的使用寿命。有效的防水措施可以防止屋顶渗水引起的结构问题和损坏。今天让小编来大家介绍下关于屋顶露台的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.屋顶的露台如何界定是公共还是私有2.露台是什么
屋顶的露台如何界定是公共还是私有
你所说的是建筑物区分所有权的客体吧。 作为专有部分，需要三个条件: 1,构造上的独立性。即与整个建筑物的其他部分能够加以区别。如一栋楼中通过固定楼板和墙壁与其他单元相隔离的的单元，成住宅单元。 2，使用上的独立性。即该部分是否有独立的出入口，若必须利用相邻门户才能出入，不具备使用上的独立性。 3，能够登记成为特定业主所有权的客体。就是说通过共有墙壁，楼板隔离开的专有空间，就是可以在登记簿上登记的房屋空间，也就是可以办理产权证的房屋空间。如你所说的，如果在特定房屋买卖合同中，开发商明确将露台列入房屋买卖合同中的才算是专有部分，否则就是共有部分。 解释一下你的疑惑，开发商如果将房屋出售，那么不仅将房屋出售，那么购买房屋的业主，不仅获得房屋的所有权，而且获得了建造房屋的土地使用权。那么这个小区如果房屋全出售完毕，那么这个小区和开发商没有任何的关系了，开发商只有如商品出卖后的售后服务义务，如房屋漏水，墙壁裂缝等维修义务。 小区建筑物区域内的道路，绿地，儿童设施，建筑物基础，结构，屋顶，通道，楼梯，大堂还有消防等附属设施，都为业主共有部分。 另外就是建筑物的外墙，曾有开发商表示过建筑物临街的外墙属于开发商保留的所有权，用来出租广告牟利，这些都是没有法律依据的，通过外墙你来考虑你所说的露台，你认为他收费合理吗？
露台是什么
楼顶大露台要不要贴瓷砖？我们可以归纳为个人喜好的问题，贴或不贴决定权在于自己，而要贴或不要贴的决定因素却不是喜好那么简单了！因为露台上贴瓷砖还是有很多讲究的，在此雨哥就以自己的经验跟大家深入探讨一下这个问题。
1.确定露台的实际用途，针对用途确定贴或不贴瓷砖！
很多朋友喜欢在家里的露台上养花种草，而有些向往农村生活的朋友在楼顶露台上种起了蔬菜水果，甚至还在露台上砌了鱼池假山养了观赏鱼，俨然把露台打扮成了“空中花园”。
如果这位朋友若有这方面的意向，那么露台上就不应该贴瓷砖，因为瓷砖装饰会降低了“空中花园”的档次！应该以植被为主做成绿茵草地，哪才是花园应有的地面环境！
又或者说想把楼顶露台当成一个休闲区域，打扮成空中花园或者菜园只是为了怡情养性的，而一个真正的露台休闲区域并不是空中花园或菜园哪样的打扮，而是要把露台设置成阳光房，一个真正惬意的私人休闲场所！
至于把露台设置成阳光房地面装饰用什么材料都是个人喜好了，但我建议用木地板才更加配得上休闲专用的阳光房，因为瓷砖的装饰效果太过冰凉，而木地板则属于“温暖”型的装饰材料，阳光房用木地板装饰能增添更多的质感！
2.露台贴瓷砖的优缺点盘点！
把露台当成什么样的环境打扮成什么样子，这些都是题外话了，而要不要贴瓷砖却和这些题外话有着莫大的关联。贴或不贴虽然都属个人喜好，我们先来了解一下楼顶露台贴瓷砖的优缺点再做定夺！
优点：楼顶露台贴瓷砖的优点有哪些呢？如果我们只是把它当成一个普通的露台，而没有什么想法把它设计成什么样的私人空间，那么楼顶露台上贴瓷砖最大的优点就是可以起到隔热的作用！第二个优点就是起到保护楼面的作用，因为楼顶铺贴瓷砖之后就等同于是在楼面上加了一层保护层，避免混凝土结构受风吹日晒加快风化的现象！
缺点：楼顶露台上贴瓷砖的缺点也比较明显，第一可能会增加楼板的负荷？第二会令渗漏问题无从处理；第三因热胀冷缩的问题会引起瓷砖铺贴后的质量，比如瓷砖会出现褪色、空鼓、裂纹、起翘等现象，既影响装饰效果又会存有一些安全隐患！
3.露台贴瓷砖的正确操作方法及注意事项！
楼顶露台上贴瓷砖优缺点相当，在很多时候来说优点可能会比缺点更多！但若铺贴时施工操作不合格，那么贴好瓷砖之后的露台缺点就会比优点更多！
那么，露台上贴瓷砖要怎么样操作才能更保证质量，才能突出其优点呢？
1.楼顶的防水防漏最值得我们重视。所以，如果想在露台上贴瓷砖就先要解决渗漏问题，或者做好预防渗漏的工作。第一步是先检查楼面是否有裂纹现象？检查这些裂纹是由什么原因引起，确定这些裂纹会不会发生渗漏的可能？
第二步就是防水防漏的工作，用防水材料将楼面做好防水防漏处理，为铺贴瓷砖之后可能发生的渗漏问题做好防护工作！
2.楼顶的排水问题也应注意。我们在做好楼顶的防水防漏工作时也应注意排水问题，因为并不是说楼面防水工作确保滴水不漏就能忽略排水问题，因为排水不畅任期发展成“鱼塘”的样子，长期以往难免不会发生渗漏的可能！
所以排水问题同样重要，第一步就是要做好楼面的排水坡度，可以采用水泥砂浆找坡度的方法操作，同时抹上水泥砂浆也等于是给防水层加上一层保护层。第二步要做好排水设施，比如要设置好排水管道，要确保排水管道的畅通，要保证排水管道不堵塞，这些都是铺贴瓷砖之前的必要工作，因为铺贴瓷砖之后就无法更改或者不方便更改！
3.楼顶铺贴瓷砖的正规操作。楼顶铺贴瓷砖的方法我以不止一次的跟大家分享过，今天就再次重述一下大概要点：（1）应挑选具有防水性能且不易褪色的瓷砖；（2）应留缝铺贴；（3）为了加强铺贴质量应使用瓷砖胶铺贴；（4）使用石质瓷砖应用到瓷砖背面胶来增强瓷砖的粘接力；（5）应采用瓷砖干铺的方式铺贴，避免铺贴后出现一系列的质量问题！
楼顶露台上铺贴瓷砖大体就是需要注意以上几点，如果是用泥质吸水瓷砖铺贴的话，用纯水泥留缝铺贴也不会有什么大的质量问题，但泥质瓷砖容易褪色且在阳光暴晒下容易出现裂纹影响装饰效果和防水防漏效果，所以不建议楼顶上用泥质瓷砖铺贴。如果有条件的话，建议铺贴大理石，因为在室外环境石材比瓷砖更耐热胀冷缩的影响！
综上所述楼顶露台要不要贴瓷砖首先要看露台是做什么用途？而确定要贴瓷砖的话第一是要做好防水防漏工作，第二是要做好排水工作，第三是要注意贴砖方法及用料！
露台是没有屋顶的平台，它的建筑非常的简单，但是它的配饰是非常的美观的，因为它的面积一般都是比较大的，，而阳台就与它不一样了，阳台是有顶部的，它的面积是比较小的，这就是它们的区别等等，如露台是什么?露台与阳台有什么区别?那么接下来就由我们为大家就是一吧。
一，露台是什么
1，露台是什么，露台一般是指住宅中的屋顶平台，或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台。露台是什么，由于它面积一般具有较大上边又没有固定，所以称作露台。
二，露台与阳台有什么区别
1，露台是什么，我们在生活中所指的露台，一般是指住宅中的屋顶平台或由于建筑结构需求而在其他楼层中做出大阳台，因为它面积一般均较大，上边又没有屋顶，所以称作露台。还就是说露台有两个基本特点，一个是面积比较大，也有一个是顶上没有遮盖之物。
2,从一般意义上来说露台又称阳台、阴台，是一种从大厦外壁突出，因为圆柱或托架支撑的平台，其边沿则建栏杆，以防止物件与人落出平台范围，是为建筑物的延伸。不论露台和阳台泛指同一种建筑物，但其实两者有其些微分别，无顶也无遮盖物的平台称露台，有遮盖物者的平台称阳台。
3，露台是什么，大部分在一般的家庭当中不容易见到，很多商业用房，或者是办公大楼场所比较容易见到露台的设计，这样可以增加一个户外活动的平台，并且可以呼吸到好的空气，这个是露台的好处。并且阳台，大部分都是室内建筑的一个延伸空间，没有特别大的面积设计，但是可以给居住人提供一个小型活动场所，并且还可以晾晒衣服摆放一些物品之类的。
4，一般来说露台和阳台的区别是看面积的，阳台大部分都是一般楼房住户当中，从居室里面延伸出去的一块面积，就叫做阳台。但是露台不同，这是高级住宅，或者是大型面积的住宅当中屋顶的平台，或者是有建筑本身根据需求设定出来的大型阳台，因为面积很大，并且上面没有另外的楼层，这样的就叫做露台。
5，这个可能是购房者关心的一个方面了。就是在买房的时候，阳台和露台都分别是怎么算钱的。也是我们要提醒大家要格外重视的一个方面。露台一般不计算建筑面积，所以开发商常说赠送露台;并且阳台不管是封闭式还是非封闭式，假如是主体建构内部的，则计算全面积，如果凸出于主体结构外，就按照结构底板水平投影面积计算一半面积。建筑主体结构外的阳台叫凸阳台，主体结构内的阳台叫凹阳台。
以上是本小编为大家所提供的一些关于露台是什么以及露台与阳台有什么区别、在这里我们要想装修出漂亮的楼台风格，就的从我们的设计上来进行装修等等。
通过上文的阅读，想必各位都对屋顶露台设计效果图有了一定的了解，防水不仅可以保护建筑物的结构和基础，还可以保护内部设备、设施和贵重物品，如电气设备、机械设备等，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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