防水是确保建筑物顶部结构稳固和安全的关键措施。有效的防水措施可以防止雨水渗入，减少屋顶受损的风险。今天让小编来大家介绍下关于老小区屋顶漏水找什么部门的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.旧小区顶楼漏水谁负责
旧小区顶楼漏水谁负责
1、既然是老旧小区，一般来说肯定就过了维修质保期。根据相关规定，房子有五年的质保期。如果发生了漏水，只要在质保期之内，我们就可以找开发商。
2、如果老旧小区配了物业管理公司，可以直接向物业管理公司反映。住户交了物业费，物业公司是有义务要进行维修的。
3、如果没有交物业费，但是交了公共维修基金，你可以去房管局申请动用公共维修基金来维修屋顶。
4、如果小区屋顶漏水不是客观原因，而是人为因素导致的，比如说顶楼的住户私自改管道使得楼顶漏水，这时候只能由住户自己掏腰包去维修。
如果既没有交物业管理费，也没有交维修基金，又过了质保期。这种情况之下，同样，也只能够由住户自己去承担。
房子顶楼漏水可向城市所在区县房地产行政主管部门投诉。顶层屋面位于房屋建筑的公共部位，如有损坏，应由房屋建筑施工单位或物业管理单位维修，即在防水保修期内，物业管理单位应当向建设单位报告，责成建设单位进行整改和维修，超过保修期的，物业管理单位应当申请使用住房专项维修基金进行维修，防水保修期不得少于五年。
房屋顶楼防水怎么做?1、选一个晴天，地平面是干燥的，把地平面清扫干净，不能有太多的灰。在屋面上铺上纤维布，纤维网之类的东西(有更好的材料当然更好)，然后在上面刷防水涂料(市面上有很多，有的专业的防水公司防水涂料是自己配的)。这样，布就和屋面“粘”在一起了，这就在屋面上形成了一层膜。这个膜就是防水的。等防水涂料干了以后，再在上面再刷一层.如果屋面上有女儿墙，墙底边也要做防水，30厘米高就行了，铺卷材的。
2、做完防水后，等防水涂料干了，再在上面贴砖.防水卷材，注意搭接的地方大点，上反的高点，如果觉得不保险的话可以再做层防水砂浆保护层，装修时改了一点楼顶结构--打开了一个口子做楼梯，现在开口处一直渗水谁有办法帮帮忙有专门补漏水的，他们用的是沥青，做防水用油毡沥青打几个力工，买点水泥，沙石料，给开口处在堵上。
3、顶楼那么就找物业，让他们在屋顶加铺一层油毡，或沥青.如果时楼上有人住，那就就要看具体情况，是楼层间水泥有空隙还是顺着水管留下来的，还有就是楼层间水管破裂。
买顶楼可能遇到哪些问题呢?1、电梯机房噪音太大。相信很多业主都知电梯的楼房那是肯定有电梯机房，那么像这些电梯机房通常安装的位置都是在最顶楼，也是电梯机房就装在楼顶的小阁楼里，每天一但运作起来都会发出很大噪音。
2、水压不足。水压一般都是由水泵从地面泵水上来的，那么除了在最低楼的一楼有蓄水池，大部份的楼层都需依靠水泵泵水，要是住在顶楼，那么很多时候都可能要面临着水压不足的状况。
3、楼板容易出现裂痕。住在楼顶的房子，那么不论是从屋顶和墙壁，都是比较出现裂痕，相对来说顶部的楼板都是露天，天天都要经过日晒雨淋，要是时间长了就很难保证会出现裂痕渗水等，有时候还会连累家里的其他墙壁出现发霉、开裂等情况。
通过上文，想必各位都对老小区屋顶漏水找什么部门投诉有了一定的了解，建筑防水工程是建筑项目中不可或缺的一部分，其重要性在于防止水分渗入建筑结构，导致损坏、腐蚀和安全隐患，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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