防水是确保建筑物结构和内部环境安全的关键措施，它可以有效防止雨水渗入屋内，减少屋顶受损的风险。今天让小编来大家介绍下关于房子外墙漏水物业不管找谁投诉的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.商铺漏水物业不管找哪个部门投诉2.房屋漏水找政府哪个部门解决
3.房屋外墙漏水找哪个部门投诉
商铺漏水物业不管找哪个部门投诉
法律分析：1. 新买的房子漏水，一般先找物业部门。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。开发商与施工单位有合同，且开发商扣有施工单位的保修款，所以“房子漏水”只要不是非正常使用原因，施工单位必须保修。
2.因你只与开发商有合同及保修关系，所以你可以直接找开发商（或找经开发商委托的物业部门或施工单位代表）。
3.你受“合同条款、及消费者权益法”保护。物业部门和开发商不管时，你可以投诉，投诉应找：当地“建设工程质量监督站”或当地“消费者协会”投诉。
4.保修期结束，可找物业部门维修，如不是你使用原因，你就不用出钱（从房屋维修金内支出，此款已由购房者和开发商交过了）。
5.修理方法：将外墙漏水处从墙外凿开，用1：2水泥砂浆加水泥含量的15%的明矾石膨胀剂补上即可。
法律依据：《物业管理条例》
第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
第三十六条 物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。
房屋漏水找政府哪个部门解决
外墙渗水物业不给处理的解决方法如下：
1、可以联系开发商，要求开发商出面解决；
2、如果开发商也不处理，可以去营销中心进行维权，包括渗水所产生的损失也是可以要求赔偿的；
3、如果是在保修期以内是由物业联系开发商启用《维修专用基金》维修，如果拖得时间太久可以凭《住宅质量保证书》找地产开放商负责人；
4、如果都未解决问题，可以对物业及开发商提出诉讼，运用法律维护自己的合法权益。
住建部处理房屋建筑质量问题的流程怎么走
1、信函、电话、来访登记；
2、向有关单位及人员初步查证落实投诉内容；
3、经初步查证投诉内容基本属实者，索取投诉工程的相关资料；
4、组织调查；
5、编制调查报告，提出调查结论和处理意见。
法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条
在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限为：
一地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；
三供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；
四电气系统、给排水管道、设备安装为2年；
五装修工程为2年。
其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
房屋外墙漏水找哪个部门投诉
找物业和开发商协商解决;找政府主管部门(建设局、质监局等)投诉和反映;，向人民法院提起民事诉讼。质保期是指业主进户时拿到钥匙那一天起，质保期内找开发商质保期外找业委会启用大修维修基金如没有交大修维修基金自己修房屋漏水原因主要有三种：房屋本身存在质量问题;业主使用或装修不当;正常使用、老化造成漏水。房屋漏水可以打12319进行电话举报。因为12319是城建服务热线电话,负责处理交通、房地产方面、建筑建材、市政等方面的投诉、报修等方面的情况。房子出现漏水等质量问题，大家可以拨打这个号码进行投诉。家中房子漏水，如果还在保修期内，大家可以通过物业联系开发商进行维修处理。如果开发商拖延推诿，大家可向住建局等相关部门投诉。如果市民买的是刚建成的新房子，那么房子在保修期之内出现问题，开发商和施工方是要全权负责的。在正常使用条件下，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。如果房子是新买的，发生了漏水的情况，所以可以找物业投诉。任何单位和个人对建筑工程的质量事故、质量缺陷都有权向建设行政主管部门或者其他有关部门进行检举、控告、投诉。国务院建设行政主管部门负责全国房屋建筑工程质量保修的监督管理。县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内房屋建筑工程质量保修的监督管理。
法律依据：《房屋建筑工程质量保修办法》第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期限为： （一）地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年； （三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； （四）电气管线、给排水管道、设备安装为2年； （五）装修工程为2年。 其他项目的保修期限由建设单位和施工单位约定。
建设局.
建设局承担建筑工程质量安全监管的责任。拟订建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度并监督执行，组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理，拟订建筑业、工程勘察设计咨询业的技术政策并指导实施。
建设局承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订住房保障相关政策并指导实施。拟订廉租住房规划及政策，会同有关部门做好中央有关廉租住房资金安排，监督地方组织实施。编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施。
扩展资料：
建设局的主要职责：
一、职责调整
（1）将原市规划建设局承担的除指导城市公共客运管理职责外的其他职责划入市住房和城乡规划建设局。
（2）取消已由市政府公布取消的行政审批事项。
（3）将原市规划建设局承担的指导城市公共客运管理职责划给市交通运输局。
（4）加快建立住房保障体系，完善廉租住房制度，着力解决低收入家庭住房困难问题。
（5）加强农村住房建设管理和危房改造的职责。
（6）加强建设工程抗震设防监督管理的职责。
（7）加强城乡规划管理，推进建筑节能，改善人居生态环境，促进城镇化健康发展。
（8）加强对各类工程建设项目招标代理业务的招标代理机构的监督管理和房屋建筑及市政工程项目招标投标活动的监督管理。
百度百科-建设局
百度百科-泸州市住建局
阅读完上文，想必各位都对有了一定的了解，建筑防水的技术和创新不断进步，为建筑行业带来更多的机遇和发展，关注建筑防水的重要性，能够推动行业的进步和创新，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
标签：房子外墙(19)
