良好的防水可以保护建筑物免受水灾、漏水和渗漏的困扰，提供安全、稳定的居住和工作环境。今天让小编来大家介绍下关于外墙渗水到屋内怎么办的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.楼房外墙向室内渗水如何处理？2.外墙渗水内墙处理怎么做
楼房外墙向室内渗水如何处理？
新房的外墙渗水应反馈给物业交由开发商处理。
新房的外墙渗水，属于房屋建筑施工质量问题，根据中华人民共和国建设部令第80号《房屋建筑工程质量保修办法》第七条规定的房屋的保修期限的说明中，第二款规定“屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年”，出现该问题，责任应该由原有的房屋建筑方承担。
特别提示：
（1）出现新房外墙漏水不建议自行解决，主要原因如下：对外墙渗漏点的查找可能相对来说较为麻烦，特别是在外墙无明显破坏的情况下，自行处理，有可能会对外墙的饰面层处理、保温层处理等造成破坏，同时由于属于户外高空作业很可能引发安全事故。
（2）如果是老房子的外墙出现漏水，建议找物业进行解决，外墙属于楼体的公共部分，其出现损坏，物业可以利用公共维修基金进行维修。
外墙渗水内墙处理怎么做
1、使聚合物和砂浆分层压制，施工厚度需要满足施工层的要求。2、墙面间缝隙过大的话，应该先洒水润湿，之后用防水浆料填补缝隙。如果缝隙较窄，可以用涂刷的方式来填补，施工厚度控制在1~1.5mm，对于缝隙宽度大小，可以采用防水材料进行填补，大小也能适当调整。3、窗框侧边漏水。
当外墙发生渗水的时候，只能在外墙进行防水处理，在内墙做防水是解决不了根本问题的。
因为水分子通过墙外的裂缝或者漏水点渗入到墙体之后，会使墙体发潮发霉，单单的从墙内进行处理，水分子还是会进入墙体，水分子会通过墙体的毛孔深入到其他没有做防水的位置，所以应该通过在外墙进行防水处理，把漏水源找到，使用防水涂料止住漏水就可以解决问题了。
一般外墙使用丙烯酸类柔性的防水涂料，可以抵挡紫外线的侵袭，不能使用刚性防水材料，刚性防水会根据天气变化热胀冷缩造成不可修复的局部裂纹，柔性防水有一定的弹性，而且对于墙体细微的裂纹有一定得自愈性。
墙面渗水处理的方法主要有三种：一是涂刷防水涂料及局部施打密封胶；二是墙面基层防水砂浆处理；三是墙体压密注浆。也可以几种方法综合治理。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》
阅读完上文，想必各位都对外墙渗水到屋内怎么办呢有了一定的了解，防水对于保护建筑物内部设备和设施至关重要，水分渗透可能导致设备故障、电路短路等问题，影响建筑物正常运行，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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