防水可以保护建筑物免受水灾、漏水和渗漏的困扰，提供安全、稳定的居住和工作环境。今天让小编来大家介绍下关于毛坯房外墙渗水怎么看的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.房屋外墙漏水怎么办，房屋外墙漏水处理的方法有哪些？2.如何判断是外墙渗水还是楼上渗水
3.外墙面渗水都怎么处理 你们都知道吗
4.如何辨别是房屋外墙渗水还是卫生间渗水
5.怎么判断外墙漏水是楼上渗漏下来的？外墙渗漏怎么处理？
房屋外墙漏水怎么办，房屋外墙漏水处理的方法有哪些？
在日常生活之中大家有没有遇到过房屋漏水的情况呢?房屋漏水的情况非常地多，但是居多的情况就是房屋的外墙漏水了，一般出现房屋外墙漏水的这种情况大家是怎么解决的呢?很多人都在盲目地去修补，其实这是徒劳的，我们首先得搞清楚房屋漏水的原因，之后再采取具体的促使来解决问题。那么接下来小编就详细给大家介绍一下这方面的情况吧!
房屋外墙漏水怎么办?以及原因分析：
外墙渗水原因：
(一)设计因素
防水处理是房屋建筑工程中一项重要的质量工程。实践中，基于防水材料性能的差异和我国南北方气候的差异，使房屋的防水设计带有一定的复杂性，一旦工程的防水设计出现问题，则将直接造成房屋建筑外墙的渗漏。
(二)材料因素
现代房屋建筑施工所采用的各种新型墙体材料基本具备孔隙率较大、吸水性较强和抗渗透能力较差的特点。因此在砌筑的过程当中，灰缝，尤其是竖缝当中的水泥砂浆一般都很难达到饱满与挤揉密实的效果，墙体跟钢筋混凝土的梁柱之间、窗框跟墙体之间的连接位置，往往因材料在性能上的不同而形成裂缝，进而造成墙体的渗漏问题。
(三)施工因素
从施工的方面来看，因施工工艺及施工技术而造成的房屋建筑的外墙渗漏问题相对较多：
第一，框架结构的外墙柱跟切题的连接位置未埋拉结筋、拉结筋的设置不牢固，或者是拉结筋的间距、长度及数量不符合标准要求，在温度膨胀系数的差异相对较大时，则会造成连接位置的开裂，形成漏水的多发区;
第二，房屋建筑墙体施工过程中，找平层以及抹灰层的砂浆没有按照标准的设计进行配置，进而造成砂浆强度的变化，基于干缩开裂问题的发生而造成墙面的渗漏;
第三，施工过程中，外墙墙面砖跟打底的砂浆之间存在粘结力不足的问题，进而造成空鼓病害的发生，饰面砖的勾缝不够密实，出现沙眼或者是裂缝的问题，引发墙面渗水;
第四，施工中对于房屋建筑窗台的坡度、滴水槽以及鹰嘴等这些细部位置的施工没有处理好，容易因雨水渗透而引发墙面渗漏;
第五，房屋建筑施工过程中，各种穿过外墙的管道以及不同的预留孔眼的密封性处理没有做好，同样也会造成房屋建筑墙面的渗漏。
总之，目前造成我国房屋建筑工程外墙渗漏的因素有很多，要保证我国房屋建筑的整体质量，避免外墙渗漏问题的发生，加强对房屋工程外墙抗水处理方法的研究则显得尤为必要。
外墙渗水解决方法
(一)重视房屋建筑外墙的防水设计
目前，我国建筑行业房屋住宅建筑设计施工方面有关于建筑外墙防水设计的规范性设计标准基本处于空白状况，在建筑的设计图纸当中，不涉及外墙防水构造的相关构造详图，也缺乏有关的施工说明，这通常造成施工人员的无所适从。可以说，外墙渗漏作为房屋工程存在质量的通病，必须引起我们的重视。建筑施工企业应当从设计环节入手，针对建筑外墙的渗漏问题，尽快制定出相关的审计规范、施工技术规范等，以便于为具体的施工行为提供有效且
(二)对外墙各道工序的施工质量进行严格控制
要做好对外墙施工工序的质量把关与控制，施工过程中应使用具备防水抗裂特性的聚合物水泥砂浆，或者是在砂浆中掺入一定的建筑纤维，有效避免或者是抑制砂浆因干缩或温度变化而造成的裂缝继续发展，提升抹灰砂浆的抗裂性能，有效避免外墙的渗漏。一般情况下，抹灰处理需要分层进行，且每次抹灰的厚度不能超过10mm，两层抹灰处理之间应留有充足的时间。
另外，外墙抹灰处理进入接槎阶段的时候，应该在槎端抹实、压平及定浆之后，用尺板逼着再用贴抹子切成反槎;在下一层接槎之抹灰以前，需要对槎口的位置进行充分的洒水浸润，再涂刷一层汗10%的802胶的素水的泥浆，当浆液被彻底吸入墙体之后才能进行继续抹灰处理。
而在对外墙饰面层进行涂料的过程中，应尽量选择抗渗水能力较强且具备一定弹性的合成的高分子之类的饰面材料，以便于提升墙体的抗渗透能力;而当饰面层采用饰面砖的时候，施工人员必须做好勾缝处理，采用1：1聚合物的水泥砂浆，以便于形成特殊的有机复合网络结构，彻底堵塞砂浆的间隙，进而实现防渗的目的。
(三)做好对外墙细部的防渗处理
外墙细部的防渗处理主要包含给排水管道穿墙位置的洞口修补以及外墙立管固定位置的防水密封处理等。由于房屋建筑外墙中这些部位的数量相对较多，这些细部施工也不像一般的大面积施工那样便于操作，因此施工过程中往往会因施工不细致和施工质量不高而造成外墙开裂渗漏的问题。所以在施工过程中，必须要做好对各种细部的防渗处理，要求施工人员在充分利用自身的技术和经验的基础上，以较高的责任心对待施工才做，加强对细部施工的检查，及时发现细部防渗处理存在的问题并进行调整。需要注意的是，细部处理应当在外墙抹灰之前进行操作，管道的穿墙位置建议利用膨胀水泥砂浆与防水密封材料进行处理。
(四)重视外墙门窗四周的防渗处理
现代房屋建筑的门框、窗框基本都采用铝合金材质，对于门框、窗框四周的防渗处理，应利用矿棉条、波利斯棉条等松散的材料来进行分层填塞;在外墙抹灰处理的时候，窗洞的外侧及框边处都必须预留出宽5—8mm、深5mm的槽口，以便于保证密封胶的密封性与粘结性;另外，填嵌密封材料的槽口的基层，必须保持干净和干燥，并将密封胶均匀地填满到槽口当中，且表面不能留下气孔和缝隙;最后，为避免雨水从窗框周边的砂浆的微小缝隙中深入，建议采用成膜性或者是渗透性的防水材料来对其中的毛细孔进行填塞。
(五)选用合理的防水材料对外墙进行必要性保护
对防水材料的有效选择是防护外墙渗漏的有效手段，实践中，在对防水材料进行选择的时候，应尽量选择那些与国际标准相接轨的规范材料，针对工程的实际状况，有针对性地进行防水材料的选择，以便于切实通过防水材料对房屋建筑的外墙形成一定的保护。
好了，有关房屋外墙漏水的原因以及具体的解决方法小编已经给大家介绍的差不多了，其实房屋外墙漏水与房屋修建选料有很大的关系，所以我们以后在修建房屋的时候一定要注意材料的选用，千万不要图便宜去购买一些质量不过关的材料。当然了即使出现房屋漏水的情况我们也不要着急，我们只需要找到其原因对症下药就可以解决了，当然了后期我们也要注意维护。
如何判断是外墙渗水还是楼上渗水
如何判断渗水还是返潮
如何判断渗水还是返潮，我们很多家庭通常都受到过室内家居渗水或者返潮的影响，这两个问题令我们很是头疼，而且这两个的症状还很相似，你那么如何判断渗水还是返潮？
如何判断渗水还是返潮1如何判断渗水还是返潮?
1、进水管漏水检测
首先先保持一段时间不要用水，查看水表记录数据，过3-4小时以后再去核对一下水表，观察数据是否有变化，如果是进水管漏水很容易进行判断。进水管漏水一般会导致墙面返潮、发霉，处理方法很简单，排查出漏水水管，并更换水管即可。
2、排水管漏水检测
先将水闸关掉，将所有可能有水的地方都放干。将水管插入地漏口进行冲水，坚持长一点时间看楼下会不会漏水。若出现渗漏，说明排水管出现问题。
3、地漏漏水检测
排除了进水管、排水管的问题，堵住地漏，在卫生间放水，看楼下地漏附近是否有明显渗水。接着找一个水管接在水龙头上，让水对着地漏的位置一直冲水，注意不要让水流到地面上来，坚持一段时间，看楼下会不会出现漏水加剧，若出现渗水加剧就说明地漏防水存在问题。
4、防水层漏水检测
把卫生间所有水闸关了，把水管里的所有水放干，在楼上做闭水试验，观察楼下会不会漏水。如果进水管、排水管、地漏没问题，测试后楼下出现渗漏，那就是大面防水层破坏导致漏水。
渗水或返潮怎么办?
1、管道验收
水管如果没有装好、使用了劣质水管、或者水管没有试压都有可能导致漏水。打压试验 水管安装完毕后做好第一次的打压试验。判断水管管路连接是否可靠的常用方法之一。在试压的时候要逐个检查接头，堵头都不能有渗水。水压通常是8~10公斤。一般PP-R水管测压保压时间为30分钟。
2、避免卫生间渗漏
防水高度没有达到标准，阴角部位没有做好防水。会让所有的功夫都白做。防水层施工时防水高度不能低于1.8米。施工防水涂料时墙面地面都要均匀，建议2~3遍。
一般间隔1~2小时。施工24小时后建议用湿布覆盖涂层或喷雾洒水对涂层进行养护。闭水试验也叫蓄水试验，防水层干固后要放水，水要有足够容积。蓄水试验的蓄水深度应不小于20毫米，蓄水高度一般为30～40毫米，蓄水时间不得低于24小时。要提前和楼下打好招呼哦，观察楼下楼顶有无漏水现象，无漏水现象视为合格。
3、隔离潮气
回南天梅雨天紧闭窗户，把湿度太大的空气关在窗外，室内准备除湿机，或者打开空调的除湿功能。安装窗户做好打胶，增强窗户的气密性，推荐内开内倒窗，下雨也不用担心忘记关窗，方便擦洗也更安全。
如何判断渗水还是返潮2怎么能看出房子返潮还是漏水
返潮的表现是大量的水分附着在地面和物体上，并且地面和墙壁的根部是湿的。 食物，衣物，家具和其他物品容易发霉。主要是由于空气湿度大导致的，会凝结成水滴。因此，当下面的水上升时，地面和墙角起来会很湿。这种现象通常在春天开始之后发生。万一返潮，应在天气转晴时及时打开门窗，并适当移开在挡风玻璃上的大型家具，以利于空气流通，风可以加速水分的蒸发。
漏水的表现是天花板的大面积是湿的，有漏点、甚至是滴落的，通常是浴室或厨房的防水程度不佳。而且，漏水的时间不是固定的，当楼上的居民使用浴室或厨房时，楼下可能会漏水。最好调查并处理家里的漏水情况。墙壁干燥后，会出现带状或环形标记。这时，应检查房屋的表面结构，找出泄漏处，然后进行修补，才能解决漏水问题。
墙角潮湿是因为漏水还是返潮
两种原因都有，但是要分辨具体情况。
如果是因为漏水导致的墙角潮湿，一般会是一片一片的水印，会有漏水点。如果是潮湿导致的返潮，是会导致墙面局部地方起泡、起鼓，墙皮掉下来也是一块一块的'。一般是墙角的地方，从上到下大面积的潮湿。可以看一下墙的后边有没有水管，如果有水管子一般就是漏水了。
一般较厚的楼板和砖瓦的顶面都不会出现返潮现象。 观察湿度仅意味着泄漏较小且泄漏较轻。 检查顶部的表面结构，找到漏水的点是关键。
墙角发霉怎么办
由于房间太潮湿或长时间渗水，墙壁容易发霉或发霉，甚至会长出苔藓。
对于发霉的墙壁，首先使用刮板刮去发霉的墙壁，刮过的区域应比发霉的区域大一个圆圈，然后必须通风通风干燥，以确保其不潮湿，以方便以后的维修工作。然后清洁从墙上刮下的墙壁，并涂抹调整后的腻子粉。 油灰干后，涂石灰。 石灰可以吸收水分并保持干燥。 然后涂上防水涂料和乳胶涂料，最后用砂纸打磨墙壁即可。
如何判断渗水还是返潮3渗水是墙体的表面或其它部位没有明显的裂缝或漏洞，墙体的表面也不会存在水珠现象，但渗水的墙体表面湿度特别高，感觉冰冷冷的，时间一久渗水墙体表面会出现霉变、空鼓、脱落等现象。
漏水是墙体的表面或其它部位，能看到明显的裂缝或漏洞，而且墙体的表面会有水珠在滴，一旦漏水，墙体的表面会快速湿透，而且需要其它材料去接滴下来的水，漏水能使墙体快速渗透粉化，降低墙体表面材料的附着力。
解决办法是：
敲到防水层重新做防水，或者直接把外墙表面拔掉，在渗漏那片区域做防水，或者直接省事，在内外墙处各刷一遍防水，但是不敲掉墙表面的做法都不是长久之计，最多半年可能继续渗漏。如屋大雨时遇到漏水监时的办法就是在漏水处轻轻把瓦移动联接多一点即可。如是多处漏水以后还是重搞为好。
查看房屋渗水或漏水问题，先看天气，要是好几天都天晴，还在滴，滴的水未减少那就是楼上的问题了。要是每天都是下雨的话，想要早点查出来，就跟楼上的业主沟通一下，停水观察几天，看看水滴是否减少或不滴。
这种问题我感觉没有什么必要去纠结是渗水还是漏水，这种情况我们家都发生过，以前只是在房角的一个地方，有一个水渗过来的潮湿的地方，但是没几天就开始滴水了。渗水只是你漏水的一个前奏，如果发现就要及时的去补救。
渗水和漏水的差别其实就是漏水的频率大小差别，漏水的程度差别。漏水是有明显的水流流出，而渗水可能只有针眼大小的破损点一点一点地渗出不易发现察觉。如屋大雨时遇到漏水监时的办法就是在漏水处轻轻把瓦移动联接多一点即可。如是多处漏水以后还是重搞为好。
外墙面渗水都怎么处理 你们都知道吗
1、冷凝水引起的潮湿：这样的情况一般到了夏季就会好了，但是留下的霉斑还是很影响美观。
2、内预埋水管渗漏引起墙体潮湿：这样的情况一般多是出现在靠近卫生间的地方，或顶面、或墙面，一般是预埋的水管接头部位有渗漏。
3、地面防水不好造成墙体潮湿：也包括隔壁的卫生间或是楼上隔壁卫生间的墙地面本身防水不好，一旦卫生间有水时，就会缓慢的渗透。
扩展资料：
产品特点：
1、涂层无色、透明、涂覆后不会破坏原墙面装饰效果，不会出现变黄、沾尘、沾灰等现象。
2、耐热、耐紫外线、耐臭氧、耐酸碱，耐候性适应范围宽；掺加特种改性剂，表面活性剂。
3、涂膜具有较好的成膜性，粘接力强、坚韧能抵抗基层变形开裂时所产生的应力。
4、以水为分散介质，不燃、无毒、无味、不污染环境、属环保产品。
5、冷施工，操作安全，施工方便，可直接喷、涂、刷、刮在墙面上。
6、成膜具微孔透气性，适用南方潮湿气候的热蒸发，且不鼓动。
7、用量少，造价便宜。
百度百科-外墙透明防水胶
如何辨别是房屋外墙渗水还是卫生间渗水
我们的房子过的时间长了，就会出现很多的问题，有些人室内的墙面会渗水，有一些人是外墙面有渗水的情况，让人这时感到很是苦恼，那不防往下看看外墙面渗水都怎么处理呢?想了解的业主朋友们，敢快进来!
一、外墙面渗水都怎么处理呢?1、外墙面渗水都怎么处理：发现外墙漏水时首先要做的就是找到漏水的成因，这就能够从房子建筑所选用的资料开端剖析，因而现代许多住所都是选用的一般混凝土多孔砖材料，而通过近几年的查询使用发现，用一般混凝土多孔砖材料的外墙，多存在着外墙开裂、漏水的状况。
2、外墙面渗水都怎么处理：选用有机高分子防水资料对外墙整体处理，主要以有机硅为主的浸透型防水剂，对底层整理干净后，用裂缝修补剂拌合水泥将墙面上大的孔洞、缝隙添补密实，然后使用喷雾器将防水剂直接喷在外墙面，防水剂能够渗入水泥底层内达1cm以上。
3、外墙面渗水都怎样处理：外墙完全防水，这种方法的优点是可以完全解决漏水问题，但需要时间和精力，资金投入过大，实际上往往没有实现。对于渗漏部分的关键处理，采用开孔灌浆的方法对渗漏部分进行局部处理。但是，由于结构的处理，往往很难获得住户们的合作，而且会产生误会，治处理难度大，只能治标，不能从根本上解决问题，经常处理完一个漏点，水可能从其他薄的地方吧渗漏。
以上的这些内容就为业主朋友们介绍到这里了，你们大家看了以后，也了解的差不许多了，而且我们再也不用对这个发愁了，这时有很好的处理方法，可能把渗水的地方弄好。
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怎么判断外墙漏水是楼上渗漏下来的？外墙渗漏怎么处理？
你这个说的不是很清楚的。要想分辨的话，
1、只有，先关掉卫生间的水阀，或者停用，待其干燥后，用明水淋外墙，可知道是不是外墙渗水。
2、只要是晴天的话时间一长，外墙不渗水，那肯定是卫生间了，（考虑是下水或者是管道）
建筑的外墙是非常重点的一个地方，外墙主要也是给房屋起到了一个防护的作用，而一旦是外墙出现了情况的变化，直接所影响到的也是大家，当然有些时候出现一些问题也是很经常的，像是漏水，怎么判断外墙漏水是楼上渗漏下来的？外墙渗漏怎么处理？
建筑的外墙是非常重点的一个地方，外墙主要也是给房屋起到了一个防护的作用，而一旦是外墙出现了情况的变化，直接所影响到的也是大家，当然有些时候出现一些问题也是很经常的，像是漏水，其实漏水有些时候并非就是外墙发生问题，楼上漏水也有可能，那么怎么判断外墙漏水是楼上渗漏下来的？外墙渗漏怎么处理？
怎么判断外墙漏水是楼上渗漏下来的
楼上漏水在漏水的地方表现的现象是一种渗透性的漏水，这样的情况是一片片的漏水，还是很容易区分的。外墙的漏水其实是跟自己的墙体的裂缝有关的漏水，所以是一种一道道的露痕迹的漏水，是跟楼上漏水有一定的区别的。
1、冷凝水引起的潮湿
这样的情况一般到了夏季就会好了，但是留下的霉斑还是很影响美观。
2、内预埋水管渗漏引起墙体潮湿
这样的情况一般多是出现在靠近卫生间的地方，或顶面、或墙面，一般是预埋的水管接头部位有渗漏
3、地面防水不好造成墙体潮湿
楼上地面防水没有做好，也包括隔壁的卫生间或是楼上隔壁卫生间的墙地面本身防水不好，一旦卫生间有水时，就会缓慢的渗透。
4、水管与地面结合处没有做好防水
管子附近出现渗水，很可能是楼上地面与水管的结合处防水不好。
外墙渗漏怎么处理？
查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，凿除抹灰层后，清理干净基层，修补抹灰层，待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。
1、查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，顺裂峰整条凿除砌体与结构梁接口处外墙抹灰层、女儿墙开裂抹灰层及外墙大面积开裂裂缝，在凿除前应用手持切割机将抹灰层切割开，防止凿除抹灰层时因震动产生新的空鼓。
2、凿除抹灰层后，清理干净基层，然后在砌体与结构梁之间，张铺一层钢丝网，防止抹灰层再次开裂。
3、修补抹灰层，抹灰层分两到三次修补完，并在修补砂浆中掺入一定计量的微膨胀剂，减少新旧抹灰层的接口裂缝。
4、待找抹灰层干燥后再做外墙面漆，待墙面漆干燥后，涂刷一到二层防水涂膜。
如果外墙发生渗水的情况，那么大家可以求助专业机构、人员进行维修，报价大致是在30－50之间，但是根据地域、渗水情况或者是选择机构的不同，价格可能也会有一定的差异。除此之外对于有意向实际操作、自己处理的朋友而言也可以可行的，我们需要通过查找墙面现有渗水点和外墙裂缝，并且进行凿除、修补和涂刷防水涂膜来实践。
上述内容主要所描述的就是我对于怎么判断外墙漏水是楼上渗漏下来的？外墙渗漏怎么处理的具体介绍，外墙漏水和楼上漏水都是漏水最常见的两个情况，有时想要判断这两个情况哪种发生不难，但是调查好后也一定要来及时解决，漏水轻的情况下影线不会很大，但若比较严重了，双方都会受到很大影响。
阅读完上文，想必大家都对有了一定的了解，防水是保护建筑物和居民安全的关键措施，有效的防水可以预防水灾和意外事故的发生，确保人员和财产的安全，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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