防水有助于降低维修和维护成本。及时的防水措施可以避免长期水损引起的昂贵修复费用。今天让小编来大家介绍下关于买房33层顶楼到底能不能买的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.买房33层顶楼到底能不能买2.33层的房子买在了33层好不好呢？
3.买房的时候，总高34层高层住宅，哪些楼层不能买？
买房33层顶楼到底能不能买
顶楼优缺点如下：
一、住顶楼的好处
1.视野开阔，虽然现在的楼房越造越高，再高的地方望下去也就是小区里一丢丢的所谓花园；
2.光照，大家知道，现在高楼鳞次栉比，楼层越高光照越好。如果大冬天的晒被子，住的低一点，两个小时光照就晒不到了；
3.大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音；
4.蚊虫较少，虽然在十几楼不装纱窗，蚊子神马的也能飞的进来，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度还是有难度的。这个也是一大优点；
5.顶楼晒衣服比较方便，现在很多小区高层的顶楼都设置了晒被子衣服的杆子，因 为高层的衣服不能晾在外头嘛，所以上下比较方便一点；
6.虽然顶楼有漏水的风险，但是实际上，很多住中间楼层的小伙伴们也会遇到楼上好巧不巧的爆了根水管啊，水渗到楼下来的经历。新房子还好一点，买那些90年代老房子的小伙伴们就更担心了，某种程度上，大家都会遇到各种房子漏水的问题，甚至有些房子明明是中间楼层，但是外立面防水处理的不好，台风天、暴雨天也会有雨水渗透进来；
7.顶楼一般价格相对稍微低一点，性价比高。有些厚道点的开发商还会送你一个小阁楼，可能不能把它做成一个小书房，但是堆放一些杂物肯定是没有任何问题的。如果是大一点的阁楼，那么卧室跟起居室可以分成楼上楼下，私密性较好。
二、顶楼的弊端：
1.大家都知道的夏热冬冷，电梯高能耗费比较高。都是按楼层高低收费的；
2.如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝。上面提到过了，概率稍微高一点；
3.水压一般比较小，喜欢大水哗啦啦洗澡的小伙伴们慎选顶楼；
4.高层住宅的顶层最怕停电，一停电，大家都懂的。爬楼梯就会让人非常的忧伤；
5.卫生间会散发出异味，因为通风管在顶上，所有的异味从一楼向上涌。 有时候还能闻到小区里别人家里的饭菜香味，而且能够经历20多层楼的高度，味道依然不散的，不是炒辣椒就是红烧，每天闻，也会很伤心的。
33层的房子买在了33层好不好呢？
33层的住宅，15层到30层都可以。楼层太矮的1-3层不要买，4层不要买，13-14层不要买，8层不要买，18层不要买，24层不要买。
15层到30层是最佳楼层。现在的楼房都很高，33层的高楼虽然有电梯上下很方便，但是也要考虑到特殊情况的发生，所以15层到19层是最理想的。这些楼层不会挡光，如果发生特殊情况，从上面下来也能相对容易一些。高层住宅，如果前面还有高层，如果楼层太矮，就会挡光，所以买房的时候要考虑到这个问题。我个人觉得15层到32层都可以。
不能买的楼层，1-3层。楼房有33层，楼层太矮，就会很挡光，一天到晚都看不着阳光，没有阳光的房间，里面缺少了温暖，也会导致心情不好。即使价钱很便宜，也不要购买1到3层的楼房。1到3层会很吵，而且会有一些蚊虫入侵，楼下就是商业网点会很吵闹，影响人们的正常生活和休息。
有一些特殊的楼层也不能买。在人们的传统观念里，4这个数字不好，所以4层，14层，24层通常买的人很少。8层买的人也很少，因为中国人讲究七上八下，所以宁可买七层，不买八层。还有13层，18层，也很少有人买这两个楼层的房子，因为在人们的传统观念里，这两个数字也不太好。我个人认为买房子只要不是一楼和顶楼就可以，一楼太潮湿，太吵闹，顶楼冬凉夏热，还可能会漏雨，所以烦恼的事太多，千万不要买顶楼。买房子是一件大事，一定要慎重，无论是选择楼盘，还是选择楼层，都要认真思考，听取全家人的建议，买房子千万不能冲动。
买房的时候，总高34层高层住宅，哪些楼层不能买？
1、 电梯电费高
买在了33层，外出下楼只能靠电梯，而电费都是按照层数的高低来收费的，要知道夏热冬冷，电梯是耗电量非常高的，所有住在次顶层电梯费用真的不少。除了电梯费用，住次顶层更担心停电，因为停电电梯无法运行，如果恰好碰到上下班时间一定要出门，就只能爬楼梯。
2、水压小
住高层水压问题真的令人头疼，尤其是用水高峰期，高层水压会更小，所以平时洗漱时，花洒的水流小真的是让人无奈。基本上只有深夜，家中水压会比较大。
3、卫生间异味重
不知道是不是只有次顶层卫生间异味重，也许只要是高层卫生间就会有异味，因为通风管道设在楼顶，可以说整栋楼的异味都会一拥而上。
4、电梯噪音
虽然住高层能一定程度上隔绝来自地面以及其它空气中的污染，但是对于楼中设备的噪音问题，却是避无可避。众所周知，顶层一般都是设备房间，设备比较集中，所以仅次于顶层的次顶层想当然那也会存在噪音的干扰，可能新房设备什么的都是新的，噪音即使有可能也不是很大。但是对于一些使用年限比较久的电梯来说，它已经用了很长时间，肯定有不同程度的老化，所以在运行的过程中噪音也比较大。
5、防水隔热效果
住在高层，防水隔热是一个绕不过去的问题，虽然说漏水隔热问题在顶层楼比较严重，但是如果顶楼的结构和建材隔热防水性没有做好，次顶层也同样会受到影响。在这种情况下，夏天次顶层的温度也肯定会很高。
你好，很高兴回答你的问题。
时至今日，越来越多购房者在买房时懂得关注地段，毕竟优质地段不仅能带动住房起到增值效果，还能提高居住质量，可是在买房的时候，很多购房者并没有注意到楼层，尤其是在购买高层住宅时，因为总高一般都在34层左右，到底有哪些楼层不能买呢？下面就来一起聊聊这个问题。
首先，在选择较多的情况下，尽量不要考虑1楼、2楼等低楼层和顶楼，虽然说随着制造工艺和材料水平不断进步，漏水的情况基本没有，但是因为现在很多高层小区都普遍存在一个问题，就是楼间距过小，而这也会导致低楼层采光效果很差，特别是阴天或者是冬天，而高楼层则在大风天气会产生噪音，这些都会影响到生活体验。
其次，有些特定不要选择，例如4楼、14楼、17楼等，不可否认的是现在大部分人并不相信数字的特殊含义，但是仍然有部分人群坚信不疑，而且很多人买房都有转手的考虑，所以这些方面也要考虑在内。
我的建议选择楼栋总高的2/3楼层，就以你例子中的34层为例，算下来大约是22-24层，其实你可以观察一下，在售楼部的定价中，这几个楼层的价格往往是最贵的，原因很简单，楼层过高虽然能获得更好的视野，但是也要出现光照时间过长、等到电梯时间过长等问题。
而楼层过低也会出现采光不足，以及蚊虫过多等问题，因此中偏上楼层是比较好的，但是价格也比较贵，不过，再结合后期升值以及出售周期，相比较其他楼层来说，中偏上楼层也是更好的选择，可是还是要考虑到自身预算，毕竟好的楼层也会提高购房压力。
总的来说，买房时除了关注地段之外，楼层也是一个很重要的方面，如果你买的是总高34层的高层住宅，低楼层和顶楼最好不要买，比较合适的楼层是22-24层。
在特定情况下，例如节假日的时候，一些开发商会推出自己的特定楼层，价格也会相对便宜一些，可能有人会说，好的楼层价格更贵，事实真的是这样吗？并不是，开发商为了吸引更多的人气，也会将部分优质楼层通过打折、降价的方式出售。
还有就是槽钢层和设备层，虽然现在部分开发商已经提升了制造工艺，但不可否认的是一些项目仍然有槽钢层和设备层的存在，如果在设计或者是制造时出现纰漏，那么在天气不好的时候，就有可能会出现漏雨等情况，这点也需要关注一下
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