防水有助于保护建筑物免受湿度和水分蒸发引起的损坏。湿度和水分蒸发可能导致墙体和地板的开裂和变形。今天让小编来大家介绍下关于设备平台怎么封才不属于违建 法律的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.露台怎么封才不算违建
露台怎么封才不算违建
现实生活中，大多数家庭都会在顶楼中设计露台了。因为露台不仅可以种植各种花草，而且可以成为家庭成员休闲娱乐的场所。那么，露台怎么封才不算违建呢？楼台和阳台有什么区别呢？下面我们就一起来摸索答案吧！
一、露台怎么封才不算违建？
必须获得物业或者其他部门的同意才不算违建。且在封露台的时候不能损坏其他业主的权益。此外，假如露台是所有业主共同享有的话，那么封露台就是违法行为。假如露台归个人所有的话，就要看看合同中的规定，然后在不影响他人休息和居住的情况下才可以封露台。
二、楼台和阳台有什么区别？
1、有无顶面
其实阳台和露台最大的不同点就是顶面的差异。一般情况下，露台是不具有顶面的，且没有遮盖的物品，一般周围都设计了护栏，其主要目的是为了保障人的安全。而有些阳台属于主体结构的内部，所以会比较凸出，但是阳台一般都是具有顶面的。
2、面积大小不一样
与阳台相比，露台的面积会更大很多。当前我们比较常见的露台都处于建筑屋顶平台，所以面积会更大一些。但是阳台就不同了，因为它属于客厅往外延伸的一部分，所以面积会更小很多。
3、功能区别
露台一般是家庭成员休闲活动的场所，而阳台一般是人们晾晒衣服或者放置闲物的区域。因为露台是露天的，所以非常适合作为人们避暑纳凉的区域。
编辑总结：上文给大家介绍了露台怎么封才不算违建以及楼台和阳台有什么区别的相关内容，希望能够给到大家一些小小的帮助。如需探索更多与露台相关的内容，就可以继续锁定我们的网站。
要知道露台的搭建是否是违规,首先还需要看的就是露台的使用权,主要的就是要查看露台是否是业主共有的,如果是为业主共有的,那么无论是否搭建成阳台或是房屋,则都是属于违建行为;而如果露台是为业主的私人所有,那就需要根据到相关的条约当中的规定,再查看到是否有禁止搭建的条款。
如果该露台是归业主私人所有的,并且还没有任何禁止搭建的相关规定,那么如果业主想要将露台封起来当做阳光房或者阳台的话,这样就不会被定性为违章建筑,但前提是一定要确保在不影响到他人住房环境的情况下才可以进行搭建。还有在进行搭建前一定要与物业进行沟通,只有物业同意了,才可以去进行搭建,但是一定要符合物业的要求去进行装修。
封露台怎么才不算违章：
1、对于封露台怎么才不算违章，是没有统一的规定的，但没有经过许可擅自进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的。
2、如果一定要封阳台的话，要得到物业相关部门的批准，因为不让封阳台的原因是出于对阳台的外观和安全性来考虑的。
3、要看露台的使用权，主要是要查看露台是否为业主共有，如果是业主共有的则无论是否搭建露台都是属于违建的行为。
4、若是私人所有，则可根据相关规定，查看是否有禁止搭建的条款。
5、若是属于私人所有的露台，并且也没有任何禁止搭建的相关规定，这种情况下搭建露台不算违建，但是前提是一定要确保不会影响他人的居住环境。
法律依据
《城市市容和环境卫生管理条例(2017修订)》
第十条 一切单位和个人都应当保持建筑物的整洁、美观。在城市人民政府规定的街道的临街建筑物的阳台和窗外，不得堆放、吊挂有碍市容的物品。搭建或者封闭阳台必须符合城市人民政府市容环境卫生行政主管部门的有关规定。
第十一条 在城市中设置户外广告、标语牌、画廊、橱窗等，应当内容健康、外型美观，并定期维修、油饰或者拆除。
大型户外广告的设置必须征得城市人民政府市容环境卫生行政主管部门同意后，按照有关规定办理审批手续。
看完上文，想必大家都对设备平台怎么封才不属于违建 法律依据有了一定的了解，建筑防水对于室内环境的健康和舒适至关重要，有效的防水可以防止湿气、霉菌和细菌滋生，保持室内空气清新和健康，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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