防水是保护建筑物和居民安全的重要措施，有效的防水可以预防屋顶漏水和意外事故，确保人员和财产的安全。今天让小编来大家介绍下关于设备平台开发商会做防水么的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.露天阳台开发商会做防水吗?验收阳台时注意事项是什么?
露天阳台开发商会做防水吗?验收阳台时注意事项是什么?
看中的房子有一个露天阳台，也有很多人觉得露天阳台能给自己日后生活带来无数可能，但想要提前了解它的相关内容，比如露天阳台开发商会做防水吗?在验收房子的时候，也需要对阳台进行验收，那验收阳台时注意事项是什么?
一、露天阳台开发商会做防水吗?
开发商做防水一般用的是钢性防水，短期内使用没有问题，包括闭水试验也都能通过，但是一段时间后，楼体沉降，震动造成的楼板变形会破坏防水层，容易出现裂纹。而装修公司一般都使用柔性防水砂浆，具有一定的弹性，可以抵抗楼板变形造成的破坏力，更加牢固。
二、验收阳台时注意事项是什么?
1、不能用小截面和薄壁铝材做阳台铝窗
有的施工队偷工减料，用铝方管代替正规的铝窗型材，这样做会使阳台铝窗的承受力大大降低。如果遇到大风，就会发生扭曲、变形，还有可能直接脱落。
2、铝型材强度一定要符合标准
铝型材强度一定要符合标准，超码用手折时应感觉很坚硬，材料软就不能用。
3、不采用平开窗
考虑到铝合金外框受力不能太大，阳台是封闭状态不适合用平开窗。
4、防止雨水内渗
铝窗下滑道的高边应在室内，低边在室外，避免雨水渗漏进来。并应在低边外侧打上小孔，以便排除雨水。封闭阳台的所有空隙，应全部用水泥砂浆填满。
5、固定要牢固
阳台铝窗的立框和横框一定要固定在阳台的护栏和顶部，用射钉和拉铆钉固定在混凝土内，再用涂漆的角钢加固。不能固定在砖墙上，更不能用木楔上下顶住立框代替射钉枪固定。
6、设计要合理
不能为省材料而采取大分格的做法。不能采用从护栏到顶部落地的大窗扇，一定要在上部安装400毫米到500毫米的固定窗，下面再安装1200毫米到1300毫米的推拉窗。记得，推拉窗也不能太宽了。
露天阳台开发商会做防水吗?露天阳台开发商可能会做防水可能不会做，业主在一开始买房时就应该要问清楚到底要不要去做防水。验收阳台时注意事项是什么?不懂得验收阳台时，最好找个专业的验房师傅，让他们来处理好验房事宜。
有些业主在购买房屋时，会细问阳台是否做了防水工作，希望开发商有给阳台做好防水工作，这样日后装修中就简单些，开发商有义务对阳台进行防水吗?除了要求开发商防水外，业主装修时自己也会为阳台做防水，阳台为什么要防水?
一、开发商有义务对阳台进行防水吗?
是的。敞开式阳台，地面是需要防止渗漏的，而做这个阳台防水，就是开发商的责任，它还有几年保修期。
二、阳台为什么要防水
说到阳台做防水的这件事，可能很多人都不知道，对阳台要做防水这件事存在疑虑，觉得阳台没有必要做防水，白白多花上一笔钱。其实这样的想法是很正常的，但是我想要提醒一下大家，如果你只是在阳台晒晒衣服，而且衣服都是甩干后晾的那么防水是没有必要做的，因为即使晾衣服会有少量的水，也不会渗透混凝土楼板;可如果你家阳台放洗衣机，建议大家要做好防水工作，避免在你不注意的时候发生点什么意外，导致水渗透到楼下，造成不必要的损失。
三、阳台要做防水想要注意些什么?
1、首先做阳台防水的前提就是要保持阳台地漏的通畅，否则在下雨天，当雨量大于地漏的排水能力时，就有可能形成积水，水也会进入到室内。
2、给阳台做防水要确保坡度，低的-边为排水口。同时要确保阳台和客厅至少有2~3厘米的高度差，地面尽量选择大理石，这样既实用又美观，当然别忘了石板的两头和下面都要做好防漏的工作。
3、阳台防水施工时要注意防水层厚度至少为5毫米，一般粉刷防水涂料2至3次即可。而在阳台的地面与墙面的接缝处以及向上30厘米的这些地方，也需要粉刷防水涂料。另外需要注意的是家庭阳台装修布置中不仅要做好防水材料涂刷工作，还要记得做出防水坡度，方便水流向排水口。
4、阳台的防水要全部做完，很多人可能会选择只在洗衣机角落做了一两平方的防水，其实这么做没有多大意义，因为阳台只做一两平方防水，大家可以想一下，完工后假设洗衣机下水溢水，水的流动性那么大，难道会乖乖的就在那么一两平方的范围活动?想想也知道是不可能的，一旦发生溢水必然会流向没有做过防水的阳台地面，导致直接漏到楼下。
开发商有义务对阳台进行防水吗?如果开发商提供的是毛坯房，就没有义务对阳台进行防水;如果开发商提供的精装房，必须要对阳台做好防水工作。阳台为什么要防水?阳台做好防水工作，日后生活中才不会给楼下带来漏水问题。
阅读完上文，想必大家都对设备平台开发商会做防水么吗有了一定的了解，建筑防水不仅可以保护建筑物，还能保护室内的设施和贵重物品，它有效地防止水渗透，避免内部设施受到水损害，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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