良好的防水可以防止水渍、污渍和腐蚀对建筑物外观的损害，保持建筑物外观的美观和功能的完整。今天让小编来大家介绍下关于二楼平台怎么搭建合法的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.二楼平台使用权的规定是什么2.厂房内部搭建二层钢架平台属于违法吗？城建让建吗？
二楼平台使用权的规定是什么
一般来说，二楼平台的使用权是属于这栋楼方的业主共有的，是不能私自占有的。如果发现有私自占有的，有搭建铁门或者栏杆等，只能通过物业来解决问题，让物业来进行协商，也可以通过整栋业主联合到一起，然后一起要求拆除私自设置的栏杆和铁门等。如果协商没有效果，就需要投诉到城管那里，甚至可以要求强制拆除掉违章的铁门或者栏杆等。买房子的时候一定要注意，搞明白平台的使用权，要学会保护自己的权益，不让自己的权益受到侵犯。
厂房内部搭建二层钢架平台属于违法吗？城建让建吗？
商品内搭建二层不合法。
擅自将商铺内搭建二层的，属于违章建筑，是违法行为。
对于未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
如果你的房屋建筑违反了城乡规划，也是属于违建行为，而且会被强拆。因此在建房之前，一定要事先申请，这样可以避免不必要的损失和麻烦。
法律依据：
《中华人民共和国城乡规划法》
第四十条
在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。
申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。
厂房内部搭建二层钢架平台是否属于违法，城建是否让建，需要根据具体的情况来判断。
如果厂房属于合法手续办理，可以在厂房内部进行钢架平台，但是不能在厂房外部建设，这属于违法建筑，而且卫星定期拍照。
无论在任何地方搭建任何类型的建筑物，都应当依法履行报建手续，并且在获得批准后，才能建筑。建筑完工后，还应申请建筑质量管理部门对建筑物进行质量检验，合格后方可投入使用。
所以，在厂房内部搭建简易钢棚，严格来说，也算是违章建筑，需要拆除。
法律依据
《中华人民共和国城乡规划法》第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。 申请办理建设工程规划许可证，应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。
需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目，还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的，由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。 城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。第六十四条 未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设。尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款。无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
看完上文，想必大家都对二楼平台怎么搭建合法的房子有了一定的了解，建筑防水材料的选择应考虑其耐久性、抗老化性、环保性等因素，以确保防水工程的长期稳定，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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