良好的防水有助于延长建筑物的使用寿命，减少屋顶渗水引起的损坏，保持建筑物的结构完整和稳定。今天让小编来大家介绍下关于二楼平台漏水到一楼商铺的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
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1.2楼商铺广告招牌滴水到1楼商铺门口谁负责2.因为一楼不同意修理管线，二楼漏水到一楼怎么解决？
2楼商铺广告招牌滴水到1楼商铺门口谁负责
2楼商铺广告招牌滴水到1楼商铺门口需要2楼商铺主人负责。2楼商铺广告招牌滴水这完全是属于二楼的责任，可以直接通知2楼商铺广告招牌的主人进行改正，进行加装排水管道。所以2楼商铺广告招牌滴水到1楼商铺门口需要2楼商铺主人负责。
因为一楼不同意修理管线，二楼漏水到一楼怎么解决？
需要识别漏水的原因，常见的原因和责任如下：
1、楼顶私自改建成储水的部位（如卫生间、洗衣机等），属于违章装修，由物业承担监管责任，业主承担主要责任
2、水管漏水或者防水层出现问题、墙体裂缝等：维保期内开发商责任，维保期外由维修资金修理，损失可以向物业公司索赔（保险支付）
3、上层业主的不文明行为（撒水、蓄水），有行为人承担责任
如果是邻里问题，建议向物业和居委求助，采用调解处理，调解无效再采取后续措施。
如果是房屋质量问题，建议向物业报修，根据责任分属不同承担费用
《民法典》第二百七十三条 业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务。
一楼住户对共有区域即下水管道有义务提供维修协助，但“物业”（此处我有疑惑，下水管儿又不是物业的，为什么他们可以换？应该是未出维保期的开发商同意换吧。）同意换管儿不代表事情结束了，下一步应是物业与一楼业主交涉如何配合工作，但在交涉过程中未达成一致，比如动工需要多少天，业主家里需要如何留人配合，有没有什么补偿等等之类的问题。
因此在未达成维修统一意见时，发生意外，则演变成一楼业主与物业的纠纷了。对于一楼的业主，你可以给他摆事实将道理，并鼓动一楼业主到法院进行起诉，并将“物业”列为共同被告。因为“在未达成维修统一意见时，发生意外”这种事实下，也需要法院进行调解。
如果嫌麻烦想私了，就要给一楼业主做工作，摆事实讲道理大概的意思就是这么对他说：1你要想捞钱，肯定得上法院，但法院不一定支持你。2你要是想多一事不如少一事，我帮你找“物业”去，因为你去找“物业”，这回“物业”又该提条件了。3所以我去说，你就什么也别要了，规规矩矩家里留人配合“物业”换下水管儿就得了。然后跟物业的说，你这边交流完了，可费劲了，看物业能不能给你家地板也免费恢复一下子吧。
这样与一楼也建立了一点友谊，皆大欢喜。
平时多站在邻居的角度上考虑问题，潜意思里谁也不喜欢免费给大家做无名的好事，下水管是这一串住户所有人的事，最起码也要跟楼上的通通气，只要不让人家一楼吃哑巴亏，一楼绝对是会积极配合的，现在整成了你俩私了了，要我也不配合。
看完上文，想必各位都对二楼平台漏水到一楼商铺是谁的责任有了一定的了解，建筑防水有助于减少维修和维护成本，及时的防水措施可以避免长期水损引起的昂贵修复费用，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
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