防水措施有助于保持室内空间的质量和舒适度，有效防止湿气、霉菌和细菌滋生，确保室内空气清新和健康。今天让小编来大家介绍下关于二楼平台漏水到一楼商铺是谁的责任的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.租的门面漏水是谁的责任2.设备平台漏水谁的责任
3.商铺漏水责任划分？
租的门面漏水是谁的责任
看责任判定，承租方人为造成的承租方承担，出租方商铺自身原因由出租方承担。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
在租赁合同的约定期限内取得房屋使用权。在此期间，即使房屋所有权转让，承租人仍然享有这一权利。承租住宅用房的承租人，如果在租赁期限内死亡，其共同居住2年以上的家庭成员可以继续承租。
房屋租赁中房东违约的，有以下处理方法：
1、租客要求房东承担违约赔偿责任，房东应承担；
2、构成违约，房东需要赔偿相应违约金，违约金在双方租赁合同中有规定的，按照合同规定赔偿，合同中无规定的，按照对受害方造成的实际损失来计算；
3、双方也可通过协商解决，协商不成的，承租方可以起诉至法院。上诉至人民法院的，应当提前搜集对方违约的相关证据，如合同到期后，未履行或者拒绝履行相关义务等。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
第七百一十四条
承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
设备平台漏水谁的责任
法律分析：商铺屋顶漏水物业负责。通常商业房一般都是由物业统一管理，而业主需要按月支付物业管理费，那么在平常如果屋顶出现漏水的情况，物业有责任帮忙找出漏水原因，并解决漏水的情况。
法律依据：《物业管理条例》 第三十五条 物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
商铺漏水责任划分？
设备平台漏水物业承担，设备平台属于建筑物共有部分。物业就是接受委托管理共有部分和公共设施设备的。那么，应该由物业来进行维护和保养，出问题了，应该由物业来承担责任。
设备平台是指供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台不相连通的对外敞开的室外空间。设备平台一般不能够直接通行和作为日常使用，也因此不具备计算面积的条件，因此很多开发商便将设备平台进行包装，作为“赠送面积”吸引用户。
楼上漏水的，以下人员需承担相应的责任：
1、房屋交付使用年限，要是在质量保修范围则由开发商负责；
2、该漏水部位若是装修改装的则有装修企业负责；
3、相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。
高层设备平台通常是指水有泵房和配电间的楼层，可以作为：
1、消防设备设施层，消防备用水箱、消防稳压水泵。
2、暖气供水、回水管道等。
3、消防逃生层，特别是高层楼房。
4、电梯设备机房。
5、生活供水管道层，高层楼房采用分段供水方式等用途。
法律依据：
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百九十六条，不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
第二百九十条，不动产权利人应当为相邻权利人用水、排水提供必要的便利。
对自然流水的利用，应当在不动产的相邻权利人之间合理分配。对自然流水的排放，应当尊重自然流向。
你租房子，房东就要责任给你提供一个正常使用的房子，合同里如果有其它约定另讲，没有约定就是房子的自然老化造成的渗漏水你都没有责任。楼上漏水下来造成的损失，你应该要求房东给你去找上面的人把渗漏水问题解决，渗漏水问题不能解决，你可以要求退租，如果房东就是开发商，那你的损失都应该是找他出了，你应该保留你的损失的证据，到时不给你，你可以去告他啊！
阅读完上文，想必各位都对有了一定的了解，防水对于提高建筑物的耐久性和使用寿命非常重要，有效的防水可以延长建筑物的寿命，减少对修复和重建的需求，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
标签：二楼平(6)
