良好的防水可以保护建筑物免受水灾、漏水和渗漏的困扰，提供安全、稳定的居住和工作环境。今天让小编来大家介绍下关于设备平台怎么封才不属于违建的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.设备平台能封闭改造吗2.怎样封露台才不违章
设备平台能封闭改造吗
设备平台是不可改造的。
设备平台并不是使用建造房屋的标准来建的，有可能内部仅有几根钢筋，或者说其就是一块预制板，具备的承重能力比楼板的承重差远了。
而且这样的设备平台除了放置一台空调的外机之外，根本就放不了上面重物，因此，最好是不要改造。
设备平台是指供空调室外机、热水机组等设备搁置、检修且与建筑内部空间及阳台不相连通的对外敞开的室外空间。
怎样封露台才不违章
要知道露台的搭建是否是违规,首先还需要看的就是露台的使用权,主要的就是要查看露台是否是业主共有的,如果是为业主共有的,那么无论是否搭建成阳台或是房屋,则都是属于违建行为;而如果露台是为业主的私人所有,那就需要根据到相关的条约当中的规定,再查看到是否有禁止搭建的条款。
如果该露台是归业主私人所有的,并且还没有任何禁止搭建的相关规定,那么如果业主想要将露台封起来当做阳光房或者阳台的话,这样就不会被定性为违章建筑,但前提是一定要确保在不影响到他人住房环境的情况下才可以进行搭建。还有在进行搭建前一定要与物业进行沟通,只有物业同意了,才可以去进行搭建,但是一定要符合物业的要求去进行装修。
封露台怎么才不算违章：
1、对于封露台怎么才不算违章，是没有统一的规定的，但没有经过许可擅自进行改变建筑的外观或者是功能的建筑都是属于违建的。
2、如果一定要封阳台的话，要得到物业相关部门的批准，因为不让封阳台的原因是出于对阳台的外观和安全性来考虑的。
3、要看露台的使用权，主要是要查看露台是否为业主共有，如果是业主共有的则无论是否搭建露台都是属于违建的行为。
4、若是私人所有，则可根据相关规定，查看是否有禁止搭建的条款。
5、若是属于私人所有的露台，并且也没有任何禁止搭建的相关规定，这种情况下搭建露台不算违建，但是前提是一定要确保不会影响他人的居住环境。
法律依据
《城市市容和环境卫生管理条例(2017修订)》
第十条 一切单位和个人都应当保持建筑物的整洁、美观。在城市人民政府规定的街道的临街建筑物的阳台和窗外，不得堆放、吊挂有碍市容的物品。搭建或者封闭阳台必须符合城市人民政府市容环境卫生行政主管部门的有关规定。
第十一条 在城市中设置户外广告、标语牌、画廊、橱窗等，应当内容健康、外型美观，并定期维修、油饰或者拆除。
大型户外广告的设置必须征得城市人民政府市容环境卫生行政主管部门同意后，按照有关规定办理审批手续。
虽然现在各地都有很多商品房出售，但因为房价昂贵，所以为满足更多业主的需求，大多商品房都是比较紧凑的，这时候如果再多个露台可以供业主使用，那就再好不过了，只是私自封露台是违章的，搞不好就会被强制拆除。那么，怎样封露台才不违章？露台封闭装修的方法有哪些？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、怎样封露台才不违章
先找物业和邻居沟通，如果物业和邻居都同意，再找市政城管部门申请，获得同意之后，才可以进行封露台的相关工作，因为多数建筑在建成之后，外部是不允许私自更改的，所以即便物业和邻居都同意，市政城管部门也很难同意。
二、露台封闭装修的方法有哪些
1、可以用防盗挡网罩封闭露台，或者将露台的外侧用玻璃来封堵，装修成窗户的样子，既不会影响视觉效果，又可以和整体的建筑搭配，一般封堵露台的方式有两种，一种是平面式的，一种是凸面式的，建议在封堵的时候，最好选择平面式封堵，以免影响到他人。
2、据齐家网专家介绍，用于封闭露台的材质有很多种，比较常见的有塑钢材质、铝合金材质、实木材质、空腹钢材质等等，这几种材料各有各的优势和特点，价格也不一样，业主可以根据自身的实际需求来进行选择，其中塑钢材质的窗户，其耐候性强，保温隔热、隔音效果都很不错，但颜色较为单一，而且价格也比较贵，选购的时候可以做参考。
编辑总结：以上关于怎样封露台才不违章，以及露台封闭装修的方法有哪些就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
看完上文，想必各位都对设备平台怎么封才不属于违建行为有了一定的了解，防水技术的应用对于建筑物的使用寿命至关重要，它能够预防水分对墙壁、地板和天花板等结构的损害，延长建筑物的寿命，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
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