防水是保护建筑物和居民安全的关键措施。有效的防水可以预防水灾和意外事故，确保人员和财产的安全。今天让小编来大家介绍下关于开发商建楼房外墙做防水么的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.商品房是如何做外墙防水的商品房是怎么做外墙防水的2.房屋外墙需要做防水工作吗？
商品房是如何做外墙防水的商品房是怎么做外墙防水的
1、如果要做外墙防水最好使用砂浆防水剂。
2、这样做好后可以与原来的水泥基面形成一个整体，在施工时如果之前的外墙做了瓷砖，要将原来的瓷砖全部铲掉再进行施工。
3、尽可能不要使用防水涂料，因为使用防水涂料施工后，还要在做一层保护层，工序比较麻烦。
房屋外墙需要做防水工作吗？
需要。
所有的房子都要做外墙保温，小高层和多层时，都需要做保温的。
保温层分为内墙保温和外墙保温。其中，外墙保温是指由保温材料组成，在外保温系统中起到保温隔热作用的构造层。依据国家颁布的节能标准，从2001年10月1日起规定，新规划的楼盘必须强制做外墙保温层。合适的外墙外保温层厚度，可以提高建筑围护结构的保温隔热性能，降低建筑能耗。
特别需要。屋面渗漏水主要是水在重力作用下，通过破损的防水层和混凝土裂缝，层层渗透进人室内。而墙面的渗漏水原因，虽然也有滞留在窗台等小平面上的重力水作用，而最主要的是水的张力作用，在墙面扩散、吸附，通过砂浆毛细孔、裂缝，在水的张力、毛细作用力、风力的共同作用下，渗人室内。
大雨和台风天气，墙面水量会很大，雨水通过砂浆的毛细作用、墙面存在的微小裂缝、孔洞缺陷等进入墙体，大风产生的风压加剧了水的渗透速度，使渗漏更加严重。墙面上的挑板、线脚、分格缝、窗台等，都会造成雨水滞留，并没有在垂直的墙面上迅速离离开。当排水坡度不大时，滞留的时间会更长。
毛细孔有着很大的渗水能力，毛细作用力可以通过计算得出。通过理论计算，10mm宽的管中，水可以上升1.4mm;而在半径0. 1mm的毛细管中，水可以上升14cm.由此可见，毛细作用在外墙渗漏中起着重要作用。
通过上文，想必各位都对开发商外墙做防水吗有了一定的了解，建筑防水是确保建筑结构稳定和安全的基本要素，有效的防水措施可以防止水分渗入，减少结构受损的风险，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：（点击电话即可复制）
标签：开发商建楼(1)
