防水有助于保护建筑物免受湿度和水分蒸发引起的损坏，湿度和水分蒸发可能导致墙体和地板的开裂和变形。今天让小编来大家介绍下关于开发商外墙做防水吗的问题，为在防水方面有需要的人群解疑答惑。
文章目录列表:
1.外墙涂料能防水吗2.房屋的外墙要做防水处理吗
3.靠外墙的墙面要不要做防水处理呢
4.外墙是否有防水要求
外墙涂料能防水吗
开发商在搭建楼盘时，都会在房屋的外墙涂上外墙漆，使楼盘看起来更加美观，最近有朋友问小编，外墙涂料能防水吗？今天小编将要为大家解答，想要了解的朋友不妨和小编一起来看看吧！
一、外墙涂料能防水吗
外墙涂料只是能够在短时间内防止水分进入墙面，并不能作为防水材料使用。想要做好真正的防水，需要在外墙腻子层涂刷一层外墙漆，使外墙漆渗入到腻子的基层，两者共同形成真正意义上的防水层。
二、外墙涂料选什么牌子
1、大宝漆(东莞大宝化工制品有限公司)
****：0769-85786789，400-188-5117
董事长：陈董
品牌发源地：台湾
品牌创立时间：1986年
2、晨阳水漆CYSQ(河北晨阳工贸集团有限公司)
****：400-1591-777，400-6122-505
董事长：刘董
品牌发源地：河北省保定市
品牌创立时间：1998年
广告语：晨阳水漆，自由呼吸
3、IVY长春藤(庞贝捷管理(上海)有限公司)
****：800-820-4047
董事长：迈克尔? 霍顿
品牌发源地：美国 品牌创立时间：1994年
4、PPG大师漆(庞贝捷管理(上海)有限公司)
****：400-880-1717
董事长：迈克尔? 霍顿
品牌发源地：美国
品牌创立时间：1883年
5、Dulux多乐士(阿克苏诺贝尔(中国)投资有限公司)
****：400-670-3777
总裁：林总
品牌发源地：英国
品牌创立时间：1926年
广告语：多乐士，多彩开始
6、三棵树SKSHU(三棵树涂料股份有限公司)
****：400-8823-777，800-8584-333
董事长：洪董
品牌发源地：福建省莆田市
品牌创立时间：2002年
小编总结：以上就是小编为大家分享的外墙涂料能防水吗以及外墙涂料选什么牌子，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
房屋的外墙要做防水处理吗
外墙是否需要做防水，主要取决于建筑物的具体情况和地理环境。通常来说，做外墙防水是非常重要的，因为它可以有效地防止雨水渗透和湿气侵入，避免墙体发霉、腐烂，以及对室内造成潮湿和损害。同时，防水处理还能延长墙体的使用寿命，降低维修成本。
靠外墙的墙面要不要做防水处理呢
外墙一定要做防水的，因为外墙常年遭受雨水的侵蚀，风吹雨打，昼夜交替。功能上赋予其抵抗外界自然天气侵蚀的任务，这要求外墙足够坚强，对建筑材料来说，特别是反映在安全性、耐久性上提出了更高的要求。
如果不做外墙防水，常年雨水的侵蚀会让墙体吸入大量的水分，水分日渐“泡”墙，在水环境下，且常有阳光暴晒。一方面让我们的建筑材料、装饰材料使用寿命大大降低;另一方面，人长期在这样一个潮湿、水分蒸发的环境中，对健康不利。
并且，水分在温度升高时在墙体内进行蒸发，导致内墙发生潮变、发霉，起壳脱落等;而且水是流动的，会在建筑结构中进行“窜动”，水渗入墙体，可能会在另外一个地方找到裂缝进入渗透出来，危害性极大。
从现状来看，国家规定开发商要做外墙防水，但是很多开发商却偷工减料，不愿做防水，或者在外墙防水上粗略施工，粗糙防水，而且针对外墙防水这块，难以检测其是否已做防水，也让房子脆弱而难经风雨。
国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：“在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：?
(一)基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；
（二)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；?
(三)供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； (四)电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
扩展资料：
防水的做法：
防水分为两种形式,一种是亲(迎)水面防水,一种是背水面防水,就防水所需的成本和所产生的效果来看,亲水面防水做法要优于迎水面做法。
房里面不需要做防水,如果在此处放有洗衣机,可将该处外墙面凿去1.5米高,将墙面清理干净后涂刷水泥基聚合物防水涂料两遍(厚度1.0毫米)，将阳台原地面瓷砖凿去并清理赶金干净后,涂刷水泥基聚合物防水涂料两遍(厚度1.0毫米)。?
墙面与地面交接处、墙面转角处尤其要做细、做好防水,防水层做好后,将地漏口堵住,在阳台上灌水(高出地面约两公分的水)做闭水实验(24小时),如果不漏水,就可以抹水泥砂浆保护层,最后贴回瓷砖(如果洗衣机给水管要暗埋,还要检查水管接头是否漏水)。
外墙是否有防水要求
当人们进行靠外墙的墙面翻新时，一定要做好防水。毕竟，外墙经常要承受风雨，因此防水是非常必要的，但很多人都不知道外墙要不要做防水，下面就为大家介绍一下靠外墙的墙面要不要做防水如果要做防水那要如何做呢?
一、靠外墙的墙面要不要做防水外墙必须防水，因为外墙经常被风雨侵蚀，全天候交替。在功能上赋予它抵御外界自然天气侵蚀的任务，如果不对外墙进行防水，一年四季的雨水侵蚀会导致墙壁吸入大量的水，水会逐渐“泡”墙，在水环境中，往往会有阳光照射。一方面，我们的建筑材料和装饰材料的使用寿命大大减少；另一方面，人们长期以来在如此潮湿，水蒸发的环境中对健康不利。
二、如何做墙防水1.根据现场的实际情况，清洗防水层的原有外墙涂料，特别是基层的破损部位和松动部分，以彻底清除。
2.清洁防水表面的灰尘、油渍和污渍，使防水材料牢固粘附。
3.在基层清洁处理的基础上，采用有机硅防水涂料和水按1：2的比例稀释，与高档水泥混合制成灰浆，用于砂眼、蜂窝、裂缝做细部处理。
4.修正不规则裂缝时，将超越2毫米的裂纹长丝无纺布与有机硅外墙的专用涂料来进行贴粘修补，避免龟裂纹持续胀大。
5.加强窗户，窗户底部，穿墙管等重要的部位做加强处理。
6.待修补的部分干燥后，运用牌环保型有机硅内外墙专用防水涂料按照规范标准对工程部位进行涂刷。
8.涂料采用刷涂法涂抹。刷牙的方向和行程的长度应该相同，刷子应均匀排干。
9.机械喷涂时，应均匀喷涂，压入到位，不得漏喷，使表面光滑。
10.施工完成后清理现场。
看了上面所介绍的靠外墙的墙面要不要做防水，大家是对靠外墙的墙面要不要做防水有了很多的了解和认识了，对于外墙做防水是非常有必要的，而且要掌握正确的方法，所以外墙防水施工步骤只有专业人员才能知道防水效果会更好，更安全。
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一、在工程建设汇总，是有对于外墙的施工防水要求的。
二、建筑外墙防水防护工程的质量应符合下列规定：
1）防水层不得有渗漏现象。
2）使用的材料应符合设计要求。
3）找平层应平整、坚固，不得有空鼓、酥松、起砂、起皮现象。
4）门窗洞口、穿墙管、预埋件及收头等部位的防水构造，应符合设计要求。
5）砂浆防水层应坚固、平整，不得有空鼓、开裂、酥松、起砂、起皮现象。
6）涂膜防水层应无裂纹、皱折、流淌、鼓泡和露胎体现象。
7）防水透汽膜应铺设平整、固定牢固，不得有皱折、翘边等现象。搭接宽度符合要求，搭接缝和细部构造密封严密。
8）外墙防护层应平整、固定牢固，构造符合设计要求。
三、外墙防水层渗漏检查应在持续淋水2h后或雨后进行。
四、外墙防水防护使用的材料应有产品合格证和出厂检验报告，材料的品种、规格、性能等应符合国家现行有关标准和设计要求。对进场的防水防护材料应抽样复检，并提出抽样试验报告，不合格的材料不得在工程中使用。
通过阅读以上内容，想必大家都对有了一定的了解，防水技术的不断创新和发展，使得建筑防水更加可靠和持久，现代的防水材料和技术能够满足各种复杂的建筑需求，提供高水平的防水效果，希望以上内容对您有用，能解决您的问题，更多防水问题请咨询防水专业人员。
温馨提示：防水施工需要优质的防水材料以及专业的防水施工人员，才能确保建筑未来很长一段时间不渗水，如果您不懂，但是确实有这方面的需求，您可以联系我：13521221367（点击电话即可复制）
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